23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その43）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/

[21: 匿名さん]

＞17
君東大の関係者？
今の東大生がスマートでナチュラルなのが多くなったとしたら単に東大生が劣化しただけの話。昔は慶応か早稲田辺り行ってたレベルの連中が少子化とかで東大行けるようになっただけでしょ。昔はめちゃがり勉か、めちゃ地頭のよいやつが多数だったよ。それこそバランスだけが取り柄のこれといって特徴のないやつなんて早計しか行けなかったわけで。
本郷３号館出身者より

[22: 匿名さん]

「今時の若いもんは」ってやつだろ？それ、超昔からずーっと言われてんだぜ。
こんなの知ってる俺、超頭よくね？

[23: 匿名さん]

>>19
坂の上の雲見てますか？

首都圏出身者がドラマに出てくる元旗本の御家柄？
地方出身者が秋山兄弟、子規？ギラギラしてるね。

[24: 匿名さん]

明治維新の時、
そして敗戦後、
二度にわたって日本を発展させたのは、
偉大な地方上京者のハングリー精神。

敗戦から長年の年がたち、
地方から上京する人も減り、日本は停滞の時期を迎えた。

しかし、ここに来て、再び地方からの上京が盛んになった。
何となく、歴史の必然を感じてしまう。

[25: 匿名さん]

去年は地方の公立高校が東大合格で躍進した。今年も続くかな。

[26: 匿名さん]

上京した人も都心部マンションという身近な目標ができて良かったですね。
頑張ってください。

[27: 匿名さん]

そうですよ。　　牛乳配達からスタートして世田谷でマンションゲットしてゴールインした人もいることだし。

田舎もん　がんばれや

[28: 匿名さん]

田中角栄さんは中卒だよ。　　田舎もんの鏡です。

[29: 匿名さん]

＞＞２７
昔世田谷の戸建て、今都心部マンションですか。

目標は変わったけど、がんばれや。

[30: 匿名さん]

ちがう　ちがう　　　むかし神楽坂の牛乳店の住み込みからスタートや。

[31: 匿名さん]

70年代の後半に「田園調布に家が建つ」なんてギャクあったね。
ちょうど団塊の世代のあこがれだったんでしょうね。
ほとんどの人がもっと郊外の戸建てになりましたが。

これからは「都心部マンションＧＥＴ」かな？

[32: 匿名さん]

経済が右肩上がりじゃない分、目標はつつましいですね(笑)

[33: 匿名さん]

４０年まえの東京を知ってるけど、銀座からまっすぐ晴海通り行くと。
晴海の岸壁が終点。　　　その先にゴミ捨て場がつくられ、いつしか満杯状態だった。
夢の島のゴミ捨て場があって、夏になるとハエが異常発生しましたってNHKの昼のニュースの定番だったな。

変われば変わるもんだ。　　まちがっても埋め立てはなあ・・・

[34: 匿名さん]

>>32
町工場系がまだまだマンションになるから、
価格もそう上がることもないから
あせる必要も無いでしょうね。
じっくり実力蓄えてＧＥＴすればいいんじゃない。

[35: 匿名さん]

せいぜい３０００万までね。

[36: 匿名さん]

都心部マンションは毎年３千戸ていどでちょうど需要とマッチすると思うよ。
平均坪単価は２５０万円くらい。
これなら、まあまあの収入であれば地方出身者でも買えるレベルだろう。

[37: 匿名さん]

都心なんてくつろげないよ。パス！

[39: 匿名さん]

今の中国人の経済スキルは鋭い。
日本のマンションには資産価値なんぞないことをよく知ってる。見る気すらない。
テッパンの超一等商業地だけを買い叩く。

[40: 匿名さん]

デベさん
首都圏出身者の都心回帰は一通り終わったみたいですよ。

次のターゲットは地方出身者です。
よろしく。

[41: 匿名さん]

都心の高額マンションも同じｗ
大間のマグロ、不況が直撃＝品薄でも「値が出ない」－築地市場
12月19日7時0分配信 時事通信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091219-00000032-jij-bus_all