購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[9345: 匿名さん]

その、２５０平米のマンション、光熱費はどうですか？
明細見てみたいのですが無理でしょうか？

[9346: 匿名さん]

>>9343 匿名さん

あ、図星でしたね。
都心マンションは投機対象で中国人に大人気ですよ。

[9347: 匿名さん]

住居としての価値がなければ、当然、投資対象にもならないんだけどね。
例えば郊外住宅みたいに。

[9348: 匿名さん]

>都心マンションは投機対象で中国人に大人気ですよ。
情報が遅いね。最近は中国本土の景気後退で爆買いはもう過去のもの。
数日前の百貨店売り上げも、前年比50％以下の落ち込みと散々だったニュース知らないの？
特に、宝飾品や高級時計などの高級品の落ち込みが顕著だった。
都心マンションも然りで、最近はモデルルーム行っても外国人はほとんど見かけない。
郊外民さんは、情報も疎いね。情弱というのも、文化度の低い郊外民の特徴だね。

[9349: 検討板ユーザーさん]

>>9348 匿名さん

興味がないだけやん
お前もネットからニュースひろとるだけやろ

[9350: 匿名さん]

で、間違った情報流してしまったってことですかね。

[9351: 匿名さん]

>お前も
おやおや、郊外民は情弱な上に耐性も低いようですね。言葉遣いなど言うに及ばず。。
単に低脳、低学歴だけでなく、人間力が全体として低いのですね。なるほど稼げない筈です。
都心マンションなど高くてとても手が出せないでしょう。誠にご愁傷さまです。ケラケラww

[9352: 匿名さん]

>>9351 匿名さん

そろそろ超富裕層への変身時間では？

[9353: 匿名さん]

>>9336
粘着富裕層
思わずツッコミいれたくなるよね。

また、このスレでは自称港区民が多いから、港区の珍しくほのぼのしたローカルな話題を書き込んであげると、どこの田舎の話だと、えらい剣幕。
結局はバーチャル港区民ばかりで、これまた、お腹がよじれそうに笑えた。
本当このスレ受けるよ。

[9354: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

そのとおりです。なので超富裕層は大切にしましょう。
皆で褒め称えれば更に笑いのネタを提供してくれますよ。

[9355: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

金持ちの多い区でググったと予想している。

[9356: 匿名さん]

超富裕層まだ？

[9357: 匿名さん]

港区出されると郊外には勝ち目ないよね。
残念ながら。

[9358: 匿名さん]

本当に惨めな人たちだね。
笑いのネタと言いながら、実は歪曲で笑われてるのにw
結局そうやってひれ伏すしかないのな。
ま、底辺で必死に生きていけ郊外民たちw

[9359: 匿名さん]

>>9345 匿名さん

妄想だからthroughなのさ


>>9353 匿名さん
>>9352 匿名さん

そして貼り付けられるのが、中古（笑）

[9360: 匿名さん]

やっぱり都心回帰の動きは明らかに加速してるね。都心3区への流入が止まらない。
世田谷区も順調に増えているようで良かったね。千葉や埼玉からの受け皿は必要な役目だからなｗ

「２３区で足立だけ人口減、千代田は２３・８％増」

　２０１５年国勢調査の速報値が先月発表され、東京２３区の同年１０月１日現在の人口は、前回調査（２０１０年）から３・７％増の９２７万２５６５人だった。
　増減率は千代田区の２３・８％を筆頭に港区（１８・７％）、中央区（１４・９％）と続いた。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20160322-OYT1T50027.html?from=ytop_t...

　◆筆頭は千代田区
　最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると３０～４９歳の人口（日本人のみ）は２００１年の１万４０人から、１５年には１万９６８４人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。

　次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性１人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は２３区トップクラスの１・３９（１４年）を誇る。

　３位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。１９５３年からの人口減に歯止めをかけるため、区は１９８８年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近 い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、２０２０年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。

[9361: 匿名さん]

仮住まいで普通に住んでたけれど、極普通の街ですよ。

[9362: 匿名さん]

わかったか？
都心様は偉いんだぞ。郊外の田舎っぺは黙れ。

[9363: 匿名さん]

中古が思いのほか値上がりして

粘着富裕層劇場の開演でございます
ってやつだね。

[9364: 匿名さん]

>>9361
あなたの知ってるマンションって、そういうレベルなんですね？
なるほど、よく分かりました。エリアが近くても別世界ですね。
62平米のマンションって見たことないのでよく知りませんが、
ファミリー向けのだいたい60万以上の物件を、私の周りではマンションと言うので。
14万って・・・留学してるうちの子供が下宿してるワンルームマンション、
英語ではstudioといいますが、ニューヨークですけど2500ドルですから30万弱。その半分ですか。
東京は円で換算すると円高のおかげで割安に住めていいでよね。安全だし。

