〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[141: 匿名]

プライスよりアリオのスーパーが高いと言われていますが7時頃から生鮮食品がバンバン半額になるのでそっちのほうが安い時もよくあります
プライスは全体が安い分そこまでの値下げはあまりしませんので。

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん

情報ありがとうございます。
お刺身とか安くなると嬉しいです。

[143: 匿名さん]

確かにプライスはあんまり値下げがないかも。
アリオの方が通路が広いので歩きやすいですしね。来年から楽しみですね。

[144: 匿名さん]

内覧会も楽しみですよね。
終の住処なので余計に。

[145: 匿名さん]

>>138 匿名さん

確かに。
しかも、誰も答えられない質問

[146: 匿名さん]

ここの学区の中学校はどちらの中学校になりますか？わかる方がいらしたら教えて頂けると嬉しいです。
中学生の娘がおります。

[147: 匿名さん]

明け渡しの4/25まで残り208日です！
皆さんそれまでに家具揃えたり、配置を考えたり、断捨離したり、楽しみがいっぱいですね！

[148: 匿名さん]

管理人さんは常駐と伺ってますが、六時までですよね？
エントランスのところに守衛さんみたいなお部屋があって座ってるってことですかね？

[149: 匿名さん]

https://mypage.1130.i-web.jpn.com/tokyu-com_career/applicant/recruitme...

バイトなんですか…管理人さん。

[150: 住民板ユーザーさん8]

>>149 匿名さん
ブランズもそのうち求人出るかもですね。
自分のマンションの管理やるって俄然やる気が出そうだから応募しようかな。でも時給安いですね。最低でも1500円欲しい。

[151: 匿名さん]

覚えてる方がいらしたら教えてください！
洗面所の床はクッションフロアみたいな感じでしたでしょうか？
リビングと同じようなフローリングですか？
忘れてしまった。

[152: 匿名さん]

図書館行ったついでにとりました！

[153: 匿名さん]

インテリアオプション、もう決まりましたか？
我が家は未だに迷っています。

[154: 匿名さん]

>>151 匿名さん

SUMO で見るとこんな感じですね。
写真だとクッションじゃない感じですね。

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん

あ、それでみれましたね！
ありがとうございます！

[156: 匿名]

先日、マンション建設現場の前を通りました。
エントランスまでの距離は長くもなく短くもない印象でした。

[157: 匿名さん]

>>156さん
モデルルームがあった東側からの撮影ですよね？
先週末に通ったときはフェンスがあって、工事関係者の出入口からしかのぞけませんでしたが、工事現場のフェンスがなくなったのでしょうか。

[158: 匿名]

>>157 匿名さん
モデルルームがあったところです。
9/30にはこんな感じでしたよ。

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん

うおうおうお〜
素敵なエントランスになると良いなぁ。
人通りも多いので楽しみですねー

[160: 匿名さん]

>>158匿名さん
157です。写真ありがとうございます。
高いフェンスが取り除かれたんですね。いよいよ外回りも整備され、棟内にモデルルームができるのでしょうかね。

[161: 匿名さん]

棟内のモデルルームはきっと破格の値段で発売されるんですかね？

[162: 匿名さん]

検討掲示板がバチコンやってて怖い。
契約者さん穏やかな方だと嬉しい

[163: 匿名さん]

検討スレ昼間からすごいことになってますね。皆さんお仕事してないのかしら。
こちらは、穏やかに情報交換しましょう。

[164: 匿名さん]

>>158 匿名さん

想像よりもエントランスまでが短く感じます。
でも楽しみですねー
毎週末見学に行こうと思います。

[165: 契約済みさん]

BRANZ OWNERS CLUB ご入居までのご案内の
家具レイアウトシミュレーション楽しいですね
紙の図面でシール貼っていた時より部屋が広くなるような
気がするのですがどうなんでしょう

[166: 匿名さん]

>>165 契約済みさん
え？そんなのあるんですか？やってない。
書類探して観ます。
マンション関係の書類の山で大変なことになってます。

[167: 匿名さん]

>>165 契約済みさん

とりあえずBのシュミレーションやってみる。

[168: 匿名さん]

>>165 契約済みさん

シュミレーション内の家具が小さいってことですか？

[169: 住民板ユーザーさん1]

家具のサイズは設定できるのです。
確かに必要サイズに設定したら、広く使えるように見えるのです。
やっぱり持ち物はー多いと難しいと思います。
これから少しずち整理しようと
出来上がった家具レイアウトを保存したのですが、どこに保存したのは分からなくて、見つからないですね。

