横浜のタツミプランニングはどうでしょうか？

[ビルダー探し中]

神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。

断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。

[361: 物件比較中さん]

工事のスタートと終わりは どうなの？
工期は守ってもらえてますか?

[362: 入居済み住民さん]

建築家の先生が言っていた期間よりかかりました。タツミさんは図面を見ての第一声が、先生の言っている期間じゃあ無理ですと。建設契約ではしっかり期間を延長されました。ただ、約束期間通りよりもしっかりやってもらうことが大切だと仕事柄感じているので、その点は何も言いませんでしたけど。うちがタツミさんにした理由は、建築家の先生からいくつか紹介されたのですが、財務内容をチェックして安全性で選びました。今年あたりはどうなんでしょ？

[363: 契約済みさん]

今日の打ち合わせ、 約束の時間より３０分遅れのスタートでした。
混んでいるのは仕方ないけど、次の約束があるからと はしょられたみたい (悲)
うちらだって客だぞ〜

[364: 匿名さん]

間取り良かったよ～、そうそう家族会議！
高いようやけど、安くしといてやぁ～!

[365: 匿名さん]

やっぱりタツミプランさんは横浜界隈の工務店では高いですよね～。確かに伺った施工宅は素晴らしかったです。安くならないもんですかね？.。o○

[366: 入居前見学の日]

入居前の見学会でした。とりあえずは見た感じは問題なしだったので、満足です。空調も真夏のような気温でしたが、さすが魔法の家でした。タツミさん頑張ってね！

約束守りましたよ～

[367: 契約済みさん]

28坪1800万、外構、地盤沈下対策別‥値引は2回チャレンジで端数だけ。ただここの空調を体感してやられ契約
しちゃいました。確かに工務店クラスでは高いですが、空調の体感したらやられちゃいますよ～

[368: 匿名さん]

坪いくらですか？

二階と三階で違います？

[369: 検討中]

検討中なのですが、いろいろな本を読み疑問に思っていることがあります。

タツミさんは発泡ウレタン断熱を推奨してますが、
①発砲ウレタン断熱は引火性がある。
②経年劣化？により痩せる
発砲ウレタンには上記のデメリットがあります

製品上仕方ないのかもしれませんが、実証されていないので大手企業が発砲ウレタン断熱材を推奨しないのはこの理由だとしていますが心配になりませんか？

木造なのに引火性があるなんて。。

[370: 匿名さん]

大手もオプションでやっているよ

[371: 契約済みさん]

368さん
うちは3階です。2階はいくらか安いようです。

[372: 匿名さん]

発泡ウレタンは膨らむから、ボード貼る時に削ったり削ったカスを捨てたり手間がかかる。
少しでも無駄を省きたい大手ハウスメーカーが薦めるはずがない。
オプションだって、結構な金額になるんじゃないかな。

[373: 購入経験者さん]

■一戸建て

ミス連発：色・種類・オプションまで間違ってしまい、新築より、新築をリフォームした感じ

時間と金銭を無駄使いと個人感想

[374: 匿名さん]

連発〜!? それはヒドイ!!
修正にかかる費用は 施主が負担するもの？
タツミ側のミスなのに？

[375: 入居済み住民さん]

先週金曜日にドアの調子が悪いと、担当営業に電話をしました。その日の夕方にアフターやってる方から電話があり、週明け行きますとのこと。が、翌日土曜には調子も良くなったことから、もう大丈夫ですよと電話をしたところ、じめじめとした時期でまたなるかもしれないから、予定通り行きますよと言ってくれました。で、来てくれて、数分、もう大丈夫ですよ♪

入居後が心配なとこもありましたが安心しました。
今後もお願いいたします。

[377: 匿名さん]

製品自体は素晴らしいのかもしれませんが、個人的に若い営業マンは好きではない。マニュアル的ではなく、もっと経験値の高い味のある方に対応して頂きたかった。
好みの問題か…

[382: 物件比較中さん]

ブラックでもホワイトでもいいんですが、激務なんですかね～。

[383: 匿名さん]

誰も辞めてないでしゅ

[384: 匿名さん]

理由があって辞めるのでしょうが
次の担当者への引き継ぎは しっかりと!!

[386: 物件比較中さん]

ここ最近完成する注文の建物は、新しい魔法ビンだと聞きました。どなたか住み始めての感想を聞かせてもらえませんか。お願いします。中傷的なものでなく、素直な感想が聞けると嬉しいです。

[387: 物件比較中さん]

夏はいいんですが、冬がどうなのか知りたいです。

[389: 親同居さん]

こちらの会社ではありませんが、これを利用して半年になります。２月でしたが炬燵もストーブも利用しなくても大丈夫でした。寒くないという感じでしょうか。大変良いものだと思いますが、掃除は頻繁にしないといけないですし、掃除の時は邪魔です。はやりの自動掃除機はきっとダメでしょう。こちらの夏はこれからなので、暑いときはまだわかりません。

[390: 物件比較中さん]

ありがとうございます。掃除を頻繁にというイメージはありましたが、何ヵ所かのフィルターを週一回って感じに考えてましたが、もっとでしょうか？

[391: 入居済み住民さん]