[9365: 匿名さん]

うん、マンションは賃貸でおｋ。

[9366: 匿名さん]

まあ、賃貸しか選択肢が無い人はそれで。

[9367: 匿名さん]

>>9364 匿名さん

私は、大体月120万くらいの新築マンションを渡り住んでる感じですね。
百年住んでも14億円と、15億でお釣りが来る感じなのでわざわざ買おうとは思いません。

[9368: 匿名さん]

郊外は賃貸。
都心は購入。
が、お得です。

[9369: 匿名さん]

>>9366 匿名さん

マンションはバーチャルな所有感味わいたい人が購入するもの。

マンション民の発言、心のつぶやきと共にどうぞ。

「私の家ここのマンション(の一部の空間)。ジムとかプールとか有って便利なんだよ(私のものじゃないけどね)」

[9370: 匿名さん]

>>9365, 9367
ここは「購入するなら？」スレなので、賃貸などスレチな話はどこか他所でやって下さい。
いくら低学歴な郊外さんでも、それぐらいは理解できませんかね？

[9371: 匿名さん]

一人暮らしなら都心のマンションですよね

[9372: 匿名さん]

独り暮らしでもファミリーでも都心です。

[9373: 匿名さん]

>>9369
ジムやプールを自己所有したい方っているんですかね？
戸建てさんがお好きなビニールプールならともかくw、25mプールやトレーニングジムなど。
何年後に引っ越すかも分からないのに。そういう大きな設備や施設は共同で所有すれば十分では。
幸いに小さい頃から物は豊富に与えられて育ってきたので、それほど物欲もないですので、
何でもかんでも自己で所有する意味はないと思いますね。あれもこれも全部自分で欲しい！って子供ですか？w

[9374: 匿名さん]

私はゴルフ好きですが、18ホールのコースやゴルフクラブ全部自分で所有したいと思ったことは一度もないなあ。
そもそも広すぎるしメンテとか税金とか大変そうだし、使いたい時に使えればそれで十分。
戸建さんのメンタリティって所有することが大事なの？ゴルフが「できる」ことが大事なのでは？
何か本末転倒な感じがしますね。まあ、それも価値観の相違なのでしょうかね。

[9375: 匿名さん]

>>9373
そんなに物欲がなければ、賃貸で、近所のジムやプールに通えばいいのに。
それとも、気が遠くなる程、ジムやプールが遠い田舎なのですか。

[9376: 匿名さん]

>そんなに物欲がなければ、賃貸で、近所のジムやプールに通えばいいのに。
意味不明ですね。
あなたは信用度がないとか、分譲マンションを買えないので賃貸しか借りれないのですか？
自宅マンション建物の中にプールやジムがあるのに、何で外のジムに行く必要があります？
まあゴルフは流石にゴルフ場に行きますがね（笑）
それと、賃貸の話はスレチだとご注意がありましたので、以降賃貸の話はご法度で。

[9377: 匿名さん]

できあいのものを買ってきたり、ちょいと借りたり、そうゆう庶民的なとこが現実だね

[9378: 匿名さん]

近所にジムやプールが無い事そのものが不思議。歩いてそんなものいくらでもあるし、実際かよってるけど、女性はスッピンになるので、歩けるけど車で行ってる。

[9379: 匿名さん]

>>9374 匿名さん

そういう所有の無駄をシェアするマンションもいらんわな。わざわざマンション内で持つ必要ない。
ジムにしろカフェにしろ「同立地」にない方が気兼ねなく楽しめる。

[9380: 匿名さん]

ビニールプールと25mプールとどちらが庶民的か。アホでも分かりますね。
ビニールプール、是非是非ご自分で所有しちゃって下さい！ww

[9381: 匿名さん]

同立地
笑
たくさんの方が敷地に住んでるんだね

[9382: 匿名さん]

>近所にジムやプールが無い事そのものが不思議。
あなたの家の周りには無いのですか？それは不便ですね〜。
我が家は車で5分圏内にシェラトン都ホテルやウエスティン東京もありますし、
スパ白金、広尾倶楽部などの施設もありますが、
やはり自宅マンションは楽ちんですから、あまり外の施設へは行きませんね。
バスタオル1枚で、メイクもせず行ける気楽さは何物にも代えられませんので。

[9383: 匿名さん]

同立地の人にみせられないすっぴんを見られるのが一番イヤだわ

[9384: 匿名さん]

