京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアの契約者・入居者専用スレをつくりました。
契約者のみなさま、いろいろ情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572672/
物件URL：http://classy-club.com/katsuragawa/sp/outline/index.html

所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、
　　　　　　　　　　　　長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[734: 住民板ユーザーさん8]

ピアノ教室もアルコープの私物の件も総会で話題にならなかったのなら、特にこれ以上話題を広げるほどのことではないかと思う
まさか部屋番号記載なしでの要望とか出しておいてスルーされたとか言い出しませんよね？

そんなのより、年末に出たラウンジの酒盛り対策がされているのかが気になります
これから歓送迎会シーズンだし、夜遅くに帰ってきたらロビーに酔っ払いとか嫌です
あと、桜の季節が来るのでお花見がてら庭園でビールとかも困りますね

[735: 匿名さん]

酒盛り、って具体的にどう対策するんでしょうね？
普通に掲示板で注意ぐらいはできそうですし、それで効果もある程度あるかとは思いますが、無視して酒盛りする人が出てくるとキツそう。暴れて物を壊すぐらいのことをしたら警察呼べるんでしょうが、ラウンジでただ大声でおしゃべりしてるとかだと取り締まる法律がなさそうです。
見回りするのも役員や組合員に相当な負担ですし、かといって管理室空いてない時間帯は封鎖するとかもしたくないですよね。

[736: 住民です]

ピアノ教室は、被害にあわれている方が、いらっしゃいます。
被害者が総会で自分の名前をだし議題にあげることは勇気がいることですよ。

平然と規則違反している人は、常識がない人ですから理解できないと思いますが、
通常はピアノ教室をしたいのであれば、その人が総会で皆に説明するのが筋です。

[737: 匿名さん]

実際に被害があるなら、総会で発言せずとも簡単な証拠揃えて管理人に伝えるだけで十分だと思います。犯人が自主するべき、というのは正論ではあるのですが、実現性に乏しく現実的な解決策に結び付かないのが悲しいですね。残念ですが、被害に会われた方が動く他ありません。

[738: 住民板ユーザーさん8]

>>734 住民板ユーザーさん8さん

ラウンジで酒盛りとかあったんですか？！びっくりです。

[739: 住民55]

防音、防震工事をしていない、していてもショボイ安い物で施工したのでは。

確信犯ですね。許せないですね。

このピアノ教室の方。

営利のホームページまで開設し、今もなお閉鎖していない。

どの部屋なのか？

上下左右の世帯の方、お気の毒すぎます。

[740: 匿名さん]

いやー、誰でも書ける掲示板の書き込みだけで被害があったと断定するのは流石にナイーブ過ぎでは？ホームページでの生徒募集までは事実として確認できますが、その他の実態に関して明らかになってる事など何一つ無いはず。基本的に匿名掲示板では自分で直接確認できること以外を信用すべきではありません。噂話で誰かの悪事を決め付けるのは魔女狩りと同じです。冷静に。

[741: 匿名さん]

今日近くを通ったのですが、ジオのモデルルームがあった場所、集合住宅が建つみたいですね。７階建てで３６戸、来年３月に工事完了予定とか。グランレブリーが建築主だそうです。

[742: 匿名さん]

>>740 匿名さん
なぜ規約違反をしている人を擁護する？

営利目的使用の規約違反というだけで、十分責められるべき行為です。
住人以外の方、主に子どもが多く出入りすることになれば、問題が起こることも十分に考えられます。何かあってからでは遅い。それを防ぐための規約でしょう。生徒を集める前にやめていただきたいです。

警察だって、事故の未然防止で交通取り締まりをしますよね。事故しなければ違反していい、とはならないですよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[743: 匿名]

ピアノ教室のホームページに出てる人、このマンションで見たことある

[744: 匿名さん]

>>742 匿名さん

営利目的の生徒勧誘だけ責めるんであれば止めませんよ。
匿名掲示板の不確かな情報を間に受けて「被害あったんだ！許せん！」と人を断罪するような人もまた危険な存在だと判断しただけのことです。
またデマを根拠に攻撃をしてしまうと相手に「そんなことはやってない！デマを流すな！」という余計な反撃の隙を与える事になり、解決を遠のかせるだけです。

「匿名掲示板の書き込みを間に受けるべきではない」
「自分で確認できる事実以外、信用すべきではない」
たったこれだけのことが、そんなに都合が悪いのですか？

噂をコロっと信じて激怒し魔女狩り始める人、怖すぎます。それを指摘したら「お前も魔女か？」とか言われるの、本当に恐怖しかない。
私にとっては、実害の確認できないピアノ教室なんかよりよほど「放置してたら大変なことになる」と思わせる存在ですよ。