どれだけのものかと、夫婦で思ってました。冬はまだわかりませんが、今日の昼間はエアコン28度の自動にして十分で、床下からの冷たい空気が入りちょうど良い感じです。うちは16帖ほどのリビングダイニングですが吹き抜けがあり心配していたところもありましたが、とりあえず満足。どこにいても、この時期にある『むっ』とした感じがないのも、このお陰なのかと旦那と話しています。ただ、オプションでロフトもやっとけば良かったかなぁ。こんな感じデス

[392: 購入検討中さん]

ここの会社の断熱と換気システムが気に入っています。

外壁は何が標準なのでしょうか？
選べるのでしょうか？

また、水回りのシステムはどこのメーカーが標準ですか？

商談中、契約済みの方がいらっしゃったら最新の情報を教えてください。

[393: 物件比較中さん]

壁は吹き付け、キッチンなどは選べるようです。

ミサワ、住友不動産、東京組、ウィザース、タツミプランニング。今日から『よーい、ドン！』です。

[394: 購入検討中さん]

>393さん
検討の途中経過を教えていただけると、参考になりますのでお願いします。
東京組とミサワはあまり評判がよくないようですが…
個人的にはタツミと近代とベストプランニングが気になっています。
我が家はもう少し先に考えているので、スタートは消費税駆け込みラッシュが
落ち着いてからと思っています。
納得のいく家が建てられるといいですね。

[395: 購入検討中さん]

いろいろ検討してますが、換気システムに疑問があって考えてます。
機械が壊れたらどうするとか、ダクトんお中にカビの心配とか・・・
長く住むことを考えると、見ため重視の感が見受けられるんで気になりますね。

[396: 物件比較中さん]

評判は羨みもあると思うので、とりあえずは入口で対応いただける方をと考えてます。

[397: 物件比較中さん]

この週末までで5社から、一回目の間取りなどいただきました！台風の中、午前中から展示場は私達だけか；．(((^_^;)
私達のところは敷地125平米、50/80という条件の場所なんですが、みんなバラバラ、要望通り、提案、要望全く無視など。
その中で『東京組』間取り一番でした！夢がありました！『住友不動産』、他社の悪口ばかり。もうやめます。
4社で引き続き検討です。タツミプランニング、口コミ通り、概算でしたが高い。間取りは二番に良かった感じでした。

[398: 購入検討中さん]

その４社の中でもタツミは高いのですか！？

うちでは買えないかも知れないです(TT)

[399: 物件比較中さん]

ミサワさんが一番高いです。ただ、皆さん口をそろえて、最後にはミサワさんは数百万値引きすると。そうするとどうなのかな。次は東京組。で、タツミプランニングさんという順番ですよ♪

[400: 購入検討中さん]

>399さん
2回目のプレゼンはあったのでしょうか？
ミサワはどんぶりで値引きしてくるのを実家の建て替えの時に経験しています。
あまり見積もりに信憑性がなかったように思いました。
因みに実家はクレバリーのＦＣで建てました。
その後のタツミの情報をお願いします。

[401: 匿名さん]

私も情報が欲しいです。
タツミブランニングと山下建設、どちらもイイ。。。。。。
山下は高いけど、これぞ山下ってやつしか出来ないのは残念だが嫌いじゃない。タツミブランニングは経験の浅い担当営業に不安はあるが、上司、設計担当に問題はない。何より入居宅での生話は良かった。どちらの会社もこれからに期待か。

[402: 入居済み住民さん]

山下建設は高いけど確かに良い。
頼んでよかったと思う。

[403: 不動産業者さん]

大手ハウスメーカー　⇒　中堅ハウスメーカー（アキュラ等）　⇒　山下建設　⇒　タツミ　⇒ローコスト（不動産下請けメイン）

といった構図ですな　山下が高い理由もしっかり判断基準にしませんとなりません　　住んで快適て皆がいい家だねー

といってくれる家はどちらが建てられるか？　タツミと山下は実績が違いすぎますでしょ

例えば　無垢床を貼るのに　ほとんど　無垢を扱った事が無い大工さんが施工するのと普段無垢ばかりと

違いは誰でもわかるよね　壁の自然素材もですし　

[404: 住まいに詳しい人]

でも、うちの斜め向かいは最大手建築会社だけど、時々タツミプランニングって書いてある車が止まるようになった。ってことは、下請け？ってことは、あの会社も認めてる？ってことは、,.,,

[405: 匿名さん]

タツミは断熱も請け負っております　ウレタン断熱です　　断熱工事だけ

[407: 匿名さん]

断熱だけでも採用しているなら凄いですよね。最大手で。
どこの会社ですか?

大手って、あとでの問題を嫌うから。

確かに展示場で質問すると
オプションで採用できるって言われる。

でも、本当に断熱工事の下請なんでしょうか。

ひょっとして、本当の施工の下請け企業なら
それも最大手の。

このタツミブランさんも本物にバケる最中か

[408: 入居済み住民さん]

バケるはずないでしょ～。
所詮見栄っ張りの工務店です。
工務店といってもタツミの従業員じゃないですけど。結局は町の工務店さんにお願いしてるし、
この間なんか我が家にアフターの手直しに来た業者さんなんか、業者派遣の会社から依頼を受けて
来たとかいってるし、おかげでクロスの補修（張替え）メチャクチャにされた。
もう最悪～。

[410: タツミで建てた住人]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】