オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

オハナ 町田オークコート【旧：（仮称）OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2016.02.09 管理担当】

[3851: マンション検討中さん]

こんにちは。購入検討している者です。
今度モデルルーム見に行く予定なのですが、このマンションは近くに飲食店などはありますか？
ドラッグストアやスーパーがあるのはわかったのですが、ランチに行けるような飲食店などは周りにあるのでしょうか？
あと、隣のクリニックモールが4月開業と書いてあったのですが、何科が入るとかわかりますか？

[3852: 通りがかりさん]

>>3851 マンション検討中さん

10分くらい歩けば松屋

[3853: 匿名さん]

>>3851 マンション検討中さん
飲食店は駅まで歩かないとないですよ。三和スーパーの先に松屋はありますが。
クリニックモールに入る病院がいい病院か分からないので、予算が許せば町田市側のマンションがいいと思います。
価格が魅力のマンションだと思うのであまり周辺環境に期待しないほうがいいかと思います。

[3854: 匿名さん]

>>3851 マンション検討中さん

早足で歩きゃ10分でもう町田の繁華街です。レストランなんでもありですよ。小田急近くのモディやデパ上行きゃイタリアンや鰻、腹いっぱいですよw

[3855: 通りがかりさん]

>>3853 匿名さん

ここを検討しているのは、予算が出せないからですよ。まだ20前半の所得の低い人とかね。

[3856: 匿名さん]

背伸びして買っちゃうときついよ。多分ここはまともな価格では転売できないだろうから、ここをスタートに住まいサーフィンは無理だろうし。

[3857: 匿名さん]

>>3856 匿名さん

背伸びしてでも買うんですよ。転売って、転売したくなる物件じゃないでしょう。町田の繁華街が自分のま近にあるし通勤便利。もう永住一直線。まあ高値で転売したくなる気持ちはわかりますがもったいない。

[3858: 匿名さん]

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなって悲惨。不動産持つってリスクを負うことでもある。

[3859: 匿名さん]

>3567

繁華街は間近じゃないけど。

[3860: 匿名さん]

>>3858 匿名さん

その通り。
貴方だって東京から左遷されてしまうことありますよ。だからこそ転売しやすいマンション選ぶべき。永住にも良く、すぐそこの町田の繁華街を我がもの顔に楽しめる。転売の条件も揃っている。買い得マンションだね。

[3861: 匿名さん]

マンションで駅徒歩10分超えたら資産価値維持できない。そもそも新築時でさえ売れ残るマンションなわけだし。

[3862: 匿名さん]

ネットで物件を調べる時代。条件に駅徒歩10分以内と入力されたら、検討候補にもされない。

[3863: 匿名さん]

3587=3560かな。矛盾してるの気づかないのだろうか。

[3864: 匿名さん]

>>3861 匿名さん

同感。
だめですね。
徒歩10分越えでバス便マンション。
ましてや都心から離れた田舎駅とかあり得ない。

このマンションは境川から一通行きゃ町田の繁華街に8分くらいでしょう。ショッピングだ食事だコンサートだと行く店に事欠かない町田。転売してくださいよと頼まれても嫌だね（笑）

[3865: 匿名]

良いじゃないですか。事情と価値観は色々。

[3866: 匿名さん]

知らずに買っちゃったら悲惨だからね。売る側はそういうことは絶対教えてくれない。

[3867: 匿名さん]

>>3865 匿名さん

少し甘いんじゃないですか。
事情と価値観は色々とか自己満足していると駅からバスとか下手物件掴まされます。ここのように境川の環境、町田繁華街にも近く、永住用かつ資産価値あるマンション見極める目を養ってください。

[3868: 匿名さん]

ここ使えるバスがないから、頑張って駅から歩くしかないわけで、普通ならバス便物件。

[3869: 匿名さん]

13分だったら、バス待っていたら駅着いてしまう。

[3870: 通りがかりさん]

ここに資産価値はないでしょ。
ここを買うのは駅近じゃなくても、町田を交通費かけないで行けることと、この値段の安さ。

[3871: 匿名さん]

淵野辺は残り３戸

[3872: 匿名さん]

淵野辺があれだけ売れたのは2027年開業のリニア中央新幹線が影響しているかもしれませんね。橋本に新駅が出来るそうです。淵野辺から9分です。町田より7分も近いです。

[3873: 匿名さん]

多摩境上がってる？

[3874: 匿名さん]

>>3870 通りがかりさん

資産価値の見方、甘いと思いました。はっきり言ってビジネスに向いてないと思います。

小田急ダイヤ改正、誰が便利になるか、誰が一番便利になるか、答えは町田の住民です。その町田の徒歩圏マンション、加えて境川の自然、町田繁華街のアクセス、充実のコミュニティ。主観で選ぶのではなく客観でマンション見ませんか。

[3875: 匿名さん]

小田急、昨日から新ダイヤになったけど、先週から複々線化は始まっていた。ノロノロ運転が解消されるのかと思いきや、千代田線が混雑による遅延で代々木上原の前で止まって小田急も遅延。

明日からラッシュ時間帯の運行が始まるけど、アナウンスされたように時短できないかもね。

[3876: 匿名さん]

明日、明後日と町田駅で複々線化のPRイベントとしてパン配るみたい。しかしなんで町田だけなんだろう。盛り上がってないから？

[3877: 匿名さん]

入居始まったけど、さくらキャンパスって機能してるのかな。以前、あれだけ盛り上がってたのに誰もコメントしてない。

[3878: 匿名さん]

大丈夫ですよ。
さくらは一年をかけて咲くのです。

オハナを選ばれたご家族は皆さん家族を愛すると共にオハナを愛するでしょう。コミュニティは定期的な住民の集いによって徐々に絆が育まれます。お互いを理解し、助け合い、豊かなマンション生活の土台がさくらキャンパスだと思います。

[3879: 匿名さん]

機能してないってことね。うふっ。

[3880: 匿名さん]

>>3878 匿名さん

誰目線？何者なんですか？

[3881: 匿名さん]

多分、営業のステマ。逆効果ってことに気が付かずにずっとこの調子。

[3882: マンション掲示板さん]

>>3878 匿名さん

素晴らしい!

