〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[301: 匿名さん]

ミストサウナ知らないとか食洗機がどうとか昭和の話…？
ブランズきたら生活レベルが一気に上がりますね

[302: 契約済みさん]

うちは、食洗機付けてません。不必要ですね。食器の形状や材質にもよるでしょうが好き好きかと。床暖は機密性の高いマンションではあまり好まれないOPでしょう。床で生活するならまだしも…その場合、ソファもテーブルも不要かと。結局はライフスタイルに依るものなので議論しててもあまり意味が無いような。

[303: 契約済みさん]

引き渡しの時期が1番気になります。GWの前後、最中によっては予定が。いま、賃貸なので解約のタイミングも。道路が狭いのでかなり制限されるでしょうし…困ったものです

[304: 匿名さん]

床暖のないマンションなんかあるの？
冬時期はエアコンつけたことないですよ

[305: 匿名さん]

食洗機は「好き好き」で、結論出ましたね。
私「昭和」ですが、床暖は楽しみです。
エアコン暖房は不要というマンション族のお友達の言葉を信じてみますワ。
来年の真冬、リビングで実証実験です(^^)

[306: 契約済みさん]

引き渡しの時期が1番気になります。GWの前後、最中によっては予定が。いま、賃貸なので解約のタイミングも。道路が狭いのでかなり制限されるでしょうし…困ったものです

[307: 匿名さん]

>>304 匿名さん
たくさんありますよ？

[308: 匿名さん]

http://mainichi.jp/articles/20161029/k00/00m/040/152000c

ブランズから学校までの道のりも細い道があるので危険ですわね？
70過ぎた老人は免許返納すべきだと思った。年金暮らしの70過ぎなんて老害でしかないですねぇ。

[309: 匿名さん]

>>303 契約済みさん
4/25は火曜日です。
会社員ならわざわざ休んで引越しってのも面倒ですしね。
休日は混み合いそうですよねー。
1日10組くらいが限界でしょうか？

[310: 匿名さん]

床暖経験ありますが足元からポカポカ気持ちい暖かさですね。、電気代が気になるところです。

[311: 匿名さん]

川口は低所得者も多くいらっしゃるし、横断歩道を、歩いてても減速するだけできちんと一時停止しない人も多いですよ？
東口のプロント前とか危ないし、あの道は結構恐怖です。

小学生が、いるご家庭ならば可能な限り学校まで送りに行った方がよろしいのかな？
でも今回の事故みたいに突っ込んでくるには防ぎようはないですからね。

[312: 契約済みさん]

アリオの裏&陸橋の横からの1枚。シートが外れ顔を出してました！外壁や窓はもう終わりのようですね！

[313: 契約済みさん]

川口は低所得者も多くいらっしゃるですか。この情報は根拠ありますか。

[314: 契約済みさん]

順位

市区町村

平均所得（年収）

1位 さいたま市 380万9352円
2位 和光市 368万5485円
3位 志木市 359万4950円
4位 戸田市 355万8023円
5位 朝霞市 355万7995円
6位 所沢市 345万6306円
7位 白岡市 339万9028円
8位 ふじみ野市 337万8470円
9位 川口市 335万2442円
10位 新座市 333万5137円
11位 富士見市 333万3654円
12位 越谷市 332万7284円

[315: 匿名さん]

70過ぎた老人…低所得者…、ここの住民大丈夫？

[316: 匿名さん]

>>314 契約済みさん
世帯収入？

[317: 匿名さん]

>>315 匿名さん

何が大丈夫なの？

[318: 匿名さん]

お引越しはいつできるのかしら？
やはり抽選ですわよね？

[319: 匿名さん]

>>312さん

写真ありがとうございます。いよいよベールを脱ぎ始めましたね。
私も近々見学に行ってみます。

[320: 匿名さん]

70すぎた老人なら一括払いしかできないから高所得者では？

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
ブランズ住人じゃなくて、川口駅周辺を車で乗り回す老人てことじゃない？

[322: 匿名さん]

ブランズの契約者で70過ぎてるのって地主さんくらいじゃない？
高齢者見てない。
インテリアオプション相談会でいた高齢者は恐らく契約者夫婦の親＝スポンサーだと思ってた。

[323: 匿名さん]

>>312 契約済みさん
ありがとうございます！
右側はバルコニーなしだったんですねー

ミニチュア模型で見てるのになんだか違和感。
全面バルコニーかと思ってました！
我が家も今日行きまーす！

[324: 匿名さん]

>>308 匿名さん

契約者ですか?

