購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[9385: 匿名さん]

戸建ての方は独占欲が強い方が多い気がしますね。
独り占めにしないと気が済まないといいますか・・・。

[9386: 匿名さん]

>>9382
メイク無しでバスタオル一枚のおばちゃんや、ステテコ一枚のおじちゃんが徘徊してるなんて、毎日が罰ゲームなマンションは御免こうむる。

[9387: 匿名さん]

まあ、サービスは利用できればいいのであって、サービスを受けられることが保証されていれば、サービスを提供するための施設の所有に拘る必要もありませんね。

[9388: 匿名さん]

>信用度が無いから、所有権を諦めて、区分所有権にしがみついている
所有権と信用度は関係無いですね。というよりも、戸建てはお金があれば誰でも建てられますが、
マンションでも高級物件だと、身元確認や信用査定などありますね。
当マンションでも管理組合によって過去、さる芸能関係の方が、大物と言われる方でしたが、
当マンションの品格に相応しく無いという理由で、ご遠慮願った過去があるそうです。
信用度が無い方なら、お金だけあれば全て自由になる戸建てがオススメです。

[9389: eマンションさん]

>>9370 匿名さん
> ここは「購入するなら？」スレなので、賃貸などスレチな話はどこか他所でやって下さい。
> いくら低学歴な郊外さんでも、それぐらいは理解できませんかね？

マンションを購入するメリットがないから賃貸で良いって結論だから、全然スレチじゃないのに。
そんな重箱の隅をつつくような発言をするなんて、賃貸マンションの話は、なにかマンション民にとって都合が悪いのかな？
まぁ、言葉足らずは否めないので、補足訂正しましょう。

>>9365
>「マンションを購入するに足る理由じゃないですね。」うん、マンションは賃貸でおｋ。

>>9367
> 私は、大体月120万くらいの新築マンションを渡り住んでる感じですね。
> 百年住んでも14億円と、15億でお釣りが来る感じなのでわざわざ買おうとは思いません。
なぜなら、賃貸と購入で何も変わらないですから。
そう、購入するなら戸建てです。

[9390: eマンションさん]

>>9388 匿名さん
> マンションでも高級物件だと、身元確認や信用査定などありますね。
> 当マンションでも管理組合によって過去、さる芸能関係の方が、大物と言われる方でしたが、
> 当マンションの品格に相応しく無いという理由で、ご遠慮願った過去があるそうです。

そうですね。マンションを購入するための障壁ですが、マンションを購入する理由にはなりませんね。
そう、購入するなら、
> 全て自由になる戸建てがオススメです。
とおっしゃっている通り、戸建て。
マンションを買っても、賃貸と何も変わりがない。

[9391: 匿名さん]

>マンションを購入するメリットがないから賃貸で良いって結論
賃貸だと、戸建てマンションともに分譲タイプよりグレードの低いものが多い。
賃貸だと壁に絵をかけたり、穴を開けたりできないでしょう。
例えば床暖が付いていなかったとして、後付けで床暖を付けたりとか、
キッチンやお風呂場、トイレを増設したり使いやすくリフォームしたりとかも。

そんな単純な違いすら理解できませんか？ここの戸建てさんって賃貸アパート住みなんですか？変わってますね。

[9392: 匿名さん]

>信用度が無い方なら、お金だけあれば全て自由になる戸建てがオススメです。
>とおっしゃっている通り、戸建て。

その通りですね。お金があっても、信用度が低くてマンション入居を断られた人は、
戸建てに住むしか無いでしょう。あとはアパートか賃貸か・・・
郊外戸建てにしか住めない信用度の低い方にとっては、分譲マンションは高嶺の花ですね。

[9393: 匿名さん]