[170: 契約済みさん]

そうなんです
シングルベッドを同じように100×200で置いてみても
結構小さくなりますよね

[171: 契約済みさん]

読み込みをクリックすると保存したのが
出ると思います

[172: 契約済みさん]

シュミレーション、気付きませんでした。早速やってみました。楽しいですね。
保存したものは読み込みで出てきました。

[173: 匿名]

家具のレイアウトは保存、読み込みが出来ますよ。
やはり家具は実際の縮尺より小さく表示されてしまっているようで、あまり参考にはならなそうです。改善されると良いですね

[174: 匿名さん]

>>169 住民板ユーザーさん1さん

我が家も子供も居ますし、使わないものをいつまでも取っておく性格の場合、持ち物がすごく多くなってきてます。
引っ越す前に処分出来るものは処分してお引越しに挑みたいと思います。

[175: 匿名さん]

今のマンションは収納が多いのに荷物が溢れかえっている。
ブランズはさらに収納が少なくなるのに、頭が痛いです。
収納上手になりたいです。

前に開催されてた収納講座みたいなの、もうやらないのでしょうかね？
またやって欲しいです。
もしくは、こんまりメソッド勉強しようかな。

[176: 匿名さん]

以前こんまりさんの情熱大陸みました。
そこに出てくる家庭もそうでしたが、
家のことに夫がワーワー口出す場合、片付けは上手くいかないですよね。
うちの妻は片付け魔なので自分はまったく口出しせず、妻にお任せです。お陰で収納にきちんと収まって居ますし、各部屋綺麗です。

[177: 匿名さん]

>>170 契約済みさん
シングル２つですか？

[178: 匿名さん]

新築マンションに二回引越しの経験がありますが、たいがい引越しが落ち着いた頃に粗大ゴミで溢れかえってるのが現状です。
引越しする前に粗大ゴミは処分しましょうよ？

[179: 契約済みさん]

縦×横で１つ分です。家具レイアウトシールのシングルベッドのサイズと
同じ大きさで比べてみたかったので。。。

１７３さんのおっしゃるとうり家具が少し小さく出てしまうようですね
こちらが本当なら嬉しいのですが、後でガッカリしないように何センチか大きめにしようかなと思います（笑）

[180: 匿名さん]

家具が小さく出てしまうなんて、改善して欲しいですよね。
それで、家具を買って入らないとな最悪なことは避けたいです。

我が家はお引越ししてからゆっくりのんびり揃えようと思います。
引っ越してからしばらくは寂しいリビングダイニングになりそうですが、訪問者もこなさそうなので、よしとします。

[181: 住民板ユーザーさん1]

このようなダイニングテーブルはどう思いますか。
場所は取らないように思います。
見た目はどうかな、食堂か、居酒屋のカンダに見えますか。

[182: 匿名さん]

>>181 住民板ユーザーさん1さん
素敵だだと思います。我が家がカウンターだったらやりたいです！

[183: 匿名さん]

Bタイプ買ったかた、テーブルどうしましょ？

[184: 住民板ユーザーさん1]

省スペーステーブル、キチンカウターの横に置けます。

[185: 住民板ユーザーさん5]

このテーブルも素敵です。

[186: 匿名さん]

丸が好きな私にはどれもあ素敵に見えます！
いいなぁこんなダイニング！

[187: 匿名さん]

>>184 住民板ユーザーさん1さん

これ良いですねー
どちらのメーカーのものですか？

[188: 匿名さん]

四角だと定位置が決まってしまうけれど、丸だと何人でも追加できて良いですよねー！
いいなー丸テーブル。
憧れです。

[189: 匿名さん]

ほんと素敵ですね。
こんな素敵な感じになるかなー？ブランズ。

[190: 住民板ユーザーさん7]

>>187 匿名さん

http://www.bellemaison.jp/ep/srvlt/EPFB00/EPFB0005/dProdDtlShow?KAT_BT...
以上のネットで見つかったものです。実物は見てないです。他の色もデザインもあるのです。

[191: 住民板ユーザーさん2]

このような食事テーブルとソファーを一つにまとめているのもありですね。省スペースです。使いやすいかどうかわからないですが、常にテーブルの上をきれいにしないといけないですね。

[192: 匿名さん]

ソファーとダイニングテーブルのコンビは遠慮したい

ダイニングテーブルはダイニングでお食事したく、ソファーはくつろぎたい。

[193: 住民板ユーザーさん8]

