プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その２＞

[購入検討中さん]

で、、、次で～～す。

プラウド新浦安パームコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
売主：野村不動産


施工会社：　　長谷工コーポレーション
管理会社：　

[875: 匿名さん]

Ⅰ住民ですが、モデルルームのオプション見積もり取ってその金額に驚愕し、入居後個人手配でリフォームしました。キッチンの吊戸はずし、間取りの変更、バルコニータイルetc。
その時にお世話になったインテリアコーディネーターの方によると、「MRのオプションてんこ盛りが業界でも問題になっている」のだそうです。特に野村がひどいとは言ってませんでしたが、少なくとも－30%位の感覚で実際の住居をイメージしたほうがい良いのは間違いありません。

カーシェアリングは、稼働率低ければ住民総会で議決とって契約終了は簡単ですが、風力発電はめんどくさそうですね。使わないからといってそのまま放置もなんだからと、撤去するにも金はかかる、跡地を何かに転用するにも整備費用は住民持ちですから。年間2日分の発電量ではエコよりも、メンテ費用のほうがかかりそうなんですが、その点もMRできちんと聞きだしたほうがいいですよ。これは売主の義務ですから。

[876: 匿名]

843さん
MRに電話で問い合わせれば教えてくれると思いますよ。

そういえばMRにあった敷地内の模型には風力発電機なかった気が…
確認しておきます。

[877: 匿名]

↑
843ではなく873です。すいません。

[878: 匿名さん]

873です。MRに行きたいのですが、多分予算オーバー・・・と感じていまして、行くのが恥ずかしいものですから、このような発信をしました。差し支えなければ教えてください。

[879: 匿名]

876です。MRでもらった価格表を見てみましたが、南東12階100㎡、南西12階100㎡、南東7階100㎡、南西7階100㎡は金額が書いてありませんでした。
書いてあるものだけですと南東3階100〜107㎡は5310〜5490万、南西3階100〜107㎡は5340〜5510万です。

あまりお役に立てずすいません。
ただ私も予算は言わずに電話で金額を聞いたことがありますので、873さんも電話してみるといいかもしれませんよ〜。

[880: 購入検討中さん]

MRに行った時は風力発電の模型はなかったですよ～
で、営業さんに設置場所聞いたらＡ棟側の入り口付近に２基、正面の入り口付近に１基だそうです。

でも、風力については何にも決まってないようなので変更になるのかも？
もう少し説明して欲しかったな～

[881: いつか買いたいさん]

低層階で坪170万ということですな。中・高層階だとどれくらいになるのかしら

[882: 匿名さん]

プラウド1の中古が安く見えます。どうしよう。

[883: 検討中]

８５５さん

８５４です。情報ありがとうございました。
お礼遅くなってしまいすみませんでした。

価格もそうですが、
私立中学のお子さんが多いときくと、
家庭教育が、心配なってきました・・・。

やっぱり向かないかなー。悩みます！

[884: 匿名さん]

本当にここのレスは中学受験とか塾だとかの内容が多いですね。
もっとお子さんを伸び伸びと公立中学でもいいではないですか。流されてはいけません。
お子さんが本当に中学受験を自ら希望しているのであれば支えてあげてください。
新浦安の３０代～４０代のご両親は、けっこう学歴にこだわっている方が多いのか
過去の自分に後悔を描いている方が多いのかな。
自分が住みたいところを決めればいいじゃやないですか。
たがが中学高校なんて。人生長いのですから。

[885: 匿名さん]

↑素晴らしいコメントですね。

[886: 匿名さん]

>>883

>私立中学のお子さんが多いときくと、

浦安市のウエブサイトに
年齢別人口と市立中学の生徒数が出ているので
その差がほぼ私立中学へ通っている（市立で越境通学もあるが）
生徒だと思います、心配なら調べてみるといいと思いますよ。（おせっかいかな？）

http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu1091.html
http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu2416.html

[887: 匿名]

明らかに作為的に印象操作したがっている人がいるね。

私立中学が多いってどこの話？

レジアスは６年建つから中学の子供を持つ家庭も多少増えてきたけど。

１に限っては圧倒的に乳児、幼稚園児、小学生の家庭ばっかりだよ。
ＤＩＮＫＳの家庭も多いし。

このスレは妄想多過ぎ。

[888: 匿名]

