09年、お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

[匿名さん]

今年もプチバブル崩壊の中、さまざまな新築マンションが分譲され
悲喜こもごもが繰り広げられました。

09年の総まとめとして、今年のマンション情勢について語り
マンション購買や他山の石として今後のマンション運用に生かしましょう。

[201: 匿名さん]

プラウド高井戸に１票。安いよ～

[203: 匿名]

今朝の朝刊に出ていた、新宿区内の完成直前マンション・違法で、建築確認取り消し、となったマンションって、どこ？

[204: 匿名さん]

新日本建設の「目白御留山プロジェクト」です。

ちなみに敗訴したのは建築許可を出した新宿区であって新日本建設ではないです。
今後、取り壊しの費用を巡って新宿区と新日本建設が争うでしょう。

[205: 匿名]

ありがとうございます。

[206: 匿名さん]

中国共産党が土地収用します。
これまでの通りの使用は認めますが、所有権は中華人民共和国にあります。

[207: 匿名さん]

★来年の景気は好転？　博報堂の意識調査
12月18日10時59分配信 産経新聞

　博報堂生活総合研究所は１８日、「世の中」と「身の回り」の経済状況についての意識調査の結果を、「経済気分２０１０」として発表した。

　それによると、「来年の景気が良くなる」と答えた人は２０．１％と前年より３．７ポイント増え、「悪くなる」は４２．１％と１７．１ポイント減少した。博報堂は「厳しい経済環境が続くものの、我慢の２年間を経て、来年は少し景気が回復するとの期待感が出ているようだ」と話している。

　「来年の自分自身の生活が良くなる」と答えた人は前年比６．７ポイント増の１９．２％、「悪くなる」は６．２ポイント減の３６．６％だった。「今年と変わらない」は０．２ポイント増の４３．３％だった。

　一方、０９年の景気評価は「良かった」が前年比１．２ポイント増の４．０％だったのに対し、「悪かった」が０．２ポイント減の８４．５％に上り、２年連続で厳しい評価となった。

　０９年の「自分自身の生活」は「良かった」が３．３ポイント減の１３．１％。「悪かった」は１０．３％増の５３．４％と、「良かった」の４倍に達し、比較可能な０４年以降で最悪の評価だった。　調査は１１月下旬に首都圏の１８～７５歳までの男女３２８人に対し行った。　

[208: 匿名さん]

で？

[209: 匿名さん]

＞＞No.204
売ってないものは対象外では？
買った人がだれもいないから。

[210: 匿名さん]

来年はマンションが多くなるんだって

[211: 匿名さん]

２３区内で一番豪華で高級なタワーマンションはどこですか？

[212: 匿名]

>>211

「クレストプライムタワー芝」
「ベイクレストタワー」

どちらかですね。

[213: 匿名さん]

「クレストタワー品川シーサイド」も忘れずに！！
販売当初はゴクレのマンションの中でも特に人気があるという書き込みが目立ちましたが…

[214: 匿名]

「クレストタワー品川シーサイド」より「ザ・クレストタワー」の方がいいですね。
都内のベスト５なら勿論この２物件も入るでしょうが、ナンバー１となると芝かベイクレストタワー。

[216: 匿名さん]

２３区内ではなく【湾岸で】一番豪華で高級！！ですね（笑）

[217: 不動産購入勉強中さん]

この、ゴクレ＊＊＊＊な展開は何？
たんなる皮肉だったら、面白くないからやめてくれ。

[218: 匿名さん]

ゴクレの新築タワーが２つも発売されるから
競合物件関係者がネガしたいんだろ
どうでもいいけど〜

[219: 匿名さん]

買い得⇒プラウド高井戸
悲惨⇒常盤台ガーデンソサエティ

[220: 匿名さん]

セントラルレジデンス シティテラス目白を悲惨に一票。
当時からボッタと言われ続けてその通りになったな。

しかしゴクレとスミフは、あの膨大な売れ残りをどうするのかちょっと興味は有る。

[221: 物件比較中さん]

