【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[3901: 入居済みさん]

富久駅ができる可能性があるのですか。
それはうれしいです。
ます、ます、資産価値が上がります。
また、詳細わかりしだい投稿してください。
宜しくお願い申し上げます。

[3902: マンション検討中さん]

駅直結マンションになるような。30年後でしょうか？

[3903: 住民板ユーザーさん1]

要りません。今のままで十分。

[3904: マンション検討中さん]

あくまで、運動です。

[3905: 住民板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスを削除いたしました。管理担当]

[3906: 入居済みさん]

このマンションの近くに富久駅が設置されたら
資産価値がど～～～んと上がると思うけど。
必要ないという人もいるのかなあ。
いろんな意見があるものだ。
だから、今年の総会でもいろんな意見がでたのか。

[3907: 入居済みさん]

富久駅ができたら便利だろうなあ。

[3908: 住民板ユーザーさん1]

いずれ富久駅はできるかもしれないと記憶しております。

[3909: 住民板ユーザーさん8]

便利ねえ～
売却予定が全くない人間には、固定資産税が上がるだけじゃないかなって感じですけど、違いますか？

[3910: 住民板ユーザーさん1]

コミュニティバス停なら止まりそうです。伊勢丹、高島屋経由で

[3911: 住民板ユーザーさん1]

1000所帯もあるのです。富久クロス前 次は新宿御苑駅 新宿3丁目駅 新宿東口 高島屋前から3丁目、御苑、富久クロスなら できなければ理事会頭悪い

[3912: 住民板ユーザーさん1]

>>3911 住民板ユーザーさん1さん

不要です。バスは交通が不便な郊外向け。
バスなんて恥ずかしいのでやめて下さい。

[3913: 住民板ユーザーさん8]

バスは楽でいいですよ。
郊外のバスは不便かもしれませんが、京都や福岡などバスがあると便利で、生活し易かったですよ。
福岡に住んでいたとき、地下鉄とバスのどちらも通勤に使えたけど、時間掛かってもバス通勤してましたしね。
地下二階のホームまで歩くのが面倒極まりなかったから。
東京は地下街も未発達で寂しいし、地下鉄の駅が深過ぎて歩かされるし、バスが気軽に使えた方が都市生活には良いと思いますけど。

[3914: 住民板ユーザーさん1]

>>3913 住民板ユーザーさん8さん
公共バスが目の前にあります。

[3915: 入居済みさん]

確かに都営バスが目の前で便利。（伊勢丹に買い物に行ったとき利用している）
地下鉄は延々と歩くので（大江戸線など）
辛い時あり。
バスは案外便利。
早く高齢者になったら年間パスがチョー割安。
一日の交通費ってバカにならない料金。

[3916: 住民さん]

高齢者パスは都営地下鉄にも乗れるので、この辺りでは便利ですよ。

[3917: 入居済みさん]

このマンションに住んでいると
都営バスが目の前に停車する。
とても便利。

「バスなんて、はずかしいからやめて」という
投稿に疑問？？？？
いろんな思考の人がいるもんだ。（きっと大富豪さまなのかなあ。いつもタクシーのみ利用者かな）
それが人間社会か。

ここはバスも都営バス、都営地下鉄も近いので
購入した自分です。
便利に毎日お世話になっています。
アクセスのいいマンションである。

[3918: 住民板ユーザーさん1]

>>3917 入居済みさん
恥ずかしいのは公共バスでは無く、コミュニティーバスのことかと。私もコミュニティーバスは反対。

[3919: 匿名さん]

新宿区のWEバス、恥ずかしいのか？知らなかった。

[3920: 入居済みさん]

大富豪たちが住んでいる港区や渋谷区も
コミュニティーバス運行されているけど
そんなに恥ずかしいことなのか？
確か数年前にまさこさまとあいこさまが港区のコミバスを体験されていたのを
テレビで放映していました。

[3921: 住民板ユーザーさん1]

都営地下鉄新宿線富久町駅建設費用は、100億位ですか？

[3922: 住民板ユーザーさん1]

￥100バスの事でしょうね。歌舞伎ギャラクシーホテル別名ゴジラのホテルにバス泊まりまーす。参考

[3923: 住民板ユーザーさん1]

