イーグルコート京都御所南ってどうですか？

[買い換え検討中 [男性 40代]]

イーグルコート京都御所南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daimaruya-kyoto.co.jp/goshominami/

所在地：京都府京都市中京区堺町通押子路下る扇屋町660番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～78.90平米
売主・事業主：ダイマルヤ
販売代理：アイ・フラッツ
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.11.29 管理担当]

[354: ↑]

立場が同じだと被害妄想が強くなるとか？

[355: 口コミ知りたいさん]

349のマンション検討中さん

この物件のどこがダメなの？例えばこの部分の工事が手抜きとか、耐震偽装があるとか具体的に教えてほしいです

[356: 匿名さん]

>>355 口コミ知りたいさん

349は「マンション検討中」なんかではあらへん。
グダグダ 根拠のない雑言でなんとか
ここが売れないことを願っている競合デベの営業マン。

もう2年以上このスレに登場してる。

[357: マンション検討中さん]

356のお前は誰やねんw

[358: 匿名さん]

>>357 マンション検討中さん

2年じゃ無かった、3年やった。
ここに張り付いてしょうもないレスをしてんのは。

「誰やねん」って言うのはルミエでも言うとったな。

[359: マンション検討中さん]

そして誰やねんw

[360: 匿名さん]

>>359 マンション検討中さん

ここの７０００台も売れそうだ。
リーズナブルだし
今後、烏丸御池駅周辺にできる新築は無い。

１つ御池通り沿いのプレハブ仕様のテナントがあるが
あと5年の賃借が切れて建つマンションは
8500からのスタートでないと
担当者は決済もらえんやろな。

[361: 口コミ知りたいさん]

この物件興味があるから時々スレ見てるけど、立地はかなりいい。鰹節の臭いも気にならない場合、残るはマンションの構造に何か問題がないかってとこだけ。ダイマルヤの評判とか、他のイーグルコートシリーズはどうでもいいからこのマンションの欠陥部分があるなら教えてほしい。

[362: 匿名さん]

>>361 口コミ知りたいさん

そんなもん無い。
市況や。

実際他も残っとる。

[363: 匿名さん]

素人にシートで覆われている建設途中のマンションの欠陥が分かるわけないと思う。デベロッパーと建設会社の信用だけだと思う。

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん

だからそんなもんは無い。
有ったら完成後の立ち入り検査でokがでんやろ。

[365: 評判気になるさん]

イーグルコートは設備仕様がちゃちいというか
賃貸みたいとよく聞きますが…
本当なのでしょうか？？

[366: ご近所さん]

私は賃貸のシャーメゾンからイーグルコートに引越しましたが、さすがに賃貸より設備は良いです。
しかし他の大手のマンションと比べると安っぽいところはあるでしょうね。比べたことないので知りませんが。
でも私みたいな庶民には何の不足もないですよ。
普通に生活するぶんにはじゅうぶんです。

[367: ご近所さん]

今日、通りかかったらシートを全部外していたね。
もう直ぐ完成。少しでも売れるといいね。

[368: マンション検討中さん]

設備はちゃっちいと私も感じました
部屋のなか全体がプラウドとか大手さんに比べると見劣りする感じが個人的にはします
ただイーグルコートだからこの価格だと思うので…

[369: 匿名さん]

>>368 マンション検討中さん

私なんかの一般人には十分過ぎる設備仕様ですわ、
だって設備が高級になれば
値段もごっつう上がる訳やし
言うたら切り無い。
価格が優先ですわ。

[370: 口コミ知りたいさん]

マンションギャラリー見に行きましたが、オプション差し引いても素人の私には大手との違いが正直わかりませんでした。
大手のギャラリー見に行った時もこんなものかって印象だったし（とんでもないのを期待しすぎたのかもしれないですが）。ただ天井がもう少し高いとよかったのにとは思いました。まぁ、全て価格に反映するんでしょう。
住んでみて自分仕様に多少リフォームもありなのでは

[371: 匿名さん]

>>370 口コミ知りたいさん
隣のマンション10階、イーグル11階、天井が低いのは当たり前。12階でないだけマシ(笑)。

[372: 匿名さん]

>>371 匿名さん

御池通りには11階建てはいくらでもある、
むしろ10階建てで一億は勘弁や。
そんなに天井見上げて生活せんし。

[373: 口コミ知りたいさん]

たしかに11階建て多いから、特に低いわけではないのですね。
天井高はたしか240㎝だったかな。なんにせよ烏丸御池東部の立地に住みたい