購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART118】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

【暖かさ】
マンションの暖かさは、窓が無いことによる日照・風通しの悪さとのトレードオフ。
戸建ての寒さは、暖房で対応可能だが、マンションの窓が無いことによる日照・風通しの悪さは対応不能。

[23: 匿名さん]

>>21
説得力？
田舎住まいだから、東京の高額な地価を理解できないだけ。

[24: 匿名さん]

>>22
売ってるものと
買えるものの違い分かるかな？

[25: 匿名さん]

>>24
売ってないものをどうやって買うんですか？大丈夫ですか？

[26: 匿名さん]

>>24
あなたの買える物件は23区にはない。それだけの事です。買える物件を買える場所で探してください。

[27: 匿名さん]

戸建さん来年は土地もらえるといいね

[28: 匿名さん]

>>22
読めないよ〜
読み方教えてね

[29: 匿名さん]

>>28
頭悪すぎて相手にしたくもない。こんな簡単な資料も読めないなんて一体どんな仕事してるのか。

[30: 匿名さん]

そんなの前からじゃんｗ
妄想マンション民さんは都合の悪い書き込みには、議論をすり替えたりはぐらかしたりしてダラダラと煽り続けるだけ。
それに対してムキになって必死に納得させようと連投する方が、どちらかと言うと頭が悪い。
もしくはネット耐性がなさすぎるってこと。

頭の悪い人はスルーが一番！

[31: 匿名さん]

28は田舎住まいの低学力。
注文戸建て3000万でオッケー説は破綻。
3000万で買える注文戸建ての具体例は？
似非の土地付注文住宅なんか出すなよ。

[32: 匿名さん]

あらま、ココ過疎ってるね〜
遂には３０００万を巡る底辺の攻防ｗ
都心の出る必要すらない底辺の闘い。果たしてＮｏ．1貧乏は粘着郊外か！

[33: 匿名さん]

32が粘着NO1で意義ありません。

[34: 匿名さん]

↑確かに33のレスは意義がないな。

異議なし！←これが正しい漢字なのだが・・・

>33は漢字も知らないただの低能粘着アホｗ

[35: 匿名さん]

ということで、後はこのスレを　＞３２　の郊外マンションさんにお任せしましょう。

[36: 匿名さん]

マンション民の出番なし。

[37: 匿名さん]

では、ここまでの確定事項

都内の平均価格　　注文住宅　＞　建売　＞　マンション
全国平均価格　　　マンション　＞　建売　（注文住宅はデータ不足により位置が定まらず）

泥棒に入られる確率は　戸建て0.027％　マンション0.00651％。
実数で戸建はマンションより5倍も侵入窃盗件数が多いいが、戸建ては総軒数が多いいので割合にするとその差は0.02％程度で誤差の範囲と言える差しかない。

都心は治安が悪く、住み心地が悪い。事実、由緒ある超高級住宅地は都心を避けた周辺区に多く点在している。

以上。

[38: 匿名さん]

建蔽率６０％、容積率１５０％程度の低層住宅街が良い

[39: 匿名さん]

＞29
解説頼むよ
仕事できるんでしょ

[40: 匿名さん]

注文住宅は3000万で問題ないみたいですね
http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2015/07/12102301.pdf

[41: 匿名さん]

このデータからどうやって戸建の価格がわかるかが不明
http://www.tochidai.info/tokyo23/

1位 中央区 541万7887円/m2 1791万0371円/坪
2位 千代田区 487万5740円/m2 1611万8149円/坪

解説頼む仕事ができる人

[42: 匿名さん]

中古しか買ったり検討したこと無くて、
所有地に建てるという発想が無いのでは？