ご存じでしょうが伊勢丹VIPなのでサブナード地下駐車場も5時間無料ですが、クロス前にバス停まりましたら利用したいです。左は曙橋から四谷三丁目経由で、右は新宿御苑駅から新宿三丁目経由で いずれどちらもオリンピック会場前 も停まるテストケースで￥0で。伊勢丹行くのに車出すの面倒。税金とバスに張る広告収入で可能です。小池にやらせろ

[3924: 入居済みさん]

伊勢丹VIPは５時間フリー？？？？

[3925: 住民板ユーザーさん1]

富久町駅出来ると550位と予想。

[3926: 住民板ユーザーさん1]

>>3924 入居済みさん

伊勢丹受け付けでゴールドカード見せれば お得意様ですけど5時間無料でーす。と言われるでしょ。

[3927: 入居済みさん]

ゴールドカード提示すればOk.
有難うございました。

[3928: マンション住民さん]

国立競技場は渋谷区だから、WEバスだと越境してくれなさそうですね。
あとWEバスは、他の区のコミニティバスと比べると大きいので、近くまで来たとしても靖国通りくらいじゃないですかね、だとすると都バスと大差ないかも。

富久駅、かなりお金かかりそうですね。
東西線の木場駅で、既に駅があるところでシールドトンネルを壊して、駅を拡張する工事ですら200億円という記事を見かけました。
曙橋と三丁目の間もシールドトンネルですし、更に何も無いところに駅の空間を掘らなきゃいけないので、200億円以上になるでしょう。
地元請願で駅を作ってもらうとなると、要請する側がある程度、工事費用を負担する必要があり・・・

[3929: 住民板ユーザーさん1]

新駅の予定スペースは既にあると、地権者さんに聞いたことがあります。

昔、富久駅と曙橋駅で争って負けたそうですね。実現すればこれほど嬉しいことはないですが、どこにどう協力すればいいのかすらわかりません。

[3930: 住民板ユーザーさん1]

実現化あるのはセブン&ホールディングスのヨーカドーテナント料を下げ⤵る代わりに送迎バス導入はどうでしょうか？一石二鳥。良く車で行く巣鴨の温泉♨はスイミングスクールも併設でやってまーす。温泉客は増えるはスイミング生徒は世代色々の成功例です。送迎駅は新宿何口？後は富久クロス理事会で。

[3931: 入居済みさん]

恐れ入りますが
マンションとは関係ない話題投稿です。
巣鴨の温泉は有名？？？
一度行ってみたいので
温泉名を教えていただけますか。
都心にある温泉は数少ないようです。

[3932: 住民板ユーザーさん1]

染井温泉SAKURAでしょう。安いし駐車場広いし、電車の方は巣鴨駅から送迎マイクロバスで至れり尽くせり。

[3933: 住民板ユーザーさん1]

若松河田から富久クロスまで道の下に地下鉄できますか？

[3934: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[3935: マンション住民さん]

駅の予定地は、お寿司やさんのあたり、だったそうです。
昨年も、近隣のマンションで署名を集めていました。

[3936: 匿名さん]

署名って、、、
せめて国交省の議題に上がるくらいの段階で「新駅」の話はしてほしいものです

[3937: 住民板ユーザーさん1]

フロント前に送迎マイクロバス止まるのが￥0か駅作る200億円 どちらでしょう。現実的に可能にしてもらいたいものです。

[3938: マンション住民さん]

署名、町会が頑張っているという話を聞きましたが、町会に入っていないので詳細は不明です。
署名集めれば、誰か建設費出してくれるんですかね??

近隣に大きな需要があるわけでもないので、現実的には限りなく不可能に近いと思うのですが…

それよりも、バスとかの方が実現可能だと思います。

[3939: 住民板ユーザーさん1]

富クロ含め、近隣の二千世帯が100万出し合って20億。資産価値上がるのは確実なので、100万以上も出しそうですが、それでも200億には遠いですね。
200億の根拠が不明ですが。

[3940: 住民板ユーザーさん1]

議員さんに1億円、ゼネコン幹部に1億円はかかりそうです。

[3941: 入居済みさん]

３９３２様へ
お礼の投稿遅くなって申し訳ありません。
温泉名を教えていただきありがとうございました。
送迎バスまで出ているとのこと助かります。
運転が苦手なのでこのバスで行ってみます。