昨日要望書を提出してきました。
うちには小学生と幼稚園の子供がいますが、私も夫も地方公立出身なこともあり、
私立は今のところ全く考えていません。
普段はユニクロもシマムラも着ますし、
車は国産車。
今回立地とマンションに惹かれ購入を決めましたが、現在とさほど変わらぬ生活レベルを続けるつもりです。
私立の方も、ブランド好きな方も当然多くいらっしゃるでしょう。でも別に、マンション内に違う価値観の方がいようが、
うちはうち。
流されず、その家独自の考え方で暮らした方が心地いいんじゃないですか？

[889: 匿名さん]

↑
いいんじゃない？
でも別にここで主張しなくてもいいことでしょ。すでに縄張りを張っている感じがする。
私立組に真っ向から対立してやる的な。

[890: 匿名さん]

↑
同じく、ここで主張しなくていいよ。

[891: 匿名]

対立するつもりは全くありません。
実際私立に通わせている友人も私には大勢います。
ただ、私立組ばかりで入居に不安を感じている方が少なからずいるようなので、そうではないということが言いたかっただけです。

[892: 匿名さん]

いろいろな家族が住んでいるわけですから、ほど良い距離で近所付き合いしていくのが大事ですね。
とにかく変な力関係に巻き込まれないことですよ。

[893: 匿名さん]

何でだろ？そんなこと心配してまで、マンション購入するの？ある程度の金額するんだから、変な輩は、いないと思うよ。
人の家庭事情なんて、どうでもいいじゃん。

[894: 匿名さん]

なんかおかしいよね。
本当に検討者なのかな？

私立組だとか公立組だとか、どこの地域でも分かれてるじゃん。


むしろ９割公立中とか偏ってる方が住む場所としてはコワイよ。

[895: 匿名さん]

私立組、ブランド嗜好、、、
何となく、昼ドラとか連ドラを想像させる感じですね。
昔ありましたね「スウィート・ホーム」でしたっけ。

人それぞれ、家庭によっても考えが違うでしょうけど。
近所のママ友が子供を私立の小学校に通わせているから
とかそういう影響をモロ受けるとは思えないですが、
もしここのマンションに住む同学年のお友達がみんな
私立だった場合、自分の子供も私立に通わせた方がいい
のかな、、、とは悩んでしまうと思います。
お友達って学校でできるものだと思うので、学校から
帰ってきて遊ぶ子がいないとなれば、可愛そうに思うので
こういうこと考えちゃうかもしれないです。

[896: 匿名ママ]

ここって高洲北小でしたよね？
たとえマンションにお友達がいなくても、十分通える範囲にお友達できるんじゃないですか？

でも母親としては色々考えちゃいますよね。

[897: 匿名さん]

どこのマンションでも、必死にローン組んで、
ギリギリ審査通ったところと、
キャッシュや余裕ローン組みと差が出るのは当たり前。

でも子供につらい思いをさせたくないなら、
この地区は最低世帯収入が800万くらいはないと、厳しいかも。
できたら1000万。

[898: 匿名さん]

私立組って言ったって所詮プチセレブでしょ。
車だって外車と言ったってＢＭＷ５シリーズかＢＥＮＺのＥクラス乗ってる程度でしょ。
海外に赴任してたっていっても所詮はサラリーマンなんだから・・・。

国産でも外車でもその程度じゃあまり変わらないと思うよ。

下らないことに拘らず、もっと違うところで価値観を見いだしたらいかが？？

[899: 周辺住民さん]

私立組みと公立組みの話はわからないが、

ＢＭＷ５シリーズかＢＥＮＺのＥクラス乗ってる程度でしょ。

っていう発言にはひっかる、新車なら600万から1000万以上の車。

これに対抗する国産車オーナーカーは、私の知識では、レクサスとシーマしか思いつかない。
これが国産車と同等とは理解できない。

そんなにいるか？　そんな高級車に乗ってるリッチがこの辺に。

[900: 周辺住民さん]

周辺住民なら、赤のイタリア車Fが時々走っているのを見たことあるでしょ。
現行型でなくクラッシクを年配が趣味で乗っているようだが。
スーパーの駐車場で、ベントレーかロールスを見たこともある。

あとこの地域は、ドイツ御三家のディ－ラーの折り込みが入ってくる。

[901: 購入検討中さん]

でも～１億以上する物件だってあるわけだし、
５千万の物件買う人とは収入が違っても仕方ないし、
同じ新浦安でもいろいろいるんだろうから、
何台か高級外車が走ってようとそれはあたりまえなんじゃ～？