>>9390
>マンションを買っても、賃貸と何も変わりがない。

賃貸と分譲の違いがわからないって、貴方は実家にパラサイト中なのですか？
何と言っても分譲は資産です。賃貸と分譲では社会的に見る目も違う。
例えばいざという時、当たり前ですが賃貸物件では銀行はお金貸してくれない。
でも分譲マンションなら、例えば今住んでるマンションは根抵当設定した際に、
3億ぐらい貸してくれましたよ。資産性のある立地の実物資産は持っておくべきだと思った。
一時的に住むならともかく、どんな高級賃貸だとしても結局は根無し草だからね賃貸って。
住居は立地やグレードなどよく検討して賢く選びたいですね。

[9394: 匿名さん]

分譲賃貸（笑）

[9395: 匿名さん]

都内のマンションは6割以上が賃貸物件。
無駄な共用部がある共同住宅は、買うものでなく借りて住むもの。
賃貸が分譲に比べて駄目というのはマンデベの営業。
相続対策や外資の買い漁りがなくなって、マンションが売れなくなってるから必死。

[9396: 匿名さん]

>>9382
何でマンションがいいの？
プールが好きなら戸建ての庭にプール作ったらいいのに、お金が無い？

[9397: 匿名さん]

また偽富裕がボコられてたのか

[9398: 匿名さん]

職場に徒歩10分だと自由になる時間が増える

[9399: 匿名さん]

マンションの賃貸発言はスレチだと騒いでるマン民が、郊外は賃貸だと騒いでるよね？
やはりバーチャル富裕層様は頭が足りないよね〜。

[9400: 匿名さん]

徒歩10分で夫に帰ってこられたら、正直迷惑だけどね。

[9401: 匿名さん]

>>9393 匿名さん

ふふ。マンション民から直接その言葉を聞きたかったのです。
すなわち、

「マンション購入する目的は、カネをケチったり借りたりするため」

で良いですね?
これ「詰めろ」なので気をつけて回答してくださいね。
なお回答なき場合は、 >>9393 は取り下げと判断致します。

[9402: 匿名さん]

>>9391 匿名さん

ふふ。これもマンション民から直接聞きたかった言葉の一つです。
すなわち、

「マンション購入する目的は、物件所有して物件に対するの自由を獲得するため」

で良いですね?
これ「詰めろ」なので気をつけて回答してくださいね。
なお回答なき場合は、 >>9391 は取り下げと判断致します。

また、 >>9391 さんの発言を尊重し、以下の発言は却下と致します。 >>9385 さんは軽率な発言しないように反省してくださいね。

>>9385
> 戸建ての方は独占欲が強い方が多い気がしますね。
> 独り占めにしないと気が済まないといいますか・・・。

[9403: 匿名さん]

>>9396 匿名さん

マンション民は赤の他人の糞尿や垢を好むからです。
他人と何でも共有する事に抵抗が無いのがマンション民。
団地妻と言う言葉の通り、嫁や娘も共有するのが日常的。
なのでマンションでの性犯罪は戸建ての１０倍。

[9404: 匿名さん]

都心は購入→資産になるから
郊外は賃貸→購入すると将来'負’動産になるから

[9405: 匿名さん]

>9403
戸建に性犯罪の対象となる女性一人暮らしが少ないからでしょ。
戸建てさんの分析力心配。

[9406: 匿名さん]

マンションは賃貸でおK。ですな。

[9407: 匿名さん]

購入するなら戸建て。マンションに住むなら賃貸。

[9408: 匿名さん]

マンションは、一時的に住む場所だよな。

[9409: 匿名さん]

また都心、郊外って出てくるだろうけど、都心でも郊外でも戸建て

[9410: 匿名さん]

>>9405
マンションで発生する性犯罪被害者は年少者が多い。
年少者のマンション1人暮らしが多いとは思えないけど？

[9411: 匿名さん]

>>9404 匿名さん

負動産って言葉いつも嬉しそうに使うけど、具体的に何がどうマイナスになるのかいつも説明がない。

[9412: 匿名さん]

戸建は上物が再販価格0円だからね

[9413: 匿名さん]

そろそろ新スレッド立てましょうか？

[9414: 匿名さん]

>>9412
０円でない例は前に挙げられていたが大手HMのみ
ただし土地は０円ではない

[9415: 匿名さん]