[3942: 住民板ユーザーさん1]

中古の富久クロスと新築中古の西新宿60とどちらか良いでしょうか？

[3943: 匿名さん]

健脚なら安い西新宿60。

[3944: 匿名さん]

スムログのマン点さん記事によると、羽田への新ルートの飛行機が
西新宿の街上空を通過することになりますよ。
まあ高度は高いみたいですが。

[3945: 口コミ知りたいさん]

>>3944 匿名さん
ちなみに、羽田新滑走路が出来ると(建設されるかは未定)、約2キロ東方に移動になるのでここの上空あたりになります。

[3946: 匿名さん]

>>3945
そのルートは、東京タワーの上空あたりを低空で
通らなければいけなくなるので無理でしょう。

[3947: 匿名さん]

>>3946 匿名さん
失礼。国土交通省の資料見直したら2キロじゃなくて1キロでした。正確には760～1300メートル。
今の新宿駅上空を飛ぶルートの沖合い760～1300メートルの間に滑走路を作り、その滑走路を着陸用に。今の滑走路は離陸用に使い分けるのが最も発着回数が増える、と。
なので、概ね新宿御苑前駅のちょっと東を中心に300メートルの範囲のようです。
まぁ、そもそも、いつ出来るのかも分からない計画ですけどね。

[3948: 匿名さん]

新宿御苑が憩いの場で無くなるような案が通る訳ないでしょう。海外からも観光客がたくさん公園に来ているしね。

[3949: 匿名さん]

マン点さんの地図を拡大してみると、
今の飛ぶルートはJR新宿駅上空ではなくて西口側上空です。

[3950: 匿名さん]

>>3948 匿名さん
かつて、渋谷、新宿の真上を通るようなルートが出来るわけないって言われてましたよ。
そもそも、大崎辺りのもっと低空ですら騒音問題はないで押しきってるので、滑走路出来たら粛々と進むでしょう。
ただし、工期は10年超、いまのところ着工の予定なし、ですけど。

[3951: 住民板ユーザーさん1]

空の上でしょ。どうでもいい。。

[3952: マンション検討中さん]

そんな先の話を考えてる人どれだけいるの？だから何を言いたいの？

[3953: 匿名さん]

＞そんな先の話を考えてる人どれだけいるの？だから何を言いたいの？

ヨドバシクロスが低層だったので悔しいのではないかな？

[3954: 住民板ユーザーさん1]

>>3953 匿名さん

意味が分かりません。

[3955: 入居済みさん]

玄関マットのお試し期間がはじまりましたね。アンケートで２社比較2ヶ月近い試用期間でアンケートで決めるのは良い試みです。

[3956: 住民板ユーザーさん1]

餃子の美味しい店ありますか？

[3957: 住民板ユーザーさん1]

大分前の話で申し訳ないですが
youtubeでホストの家として紹介されていました
外観やエントランスがばっちり写っていましたが問題になっていませんね

[3958: 住民板ユーザーさん1]

ここの中古の相場教えてほしい。

[3959: 住民板ユーザーさん1]

>>3958 住民板ユーザーさん1さん
それくらい調べろよ。

[3960: 住民板ユーザーさん1]

>>3958 住民板ユーザーさん1さん
約３割アップ。

[3961: 匿名子]

そもそも、心配したところで法案や認可は通るし
ここで騒いでいても意味がない論議

[3962: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ西新宿60できました。どうなるか

[3963: 住民さん]

>>3962 住民板ユーザーさん1さん
あそこの50階の59平米（西向き）の部屋が8600万くらいで売りに出てますね。

[3964: 匿名さん]

一階に牛丼屋さんと金物屋さんが入るのでがっかりしてるみたいです。

[3965: 匿名さん]

>>3964 匿名さん
あーいうのは、住民というよりは、マンションオタが面白がって書いてる方が多いと思う。
ここだって、出来た当時は色々かかれてました。

[3966: 住民板ユーザーさん1]

8600万は、安いですか？

[3967: 住民板ユーザーさん]

安すぎるから即買いましょう

[3968: 住民さん]

っていうか、秋になってから富久の中古在庫がかなり減って
実際に売れているみたいですよ。

[3969: マンション住民さん]

秋の紅葉を見に近くの新宿御苑に行きました。紅葉

[3970: マンション住民さん]