今住んでるところ（横浜）は高級外車めずらしくないけど、
同じ幼稚園には児童手当もらってる家庭もめずらしくないし
ここよりは差がなくていいと思いますよ～

[902: 匿名さん]

モデルルームで風力発電について色々と聞いてみましたが、
「まだ何も決まっていない」の一点張りで
のらりくらりとかわされてしまいました。
風車なんて実際稼動したところでほとんど役に立たず、
(かなりの額の維持費がかかると聞いています)数年のうちに
撤去する事になるんじゃないかしら。
だとしたら、はじめから設置しないで欲しいです。

マンション内で、私立と公立中学の派閥なんてあるんでしょうか？
あまり他のママさんたちと接する機会がないのでわからないのですが、
子供が同じ学校のママ友同士で固まってしまう事はありそうですね。

[903: 物件比較中さん]

ここと幕張は共通点が多いですね。”車”、”私立中学”etc.
以下、パティオス19番街、を検討していたのですが・・疲れる

No.15 by 匿名さん 2009-05-05 07:04
新浦安に比べたら、安いですよ（笑）

No.77 by 周辺住民さん 2009-06-30 19:54
ここの街は、整備されているし住民の平均年収と教育も千葉ではＴＯＰレベルですよ。
遺伝子なのか子供も確かに優秀な子が多いし、渋谷幕張他も徒歩。　
教育ママ家庭にはいい環境です。　なぜか、所有車にＶｏｌｖｏが多い（笑）

No.78 by 周辺住民さん 2009-07-01 12:23
Volvo　多いですね！
次の外車はAUDI、BMWといったところでしょう。
ようするに見栄っ張りの小金持ちには最適なエリアなのです。
真っ昼間に化粧バリバリのおばちゃん、たっくさんおります。

No.236 by 匿名さん 2009-11-16 20:39
ママたちのライバル意識って本当に怖いですよね
ベイタウンは千葉の高所得者が集まっているらしいので色々な意味で経済力がないと
ちょっとつらいかもしれないですね
外車の人が多いのも少し納得です
中学も私立へ進学する子が結構多いです
なんか一生こんな状態が続くのかと思うと体力いりますよね
もちろん、そんなの気にしないという方には全く問題ないことかもしれませんが
あと、小さいお子さんがいる方には、幼稚園が少ないので不便かもしれないです
でもそのうちエリート幼稚園なるものができたりするかもしれないですよね

[904: 匿名さん]

プラウド1には、2000万円超のセレブ外車組、1000万円超のリッチ外車組、結構います。このクラスの方々は、風格が違います。

[905: 匿名さん]

今、世田谷に住んでるけど格差なんて全く気にならないけどな、豪邸の奥様たちも近所のスーパーで大根買っているし、スポーツクラブではサウナの場所譲り合ってるよ。新浦安ってイメージはリゾートだけどそんなにぎすぎすした街なのかな。ちょっとがっかり。

[906: 匿名さん]

はいはい、そうですそうです。
これでいい！？

[907: 近所をよく知る人]

リッチ層は、浦安マリーナ　からクルーザーですよ。
艇置料だけで100万/年。クリーザーで2000万程度じゃ、見栄張れません。

　ttp://www.urayasu-marina.jp/berth/fee.html

[908: 匿名]

902さんは本当にMRへ行かれたんでしょうか？
まだ何も決まってない？
私はそんなこと一言も言われませんでしたけど…

[909: 匿名さん]

老若、貧富、色々な人が一緒に暮らし溶け込んでいるのが成熟した町だと思うが、ここは本当に新しい町だと感じる。みんなが町を画一化（ブランド化）しようと躍起になっているように思う（そう仕向けている書き込みが多いのかもしれないが）。私立公立、外車国産車の話なんて正にその一つだと思うね。海に近いし、空は広いし、静かだし、とにかく広々していて、好きで住んでみたい街なんだけど、なんかこのレスを見る限りでは背伸びしている（しようとしている）人たちの集まりみたいで気になるね。いまどき古臭いかな。田舎育ちのおやじです。

[910: 匿名さん]

>田舎育ちのおやじです。
であれば、神奈川の逗子とか、サラリーマンなら新幹線通勤で静岡・三島など
選択しは多いのに、何故に新浦安なのか・・

[911: ご近所さん]

元町とかあるので、全体でみれば浦安は結構多様性がある町だと思います。　日の出あたりの「マリナーゼ」という言葉が変な選民意識を植え付けた元凶だと思います。　高洲はその辺、気取った感じはなくて住みやすいと思います。　日の出はちょっとスノビッシュな感じがしますよ。卑屈に思っているだけかもしれませんが。

