契約済みさん　[更新日時] 2023-11-11 14:31:27

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ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[スレ作成日時]2016-06-15 19:55:25

現在の物件

ブランズ川口幸町

所在地：埼玉県川口市幸町三丁目30番1他（地番）

交通：京浜東北線川口駅徒歩6分

総戸数： 143戸

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123 4 5 6 7 8 9 10…15｜20レス 50レス 100レス全レス

〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

No.101		by 匿名さん　2016-09-18 08:50:20 投稿する削除依頼 >>99 契約済みさんホームレスは未確認ですが解体と同時に排除されるとよいですよね。町会会館も汚そうなので、綺麗にすれば良いですのにね。
No.102		by 匿名さん　2016-09-18 08:52:41 投稿する削除依頼家屋全部解体されるんでしょうかね？家屋が解体され空間ができてしまえば、ホームレスが増えそうな気がするので、解体後、綺麗なお店が入ることを望みます。あそこ、家賃いくらくらいなんでしょうね？保育園でも入ってくんないかしら？
No.103		by 住民板ユーザーさん1　2016-09-19 08:34:50 投稿する削除依頼埼京線の線路下に保育園かディサービスかがよく見かけます。陸橋の下の空間はそれぐらいあるならできるかもしれません。アリオの前にも散歩とか運動できるスペースもあります。
No.104		by 匿名さん　2016-09-19 22:25:57 投稿する削除依頼 >>103 住民板ユーザーさん1さんあそこについても、あり得なくはないですよね。ぜひそのような施設が出来てくれれば嬉しいです。
No.105		by 匿名さん　2016-09-19 23:48:00 投稿する削除依頼家屋解体の件、なにか分かりましたか？とっても気になります！
No.106		by 匿名　2016-09-20 08:33:05 投稿する削除依頼ホームレスの方は亡くなったとのウワサを聞きました。お花も手向けられていたそうで…。
No.107		by 匿名さん　2016-09-20 12:17:59 投稿する削除依頼 >>106 匿名さんあらまぁご冥福をお祈りいたします。でもお一人でしたっけ？
No.108		by 匿名さん　2016-09-20 12:19:27 投稿する削除依頼その場で亡くなってたのですか？いつ頃のお話ですか？市に確認してみようかしら？どなたか情報お持ちですか？たまにガセネタ吹きこんで来る方いらっしゃるんで調査開始！
No.109		by 匿名さん　2016-09-20 22:02:24 投稿する削除依頼 >>108 匿名さん初耳ですね。本当にお亡くなりになられたのでしょうか？
No.110		by 匿名　2016-09-21 04:39:14 投稿する削除依頼ホームレスさんなんて気にしたことなかった共同スペースで奇声をあげ続けたり床ドンをやめないお子さんの方がよほど迷惑かな
No.111		by 匿名さん　2016-09-21 17:20:23 投稿する削除依頼 >>110 匿名さん床ドン、嫌ですねぇ小さい子が居るので気をつけます。
No.112		by 匿名さん　2016-09-21 21:54:57 投稿する削除依頼あそこにいたホームレス？本当に？
No.113		by 住民でない人さん　2016-09-23 08:54:10 投稿する削除依頼これですかね？ http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1469849210/ 58.74
No.114		by 匿名さん　2016-09-23 19:36:24 投稿する削除依頼それより、UNIQLOの動画、洗練された川口って感じで素敵ですよー
No.115		by 匿名さん　2016-09-23 20:13:58 投稿する削除依頼 >>114 匿名さん https://youtu.be/nKz3vqrna4A こちらのUNIQLOの動画の事ですかね。おしゃれな感じ(^o^) 7月に2日ぐらいかけて撮影してましたね。そう言えば。
