シャリエ柏たなかステーションヴィラについて

[物件比較中さん]

シャリエ柏たなか　ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。

所在地：千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通：つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分


公式URL：http://www.chalier.jp/kashiwa-t/
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：68.71㎡～87.78㎡

[714: マンション検討中さん]

>>712 匿名さん

商業施設やTX(区間)快速より、駅近に安く住めることを優先して柏たなかを選んでるので、おおたかやキャンパスのように発展することは大歓迎です。決して静かな環境で選んでいるのではない。そんな人も多いのではないでしょうか。
住民が商業施設ができるのを嫌うようでは発展が望めませんね。

[715: 匿名さん]

確かに安いからって理由で購入している人も居るんでしょうね。
ただ発展は厳し目な感じですから素直に予算増やしてキャンパスなりを買った方が良さそうですね。

[716: 通りがかりさん]

あたってましたねーカプセルホテルでほぼ確定

[717: 匿名さん]

>>714 マンション検討中さん
柏たなかの価格でキャンパスやおおたかのような発展や商業施設を望むところで無い物ねだりのような。。
ならば最初からキャンパスやおおたかのマンションを買えば良いのでは？部屋の条件にこだわらなければ柏たなかプラス600万円くらいで買えるでしょう。
月々の支払いにしたら2万円程度ではないでしょうか。

[718: 通りすがりさん]

>>714 マンション検討中さん
発展の中身だよね。ただ商業施設が立てば良いってものでもんじゃない。

[719: マンション検討中さん]

>>718 通りすがりさん
デュオ側の空き地 ヨークマートに決まりましたね。

[720: 匿名さん]

>>719 マンション検討中さん

本当ですか??
それは朗報です。てっきりマミーマートあたりかと。。。

[721: 購入経験者さん]

柏たなかは地権者の反対が根強くて開発がなかなか進められないと聞きました。
古い考え方の地権者は迷惑ですね。。。

おおたかの森のような大きなショッピングセンターは無理にしても
もう少し商業施設がほしい感じではありますね。

柏たなかの開発の将来図はもう公開されていますが、
ほぼ、住宅地と公園ですね。駅前に少しだけ商業施設が出来るようです。
http://www.saihakken-kashiwa.com/kasseika/kashiwa_tanaka/kashiwa_tanak...

でも、柏たなかはそれで良いんじゃないでしょうか。
普段の買い物はそこそこあって、住宅に向いたのんびりした場所で有り続けるのは
悪くない路線だと思います。
大規模ショッピングモールは、おおたかの森も、柏の葉キャンパスもありますしね。

[722: マンション検討中さん]

ヨークマートでは厳しいですね。駅前は複合大型商業施設でないと地価も上がらず、価値がありません。郊外型スーパーとヤックスではもはや発展は終わりましたね。街開発が下手過ぎます。

[723: 匿名さん]

>>722 マンション検討中さん
地理的環境を考えてみましょう。
生活動線を考えても複合大型商業施設は外部からの流入が見込めるおおたかの森やキャンパスのような駅が向いています。
それに対して閉鎖商圏である流山セントラルパークや柏たなかは周辺住民をターゲットに商売をしていく規模でないと経営が成り立ちません。
あなたに開発を任せたら倒産が待ってると思いますよ。

[724: マンション検討中さん]

ヨークマートがくるのうれしいです！
何か情報源があれば教えてください！

[725: マンション検討中さん]

虫は多くないですか？
調整池が近いのが気になっています。
あと、田んぼ近いですよね？

[726: 匿名さん]

>>719 マンション検討中さん
どこからの情報ですか？

[727: マンション検討中さん]

>>723 匿名さん
そのような考えの為、いつまで経っても発展しないのですよ。どんなに田舎でも開発計画をしっかり立てれば人もモノもカネも動くものです。

[728: 匿名さん]

>>725 マンション検討中さん

昨年は全く気になりませんでしたよ。
イナゴを一回見かけた程度でしょうか。
ベランダに虫の死骸なんかも見かけませんでした。
階にもよるかもしれませんが。

[729: 匿名さん]

>>727 マンション検討中さん

ではあなたの具体的な発展計画とはどのようなものですか？
大規模商業施設は守谷までの道路が開通してからが現実的ですし、実際そう計画していると思いますよ。
今発展する街が希望ならおおたかの森に暮らしてはいかがですか？