[745: 匿名さん]

>>744 匿名さん

だから、生徒を募集している
ホームページの教室の写真がこのマンション

という事実に基づき
規約違反だと言ってますが、どこに噂に基づいた話を書いてますか？

印 象 操 作 はやめてくださいね。

[746: 匿名さん]

回りくどい言葉を使って知性派気取ってるようですが、論理は破綻。漢字も間違い。
平日の昼間から掲示板とにらめっこ。
他人の意見を聞き入れず、自分の主張をひたすら繰り返す。

まあ、ネットにいがちなタイプ。
この方が隣や上下の部屋にいませんように、と祈るばかりです。

間に受ける
ではなく
真に受ける
ですよ 笑

[747: 匿名さん]

怖っ

[748: 匿名さん]

>>739が騒音被害があることを前提としたレスだったので「直接確認できること以外信用しない方がいいですよ」と言ったら「ご本人？」みたいなレスが来たんで「噂や憶測で他人を断罪する人の方が怖いですよ。」と返しただけですよ。

漢字間違いの指摘はありがとうございます。
まあ恥ずかしながら、匿名掲示板の書き込みにそんな校正かけてませんから普通に誤変換ですね。気を付けます。

[749: 住民板ユーザーさん1]

同じマンションに住んでる可能性があるんやから仲良くするか無視でいいやん、被害が出て嫌なら自分で動くでしょう。
近くの部屋の人が動かなければ許容できるんやろ

ピアノが規約違反なら朝廊下で子供がわめいて俺を起こすのもやめてくれ

もっと高いマンション買えばそんな親がいない可能性が高かったかもな。

次の家は高いの買えるように頑張ろ

[750: 匿名]

夜に共用部で筋トレしている人、臭いのでしないでください。

[751: 住民板ユーザーさん]

>>750 匿名さん

なんか笑

[752: 住民板ユーザーさん1]

どっちでも良 その2

[753: 住民板ユーザーさん1]

なんだか怖いです。このサイト。
本当に被害を受けてる方が管理人さんにでも訴えたらいいのでは？
規約規約とうるさくて、違う意味で資産価値が減りそうです。
子供のいないマンションになりそう。。。

[754: 匿名さん]

怖いですよねえ。私も恐怖を覚えます。
いや、もちろん「規約なんだからつべこべ言わずに守れ」というのは正当な意見の一つではあると思うんですけどね。ただ、ちょっと怒り方が尋常じゃないというか、そんな激怒するほどの悪事なんですっけ？というか。

[755: 匿名]

>>753 住民板ユーザーさん1さん
本当にここに書かずに組合に言って欲しいです。何の解決にもならないのに。

ただでも、私も一部の子供を持つ親のマナーの悪さには辟易とする事もあるにはあるので、苦情をあげるほどでもないし、でも迷惑に思ってることに気付いて欲しくて書き込みしたくなる気持ちはよくわかります。
まぁ、書いても何も変わらんのですが。

[756: 匿名さん]

「組合に言え」は良いとして、それとセットで「ここで書くな」と頑なに言い続けるのはなんなんでしょう？自分だってここに（おそらく何度も）書いてますやん。自分から「（このマンションに）辟易とするほどのマナーの悪さが存在する」というアピールをわざわざしておいて、いったいどんな理由で他人に「ここに書き込むな」というのか、ちゃんと説明して下さいよ。

[757: 匿名さん]

おや、気が付いてみれば>>742の「まさか（ピアノ教室の）本人？」的な文言が削除されてますね。流石に酷かった、ということでしょうか。まあ言われた方は覚えていますけどね。
ちなみに>>685の件がうやむやになっている件も忘れてませんよ。他人を「迷惑かける人」扱いしておきながら説明を求められても答えずに逃げてる人と、そのレスの「参考になる」を押した6名（現時点）の方々。「規約違反は許さん！」とおっしゃってる方々がどういう人達なのか分かる良いサンプルとして今後も機能していただきます。

[758: 住民板ユーザー]

しょうもな

[759: 住民板]

ピアノ教室のホームページ、まだ公開してるね

[760: 住民ゆーざ]

挨拶しない(出来ない)おっさん
いるね。

[761: 住民板ユーザーさん3]

>>760 住民ゆーざさん
だからなんやねん。
お前はやってんのか？

[762: 匿名さん]

挨拶しないおっさんと、それを指摘するおっさん、指摘にキレるおっさん、こんだけ世帯が集まればいろんな人がいるね。

[763: 匿名さん]

