BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part34

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part62

BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[561: 近隣住民]

あ、西側が暗くてって事ね。

[562: 匿名さん]

「豊洲に新劇場は嬉しいけど、これ以上、あのへんの家賃が高くなってほしくない」といった声も多い。
http://mainichi.jp/articles/20160428/spn/00m/200/007000c

[563: 匿名さん]

千客万来との相乗効果が期待できそうだね。

[564: 匿名さん]

中古マンション人気の駅ランキングでも豊洲人気はジャンプアップで１位

3位…恵比寿（昨年3位）
2位…品川（昨年2位）
1位…豊洲（昨年5位）

[565: 匿名さん]

遂に豊洲が首位に
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

平均で
価格：6,237万円
築年：8.2年
階数：36階建


勝どきも前年9位から4位に大幅ランクアップ

[566: 匿名さん]

＞５６５
よりアクセス数が多いSUUMOのランキングでは北千住や大宮より下の３０位だけどね。結局、３A、恵比寿、表参道あたりの鉄板地域以外は、デベがいかにそのサイトや雑誌にお金を払うかでそのランキングが決まっているのは間違いない。

[567: 匿名さん]

凄い賑わい！
完売して15ヶ月も経つのに検討者がいっぱいいるんだね。中古価格もかなり釣りあがっちゃいそう。

[568: 匿名さん]

>>556
その平気坪単価はどこの情報？すぐに修正されてるけど。

[569: 匿名さん]

>>531
ちなみにどこの物件？
中古価格を下げるためのわざとらしいネガが、かえって人気を証明しちゃってる構図はどこの物件も同じってことかな。ネガの頑張りがむしろ値上げの原因になっちゃうよね。困ったものだ。

[570: 匿名さん]

>566
スーモのは、アンケート形式の賃貸も含めた住みたい街ですよね。
nomuコムのは、中古マンションの問い合わせ数の集計なので、より実態に近いのではないかと思います。

[571: 匿名さん]

どちらもあてにならないというか無意味。

[572: 匿名さん]

無意味は言い過ぎなのでは？
どういう数字なのかを理解した上で見ればある程度の意味はあるでしょう。

[573: 匿名さん]

普通にネットで中古マンションの人気駅を探したら１位は豊洲だよ。中古価格を下げたいネガの必死さが、かえって中古価格を上げてしまう。

[574: 匿名さん]

SUUMOジャーナルでも2015年度中古マンション人気の駅1位は「豊洲」の記事
http://suumo.jp/journal/2016/04/27/110237/

[575: 匿名さん]

>>565

５位の広尾との関係はどのように考えたら良いの？

価格：11,720万円
築年：13.8年階数
階数：9階建

[576: 匿名さん]

>>575
どのようにもなにも、広尾のマンションを探している人が相対的に減ってきたということでしょう。

広尾
2012年上期：６位
2012年下期：４位
2013年：１位
2014年：４位
2015年：５位

豊洲

2012年上期：７位
2012年下期：２位
2013年：４位
2014年：５位
2015年：１位

[577: 匿名さん]

>>576

社会の小学校の問題みたいだね。
以下からわかることを述べよ。

豊洲：ノムコムでの問い合わせ数１位
価格：6,237万円
築年：8.2年
階数：36階建

広尾：ノムコムでの問い合わせ数５位
価格：11,720万円
築年：13.8年階数
階数：9階建

[578: 匿名さん]

それで
新豊洲は何位なの？

[579: 匿名さん]

豊洲ってそんなにいいですかね？なんで人気なのかわかりません。駅前も何もないですし。

[580: 匿名さん]

3日に最後の築地市場まつり。来年から豊洲市場まつりになるのかな。