[325: 匿名さん]

お子さんいる世帯が多そうなので安心。
DINKSばかりだと、子連れでエレベーター乗るのちょっと気が引けます。

[326: 匿名さん]

>>312 契約済みさん

ありがとうございます。
来週末自分も行ってみます。

皆さん見に行かれてるんですね。
我が家は遠方なのでなかなか行く機会がないので写真アップは嬉しいです。

[327: 匿名さん]

ここの契約者って30から50くらいでは？

年収も国籍もバラバラだと思う。
マンション住み替えの人も沢山居そうだし。

[328: 匿名さん]

引き渡しが、4/25てことは4/25には鍵が貰えるということですよね？その日から住んで良いということでしょうか。
大型家具は引越し業者さんではないと無理だけれど日用品なら自分達で運べそう。

[329: 契約済みさん]

>>328 匿名さん
同じ事考えてます。業者の作業の邪魔にならなければ車借りて小物や衣服など運びたいなと。１つは引っ越した後の雑務に追われるのを軽減できる。もう１つは実際の我が家を見てから家具類、電化製品の色など決めたいなぁと。照明も未だに暖色系か白色で悩んでいるので…

[330: 契約済みさん]

>>323 匿名さん
割と近いので小まめに見に行って楽しんでます。

[331: 契約済みさん]

>>326 匿名さん
週一で見に行ってますので、またアップしますね。

[332: 匿名さん]

立体駐車場にも工事が始まってるようで、周りも着々と進んでますね。
横の駐車場もブランズの敷地だったらなー

[333: 匿名さん]

>>329 契約済みさん
照明はインテリアオプションで頼まなかったのですか？我が家もオプションでつけるよりもビックリカメラとかで買ったほうが安くあがるので結局頼まない予定です。
照明に関しては下り天井が気になりますよね。どんな感じになるのか照明つけてみない限り雰囲気わからないかも、と思っています。

[334: 匿名さん]

>>332 匿名さん
その駐車場もブランズの場合、もっと線路側に近くなってしまう可能性はありますよね。
将来的にそこの駐車場がどうなるかちょっと気にしながら暮らして行かなければなりませんが、そう大きなマンションは建てないかと。
せっかく視界が開けてるのに、お見合いなんかになったら嫌だなあ。

[335: 匿名さん]

皆さんご近所からのお引越しなのでしょうか？我が家は電車に乗り継いでなのでそうそう見に行けない。近くで建てられてく様子が観察できてうらやましいです。

[336: 匿名さん]

>>332匿名さん

このタイムズ、東急が買収できなかったのか、地主さんがよほど手放したくなかったのか。
このままずっとタイムズでいてくれれば、来客用に便利かななんて思ってますが、休日などは結構利用率高いようです。陸橋をはさんでアリオ側のタイムズも休日は結構止まってますよね。
南側の市の駐輪場も将来的に何になるのか心配です。

[337: 匿名さん]

>>328 匿名さん
引っ越しは順番にって言われませんでしたか？ある程度時期をずらすようですよ

[338: 匿名さん]

コンセント増設したけれど、こーゆーことにならないか心配。
これはインスタにのってた注文住宅での一例。
注文住宅でこれってありえないですよねー。

[339: 匿名さん]

>>337 匿名さん
そうそう順番と言われました。
希望が多い日は抽選になるみたいなこと言われました。
でも4/25平日だからそんなに希望者居ないかなーと思ってる。
おそらく混み合うのはゴールデンウィークあたりじゃない？
我が家はゴールデンウィーク旅行行きたいのよね。。

[340: 匿名さん]

>>336 匿名さん
そこは、ぜひ新しい駅舎に！

[341: 匿名さん]

当方、圏外からの入居になります。
皆さん子供のかかりつけの病院はどちらにされてますか？この辺り詳しく知らないものでして。
良い病院があれば教えてくださると幸いです。
また大人が風邪をひいた、などの場合もどちらの病院に行かれてるんでしょうか？
済生会があるようですが総合病院なので時間かかりそうですよね。

[342: 匿名さん]

B1タイプが売れました。

[343: 匿名さん]

Bタイプご契約された皆さん、ベット置きますか？
前にダイニングテーブルセットの配置について話題になってましたが、主寝室にベット入るかな？という議題が我が家で上がりました。ダブルベッドならいけるのかな？我が家はシングル２つなのでどうやることやら。お布団生活するって方、いらっしるんですかね？お布団の方が広く使えるとは思うのですが毎日の上げ下ろしが大変ですし、フローリングの痛みが心配です。ベットにするとベット下に収納が出来て良いかなーと。
その他、みなさんの家具の配置をどのように考えてるのか知りたいです。

[344: 匿名さん]

>>336 匿名さん
確かに！！
ブランズって来客用の駐車場ひとつも無いんですか？うちにお客さんが来たら裏のタイムズに止めて貰うことになるのですかね。
ブランズ敷地内にはスペースないんですかね。植物植えるのかな。

[345: 匿名さん]

内覧会2月でしたよね？
年明けからバタバタですね。
楽しみでしかないんですけど。

[346: 匿名さん]

>>344 匿名さん
来客の駐車場はいまのマンションにもないですね
駅近物件には難しいのでは
それこそアリオに止めてもらっては？とおもいます
たまにフリーになってますし、少し買い物してってもいいし

[347: 匿名さん]

一泊だとやはりタイムズかなー。

[348: 匿名さん]

>>346 匿名さん
フリーの時あるんですね。初耳です。今度アリオの駐車場使ってみます！

[349: 匿名さん]

マンション、フローリングでお布団生活の方っているかな？
和室じゃないから想像がつかない。

[350: 匿名さん]

窓が少ない分、冬は暖かく過ごせるのかな？今のマンションは窓が多くて寒い。暖房付けてても寒い風が入ってくるから機密性高いマンションに早くお引越ししたいです。