>>9412 匿名さん

マンションは永遠に購入価格で売れるんですね。
おめでたいことですね。

[9416: 匿名さん]

価格と個人的価値は一致しないのを理解できますか。
家族写真や子供の日記やらの作品は、他人から見ればゴミ。
思い出のある住み慣れた戸建もね。販売価値ゼロでも住人にとっては大きな価値がある。

[9417: 匿名さん]

>>9410
廊下を歩いていて引きずり込まれたら終わりだもんな
セキュリティがしっかりしていると言っても内部の犯罪者に弱すぎる

[9418: 匿名さん]

>>9417 匿名さん

マンションはセキュリティで外部からの侵入者をブロック。

戸建ては近隣住民含めて外部からの侵入者のブロック無し。

どちらが良いでしょうか？

[9419: 匿名さん]

内部のセキュリティが弱いのもどうかな。
戸建は隣人も通行人も同じレベルのガード。
マンションに変なのが居たり、ご近所トラブルやると急にやばくなる。

[9420: 匿名さん]

>>9418
答えは戸建て。
窃盗団のようなものを想定しているんだろうけど、性犯罪は顔見知りによる被害が多い。
マンション内部と言っても顔見知りの他人の集まりなので外部と変わりはない
大規模になればなるほど危険性が増す。
戸建てはマンションより人口密度が低いので周囲の人間からの危険性が少ない。

[9421: 匿名さん]

マンションは安全で住みやすい

[9422: 匿名さん]

マンションの安全性には根拠が無い
自分でセキュリティを追加することもできない

[9423: 匿名さん]

3000万クラスのファミマンに住めるようになると
安心感がわかるよ

[9424: 匿名さん]

＞販売価値ゼロでも住人にとっては大きな価値

上物の再販価格は0円ってことは共通見解

[9425: 匿名さん]

>>9423
桁一つ間違えてない？3000万なんてド平均じゃないの？
そのクラスなんて管理人もいないこともあるんでは

[9426: 匿名さん]

>>9424
代々受け継いでいく土地で誰にも売らないからご心配無用。

[9427: 匿名さん]

普通に住める家なら建て物もゼロにならないんだけどな。
上物ゼロなら建売買わないでリフォームして住むよ。
でも、実際は中古の戸建の方が建売よりも高額。まず、土地が広い（建売は大抵狭い）ことが主要因だけど、上物ゼロなら建売より安くなる。だって建売でも1500万程度の新築代が掛かってる。
それを土地代に順当すると上物ゼロなら中古の方が安くなる。
でも、実際は中古の方が高額。つまり建物も値段がついているって事。

[9429: 匿名さん]

>>9424 匿名さん

築年数も関係なしで？(笑)
アホすぎて怖い。
不動産屋で同じこと言ってみてほしい(笑)

[9430: 匿名さん]

>つまり建物も値段がついているって事。
マンションの比較にもならないけどね。
都心好立地マンションなど、築後30年以上経っても分譲価格を上回る物件多数。
土地の価値、上モノの価値、いずれもマンションの圧勝のようだね。
郊外で、しかも戸建てとか問題外。

[9431: 匿名さん]

おバカだね〜。
であれば都心の戸建てがいいってことじゃないのよ。
マンションは賃貸で充分。

[9432: 匿名さん]

>>9430
>都心好立地マンションなど、築後30年以上経っても分譲価格を上回る物件多数
それは日本で唯一都心部の、それも極一部の少数のマンションだけ。
いくら都心でも大抵のマンションは30年物はたたき売り。

[9433: 匿名さん]

>>9430 匿名さん

当然2020年までに売るんですよね？

[9434: 匿名さん]

上物の値段がゼロならこの物件の値段の差はなぜ？
ほぼ同じ立地、ほぼ同じ広さなのに築18年の中古より新築の方が安い。
　
築18年　都立大前徒歩10分　土地面積86.54m2　建物面積85.93m2　　1憶800万
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_meguro/nc_86486074/

新築　　都立大前徒歩10分　土地面積89.23m2 　建物面積83.02m2　 8280万円
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_meguro/nc_86440628/