得なマンション「プラウド高井戸」
悲惨なマンション「シンカ」

シンカは、あの価格出して新川崎はチャレンジャー。
しかも直前で駅への歩道橋工事と商業棟の計画が無期限延期。
唯一の魅力が無くなり、逆に工事への不安を抱えての入居は残酷。

[222: 匿名さん]

皮肉でもネガでもなくて。

「クレストプライムタワー芝」

[223: 匿名さん]

↑　もちろん「悲惨・オブ・ザ・イヤー」って意味ね。

[224: 匿名さん]

プラウド高井戸の人、必死ですね…。

[225: 匿名さん]

未着工マンションとかって確かに悲惨感はあるけど、契約者にとっては悲惨度は低いよね
「悲惨」ってすごい表現使うからには、契約者にとって悲惨だと感じさせるマンションが該当

[226: 匿名さん]

見てて可哀想だったのは千里中央のタワーだろうね。
あとは六会のコンクリ関連物件。
お買得はモリモトの投げ売りマンション。
NTのヴェレーナと大京の等々力の物件の下げ幅も凄かった。

[228: 匿名さん]

モリモトは投げ売りになる前に、普通に買った契約者は
倍返しではなく普通に契約白紙解約だったんじゃないか？
倍返しできないケースに当て嵌まるとか言われて。

[229: 匿名さん]

>>228
倒産だから白紙解約だったかと。
再建後の建設済の在庫の投げ売りがすさまじかった。
周りの分譲中マンションが慌てて値下げしたぐらい。

[230: 匿名さん]

投売りになる前にモリモトに代金払っちゃった人に比べれば、どうでもよいことでしょう。

これらの人たちは悲惨の極地、慰める言葉もありません。

代わりに罵倒してあげます。
クソデベ～、金返せ～、全部とは言わねえ～、値下げ分だけでも～

[231: 物件比較中さん]

シンカの住民板見たけど悲惨感あるね。
駅前の工事の影響をデベの責任にして大騒ぎ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2769/

[233: 物件比較中さん]

それならナイスが出してる「アンランドグレース」も悲惨。
駅から遠くてバス便だけど貨物線の線路沿いで騒音あり。
何故かバブル期でもないのに、維持費を喰いつくす温水プール付。
もう１年近く売れ残ってるんじゃないかな？

[241: 匿名さん]

ゴクレの新築タワーが二つもあると、
ポジ側とネガ側の攻防が面白いですな。煽りじゃなく単純な感想だが。

[242: 匿名さん]

ゴクレの購入者はデベ同様に中身のない
薄っぺらな指向が目立ちます。

[243: 匿名さん]

>>227

世田谷区の地下室マンションは、条例改正で軒並み既存不適格だよね。

[244: 匿名さん]

すでにダメダメな２本があるのに
さらにダメダメな２本を追加するというダメダメさ。

「クオリティの頂点へ。ゴールドクレスト」

[245: ｺﾞｸﾚ住民]

高品質ではないよ。嘘はだめだよ！
どこ見ていってんのよ！！！

思ったより住み心地良く生活便利通勤楽ちん。それだけ。

[246: 匿名さん]

地下室マンションは条例改正にならずとも、そもそもが住環境より経済性重視の建築なわけで
まあ購入者もそれをわかってて選んだんだろうから仕方ないかな。晴海や有明のマンションなんか買っちゃった人も、わかってて買ってるんだから、仕方ないというか自業自得。
やっぱり悲惨なのは、偽装絡みとかの不可抗力ですよ。
今年じゃないかもだけど、いちかわタワーなんかは、地域一番マンションからいわく付きマンションへの転落なわけで、「落差」「高低差」の点でいうとかなり悲惨。

[247: 匿名さん]

市川の骨抜きマンションは悲惨でしたね、ミニバブルの頂点での取得ですから、高値掴みの見本みたいなマンションでしたよね。

[248: 匿名さん]

日本は昔、中国大陸と陸続きでした。
漢民族と日本民族は起源を一にします。
いずれは対等の関係で共同体となるでしょう。

[249: 匿名さん]

市川は２年前の話でしょ。ここって０９年についてじゃなかったの？

[250: 匿名さん]

市川は今年の３月入居ですよ。