パークハウス府中緑町ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークハウス府中緑町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市緑町1丁目1-3（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.80平米～71.20平米
売主：三菱地所
売主：フジ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：木内建設株式会社
管理会社：？

[121: 匿名]

全戸ペア瓦礫だけど、防音効果が高い窓は9階までなんですよ。

設備は、カタログで強調してないだけで、そこそこいいですよ。ダイキンのエアコンもついてるし。駅からの帰り道にコンビニが2件あるし。

一番の魅力が、意外と他と比べても管理費があまり上がらないんですよ。ディスポーザとかがないからでしょうね。

[122: 匿名]

三菱地所マンション事業子会社するみたいでレスが立ち上がってますが…

迷うところです

[123: 匿名]

ここは売主は三菱地所で、保証やカスタマーサポートも三菱地所ですよ。

[124: 物件探し]

ｲﾆｼｱ府中は2割近く値引きしてたのにここは厳しいなぁ…

[125: いつか買いたいさん]

↑イニシア府中ってそんなに値引いていたんですね！！

子供が５歳になる３人家族ですがＢタイプを検討してますが、リビングに隣接する部屋を
どのように使っているか入居されている方や検討していた方、アドバイスをお願いします。

明日でも現地を見て行きたいと思います。

ってか、まだ部屋はあるのだろーか？・・・（汗）

[126: 物件比較中さん]

イニシアはそんなにひいてないですよ、実情をしってますが。

[127: 匿名]

あそこは、最後は不動産会社に買取らせてにげましたよ。保証とか考えたら値引くより得なんで。

[128: 匿名さん]

イニシアはどうでもいいけど、ここはどのくらい値引きしてくれるのかな？
１割は無理だとしても５％近く行くのだろうか？

[129: 物件比較中さん]

No.128さん

あなたずっとここで値引きはどのくらいかと聞いてくるから、
みなさん、イニシアを比較対象として書き込んでいるのに、どうでもいいとは失礼でしょ？

三菱はまだ値引きしてないんだから、過去の事例として近しいイニシアを比較に出すしかないでしょ。
それなのに、イニシアの情報がどうでもいいなら、直接営業に聞くしかないでしょ。
意味ないでしょ

[130: 匿名]

値引きしてくれるの待ってたら、いい部屋なくなるんじやないかな？

[131: 物件比較中さん]

そりゃそうでしょうね。
そんなに画期的な値引きなんかないでしょうから、
住まいの事ですから、なくなって後悔するよりも、
気に入っているなら思い切って買ったほうが良いですよ。
駐車場ないのが痛いですがね。。。。

[134: 物件比較中さん]

ここ見た目質素な外観だけど、こじんまりしてて割りといいね。質がいいって感じ。
けやき通りみたいに周辺におしゃれ感がないけどね。
以前は結婚式場だったらしいから縁起もいいんじゃない？

[135: 匿名さん]

残りは５戸？
のんびり売ってるな。

[136: 匿名]

まだ売れ残ってたのですね。完売と思っていました。

[137: 匿名]

5戸ですね。広いほうの3Lは完売したようです。値引きしないようですし、買うなら今でしょうか！？

[138: 匿名さん]

3LDKの東南角は完売ですか？
まだ2Fのモデルルーム残ってるんじゃないですか？
あとは、3LDK南西角と2LDKの北西角ですけど、3LDKは1～2戸では？

買うなら今かもしれませんね！
ここから2分位のところに長谷工の物件が建設されおり、そこは甲州街道に面していますが、
南向きで良さそうだから、営業さんもＧＷ中に売り切ろうと焦っているのでは？
そうなら、多少の値引きはあるんじゃないかな？

シティけやき狙いの人は、立地優先でしょうから、ここには流れて来ないと思いますし。

[139: 物件比較中さん]

長谷工の物件は、まだまだ先になるでしょうから、こことの比較にはならないんじゃないでしょうか。
むしろケヤキとの比較になるのでは？

あと5戸なら、あせって売ることはないでしょうね。府中は良い物件すくなっていますし。
完売にならうちに買うほうが大事になりますよ。

ただ、２ＬＤＫは時間がかかりそうな気はします。
イニシアのときもそうでしたし、どうしても２ＬＤＫって向きとか間取りが条件悪くなりますからね。

[140: いつか買いたいさん]

パークハウス府中緑町は値引きはありませんよ。
確実に売れているので焦っていないみたいですよ。
欲しいけど買えないかな、、、。

[141: 匿名]

なるほど値引きはしないのですね。2Lも考えてるのですが、少しは日差しがあたりますかね？迷ってるうちに売り切れたりして。

[142: 匿名さん]

２Ｌは日差し当たりますよ・・・西向きバルコニーだから西日ですけど。
夏の西日は強烈って言われているけど、冬は良いみたいです。
日が当たる時間が長いし、夕日が綺麗とかで、わざわざ西向きを選ぶ人も
いるみたいですから、いいんじゃないですか？