No.116		by 匿名さん　2016-09-23 22:24:14 投稿する削除依頼 >>115 匿名さんこれです！見られてたのですか？
No.117		by 匿名さん　2016-09-24 20:07:24 投稿する削除依頼今週末はインテリアオプション相談会ですね？みなさん、どのようなものリクエストされるんですか？ウチは明日です。
No.118		by 契約済みさん　2016-09-24 20:22:36 投稿する削除依頼天気悪く良い写真ではないですが、モデルルームが完全に無くなり、全貌が眺められるようになりましたよ！尚、陸橋下の工事は年末まで実施されるようです。どうなることやら…
No.119		by 匿名さん　2016-09-24 23:48:53 投稿する削除依頼 >>118 契約済みさん全貌が！本当に楽しみですね〜ちなみに明け渡しまで213日ですよ。陸橋下は本当に気になりますよね〜スッキリ綺麗になるだけでも嬉しいです。
No.120		by 匿名さん　2016-09-24 23:49:48 投稿する削除依頼今日、相談会行かれた方いらっしゃいますか？どんな感じでしたでしょうか？
No.121		by 匿名さん　2016-09-24 23:52:35 投稿する削除依頼 >>116 匿名さんそうですね。撮影前のリハーサルでしたので、キャストの人はテントで待機して居て少なかったですけど。この場所は、年に何回かドラマの撮影とかで使われてますので、女優さんとか見る機会が多いと思いますよ。撮影をやって居ても、女優さんとか詳しくないので、名前は分からないのですが、昔見て確認できたのは菜々緒さんですかね。ここのスペースは、結構頻繁に週末、フリーマーケットやら、お祭りやら色々と使われてるので楽しいですね。
No.122		by 匿名さん　2016-09-25 15:51:04 投稿する削除依頼カーテン頼むか悩みますよね？
No.123		by 匿名　2016-09-25 18:09:11 投稿する削除依頼オプションでセルフィールとマルチピュアを検討されている方いらっしゃいますか？
No.124		by 匿名さん　2016-09-25 22:08:07 投稿する削除依頼 >>123 匿名さんどっちもつかないです。営業すごかったね。
No.125		by 匿名さん　2016-09-26 00:11:32 投稿する削除依頼 >>123 匿名さん子供がいるからマルチピュア付けようかと検討中ですよー。
No.126		by 匿名さん　2016-09-26 08:05:37 投稿する削除依頼うちはマルチピュア勧められましたが、不要かなーと感じました。今は、ザプラでペットボトルのミネラルウォーター買ってます。
No.127		by 匿名　2016-09-26 14:15:56 投稿する削除依頼 123です。皆さまいろいろなご意見ありがとうございます。参考になりました。
No.128		by 匿名さん　2016-09-26 17:24:44 投稿する削除依頼ザプラは配送やってくれれば良いですのにね。アリオのネットスーパーも、送料かかるし、高めなのでザプラまで買いに来るかもです。
No.129		by 匿名さん　2016-09-26 17:25:42 投稿する削除依頼皆さん何年ローン組むのですか？我が家も35年ローンですよ。繰越返済出来ればする感じですが、教育費もあるので厳しいかもしれないです。
No.130		by 契約済み　2016-09-26 21:16:24 投稿する削除依頼今日久しぶりに現地を見てきました。118さんの写真の撮影位置から見ましたが、建物までの距離がＣＧで想像していたより近く感じました。植栽とかが整うとまた違った感じになるのかも知れませんね。ホームレスがいた所は完全に片付けられ形跡もありませんでした。陸橋は年内いっぱい家屋の撤去が行われ、陸橋そのものも耐震工事が行われているようです。角の新築ワンルームは、すでに入居しているようで、全体的に周囲の雰囲気は以前より改善されている感じがしました。川口駅方面からもアリオ方面からも存在感がありますね。
No.131		by 匿名さん　2016-09-26 21:59:21 投稿する削除依頼屋上に、設備の建物が建ち始めたみたいなので、外枠は完成まじかですね。あとは、内装とか、マンション周りですね。マンション周りは四季が感じられる落ち着いた感じで出来上がるといいのですね。マンション前の道は、土日は結構な人通りだったので、マンションまでの入り口がある程度あるから、恐らく落ち着きますよね(^o^) 期待しちゃいます
