西武新宿線VS西武池袋線

[匿名さん]

住むには、どちらはよいですか？


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[102: 匿名さん]

>96

保谷で戸建てだといくらぐらいなんですか？
友人が住んでいるのですがのどかでいい所だと思いました。

[103: 匿名さん]

保谷で戸建だと３億ぐらいはするよ

[104: 匿名さん]

全然ガラは悪くない。乱暴そうな若者も少ないし。
小田急とか横浜方面に伸びてる鉄道の沿線の方がガラは悪いと思う。

[105: 匿名さん]

>103
それって妄想と願望が相当入ってませんか？　戸建てが3億円ですか！

土地が50坪として、建物3000万円とすると土地代が2億7000万円
坪/540万円　100坪でも坪/270万円。
坪単価500万円なら千代田区だって買えそうですよ、山手線内でも300万円もしないよ。

だいたい、保谷だと路線価の1.5倍くらいでしょう？
高くても坪/150万円がいいところじゃないのかな、
保谷6丁目あたりだと100万円位ですよ。

[106: 匿名さん]

保谷は高級住宅地ですからね

[107: 匿名さん]

垢抜けない感じ。
やっぱり城西、城南ちくかな。

[108: 匿名さん]

城西、城南は田舎くさくない？
実際、地方出の人多いし。

[109: 匿名さん]

城北も地方出の人が多いよ
城東は土着が多いけどな

[110: 匿名さん]

城北は土着多いだろう。土着だから地方出より格上だが。
結局、都心地区か歴史深いところしか良いとこはなさそうだね。
西武関係だと、下落合くらいか。
まあ、私鉄では小田急、京王、東横含めどれも１駅、２駅くらいしか良いとこないけどね。

[111: 匿名さん]

西武柳沢は歴史があって格がありますね

[112: 匿名さん]

所沢に計画通りシネコンとか出来れば、
やっぱり、最強は所沢だと思うんだけど

[113: 匿名さん]

シネコンなんかなくても、
レッドアローが無料になったら所沢最強だろう。

[114: 匿名さん]

レッドアローが無料になるのは、ロマンスカーが無料になるのより難しいでしょう。


所沢は商業施設も充実しているし、山手線まで20分ちょっとでアクセスできて便利。
シネコン無いのが意外ですね〜、

駅周辺は証券会社など金融機関が多いですね、
銀行の新型店舗（銀行+証券+信託+不動産）があったりして、
実はお金持ちの街なのかもしれませんね。

[115: 匿名さん]

所沢は車社会ですよ。シネコンは入間か大井町にあるから不便しない。

[116: 匿名さん]

所沢以外の駅でお勧めはありますか？
大泉学園とひばりが丘どっちがおすすめ？

[117: 匿名さん]

>>116
　池袋線のお勧めだったらやっぱり石神井公園でしょう。沿線随一の高級住宅地だからね（特に石神井池の周辺がいいいね）。
　大泉学園とひばりが丘だったら、急行停まらないけど23区内の大泉学園だな。大泉学園で駅遠でもよければ、駅北側の大泉風致地区なんかも住環境いいね。その昔、西武が開発した大泉学園都市の名残で、道が整備されている。街並が整備されていて住環境いいのに、駅遠な分都心からの距離の割に地価が安いことも魅力。

[118: 匿名さん]

小手指か新所沢をおすすめする。

[119: 匿名さん]

大泉学園はケーキ屋とかパン屋とか良い店があるね。
大泉風致地区は良い感じですね〜。

[120: 匿名さん]

田無なんかどうですか？
こじんまりしてる割には、駅周辺で銀行や買い物なんか用足りるし。
小金井公園も近くておすすめです。
ただ、道路が整備されてなくて難点。

[121: 匿名さん]

１１７だが、新宿線だったら下落合・中井両駅の北側に広がる住宅地だろうね。それ以外だと、途中の中野区の区間をすっ飛ばして、下井草〜上井草の杉並区の区間かな。以外と知られてないけど、ここらも結構住環境がよろしい。但し、新宿線は池袋線に比べて相対的に地価が高いけどね。