イーグルコート京都御所南ってどうですか？

[買い換え検討中 [男性 40代]]

イーグルコート京都御所南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daimaruya-kyoto.co.jp/goshominami/

所在地：京都府京都市中京区堺町通押子路下る扇屋町660番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～78.90平米
売主・事業主：ダイマルヤ
販売代理：アイ・フラッツ
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.11.29 管理担当]

[267: eマンションさん]

>>266 匿名さん

全く関係ないです
間違えられることがあるんですけど、大丸はきちんとした優良デーパートです。一緒にしちゃかわいそうです。
今出川の豪邸は、大丸百貨店店主の下村家が居宅として昭和5年にヴォーリズ建築事務所の設計，清水組の施工によって建てられたものらしいです。
ダイマルヤの評判は地元では…　です。ご存知でしょうが。

[268: 近隣住民]

[No.265と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[269: 匿名さん]

>>267 eマンションさん

デーパート って？
日本人ちゃうのか？

本来なら清水建設と書くところを
清水組と書いてるのは
文献そのままの書き写しかよ

よくご存じとは 到底言えんね。

[270: eマンションさん]

>>269 匿名さん
こんなのコピペで十分な情報でしょう
誰も「よく知ってるから」なんて書いてなかったでしょう

[271: マンション検討中さん]

>>270 eマンションさん

知ったか振りで書いてあったけど。

[272: 匿名]

>>267 eマンションさん

デーパートと「間違えられることがあるんですけど」って言うけど
あんた こんな事の問合せセンターにでも
なってんの？
一日中 大変やね

[273: 匿名さん]

かつお節屋が無ければ良い物件です。

[274: 匿名]

>>273 匿名さん

まあ 新築を好む一次購入者はいるから
いつかは売れるよ。
今はどこも市況が悪い。

[275: 匿名さん]

御所南ブームが去っても.........いつかは売れるでしょうね。

[276: マンション検討中さん]

ゴールデンウィークセールがあるらしい................？？？？？

[277: 匿名さん]

もう田の字中心部でマンションの供給は無い。
全部ホテル業界に食われてる。
しかも土地の価格がこの数か月でどえらい上がってる。
庶民だけじゃなく富裕層も、供給自体が無いので数年の間は田の字に住めないかも。

[278: 名無しさん]

だったら『セール期間中』に買ったら。？？？？

[279: 匿名さん]

この辺りに新築が出来たら間違いなく7000後半になるから
その頃ここの良さが分かると思うよ。

[280: 名無しさん]

>>279 匿名さん
ダイ○ヤさんの方ですか？

[281: 匿名さん]

>>279 匿名さん

確かに東京でも長く売れ残りの部屋の完売が目立ってきたね。
新築価格がとてつもなく高いから相対的に安い。
土地の仕入れ値は高いし、建築資材も高い
大手のデベロッパーは相見積りは断っているし
３年ほど前の値段にはできないよ。

[282: 坪単価比較中さん]

資材高騰もオリンピックまでだけどね
もう少し待てば適正価格で買えるだろう

[283: 匿名さん]

>>282 坪単価比較中さん

ところが熟練人夫は不足だし
案件は大手デベは5年超で抱えているから
価格は下がりようがない。
例の容積率緩和も追い風だな

[284: 匿名さん]

>>283 匿名さん

やはり今後は田の字で３LDKは7000スタートですか？
しかしどうしても嫁は御所南小学校が希望です。

[285: 坪単価比較中さん]

熟練人夫不足もオリンピックで終了だろう

[286: 匿名さん]

買える頃にはもうジジイだな。