No.132		by 匿名さん　2016-09-26 23:22:42 投稿する削除依頼 >>130 契約済みさん隣のマンション、お洒落ですよね？先日久しぶりに通って、あの辺り、洗練された感じに変わりましたよね？その周辺の戸建てが余計にしょぼく感じられます。アリオからの存在感は結構なものですよ！エントランスまでのアプローチがどんな感じになるのか楽しみではありますが、ご近所のペットの散歩で誰でも入れてしまって、フンの始末とか気になるかなーと思います。
No.133		by 匿名さん　2016-09-26 23:50:17 投稿する削除依頼あのCGは何かがおかしい。あれは修正すべきですよ。違いがありすぎw
No.134		by 匿名さん　2016-09-27 07:18:06 投稿する削除依頼マンション内にモデルルーム出来たら、見に行ってもいいんですかね？
No.135		by 匿名さん　2016-09-27 10:38:08 投稿する削除依頼 >>134 匿名さんそれ、営業の妨げじゃない。そもそも契約者用の内覧用のモデルルームじゃないので
No.136		by 匿名さん　2016-09-27 11:10:00 投稿する削除依頼モデルルームが出来た場合、ご検討者さんはエントランスから入って行くのですか？それとも別の通用口？裏口？とか使用するのでしょうか。
No.137		by 匿名さん　2016-09-27 11:11:25 投稿する削除依頼 >>129 匿名さん 35年で組む予定ですが、繰越返済頑張るつもりですよ。子供の教育資金はいくらか残しつつ繰越返済するつもりです。でもこればかりはどうなるかわかりませんよね。予定通り行くかどうか…
No.138		by 匿名さん　2016-09-27 12:13:46 投稿する削除依頼 >>136 匿名さんそれ知ってどうするんですか？
No.139		by 匿名さん　2016-09-27 12:36:30 投稿する削除依頼先日聞いた時、内覧会は2月くらいとおっしゃってました！楽しみですね〜
No.140		by 匿名さん　2016-09-27 14:48:45 投稿する削除依頼 >>131 匿名さん存在感ありありですね。もうすぐ足場もとれるのですかね。楽しみです。遠いところに住んでるので楽しみにしてます。
No.141		by 匿名　2016-09-27 17:30:32 投稿する削除依頼プライスよりアリオのスーパーが高いと言われていますが7時頃から生鮮食品がバンバン半額になるのでそっちのほうが安い時もよくありますプライスは全体が安い分そこまでの値下げはあまりしませんので。
No.142		by 匿名さん　2016-09-27 18:13:43 投稿する削除依頼 >>141 匿名さん情報ありがとうございます。お刺身とか安くなると嬉しいです。
No.143		by 匿名さん　2016-09-27 19:06:06 投稿する削除依頼確かにプライスはあんまり値下げがないかも。アリオの方が通路が広いので歩きやすいですしね。来年から楽しみですね。
No.144		by 匿名さん　2016-09-27 20:10:20 投稿する削除依頼内覧会も楽しみですよね。終の住処なので余計に。
No.145		by 匿名さん　2016-09-27 23:12:04 投稿する削除依頼 >>138 匿名さん確かに。しかも、誰も答えられない質問
No.146		by 匿名さん　2016-09-28 01:17:41 投稿する削除依頼ここの学区の中学校はどちらの中学校になりますか？わかる方がいらしたら教えて頂けると嬉しいです。中学生の娘がおります。
No.147		by 匿名さん　2016-09-29 14:49:32 投稿する削除依頼明け渡しの4/25まで残り208日です！皆さんそれまでに家具揃えたり、配置を考えたり、断捨離したり、楽しみがいっぱいですね！
No.148		by 匿名さん　2016-09-29 15:33:28 投稿する削除依頼管理人さんは常駐と伺ってますが、六時までですよね？エントランスのところに守衛さんみたいなお部屋があって座ってるってことですかね？