>>9376
賃貸を勧めているわけではありません。
物欲が無いとほざいているのに、区分所有権に拘るおばかを、賃貸と大して変わら無いのではと、諭しているのです。
信用度が無いから、所有権を諦めて、区分所有権にしがみついているのなら、仕方ないのでしょうね。

[9385: 匿名さん]

戸建ての方は独占欲が強い方が多い気がしますね。
独り占めにしないと気が済まないといいますか・・・。

[9386: 匿名さん]

>>9382
メイク無しでバスタオル一枚のおばちゃんや、ステテコ一枚のおじちゃんが徘徊してるなんて、毎日が罰ゲームなマンションは御免こうむる。

[9387: 匿名さん]

まあ、サービスは利用できればいいのであって、サービスを受けられることが保証されていれば、サービスを提供するための施設の所有に拘る必要もありませんね。

[9388: 匿名さん]

>信用度が無いから、所有権を諦めて、区分所有権にしがみついている
所有権と信用度は関係無いですね。というよりも、戸建てはお金があれば誰でも建てられますが、
マンションでも高級物件だと、身元確認や信用査定などありますね。
当マンションでも管理組合によって過去、さる芸能関係の方が、大物と言われる方でしたが、
当マンションの品格に相応しく無いという理由で、ご遠慮願った過去があるそうです。
信用度が無い方なら、お金だけあれば全て自由になる戸建てがオススメです。

[9389: eマンションさん]

>>9370 匿名さん
> ここは「購入するなら？」スレなので、賃貸などスレチな話はどこか他所でやって下さい。
> いくら低学歴な郊外さんでも、それぐらいは理解できませんかね？

マンションを購入するメリットがないから賃貸で良いって結論だから、全然スレチじゃないのに。
そんな重箱の隅をつつくような発言をするなんて、賃貸マンションの話は、なにかマンション民にとって都合が悪いのかな？
まぁ、言葉足らずは否めないので、補足訂正しましょう。

>>9365
>「マンションを購入するに足る理由じゃないですね。」うん、マンションは賃貸でおｋ。

>>9367
> 私は、大体月120万くらいの新築マンションを渡り住んでる感じですね。
> 百年住んでも14億円と、15億でお釣りが来る感じなのでわざわざ買おうとは思いません。
なぜなら、賃貸と購入で何も変わらないですから。
そう、購入するなら戸建てです。

[9390: eマンションさん]

>>9388 匿名さん
> マンションでも高級物件だと、身元確認や信用査定などありますね。
> 当マンションでも管理組合によって過去、さる芸能関係の方が、大物と言われる方でしたが、
> 当マンションの品格に相応しく無いという理由で、ご遠慮願った過去があるそうです。

そうですね。マンションを購入するための障壁ですが、マンションを購入する理由にはなりませんね。
そう、購入するなら、
> 全て自由になる戸建てがオススメです。
とおっしゃっている通り、戸建て。
マンションを買っても、賃貸と何も変わりがない。

[9391: 匿名さん]

>マンションを購入するメリットがないから賃貸で良いって結論
賃貸だと、戸建てマンションともに分譲タイプよりグレードの低いものが多い。
賃貸だと壁に絵をかけたり、穴を開けたりできないでしょう。
例えば床暖が付いていなかったとして、後付けで床暖を付けたりとか、
キッチンやお風呂場、トイレを増設したり使いやすくリフォームしたりとかも。

そんな単純な違いすら理解できませんか？ここの戸建てさんって賃貸アパート住みなんですか？変わってますね。

[9392: 匿名さん]

>信用度が無い方なら、お金だけあれば全て自由になる戸建てがオススメです。
>とおっしゃっている通り、戸建て。

その通りですね。お金があっても、信用度が低くてマンション入居を断られた人は、
戸建てに住むしか無いでしょう。あとはアパートか賃貸か・・・
郊外戸建てにしか住めない信用度の低い方にとっては、分譲マンションは高嶺の花ですね。

[9393: 匿名さん]

>>9390
>マンションを買っても、賃貸と何も変わりがない。

賃貸と分譲の違いがわからないって、貴方は実家にパラサイト中なのですか？
何と言っても分譲は資産です。賃貸と分譲では社会的に見る目も違う。
例えばいざという時、当たり前ですが賃貸物件では銀行はお金貸してくれない。
でも分譲マンションなら、例えば今住んでるマンションは根抵当設定した際に、
3億ぐらい貸してくれましたよ。資産性のある立地の実物資産は持っておくべきだと思った。
一時的に住むならともかく、どんな高級賃貸だとしても結局は根無し草だからね賃貸って。
住居は立地やグレードなどよく検討して賢く選びたいですね。

[9394: 匿名さん]

分譲賃貸（笑）