[730: 匿名さん]

中規模でも小規模でもデザイン次第だと思います。

[731: マンション検討中さん]

八潮の駅前くらいの商業施設があったら嬉しかったですが、なかなか難しそうですよね。人口がそもそもまだまだ足りないのかなとおもいます。

[732: 匿名さん]

新築の大きくて綺麗な戸建て住宅がどんどん建てられていて驚きます。柏たなか北公園にもびっくりしました。

[733: 通りがかりさん]

>>725 マンション検討中さん
住人ですが、去年は気にするほどのことはありませんでした。
去年は玄関前でクワガタ虫を捕まえました。さすが柏たなかと思いました。うちは小さい子がいないので、会社の同僚に譲りました。ヒラタクワガタだったと思います。

[734: 匿名さん]

>>726 匿名さん
情報が本当か怪しいですね。

[735: 匿名さん]

駐車場が少ない

[736: 名無しさん]

>>735 匿名さん
マンションが確保している駐車場が60%だったので外に確保したはずですよ。

[737: マンション比較中さん]

イオンタウンができるって本当？

[738: マンション検討中さん]

>>737 マンション比較中さん
その情報はどちらからでしょうか？ヨークマートよりもイオンの方が良いですね。

[739: 名無しさん]

>>737 マンション比較中さん
ヨークマートで決まりでしょう。

[740: マンション検討中さん]

>>739 名無しさん
ヨークマートはどこからの情報ですか？

[741: 口コミ知りたいさん]

>>739 名無しさん
どっちでもいいのですが、どこ情報なんでしょう。

[742: 匿名さん]

>>737 マンション比較中さん
カスミの近くにイオン出店するはずないよね。

[743: マンション検討中さん]

ここはまだ販売中なのでしょうか？販売開始からかなり時間経ってますし、もう完売はむずかしいのでしょうね。。

[744: 匿名さん]

>>743 マンション検討中さん
わかりません。

[745: マンション検討中さん]

固定資産税はどのくらいですか。
参考にさせていただきたいのでだいたいでいいので教えていただけませんか？

[746: 通りがかりさん]

イオンタウンはたなかのアパートを検討した人が、不動産屋から聞いたという話を聞きました。
ヤオコーって噂もありますね。

小学校は5年以内位に新設されるようです。

[747: マンション検討中さん]

イオンが出来るのか

[748: 購入経験者さん]

これだけ立派なマンションで3LDKが2200万円で買えるって、柏たなか激安過ぎですね。
ここまで安いと有無を言わせない感じがありますねｗ

[749: 匿名さん]

建って２年なので大幅値引きしてもいいから完売したいでしょ。

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん

誰に言ってます？？
最近目に見えて入居増えてますし、離れの駐車場も入ってきてますし、消費税増税前で放っておいても埋まると思いますよ。

[751: ご近所さん]

750さんのおっしゃる通り残りは全体の1割ほど、10月前には完売でしょうね。

[752: 匿名さん]

>>750 匿名さん
数百万円値引してることは知ってますよね？

[753: マンション検討中さん]

G20後に消費税は延期ですよ。

[754: 購入経験者さん]

こんな僻地のマンションに3000万以上出すって、無謀ですね

[755: 匿名さん]

>>754 購入経験者さん
ここは世間から羨望の眼差しで見られる柏市ですが？

[756: しょうすけ]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[757: 匿名さん]

>>755 匿名さん
荒らしでしかないので噛み付くと思う壺です。相手にしないのが1番です。
より不快な書き込みがされるだけです。
リアルに検討されている方に有意義な内容であってほしいですね。

[758: 購入経験者さん]

確かに、世間から熱く見られるホットスポット柏ですねｗ

[759: 匿名さん]

キャンパス駅徒歩10分以上と柏たなか駅徒歩3分のどちらを選ぶか。
ツルハドラッグ年内オープンで少し便利になりますね。
ツルハの横の広い敷地に何がくるか楽しみです。

[760: マンション検討中さん]

>>759 匿名さん
ヤックスじゃないんですか？

[761: マンション検討中さん]

数百万円もの値引きって本当なんですか？
検討しているだけに本当なら朗報なのですが

[762: 匿名さん]

ごめんなさい、ヤックスでした^-^;

[763: マンコミュファンさん]

今日柏の葉キャンパス駅前でチラシ配りしていました。まだ少しお部屋残っているようですね。