No.149		by 匿名さん　2016-09-29 15:35:35 投稿する削除依頼 https://mypage.1130.i-web.jpn.com/tokyu-com_career/applicant/recruitme... バイトなんですか…管理人さん。
No.150		by 住民板ユーザーさん8　2016-09-29 23:22:26 投稿する削除依頼 >>149 匿名さんブランズもそのうち求人出るかもですね。自分のマンションの管理やるって俄然やる気が出そうだから応募しようかな。でも時給安いですね。最低でも1500円欲しい。
No.151		by 匿名さん　2016-09-30 20:17:24 投稿する削除依頼覚えてる方がいらしたら教えてください！洗面所の床はクッションフロアみたいな感じでしたでしょうか？リビングと同じようなフローリングですか？忘れてしまった。
No.152		by 匿名さん　2016-09-30 20:18:54 投稿する削除依頼図書館行ったついでにとりました！
No.153		by 匿名さん　2016-09-30 21:58:41 投稿する削除依頼インテリアオプション、もう決まりましたか？我が家は未だに迷っています。
No.154		by 匿名さん　2016-09-30 23:58:29 投稿する削除依頼 >>151 匿名さん SUMO で見るとこんな感じですね。写真だとクッションじゃない感じですね。
No.155		by 匿名さん　2016-10-01 06:01:15 投稿する削除依頼 >>154 匿名さんあ、それでみれましたね！ありがとうございます！
No.156		by 匿名　2016-10-02 11:23:32 投稿する削除依頼先日、マンション建設現場の前を通りました。エントランスまでの距離は長くもなく短くもない印象でした。
No.157		by 匿名さん　2016-10-02 12:55:59 投稿する削除依頼 >>156さんモデルルームがあった東側からの撮影ですよね？先週末に通ったときはフェンスがあって、工事関係者の出入口からしかのぞけませんでしたが、工事現場のフェンスがなくなったのでしょうか。
No.158		by 匿名　2016-10-02 14:30:20 投稿する削除依頼 >>157 匿名さんモデルルームがあったところです。 9/30にはこんな感じでしたよ。
No.159		by 匿名さん　2016-10-02 22:15:42 投稿する削除依頼 >>158 匿名さんうおうおうお〜素敵なエントランスになると良いなぁ。人通りも多いので楽しみですねー
No.160		by 匿名さん　2016-10-02 22:41:48 投稿する削除依頼 >>158匿名さん 157です。写真ありがとうございます。高いフェンスが取り除かれたんですね。いよいよ外回りも整備され、棟内にモデルルームができるのでしょうかね。
No.161		by 匿名さん　2016-10-02 23:38:53 投稿する削除依頼棟内のモデルルームはきっと破格の値段で発売されるんですかね？
No.162		by 匿名さん　2016-10-03 18:08:02 投稿する削除依頼検討掲示板がバチコンやってて怖い。契約者さん穏やかな方だと嬉しい
No.163		by 匿名さん　2016-10-03 19:27:44 投稿する削除依頼検討スレ昼間からすごいことになってますね。皆さんお仕事してないのかしら。こちらは、穏やかに情報交換しましょう。
No.164		by 匿名さん　2016-10-03 22:16:25 投稿する削除依頼 >>158 匿名さん想像よりもエントランスまでが短く感じます。でも楽しみですねー毎週末見学に行こうと思います。
No.165		by 契約済みさん　2016-10-04 02:31:14 投稿する削除依頼 BRANZ OWNERS CLUB ご入居までのご案内の家具レイアウトシミュレーション楽しいですね紙の図面でシール貼っていた時より部屋が広くなるような気がするのですがどうなんでしょう
No.166		by 匿名さん　2016-10-04 08:58:43 投稿する削除依頼 >>165 契約済みさんえ？そんなのあるんですか？やってない。書類探して観ます。マンション関係の書類の山で大変なことになってます。
No.167		by 匿名さん　2016-10-04 09:35:52 投稿する削除依頼 >>165 契約済みさんとりあえずBのシュミレーションやってみる。