ソファーダイニングは食事した後もそのままくつろげるので、お酒を飲みながらゆったり食事も楽しむなんてスタイルに向いてますね。上下可動式のテーブルにしておくと、食事時以外はテーブルを低くして過ごすこともできます。

[194: 匿名さん]

ソファーはソファー、ダイニングテーブルはダイニングテーブルで使いたい。
我が家。

そのような家を知ってて、行った時、すごく嫌でしたw

[195: 住民板ユーザーさん1]

このようなリビングでありえますか、寂しいだけど、掃除ロボを使う家庭は家具が少ないと、かなり便利。床は掃除しやすい。

[196: 匿名さん]

>>195 住民板ユーザーさん1さん

これ、ゆるりまいさんのお家ですか？
私好きなのでよく拝見しています。
あの人は神。
まいさんのようになりたいですw

[197: 匿名さん]

ちなみにキッチン。
我が家もコレを目標にしたい。

[198: 住民板ユーザーさん2]

人が住んでいないように見えるのですね。スッキリ、〜スッキリ

[199: 匿名さん]

こんまりメソッド見ちゃいました。
旦那にも見せて、考え方を変えてもらいます。モノを少なくして少ないものを大切に使いながら生きていくのはとても共感できました。
モノが少ないとお掃除も楽なので良いですよね〜

[200: 匿名さん]

みなさんがどのようなダイニングテーブルにするのか興味あります。
ウチは今使ってる小さい2人用のを持って行って、お金に余裕が出来たら買う感じ。
マンション契約したら身の丈に合った生活に、ならないので節約しないと…

[201: 住民板ユーザーさん1]

ダイニングテーブルで子供を勉強させる家庭がいますか、
うちはそうしています。子供部屋で勉強させるのは不安だから、だからダイニングテーブルのそばには本棚も必要になる、パソコン、コピー機も必要になるので、置く場所は難しいですね。きれいにも見えないし、悩むですね。

[202: 匿名さん]

昔はダイニングテーブルでお勉強してましたよ。お母さんがご飯支度してる時に小学校の宿題とか。
小中高の場合、パソコンやらコピー機は必要ないかと感じます。
鉛筆と紙ですよね。
高校は少しは必要なのですか？

我が家も子供が居るので小さいうちは子供部屋ではなくダイニングでお勉強させたいと思いますよ。
息子さんが東大に合格したママさんもダイニングテーブルでお勉強させてたらしいです。ちなみに塾はいっさい行ってません。

[203: 契約済みさん]

内装工事の明かりが！ドキドキ^ ^ワクワクですねー*\(^o^)/*

[204: 匿名さん]

内装工事素敵ー( ´ ▽ ` )ﾉ

きっと皆さんここを通るとき見上げるんですよねー
鼻高々です！

[205: 匿名さん]

内装工事の明かりはKですかね？
これから販売されるのか？北向きも早く完売するといいですね。

[206: 匿名さん]

西向きはまだ残ってるみたいですね。
これから売り出しですかね？

[207: 匿名さん]

用事あったんだけど、水曜日と木曜日は休みなんですね…
ちーん。

[208: 契約済みさん]

棟内モデルルームの受付がはじましましたねー【公式サイト】これって購入予定者だけなんでしょうね〜…

[209: 匿名さん]

>>208 契約済みさん

たぶん検討してる人しか行けませんよねー
行ってみたいですけれど。

[210: 匿名さん]

今週末からですね。
契約者はいつ頃入れるのでしょうね。

[211: 匿名さん]

>>202 匿名さん
ダイニングテーブルでお子さんを勉強させるお母様、高学歴に多いと伺います。
下手に子供部屋与えても、勉強せずにネットばかりな子も多いでしょうからね。ダイニングテーブル勉強は賛成です！

[212: 住民板ユーザーさん3]

>>210 匿名さん

29日、30日の午前中に、
契約者向けに棟内モデルルームの見学会
実施する旨のハガキが昨日届きました！

[213: 住民板ユーザーさん1]

ハガキが届きました。ずっとkタイプは使いやすいと思っているのですが、図面を見ると使いにくいリビングという感じですが、実際、窓が多い分開放感があるじゃないかと思っています。他のタイプにしたんですが、kタイプを見てみたいですね。モデルルームはきれいに内装しているので、参考になればいいと

[214: 匿名さん]

