〈契約者専用〉ブランズ川口幸町

[契約済みさん]

ブランズ川口幸町の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574195/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/saiwaicho/

＜全体概要＞
所在：埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通：京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数：143戸（非分譲2戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、70.49～111.54m2
入居：2017年2月下旬予定

売主：東急不動産
設計：GA建築設計社
施工会社：埼玉建興
管理会社：東急コミュニティー

[1: 契約済みさん]

これからよろしくお願いします。
完成するまで楽しみですね。

[2: 匿名さん]

おはようございます。
こちらこそ、よろしくお願い致します。
検討版が荒れてて怖かったです…

[3: 契約済みさん]

こちらで穏やかに情報交換できるといいですね。

[4: 契約済みさん]

皆さんオプションは何を検討されてますか？
オーダー家具を検討している方が結構いらっしゃいますね。
カーテンや表札位しか思いつかないのですが、何かオススメのものがあったら教えて下さい。

[5: 匿名さん]

我が家は食器棚と玄関先の鏡、子ども部屋のデスク、ですかねー。
何か付けといた方が良いものがあれば私も参考にさせて頂きたいです。

表札みなさん、付けられるんですか？
つけた方が良いのかしら。

[6: 契約済みさん]

宜しくお願いします。OP相談会では、カーテンとベランダの床材を軸に相談予定です。棚や家具類はコンセプトと統一感を考え中です。

[7: 契約済みさん]

>>5 匿名さん
質の良い居住者が多そうだと思いますよ。契約時の時もそんな感じがしました。
付けると自分の家という雰囲気があり楽しめそうですよね♪

[8: 契約済さん]

検討板にも投稿しましたが、久しぶりに図書館に行ったので写真を撮って来ました！
こちらにも投稿しておきます。

[9: 匿名さん]

>>8 契約済さん
ありがとうございます❤️

毎週楽しみにしております( ´ ▽ ` )ﾉ

[10: 匿名]

契約者板なのでお伺いしたいのですが、電車の騒音については皆さんどの程度気にしていらっしゃいますか？

私自身は実際住んでみなければ分からないので、今のところは気にしても仕方がないと思っています、、。

先日、他の物件の営業の電話がかかってきて、こちらに決めたことを伝えたところ、『線路沿いですよね？』と言われたので皆さんのご意見を伺いたいと思いました。

[11: 契約済みさん]

>>10さんへ

私は電車の音が嫌いではないので、あまり気にならない（気にしない）と思っています。音というのは人によって感じ方が違うので、その音が嫌いか、嫌いでないかでも感じ方は違ってくるのではないでしょうか。
アリオ裏の線路脇に立つと、京浜東北線はロングレールなので、自分としては思った以上に音が気になりませんでした。湘南新宿ラインなど川口駅通過列車は、ロングレールではないので京浜東北線より大きな音がします。自分にとっては、バイクやエンジンをふかす車の音の方が気になります。
深夜の線路点検や工事車両などが「うるさい」という方もいるようですが、まぁ住んでみないと分かりませんね。
住んでみたら、電車よりマンション駐車場の出入りがうるさいとか、広場の子供の声が気になるとか、人によっていろいろじゃないでしょうか。

[12: 入居済みさん]

>>10 匿名さん
我が家は線路側を契約しました。
個人的には電車の音はさほど気になりません。その上、サッシも防音対策されてますし、アリオ近くの10年前に建てられた中古マンションを見学した際も、確認しましたが窓を閉めると全く気になりませんでした。
窓を開ければ音は聞こえます。

ご自身が気になるようであれば、線路側はやめておいたほうが良いと思いますよ。

[13: 匿名]

11さん、12さん
10です。
お返事ありがとうございます。
とても参考になりました。
今後もよろしくお願いします。

[14: 匿名さん]

電車の音について、窓を閉めれば気にしない程度ですよ。
与野駅の線路沿いの友達のマンションを行って確認しました。
窓から線路と電車をが見えるぐらいの近さです。。
駅まで2分で行ける、このマンションより線路に近いです。窓を開けると駅内の放送が聞こえるのですが、閉めたら全然気にしないです。
線路沿いマンションはあまり窓を開けられないかもしれない
友達はたまに窓をあげているだそうです。

[15: 物件比較中さん]

第三期、F2タイプ 82.83m南向きの部屋は14階 5268万円、坪単価は思ったより安いのですね。一期と二期の時にもこの値段でしたか。
記憶に残ったのはこのタイプは6000万円を越えたような感じでした。

[16: 契約済みさん]

>>15さん

第１期では6,300万、当初はもっと高かったです。
東急はもう値引き販売ですか？しかも1000万以上も。
こんな販売ってありですか？

[17: 匿名さん]

16さん、すみません。
先はブラウズに電話で確認しました。suumo の表示は間違いました。このタイプとIタイプを同じ値段にしたのです。間違いました。多分表示金額が直します。一応安心しました。買ってから、すぐ下がるのは嫌ですね。

[18: 契約済みさん]

夜のその１

[19: 契約済みさん]

その２

[20: 契約済みさん]

今日、車で陸橋を通りました。運転しながらなので階の表示が確認できませんでしたが１３階か１４階でしょうか。楽しみです。
スーモのＦ２タイプ１４階の値段見ました。間違いなら早く訂正してほしいですね。本当なら詐欺ですよ、東急不動産。