紅葉と芝生から富久クロスの写真

[3971: マンション住民]

写真ありがとうございます！
綺麗ですね〜。

ところで、トランクルームのお知らせが来てましたが、入居当初から2年待ってる我が家も、また抽選して、また順番待ちし直し…。初めて理事会に不満を持ちました。
すいません。愚痴です。

[3972: 住民板ユーザーさん1]

コンサートは
盛況でしたね。

[3973: 住民さん]

うん、100人くらいいらっしゃいましたね！

[3974: マンション住民さん]

トランクルームの件を含めて、
管理に関するお知らせプリントの数が多いですね。

[3975: 住民板ユーザーさん]

回覧板にしましょう！01号室から時計回りで！

[3976: マンション住民さん]

管理を徹底するには配布が一番読むから良いのでは

[3977: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスプレゼントありますか？

[3978: マンション住民さん]

本日のクリスマスパーティーでサンタクロースさんからありますよ

[3979: マンション住民さん]

質問です。毎朝エレベーターで、３階で降りて外に出られる方がおります。少しでも早くと思われているのか１階で降りる人よりも少し早く横断歩道に到着しています。３階の出入り口は常に利用してもよいのでしょうか?

[3980: 住民板ユーザーさん1]

どうぞ。

[3981: 住民さん]

3Fのエントランス辺り以前、ドラマで使ってましたね。

[3982: 住民板ユーザーさん1]

マンション内引越しってありますか？

[3983: 住民板ユーザーさん1]

>>3982 住民板ユーザーさん1さん
意味が分からん。

[3984: 住民板ユーザーさん1]

共用施設の料金お安くなるには、どうすれば良い？

[3985: 住民板ユーザーさん]

もっとみんなが駐車場借りればいい

[3986: 住民さん]

各階防災委員って、地味に継続しているんですね。
私は会合に出なかったけど。

[3987: マンション住民さん]

駐車場を検討中ですがエレベーター方式と機械方式はどっちがオススメですか？

[3988: 匿名さん]

理事の方は日ごろご苦労様です。
昨年のクリスマス会も好評だったと思いますが
このマンションの住人のみの子供がプレゼントもらうのなら
不平はないのですが
近隣の子供や友達の子供まで配布とは？？
住人の証明をもとにプレゼント券を配布してください。
今年も実行するなら。

[3989: 住民板ユーザーさん1]

>>3988 匿名さん
直接言えよ（笑）

[3990: 住民板ユーザーさん1]

スーパー脇の料理屋さん7月末からお休みになってるけどなにがあったのかわかる人いますか?
せっかくいい場所なのに勿体ない

[3991: 住民板ユーザーさん1]

>>3987 マンション住民さん
全幅と重量が違いますよ。エレベーター方式よりも機会方式の方が大きいのでご検討されている車種に合わせて選ばれた方がいいですよ。ただ、両方とも高さが1550だったと思うのでお気をつけください

[3992: 入居済みさん]

スーパー脇のレストランとパン屋の後のテナントがハッキリしないのが気持ち悪い。

[3993: 匿名さん]

３９８９殿
何て乱暴な言い方なのかなあ。
こんな住人たちの集まりがこの富久クロスのマンションですか。

[3994: 匿名さん]

当然、クリスマス会の件については
理事宛に記載してボックスに入れました。
部屋番号も名前も記載して
いままで、投函してきたが
一度も返事がないのが現状。
(部屋番号と名前記載のものについては返信をすると確か決まっていたと思うのですが
どうなっているのか
次回の総会で質問してみる。）

[3995: 匿名さん]

また、現れた。
荒らし投稿は控えられたし。

[3996: 匿名さん]

3989の荒らし投稿についてである。
3995です。
無意味な投稿は迷惑。

[3997: 住民板ユーザーさん1]

確かに改善要望をこんな掲示板に投稿するって、本気で改善する気あるの？と思ってしまう。
一理あり。

[3998: 匿名]

>>3994 匿名さん
本気ですか？子供のプレゼントでしょ？心が狭い。。
恥ずかしくないですか？

[3999: 匿名さん]

>>3998 匿名さん

心が狭すぎだし、こんな提案理事会が無視して当然。

[4000: 匿名さん]

>>3999

理事たちの心象次第で
投函規則を無視してよいとする暴論。