リーフィアレジデンス町田ってどうですか？

[物件比較中さん]

リーフィアレジデンス町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/machida42/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目3072番3他（地番）
交通：JR横浜線　町田駅　徒歩9分　
　　　小田急小田原線　町田駅　徒歩11分　
　　　小田急小田原線　相模大野駅　徒歩13分　
間取：3LDK・4LDK
面積：73.19㎡（約22.13坪）～95.97㎡（約29.03坪）
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[502: 匿名さん]

>>501 マンション検討中さん
普通じゃないですか？
それに今日情報が更新される予定だから、
丸々休みってわけでもないようですよ。

それにしても先着順は7戸のまま変わりませんね～
苦戦してるのかな

[503: 通りがかりさん]

入居が始まってから2ヶ月近く、残り７戸で変わらないですね。見学している方はいるかと思いますが、よほど陽当たりが悪いなどの要素のある部屋なのでしょうかね。

[504: マンション検討中さん]

自分は今週末で2回目ですが、よほど日当たりの悪いとかって部屋はなかったですね。
自分もそうですが、いま、町田は新築マンションが複数でてるので迷ったり分散してるんじゃないですかね？どこもズバ抜けて売れてるってところないですし。

[505: 匿名さん]

>>504 マンション検討中さん
私も内覧させてもらいましたが
すべてが中途半端な印象でした。

・広い分そこそこ高い
・坂道がそこそこきつい(疲れて帰ってきたときは堪える)
・駅からそこそこ遠い
・上階は眺望がそこそこ良いが、
南側の畑とマンションが残念。将来も保証されない
・設備はまあ良いが電車や車の音は聞こえる(T1サッシのせい？)

なにを優先するかですが、オハナやクレアよりはいいでしょう。
ただ高い金出すほどの決め手がないかなあ

[506: マンション検討中さん]

現在の新築マンション事情について、相模大野〜町田は魅力的なマンションが少ないのでしょうかね。このエリアは開発し尽くしてしまって良い土地が無いのでしょうか。
個人的には相模大野のプラウドタワーはなかなか惹かれましたが。

[507: マンション検討中さん]

>>505 匿名さん
オハナは別ですけど、クレアとはそんなに変わらなくないですか？広さがある分、むしろいいかなと思ってます。

[508: 検討板ユーザーさん]

相当オハナのスレはここと一緒でホテル街論争で荒れにあれｶｵｽ状態。

[509: 匿名さん]

管理費が高い

[510: マンション検討中さん]

機械式駐車場が高い、

[511: マンション検討中さん]

長い目で見ると、今安いと上ったりというのもあるから仕方ないんじゃないですかね。
もちろん、駐車場は平置きの方が安いでしょうけど。

[512: 匿名さん]

ディスポーザーが無い。

[513: マンション検討中さん]

この規模はディスポーザーなくて正解じゃないですか。
機械式駐車場はいらないけども。

[514: 匿名さん]

>>513マンション検討中さん
なんでディスポーザーがなくて正解なのか意味不明なんだけど。小規模のパークハウス町田はディスポーザは付いますが？
今時ディスポーザ無しの物件の方が珍しい。

[515: マンション検討中さん]

ディスポーザーつけることが、さらなる管理費の高騰に繋がりますからね〜。

[516: 匿名さん]

>>515マンション検討中さん
機械式駐車場つけるくらいならディスポーザ付けろと言いたいですね。
不要なところに無駄な管理費がかかるのが嫌です

[517: マンション検討中さん]

>>516 匿名さん
駐車スペースが欲しい人が多いと機械式は必要になってくるわけで、どっちが必要か欲しいかは人によって、住民によって変わってくるんじゃないですかね。

[518: 検討中]

>>517 マンション検討中さん
ごもっとも。

[519: 名無しさん]

>>517マンション検討中さん
機械式駐車場は出す手間がかかるのと管理費が高いのは否めない。管理費かけたい人は誰ひとりいないと思います。
機械式が故障して車が取り出せなくなった人もいましたし。

[520: 検討中]

>>519 名無しさん
まぁ月々の住宅ローンに管理費計算し厳しいなら無理しない方がいいですね。
もしくは、管理組合の役員になって他の削減できるところを削減していけたらいい。

[521: 匿名さん]

管理組合の役員になるなんて絶対に嫌