No.168		by 匿名さん　2016-10-04 20:27:03 投稿する削除依頼 >>165 契約済みさんシュミレーション内の家具が小さいってことですか？
No.169		by 住民板ユーザーさん1　2016-10-04 22:05:08 投稿する削除依頼家具のサイズは設定できるのです。確かに必要サイズに設定したら、広く使えるように見えるのです。やっぱり持ち物はー多いと難しいと思います。これから少しずち整理しようと出来上がった家具レイアウトを保存したのですが、どこに保存したのは分からなくて、見つからないですね。
No.170		by 契約済みさん　2016-10-04 23:08:19 投稿する削除依頼そうなんですシングルベッドを同じように100×200で置いてみても結構小さくなりますよね
No.171		by 契約済みさん　2016-10-04 23:11:06 投稿する削除依頼読み込みをクリックすると保存したのが出ると思います
No.172		by 契約済みさん　2016-10-04 23:22:37 投稿する削除依頼シュミレーション、気付きませんでした。早速やってみました。楽しいですね。保存したものは読み込みで出てきました。
No.173		by 匿名　2016-10-04 23:24:29 投稿する削除依頼家具のレイアウトは保存、読み込みが出来ますよ。やはり家具は実際の縮尺より小さく表示されてしまっているようで、あまり参考にはならなそうです。改善されると良いですね
No.174		by 匿名さん　2016-10-05 09:19:20 投稿する削除依頼 >>169 住民板ユーザーさん1さん我が家も子供も居ますし、使わないものをいつまでも取っておく性格の場合、持ち物がすごく多くなってきてます。引っ越す前に処分出来るものは処分してお引越しに挑みたいと思います。
No.175		by 匿名さん　2016-10-05 09:21:48 投稿する削除依頼今のマンションは収納が多いのに荷物が溢れかえっている。ブランズはさらに収納が少なくなるのに、頭が痛いです。収納上手になりたいです。前に開催されてた収納講座みたいなの、もうやらないのでしょうかね？またやって欲しいです。もしくは、こんまりメソッド勉強しようかな。
No.176		by 匿名さん　2016-10-05 10:38:43 投稿する削除依頼以前こんまりさんの情熱大陸みました。そこに出てくる家庭もそうでしたが、家のことに夫がワーワー口出す場合、片付けは上手くいかないですよね。うちの妻は片付け魔なので自分はまったく口出しせず、妻にお任せです。お陰で収納にきちんと収まって居ますし、各部屋綺麗です。
No.177		by 匿名さん　2016-10-05 10:39:02 投稿する削除依頼 >>170 契約済みさんシングル２つですか？
No.178		by 匿名さん　2016-10-05 10:41:23 投稿する削除依頼新築マンションに二回引越しの経験がありますが、たいがい引越しが落ち着いた頃に粗大ゴミで溢れかえってるのが現状です。引越しする前に粗大ゴミは処分しましょうよ？
No.179		by 契約済みさん　2016-10-05 13:10:55 投稿する削除依頼縦×横で１つ分です。家具レイアウトシールのシングルベッドのサイズと同じ大きさで比べてみたかったので。。。１７３さんのおっしゃるとうり家具が少し小さく出てしまうようですねこちらが本当なら嬉しいのですが、後でガッカリしないように何センチか大きめにしようかなと思います（笑）
No.180		by 匿名さん　2016-10-05 17:23:45 投稿する削除依頼家具が小さく出てしまうなんて、改善して欲しいですよね。それで、家具を買って入らないとな最悪なことは避けたいです。我が家はお引越ししてからゆっくりのんびり揃えようと思います。引っ越してからしばらくは寂しいリビングダイニングになりそうですが、訪問者もこなさそうなので、よしとします。
No.181		by 住民板ユーザーさん1　2016-10-05 18:13:13 投稿する削除依頼このようなダイニングテーブルはどう思いますか。場所は取らないように思います。見た目はどうかな、食堂か、居酒屋のカンダに見えますか。
No.182		by 匿名さん　2016-10-05 22:26:37 投稿する削除依頼 >>181 住民板ユーザーさん1さん素敵だだと思います。我が家がカウンターだったらやりたいです！
