人気の浦和エリアに住友不動産の5階建49戸低層マンションです。情報交換お願いします。
住所:埼玉県さいたま市南区 文蔵一丁目260番の一部,261番,262番,265番,266番2
交通:JR京浜東北線「南浦和」駅西口から徒歩10分
JR武蔵野線「南浦和」駅西口から徒歩10分
総戸数:49戸
完成年月:平成30年1月下旬予定
入居(引渡)予定日:2018年4月下旬
構造・規模 鉄筋コンクリート造:地上5 階建
駐車場総台数:平置5台 機械式駐車場21台 合計26台
自転車置場総台数:平置5台 機械式自転車置き場21台 合計26台
バイク置場総台数:0台
ミニバイク置場台数:5台
分譲後の権利形態:建物は区分所有権、土地は共有
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
販売会社:販売代理/住友不動産販売株式会社
設計:川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工:川口土木建築工業株式会社
販売スケジュール:平成29年3月上旬販売開始予定
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiurawa/index.html
【物件名を正式物件名称に変更。物件概要を追記しました。2016.9.15 管理担当】
[スレ作成日時]2016-03-25 18:12:05
- 所在地:埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目260番の一部、261番、262番、265番、266番2(地番)
- 交通:京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分 (西口から)
- 総戸数: 49戸
シティハウス南浦和(旧称:住友不動産 南浦和文蔵計画)
281:
周辺住民さん
[2018-04-21 21:58:10]
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282:
口コミ知りたいさん
[2018-04-21 23:08:28]
スミフにとっては、パークスクエアの一件は「いちゃもん」なのか。
そして、「いちゃもん」つける人は愚か者なのか。 |
283:
匿名さん
[2018-04-21 23:14:16]
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284:
>>購入経験者さん
[2018-04-22 01:48:12]
>>282 口コミ知りたいさん
違うよ。 このマンションを検討する我々にとって、他のマンションのことで荒らされることがいちゃもんだっていってるじゃん。 いい加減理解してくれよ。まじで。 そういうことをたくさんの板で行ってるから愚か者なんだよ。 |
285:
検討板ユーザーさん
[2018-04-22 08:21:08]
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286:
匿名さん
[2018-04-22 09:08:25]
>>285 検討板ユーザーさん
シティテラス越谷レイクタウンでは営業から横断歩道できますと言われたのにまだできていないようです。(横断歩道ができると駅距離が2分短縮される) 住友不動産だからといって営業の言葉を鵜呑みにしてはいけないですが、こちらの物件は悪条件を抱えた立地ではないので注意喚起だとしてもやりすぎでは?と思います。パークフロントの営業は救いようのないアレで、足を引っ張られているこちらの営業の方々には同情します。組織に無能な働き者がいると辛いですね。 |
287:
マンション検討中さん
[2018-04-22 11:40:16]
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288:
検討板ユーザーさん
[2018-04-23 15:44:41]
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289:
購入経験者さん
[2018-04-23 17:16:52]
>>288 検討板ユーザーさん
件の営業に関するリークがありましたが、少なくとも私を担当している方ではなかったです。 言った言わないは受け取る側も含めて個人間の問題なので、私自身は全然気にしないですね。 |
290:
マンション掲示板さん
[2018-04-23 19:13:33]
>>289 購入経験者さん
あなたはともかく、複数の証言があるから、気にする人は多いでしょうね。 高い買物ですし、自分の資産は守りたいですから。 言った言わないの他人事と捉えて気にしない方は少ないと思いますよ。 このマンションと同じコンセプトルームで起こった事件ですから、相当不安になって当たり前だと思います。 |
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295:
評判気になるさん
[2018-04-25 19:19:07]
[No.291から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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296:
検討板ユーザーさん
[2018-04-25 22:29:44]
スミフは、パークスクエアの一件を軽く捉えすぎなんだと思う。
一生で一度か二度の高い買物で、ファミリー層はそのファミリーの生活の質がかかっているのに。 信用できる営業とデベロッパーから買いたいわ。 |
297:
匿名さん
[2018-04-27 13:10:30]
維摩一黙
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298:
匿名さん
[2018-04-29 00:20:39]
南浦和に全く関係のない話はやめてほしいです。
嫌がらせを書いてる人は、住友をネガキャンする何らかのご事情や理由があるんでしょうけども。少なくともマンション購入を考えている人ではないことは確かです。 |
299:
評判気になるさん
[2018-04-29 01:33:22]
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300:
購入者さん
[2018-04-29 01:59:46]
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301:
eマンションさん
[2018-04-29 17:03:55]
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302:
購入者さん
[2018-04-29 20:01:12]
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303:
マンコミュファンさん
[2018-04-30 01:36:51]
浦和地区のスミフのマンションを検討している人は、営業マンとのコミュニケーションに神経質にならざる得ない。
信用できない相手と、高額な商取引きをすること程、ナーバスになることはない。 その浦和地区のスミフのマンションに本物件も含まれるんですよ。 パークスクエアと同じコンセプトルームですから。 |
304:
購入者さん
[2018-04-30 07:25:38]
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「正式な名称があるものをあえてカタカナで書く」のは
蔑称に当たると思うので(ex.フクシマ アベ
話をするのであれば「住友不動産」ときちんと対象相手にも
正式な名前で呼称するのが礼儀じゃないかなぁとは思いますよ。