[912: 匿名さん]

田舎育ちの親父さんに一票。
まだ新浦安に住んでないからわからないけど、これからマンション買って住もうとしている人がこんなブランド云々のレス見たら引いちゃうよ。ていうか子育てに良い街のイメージ丸つぶれ。

[913: 匿名さん]

掲示板の書き込みをどこまで真に受けるかは本人次第。

[914: 匿名]

>910

会社に近くて通勤に便利だからですよ。

逗子は遠すぎ。

[915: 匿名さん]

>>905

安心して新浦安へお越し下さい。
私も世田谷から移住しましたよ。

[916: 匿名さん]

私立とか外車話面白いですね。何とも言いようがない。ここのプラウドシリーズはこの辺りでは価格が高めのため、そこそこの人が多いとは思いますが、所詮、浦安の高洲です。私立や外車も相応にいますが、基本的にはこの町が好きで住んでいる方が多いのではないでしょうか。中には筋金入りのお受験組みや年収一億円以上の富裕層も居るでしょうが、ごく僅かでしょう。本当のお金持ちの多くは、別の町を選ぶはず。という訳で、私立や外車で特別心配することは有りませんよ。私の印象では、逆に私立組が少ないと感じている位です。以前住んでいた普通の23区の方が教育熱心だった感があります。550世帯位の大所帯の方が、色々な意味で中和されて暮らしやすいかも知れません。1は733世帯ですから、尚更です。自信を持って選択されてはいかがですか。

[917: 匿名さん]

>中には筋金入りのお受験組みや年収一億円以上の富裕層も居るでしょうが、ごく僅かでしょう。

極論を引用して否定する論法では・・
’ふつうに’私立受験する派と公立進学派、年収800万と1500万程度の差が、醜い優越感や過剰な劣等感を生んでいる現状を危惧されているのに。

>>903より新浦安の方が傾向が強い。プラウドⅠでも日の出が高洲を見下すレスが多かったように。

>ママたちのライバル意識って本当に怖いですよね
>ベイタウンは千葉の高所得者が集まっているらしいので色々な意味で経済力がないと
>ちょっとつらいかもしれないですね
>外車の人が多いのも少し納得です
>中学も私立へ進学する子が結構多いです
>なんか一生こんな状態が続くのかと思うと体力いりますよね
>もちろん、そんなの気にしないという方には全く問題ないことかもしれませんが

[918: 匿名さん]

酷い優越感や過剰な劣等感を生んでいるってのも極論ですな。
大袈裟な表現であたかも皆がそう感じているかのような印象操作。
レス数が根拠ってのもネット依存症っぽい。

[919: 匿名]

マジレスすると、派閥とか見栄っ張りとかは他の街の方がはるかに酷いから安心汁


こんな住みやすい街はなかなか無いよ。

アンチには悔しい話でゴメンね。

[920: 匿名さん]

↑確かに。買った後の方が満足感よりありますから、安心して下さい。プラウド住民より。

[921: 匿名さん]

経済力を誇示していく主婦連って面白いね。
そういうのって自分では１円も稼いでいない専業主婦が多いんでしょ？

[922: 購入検討中さん]

私もＭＲ行って風力発電について聞いて何も決まってないって言われましたよ～
行ったのは７日です。その後決まっているのかもしれませんが。
前のレスでＭＲ行ったのかどうか疑問に思われているかたいましたね～
実際に言われた人がここにもいますよ～と、思って発言してみました（笑）

維持費や設置費用、撤去費用など聞きましたが資料がない、説明できない、決まってないと。
決まるのがいつなのかもわからないそうですよ。困ったもんです。

[923: 匿名さん]

マイナスイメージになりそうな点は何も決まってない、説明できない、と引っ張っておいて
その間わかっているプラス面を強調・・こちらが購買意欲MAXになりかけた頃に
ちょちょっと風力発電の説明。。それぐらいなら我慢するか、客に思わせる作戦だったりして（笑）

[924: 匿名さん]

Ｓ谷教育とかＧ星国際とかの朝の登園時の奥様連中は、
この地区の色が出ていて面白いよね。

旦那の仕事や稼ぎが、自分のブランドみたいな顔して
ママチャリ乗って大威張り・・・。（笑）

朝からそこまで化粧しなくてもとか、子供の送迎に
そんなサングラス必要ないだろって結構笑える。

本当に勘違いセレブの多い町だ。