>>212 住民板ユーザーさん3さん
いつ行かれますか？
電話してるんですが、繋がら無いんです。
水曜日と木曜日が休みみたいで。
うちは火曜日に到着してました。
希望者たくさんいたら、行けないのかな？
希望者全契約者が行けるよう調整してほしいですよね。

[215: 匿名さん]

>>213 住民板ユーザーさん1さん
うちはJタイプにしようと迷いましたが結局違うのを契約しました。
実際どんな感じかみてみたいですよねー。

今回思ったのが、契約したいまどりタイプのモデルルームが見られないのは結構掛けだと思いました。
良いお勉強になりましたー

[216: 匿名さん]

明日、電話混み合うんじゃない？
困っちゃう〜
我が家、行ける日1日しかないので満席になったらどーしよーと、ヒヤヒヤものです。

[217: 住民板ユーザーさん1]

誰かが行ってきたら、感想の公表をお願いします。

[218: 匿名さん]

>>217 住民板ユーザーさん1さん

あたし行くからレポして差し上げますよ〜
カメラオッケーかしら？
NGならごめんなさいね〜

[219: 匿名さん]

モデルルームはEタイプでしたっけ？

[220: 匿名さん]

３階Ｅタイプです。
Ｅは４階で５７６８万先着順ってずっと出てますね。お高いですわ。

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん
三階でそんな高いんですね。
我が家には無理。
だけどモデルルーム入ってみたい

[222: 匿名さん]

みなさーん、ハガキ来たんですか？
我が家にも来てるのかしら？

[223: 契約済み]

>>222 匿名さん
契約者全部に出してるそうので、届いてるはずですよ。
先ほど予約しました。
かなりの予約で部屋がぎゅうぎゅうかも…との事でした(-｡-;

[224: 匿名さん]

>>223 契約済みさん
え！
そんなに希望者いるんですねー？
ぎゅうぎゅうで見ても、、、ゆっくり見れないですよねー
我が家も一応予約しました！

[225: 匿名さん]

月末楽しみですねー
皆さん宜しくお願い致します！！

[226: 匿名さん]

昨日からモデルルーム開放されてますね？
検討者さん羨ましいです。
月末が本当に楽しみですね！

[227: 匿名さん]

パーティの案内来ましたか？
2月だそうで。
そこでご入居者さんとご対面出来るんですね。
ドラマ砂の塔みたいな上階と下界での派閥が出来ない事を望みます。

[228: 匿名さん]

>>227 匿名さん
月末にあるモデルルーム見学会でも皆さんにお会いできると思いますよ。
よろしくお願い申し上げます。

[229: 匿名さん]

>>227 匿名さん

来ましたよ。
子供も参加できるんでしょうかな？

[230: 匿名]

タワマンじゃないから上階下階より向きと間取りで価格が違いますけどね…

[231: 匿名さん]

>>230 匿名さん
あ、そうですよね。
Eタイプの方はセレブですものね。

[232: 匿名さん]

パーリー楽しみですね。
子供NGだったら、私はお留守番してます。
パーリーはどちらでやるんでしょうね？
また青山かしら。
面倒だから川口駅周辺でやってほしい。

[233: 匿名さん]

みなさーん、パーティー楽しみですねー
ドレスコードとかあるのかしら？
よろしくどーぞ。

[234: 評判気になるさん]

パーティーの案内、我が家は来てません。

まさか、一定の条件を満たした方などだけに来ているのでしょうか、、、

だとしたら足切りされたようで、悲しいですねぇ。

[235: 匿名さん]

>>234 評判気になるさん
恐らくご契約者さん皆さん対象のはずですよ。
まずはオンラインで来ると思いますよー

そのあと詳しい提出書類とかの案内は郵送だと思います。
う郵送は我が家もまだです。

パーティーは2月なので気長に待ちましょう。

それよりも、まずは月末のモデルルーム見学楽しみましょう。

[236: 匿名さん]

>>234 評判気になるさん

案内は、契約者サイトのページで日にちが紹介されてるだけですよ。
近くなっったら、案内が来ると思います。

[237: 匿名さん]

オンラインで見られると思います。
これでーす( ´ ▽ ` )ﾉ

[238: 匿名さん]

>>237 匿名さん

契約者のページだから公開はまずいんじゃない！

[239: 匿名さん]

削除依頼出しておきました。

[240: 匿名さん]

月末の見学は、歩きやすい靴と服装でってことでしたが、ヘルメットとかかぶりますかね？
工事現場を行くんでよね？
どんな感じかご存知でしたら教えてください。