シャリエ柏たなかステーションヴィラについて

[物件比較中さん]

シャリエ柏たなか　ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。

所在地：千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通：つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分


公式URL：http://www.chalier.jp/kashiwa-t/
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：68.71㎡～87.78㎡

[838: 購入経験者さん]

うわっびっくりした。まだ売ってたの？

[839: マンション掲示板さん]

同じ時期に売ってた南流山とか流山セントラルパークの新築物件と同じ価格でしたが、ここは残ってしまったのですね。
当時良い物件だと思ったのですが、マンションの売れ行きって分かりませんね。。。

[840: マンション検討中さん]

眺望が抜けてるわけでもないし、目の前はカスミか高架。設備仕様やマンションそのものは悪くないんだが、すべてが地味なので華が足りないと思わせてしまう、そんなマンション。

[841: 名無しさん]

マンション自体は良かったのですが、将来開通する目の前の道路と高架と駅前の発展を考えたら・・・悩んだあげく購入を諦めちゃいました。

[842: マンション検討中さん]

>>841 名無しさん
駅前の発展についてはキャンパスおおたかは超えると思う。

[843: 匿名さん]

>>842 マンション検討中さん

それはない
各駅停車駅だから

[844: 匿名]

デュオヒルズグランは完売したそうですね。こちらが負けた理由は何でしょうか？規模感？

[845: 匿名さん]

東レ建設だって先に完売するなんて思ってないと思いますよ。
どっちが勝ち、負けって事は無いかと、
両社ともに計画より苦戦なのは事実でしょう

[846: 検討板ユーザーさん]

>>845 匿名さん
どちらのマンションも設備などしっかりしてるし、駅近なのが良いと感じていますが、駅や周辺の環境が私に向かなかったので購入を見送りました。
築は古くなりますが同額ならば中古を探すことにします。
その人のライフスタイルが合うかどうかもあるのかもしれません。

[847: 匿名さん]

>>845 匿名さん

お隣のジオはキャンパスでも大苦戦ですし、さらにそのお隣のソライエグランは完売に何年かかるか。苦戦といえばルフォンを思いだしますが、勝ち負けではなく供給過多なんでしょうね。

[848: 中古マンション検討中さん]

デュオヒルズザグランは完売御礼ですね?

[849: 匿名さん]

完売御礼!
皆様ありがとうございました。

[850: 口コミ知りたいさん]

>>849 匿名さん

完売？！

[851: 匿名さん]

トレジャーランドのことですかね

[852: 匿名]

デオヒルズが完売したら、掲示板の書き込みが、減りましたね。ブージャーズの営業さんの書き込みばかりの証明かと、あそこが先に売れたのは商品力かなと思う。本来ならもっと早くに完売していたけど、すぐサービスするから！の、やすい営業が完売を長引かせた様子。ここはどっしり、キャンパスを買えない人がここに来る。それを待っていればよいかと思う。

[853: マンション比較中さん]

もともとリビング側が線路沿いかつ、日差し側なので立地の面で不利なのですよ。

[854: ご近所さん]

久しぶりにＨＰ見たら、ずっと販売中だったＣ7タイプ2回の部屋が売れたんですね。消費増税前に2700万円で販売してたのに、消費税があがったら600万円以上値上げして3340万円になってた部屋。値上げの理由は「倉庫として使ってたから」みたいな、よくわからない理由でした。私も気になっていたのですが、元の値段しらないで買われた方はお気の毒です。なんとなく階段脇で薄暗かったし狭かったし。

[855: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[856: マンション検討中さん]

>>847 匿名さん

2020年当時はこんな認識だったんですね。
ソライエグランは約800戸が完成前に完売で
既に中古で売却益出るほどの人気です。
私も購入はしませんでしたが

[857: 匿名さん]

苦戦するマンションって共通して営業が感じ悪かったな。