パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その3です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587944/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[826: 匿名さん]

共用施設の相互利用については、少なからず反対派もいるんだと思います。営業に粘り強く言っていくのが良さそうですね。

[827: 匿名さん]

>>826
契約後だと、相互利用の事を営業に言いづらいんですよ。
まだ検討者や申込み予定の方が発言した方が効き目があるのではないかな。
この掲示板でしつこく相互利用反対と書くのは、これから申込む方が発言してくれるのを望んでるのかもしれません。
入居後に廃止にするよりも、始めから白紙の方がいいですから。

二番街の方とも交流したいですよ。
相互利用を反対ばかりしていると、すねちゃうようなので言っておきます。

[828: 匿名さん]

>>827
白紙にはならないと思いますよ。二番街、ゲートタワーの規約にすでにあるみたいですから。
少なくとも私はこれが魅力だと思い契約してます。とても良いことだと思いますよ。

[829: 匿名さん]

>>828
二番街の共用施設で魅力的なものは何ですか？利用料高くなりますが、その価値ありますか？
悪意がある質問ではなくて、素朴な疑問です。

[830: 匿名さん]

>>827
言っても白紙に戻るかわかりませんが、言い続けないと何も動かないでしょうから。良くも悪くもかなり反響のある議題になっているので、早く三井側の進展が欲しいところ。
購入者も二番街の方とケンカしたい訳じゃないでしょうから、セキュリティや使用ルールの細則内容次第では相互利用反対の意見も減ってくると思っています。

[831: 匿名さん]

>>830

ここで言うのではなく 自分で担当営業さんに伝えて欲しいです。細かい規約も出してもらうなり、確定する時期を聞いてもらった方が良いのではないですか？

[832: 匿名さん]

このマンションでは、周辺の施設等が完成すると、複数の施設とデッキで繋がることになるような感じですが、いつ頃の完成なんでしょうね。
一応、駅とでは繋がっているんですよね。

最近のマンションでは、こういったカタチの作りが多いですね。

[833: 匿名さん]

>>832
賃貸棟が完成する頃になるのかな？

[834: 匿名さん]

>>833

賃貸棟そういえば情報あんまりないですね
重要事項の書類に書いてあるのかなあ
帰ってみてみよう。

[835: 匿名さん]

>>821
二番街との間の通りから、下からの全貌が見えるようになりましたね！
完成までまだ長く感じますが、これから楽しみですね！

[836: 匿名さん]

賃貸棟の完成っていつ頃か決まってるんですか？

[837: 匿名]

>>828
私も白紙にはならないと思います。
決して相互利用賛成というわけでもありませんが、重要事項説明で署名捺印したわけで。
828さんのおっしゃる通り二番街の重要事項説明でも記載されてるとのことなので、規約を変えるには三井の営業に訴えるよりも二番街との話し合いがうまく進まないとできない。
入居前に変えられるに越したことはないけど双方署名捺印した時点で圧倒的に撤回派は不利。

「すねちゃう」なんていう言葉で心象悪くしてたら変えられるものも変えられない。

[838: 匿名さん]

>>837
二番街の同意は関係なく変えられるのではないですか？

[839: 匿名さん]

二番街は関係なく、管理規約の変更は3分の4の賛成があれば変更可能です。

[840: 匿名さん]

>>839
3分の4の賛成ですか！？
それは無理そうですね

[841: 匿名さん]

だとしたら入居後にして欲しい。
この話題。

入居前に変わるわけないし、
いい加減にして欲しいです。

[842: 匿名]

>>838
837です。ゲートタワーと二番街に共通する規約をゲートタワーの同意だけで変えられるんですか？それは知りませんでした。

[843: 匿名]

>>840
揚げ足とらない。
4分の3ね。

[844: 匿名さん]

>>841
現状は規約(案)だったと思いますよ。
案なので変更の可能性は全くないわけではないかと。。

[845: 匿名さん]

>>842
そうですよ。ゲートタワー住民の賛成があれば変えられます。

逆に相互利用が嫌で、購入を悩んでいる人がいれば、そんなに悩まず前向きに検討して欲しいです。