MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？
公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshima-chuo/index.html
コンセプトが、
プレミアムなSTORYを、生きよう
大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番）
交通：JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数：472戸
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社・株式会社岩永組）
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-03-10 16:36:36
MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？
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1:
匿名さん
[2016-03-10 17:29:03]
472戸も作って、そんな需要あんの？
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2:
匿名さん
[2016-03-10 21:32:11]
唐湊よりお値段お高くなりそうですね。
中央駅に近いという感覚ないね。 徒歩で15分ぐらいで着くのかな。 |
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3:
社宅住まいさん
[2016-03-12 01:12:15]
荒田方面は建ちまくりですな！
ザ・マンモスマンション！！！ |
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4:
匿名さん
[2016-03-17 09:29:19]
昨日のニュースでここは高級マンションというフレコミでした。
５００戸ぐらいの高級マンション見ものですね。 |
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5:
買い換え検討中
[2016-03-18 22:57:15]
えっここ高級マンションになるの？500戸近いのに？売れるのかな
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6:
匿名さん
[2016-03-19 18:16:45]
MJRが高級マンションなわけがない
470戸の超高層マンションならともかく |
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7:
不動産購入勉強中さん [ 50代]
[2016-03-20 20:16:18]
NO６さんのおっしゃるとおりです。設計者が唐湊と同じですから，唐湊ようなマンションが５棟できると思ったほうがよろしいでしょう。ただ駐車場が全面平置き、うち連結駐車場が１２３か所 専用庭が５か所ありますので、高級というのでしょうか
土地はJTから購入しましたし、駅に近いなどから価格は唐湊より高めでしょうか。それに消費税が上がりますから。（おそらく１０月以降の契約分からでしょうかねｴー） |
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8:
匿名さん
[2016-03-20 22:05:07]
プレミアムなストーリーを巨大優良企業デベロッパさんがプロデュースされるんですから高級マンションでいいんですよ。儲けもスゴいよ。ＪＲ
が育ちますね。 |
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9:
匿名さん
[2016-03-21 08:21:55]
>>8
業者か？ |
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10:
不動産購入勉強中さん [ 50代]
[2016-03-21 20:11:05]
JR九州は不動産会社か
本来の鉄道部門は１５０億のまっかっか。この赤字を不動産事業やその他の事業で穴埋めしているそうな。このほか「経営安定基金」３８７７億円がある。（分割民営化のときに国から援助された）この運用益でも赤字をカバーしている？（不動産会社が鉄道事業をやっている） これで上場できるのかという方もおられる。 |
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11:
匿名さん
[2016-03-22 09:43:25]
唐湊スレから引っ越されましたか？
ここでもスレ質上げて下さいね。 |
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12:
匿名さん
[2016-03-24 13:24:18]
三井住友、岩永ＪＶで８８．７億で決まりました。坪当たり６０万円台です。
ここでデべさん、１５０億以上で売り出します、粗利益は土地代引いて、４０億は 稼げます。戸数が多いので、儲けも巨額ですね。 |
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13:
匿名さん
[2016-03-24 23:02:11]
儲けとはいっても、果たして全部売れるのかね
値段はともかくこのなんともいえない微妙な立地 |
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14:
匿名さん
[2016-03-24 23:40:40]
中央駅から徒歩11分て、高見馬場まで行ける距離じゃない？w
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15:
不動産購入勉強中さん [男性 50代]
[2016-04-01 16:30:39]
モデルルームも外観ができてきた。プレハブ２階建て 延べ床２９０坪もあるらしい。近々 横の市道も７ｍ（現４ｍ）に広げるとのこと。城ケ平橋交差点やJRトンネル付近は今でも朝夕は込み合う。近隣住民も大型工事車両が心配。JR側としょっちゅう話し合いをしている模様。JR、三井住友、岩永組の対応も誠実のようだ
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16:
買い換え検討中 [男性]
[2016-04-01 22:25:45]
盛り上がってますね～
5棟470戸って凄いですよね。 マックスバリューもオープンしましたね。 今日市立病院前を通ったら、向かいのトーフクボール跡地に被いが掛かってましたが、 何かできるのでしょうか？ フードコートか何かレストラン街ができるのではと噂する人もいますが、何か情報をお持ちの方 いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。 よろしくお願い致します。 |
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17:
匿名さん
[2016-04-01 23:44:50]
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18:
匿名さん
[2016-04-02 11:32:51]
ニシムタの食鮮館が出来ると、マックスバリューと業務スーパー、タイヨー四つどもえの競争ですね。
敷地はそんなにないから、ユニクロと吹き上げ庵ぐらいがちょうどいいような気がしますが・・・ 売買土地なら、ヘリ騒音きになりますが、マンションの一等地でしたね。 |
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19:
匿名さん
[2016-04-02 20:59:46]
あんな狭い敷地にニシムタは無い
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20:
匿名さん
[2016-04-02 22:07:12]
分からないよ。吉野のニシムタも敷地そんなに広くないし、問題ないと思う。
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