シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[3361: マンション検討中さん]

検討している人が、煽り荒らし。という言葉を使うのに驚かされます。
モデルルームに行けば誰でも分かる事もここでは利害関係あるのか、てきとうに批判をし、心理的に揺動させようとする人がいるので気をつけましょう。

[3362: 匿名さん]

>>3361 マンション検討中さん

煽り荒らしはやめましょう。
自覚すらないんですか。。

[3363: マンション検討中さん]

花小金井は業者がよく吠える。
本業しっかりしてくれ。ここでサボってないで。

[3364: 検討板ユーザーさん]

>>3363 マンション検討中さん

地下の日当たりが良いのであれば、日当たりが良いというデータを見せてください。
理屈上日当たりが良いわけがないのに、日当たりが良い良い言うのですから
なんらかの根拠をお持ちなのでしょう？

[3365: マンション検討中さん]

>>3364 検討板ユーザーさん

検討してる人はモデルルームで話し聞けるよ。業者さんの身分成りすましのモデルルーム訪問は犯罪ですので気をつけましょう。

[3366: マンション検討中さん]

先週末契約した者ですがとても満足しています。色々と悩んでここまでたどり着けました。入居後は皆様よろしくお願いします。

[3367: 検討板ユーザーさん]

先週契約してもう既に後悔してる奴がいたらそっちの方が怖いわ
満足とか不満なんて数ヶ月〜数年住んでみてやっと分かることだろうに
今の段階でどうやって判断しているのか理解に苦しむ
アマゾンで発売前の製品に星つけてレビューしちゃう類の話かな

[3368: マンション検討中さん]

>>3367さん
まぁ、なんでそんな憎まれ口書き込まれるんですかね・・・
そういうのはあなたが勝手に思っておくだけでいいんです。
邪魔でしかありません。

[3369: 匿名]

建物間距離が近いのではと気になっていた者です。
陽当りの善し悪しについて両者の意見を読んだ。
主張根拠から、陽当りが悪そうということを理解せざるを得ない｡

[3370: マンション検討中さん]

>>3369さん
たしかにそうかもしれませんね。
どうしてもここがいいならば、上層階をご検討したほうがいいですね。
ありきたりなコメントですみません。

[3371: マンション検討中さん]

私は妻と価格のバランス、日当たり、ライフスタイルを考え、最後にB棟3階のお部屋で決定しました。プラス面マイナス面は把握しています。自分達の人生ですし、住むのは私達なので満足しています。 住友不動産さんには良い面悪い面、様々なアドバイスを頂き感謝しています。

[3372: 検討板ユーザーさん]

「自分達は永住する意思があるから大丈夫」

マンションに住むなら、この考えは危険と言わざるを得ません。
マンションの住人は運命共同体、住人全員が連帯責任を負ってるようなものです。
欠員が出たときにうまく補充出来ないと欠員が加速度的に連鎖して増えてしまいます。
その結末がどうなるかは、上の方の苗場のマンションが良い見本です。
理想は922戸が常に埋まっていること。
空き（欠員）が出てもすぐに外から補充できるような素晴らしい立地と管理が要求されます。
立地はどうこう出来ないので、管理組合だけは他人任せにせずしっかり運営したいですね。

理事会で、
非論理的で感情論をまくし立て続ける
人の話に聞く耳を持たず、自分のしたい話だけをしたがる
意見が対立すると人格攻撃を始める
この様な人がいた場合、マンション維持はべらぼうに困難になってしまいます。
理事会は人選にも細心の注意を払いたいですね。

[3373: マンション検討中さん]

不買活動が何ヶ月も凄いですね。
花小金井でここだけ。

[3374: eマンションさん]

H棟に申込する予定です。最終確認してまいります。

[3375: マンション検討中さん]

>>3372 検討板ユーザーさん

バブル期の新潟県のある小さな街のマンションと東京の花小金井を同じ様に語るのやめませんか。
しかも何故かシティテラス小金井公園のスレッドだけで。

https://matome.naver.jp/m/odai/2136137267121868501

[3376: マンション検討中さん]

新潟県の湯沢町。全くシティテラス小金井公園に関係ありません。
バブルに娯楽や見栄で買ったマンションの管理組合はそれは悲惨でしょう。
空き部屋って、、、それはなるわ。

都内の分譲そんなマンション見た事ないです。

花小金井で900世帯。
新潟県の湯沢町で1万5000世帯。
スケールが違いすぎます。

[3377: マンション検討中さん]

とても不思議なのですが、批判派の人がこのエリアでシティテラス小金井公園を目の敵にして、新潟県の湯沢町のバブルリゾートマンションの管理組合の運営を引き合いに出すのは、今後一切やめて下さい。
比較にならなすぎる事例で甚だしいです。

[3378: マンション検討中さん]

相変わらず論点を弁えず、好き放題に解釈して荒しまわるか。。

「ここは来苗場のマンションのように資産価値がゼロになる！」などと言っている人はただの1人もいません。

バブル経済が崩壊して、スキー人口が減った過去
マンションバブルが崩壊し、人口減少する未来
需要が激減するという本質的な部分に、差はないということです。
そして需要のなくなったマンションは、どこでも苗場のマンションの様に「なり得る。」
ただそれだけの話です。

そして、そうなるならないは立地と管理組合にかかっているのです。
東京なら大丈夫！東京なら郊外でも安心！と主張するのは無責任な業者くらいのもの

管理組合が荒らされたらそのマンションは終わります

[3379: マンション検討中さん]

>>3378 マンション検討中さん

要するに、花小金井の賃貸や戸建、その他マンションがシティテラス小金井公園のせいで苦戦しているので迷惑してますって話ですね。
だって周りのスレッドでそんな投稿されてないですもの。

[3380: マンション掲示板さん]

こんなの（>>3379）が理事会にいたら本気で大問題だな…