No.183		by 匿名さん　2016-10-05 22:48:53 投稿する削除依頼 Bタイプ買ったかた、テーブルどうしましょ？
No.184		by 住民板ユーザーさん1　2016-10-06 18:31:04 投稿する削除依頼省スペーステーブル、キチンカウターの横に置けます。
No.185		by 住民板ユーザーさん5　2016-10-06 18:37:44 投稿する削除依頼このテーブルも素敵です。
No.186		by 匿名さん　2016-10-06 20:50:36 投稿する削除依頼丸が好きな私にはどれもあ素敵に見えます！いいなぁこんなダイニング！
No.187		by 匿名さん　2016-10-07 09:26:25 投稿する削除依頼 >>184 住民板ユーザーさん1さんこれ良いですねーどちらのメーカーのものですか？
No.188		by 匿名さん　2016-10-07 09:27:26 投稿する削除依頼四角だと定位置が決まってしまうけれど、丸だと何人でも追加できて良いですよねー！いいなー丸テーブル。憧れです。
No.189		by 匿名さん　2016-10-07 13:40:16 投稿する削除依頼ほんと素敵ですね。こんな素敵な感じになるかなー？ブランズ。
No.190		by 住民板ユーザーさん7　2016-10-07 18:48:30 投稿する削除依頼 >>187 匿名さん http://www.bellemaison.jp/ep/srvlt/EPFB00/EPFB0005/dProdDtlShow?KAT_BT... 以上のネットで見つかったものです。実物は見てないです。他の色もデザインもあるのです。
No.191		by 住民板ユーザーさん2　2016-10-07 18:51:09 投稿する削除依頼このような食事テーブルとソファーを一つにまとめているのもありですね。省スペースです。使いやすいかどうかわからないですが、常にテーブルの上をきれいにしないといけないですね。
No.192		by 匿名さん　2016-10-07 21:41:29 投稿する削除依頼ソファーとダイニングテーブルのコンビは遠慮したいダイニングテーブルはダイニングでお食事したく、ソファーはくつろぎたい。
No.193		by 住民板ユーザーさん8　2016-10-08 13:21:20 投稿する削除依頼ソファーダイニングは食事した後もそのままくつろげるので、お酒を飲みながらゆったり食事も楽しむなんてスタイルに向いてますね。上下可動式のテーブルにしておくと、食事時以外はテーブルを低くして過ごすこともできます。
No.194		by 匿名さん　2016-10-08 19:24:31 投稿する削除依頼ソファーはソファー、ダイニングテーブルはダイニングテーブルで使いたい。我が家。そのような家を知ってて、行った時、すごく嫌でしたw
No.195		by 住民板ユーザーさん1　2016-10-08 20:42:08 投稿する削除依頼このようなリビングでありえますか、寂しいだけど、掃除ロボを使う家庭は家具が少ないと、かなり便利。床は掃除しやすい。
No.196		by 匿名さん　2016-10-08 22:48:55 投稿する削除依頼 >>195 住民板ユーザーさん1さんこれ、ゆるりまいさんのお家ですか？私好きなのでよく拝見しています。あの人は神。まいさんのようになりたいですw
No.197		by 匿名さん　2016-10-08 22:51:54 投稿する削除依頼ちなみにキッチン。我が家もコレを目標にしたい。
No.198		by 住民板ユーザーさん2　2016-10-08 23:19:17 投稿する削除依頼人が住んでいないように見えるのですね。スッキリ、〜スッキリ
No.199		by 匿名さん　2016-10-09 11:20:35 投稿する削除依頼こんまりメソッド見ちゃいました。旦那にも見せて、考え方を変えてもらいます。モノを少なくして少ないものを大切に使いながら生きていくのはとても共感できました。モノが少ないとお掃除も楽なので良いですよね〜
No.200		by 匿名さん　2016-10-09 11:41:30 投稿する削除依頼みなさんがどのようなダイニングテーブルにするのか興味あります。ウチは今使ってる小さい2人用のを持って行って、お金に余裕が出来たら買う感じ。マンション契約したら身の丈に合った生活に、ならないので節約しないと…