同じ人にも色んな側面があったりするからね。
案外、挨拶しないのを指摘したおっさんも、別の場面では自分が挨拶返しそびれてたりして。

[764: 住民板ユーザーさん]

話にならんわ。
アルコープにもの置いたらあかんって前にも規約に書いてあるからっつってたことに対して未だにグダグダゆうとる心の狭いバカがおるんやろ？
そら家の中に雨水入れたくないからって理由でウチも過去に傘立ておいてたけど、あかん決まったら直ぐに家の中いれたわ。
そもそも論点は？
いつまでも論点ずらしてそれがバルコニーはええのかあかんのかとか、ピアノ教室はどうだの、迷惑かけてる側が言うことじゃないだの。
400世帯おるんやから、色々あるやろうけど、結局良心の欠如しとるやつが、1番得してるぽいのが腹立つっていう矮小なやつと、そもそも良心？なにそれ？って奴がやり合っとるだけやん。
ええ加減IPアドレスからアク禁とかすりゃいいのに。
ここに書いてるやつなんかせいぜい２,３人やろ？
バカバカしい。

[765: 匿名さん]

本当にいろいろな人が居ますね

[766: 住民板ユーザーさん1]

芝犬って飼っても良いのかな？

[767: 住民板ユーザーさん1]

豆柴なら大丈夫だと思うけど、普通の柴は規約違反になるかも

[768: 住民板ユーザーさん1]

豆柴いいですね！

[769: 住民板ユーザーさん3]

そういえば議事録来てましたね
駐車場のエレベーターのバリアフリー化は良い提案だったので、却下されて残念です
今回の台風みたいに車寄せを使えない時にあの段差は大変でした
雨対策と両立できる解決法を見つけて欲しいです

[770: 住民板ユーザーさん7]

そう、ピアノ教室の件もどうなったの？

[771: 住民板ユーザーさん3]

特に何も書かれていなかったので、誰も意見を出さなかったのでは？

[772: 匿名さん]

激安市場の裏の田んぼ、何か建物ができるみたいですね。
今の時期とか一面レンゲソウが咲いてたり、結構癒されてたんでちょっと寂しいです。

[773: 住民板ユーザーさん1]

集団登校でマンションの入り口に集まるのはいいとしても、通り道を塞ぐように立ってる事があるのは困りもの。子供達じゃなくて、親御さんがね。

[774: 住民板ユーザー]

ピアノ教室などと同じで、人に迷惑をかけている意識が無いのでしょうかね？

[775: 匿名さん]

またピアノ教室の話蒸し返すの？迷惑かかってると感じてる人が自発的に対処すりゃええやん。空気作って仲間集めにかかってる感じが鬱陶しい。

[776: 住民板ユーザーさん3]

>>772 匿名さん

情報ありがとうございます。
⑤階建て25戸のマンションを建築予定みたいですね。
私も洛西口駅まで蓮華畑に癒されながら歩いていたのですこしさみしい感じもしています。
京都銀行隣の公園の桜もいま綺麗ですね！

[777: 住民板ユーザーさん5]

ちょっと前に共用廊下でキックスケーター？で遊んでた小学生グループを見かけて危ないなと思った
買い与えるのはいいとして、危険な使い方にならないように家庭内で話をしてからにしてほしい結構スピード出るので、急に来られたら避けられない

[778: 匿名さん]

危ないですよね、アレ。
ただ、親がいくら言っても聞かない（聞いたふりしてこっそりやる）のが子供の一面ですし、家庭での対処に限界がある場合もあるのかもしれません。
全面禁止にするしかないんですかねえ・・・あんまりその手の締め付け策は好みではないのですが。

[779: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙禁止ですのでやめて下さい。お願いいたします。洗濯物に臭いが付きます。

[780: 住民板ユーザーさん1]

>>779 住民板ユーザーさん1さん
そうそう、タバコは部屋を締め切り、喫煙してほしい。
玄関側からも、匂ってくるときあります。
受動喫煙、撲滅しましょう??

[781: 住民板ユーザーさん1]

煙草よく玄関側から臭ってきます。玄関隣の部屋は窓開けてる時に不意に臭ってくると居られないくらい煙臭いですし、私は肺が弱く呼吸が苦しくなるのでやめて欲しいです。

[782: 住民板ユーザーさん]

タバコは換気扇前で吸っても魚焼いてるのが分かるのと同様正直臭いので、外でさえ吸わなければまぁ仕方ないかと私は思う。タバコ吸う人は家の中でも吸うなって言うのは無理があるかと。

[783: 住民板ユーザーさん1]

>>782 住民板ユーザーさん
家の中で締め切って吸えば良い
それが世の流れ