[3883: マンション掲示板さん]

ここは後何戸ですか?

[3884: 匿名さん]

>>3880 匿名さん

うふっ、誰目線、とかそんなちっちゃい見方でどうしましょう。
365日、何十年と同じ建物で衣食住を共にするんですよ。さくらキャンパスでも桃キャンパスでもなんでもいいんです。必要なのは住民同士の定期的な心のこもった交流です。

[3885: 匿名]

>>3874 匿名さん
ビジネスに向いてないと思います。というまさしく、主観の挨拶？ジョークかな？笑えないなー。

小田急のダイヤ改正したとしても、オハナが近いのは横浜線の方で小田急は15分以上かかる。駅から15分以上って資産価値あるの？客観的なデータとしてないよ。
また、小田急ダイヤ改正で1番便利になるのは町田の住民というのはなぜ？小田急の駅の中でなぜ1番便利になったのが町田か客観的な情報を出してほしいもの。
そして、充実のコミュニティってなんだろう。オハナ町田の住民たちでなにか結果を出したのかな？ただの検討者が充実のコミュニティと語るには第三者からみて分かりやすい結果やらがあるんでしょ？

[3886: 匿名さん]

>>3885 匿名さん

> オハナ町田の住民たちでなにか結果を出したのかな？

結果、焦らなくても良いのではないですか。

小さなお子さまのいる家庭、大学生のいる家庭、シニア家庭、
それぞれです。住民全員がいつの間にか交流活動に参加している。キッズダンス、カラオケ、陶芸、同好の方を囲んでマンションで長く続ける、それが困った時に助け合える温かなコミュニティに繋がるのではないですか。

さくらキャンパスはプロが考えたコミュニティ活動です。ためらわないで飛び込んでみませんか。

[3887: 匿名]

>>3886 匿名さん

つまり、結果はないということでいいかな？

マンションで長く続けるとありますが、ダンススタジオ・カラオケルーム・陶芸機材があるということですか？
全てないと思いますが。

[3888: 匿名さん]

>>3887 匿名さん

マンションで趣味クラブを長く続けるためにダンススタジオやカラオケルームを作るって？何を考えてらっしゃいますか。そんなハコモノの工事費、維持費を管理組合の管理費から出すのですか。甘いと叱られますね。

[3889: 匿名さん]

話が噛み合ってなくて面白いですね。
町田駅は治安が、、夜歩くの怖いです。子供を一人で歩かせるのはかなり心配になると思います。

[3890: 匿名]

>>3888 匿名さん

3889の言うようにあなたは話が噛み合わないですね。第三者からみると、わざとズラしてると思われるのバレバレだろうけど。
ということで、無駄なコメント数増やしても仕方ないのでコメント控えます。

[3891: 匿名さん]

結局、サクラキャンパスだな(笑)

[3892: 匿名さん]

>>3888さん
コミュニティーが作れるようなマンションを目指しなさいという
国の方針に従って、共有設備を作っているのでしょうね。

ただ、個の時代、極度な個人情報を保護するような時代
どうなる事になりますか？

[3893: 匿名さん]

焦る必要はないのではないですか。
個の時代だからこそ絆が求められます。

できることから始めませんか。
ダンススタジオが無くてもメインラウンジでキッズダンスはできます。
カラオケはパーティルームでできます。今時10万出せばドルビー無線ホームコンサートカラオケが買えます。マイク二本付き。管理組合で買えますよ。
やれる範囲で皆さんで考えましょう。

[3894: 匿名]

>>3893 匿名さん

メインラウンジでキッズダンスとか、すごく迷惑ですから（笑）
突っ込み所満載過ぎておもしろいですけどね（笑）

[3895: 匿名さん]

>>3894 匿名さん

マンションの住民であればもっと大らかな気持ちを持てればと。

マンションにはいろいろな世代が住まわれています。お子さんにはマンションを故郷としてすくすく育ってもらいたいです。深夜にやるわけではありません。元気のいいキッズダンス、エントランスででやればマンションが明るくなると思います。

[3896: 匿名]

妄想広告が止まらないスレ。

[3897: 匿名]

>>3895 匿名さん

はいはいwww

[3898: 匿名さん]

>3892

お上は、以前だと管理組合としてコミュニティ形成を重視だったんだけど、方針転換して標準管理規約も変更されている。ここのデベはそれを知らずかさくらキャンパスをやろうとしている。時代遅れになるかもね。

[3899: 匿名さん]

さくらキャンバスとか、シニアの方による無料送迎って、具体的にされているのでしょうか？

[3900: 匿名さん]

>>3898 匿名さん

時代遅れだ、いや最新だとかはもういいんじゃないですか。

困った時に助けてもらう、話したい時に話す相手が同じマンションにいる。オハナのコミュニティは損得ではありません。
住まう方や地域の方々との交流を育む場所として、エントランス付近に何気にベンチを設けてある意味、考えてみたいと思いました。