インプレスト西馬込ヒルズってどう？

[物件比較中さん [男性 40代]]

インプレスト西馬込ヒルズについての情報を希望しています。
都心にありながら緑が感じられて、良さそうだなと思いました。
コンパクトな間取りもあるので、一人暮らしにもよさそうですね。

公式URL：http://i-nishimagome.com/

所在地：東京都大田区西馬込一丁目9-1、9-2（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36平米～85.09平米
売主・販売代理：双日新都市開発
売主：三信住建
施工会社：第一建設工業
管理会社：双日総合管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>139 口コミ知りたいさん

20個くらい教えてくださいよ〜

[142: 口コミ知りたいさん]

知り合いにこの辺り(東急沿線)が地元の人がいたら、聞いてみるといいと思いますよ。

[143: 通りがかりさん]

>>141 匿名さん


まじれす。特にないよ。何もないから。

[144: 口コミ知りたいさん]

今後の参考に馬込、西馬込あたりのマンションの売れ行きを見届けます笑

[145: マンション検討中さん]

池上線より浅草線の方が便利だと思う。
目黒線、大井町線はいいね。
街もきれいで通勤も便利。

[146: マンション検討中さん]

東急は格が違いますよ。

[147: マンション検討中さん]

>>146 マンション検討中さん

田園都市線、東横線、目黒線はいいね。
あとは微妙かな。

[148: eマンションさん]

皆さん、西馬込について語りましょう・・

[149: eマンションさん]

都営浅草線よりはましだろ。

[150: マンション検討中さん]

長原さんの主観かな、それは。

[151: eマンションさん]

なにか幻想を見てますか？

[152: 匿名さん]

>>151 eマンションさん

長原好きなんですか？

[153: 匿名さん]

最寄駅が始発なのは、ほとんどの確率で座れるメリットがあるでしょうが、
都心まで時間がかかってしまうのが少々気になるところでしょうね。
ただ、始発駅が近いのは、確かに希少性のあるマンションだと思いました。

[154: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん

買わないのですか？

[155: 通りがかりさん]

>>153 匿名さん

都心がどこを指すかにもよるけど、日本橋まで25分って遠い？

[156: 検討板ユーザーさん]

日本橋に行く用事があまりない。

[157: 匿名さん]

エントランスへの入り口がもはやマンションというよりもホテルや美術館って感じですね、
シンプルなものよりも、こういったデザイン性がある方が気持ちが全然違います。
自宅までお洒落にしたい人はいると思いますが、セレクトプランが終了してしまっていますね。
そんな早くサービスを終わらせるものなのでしょうか。

[158: マンション検討中さん]

>>157 匿名さん

オプションは内装工事の設計変更のようなものなので、どこのマンションでも施工中に締め切っちゃいますよ。階数によっても違っていて、低層階のほうが工事の進捗が早いので、普通は締め切りが早くなります。

[159: マンション検討中さん]

>>157 匿名さん

絶賛だけど、買わないの？

[160: 検討板ユーザーさん]

まだ苦戦中か。もう少し様子を見よう。

[161: 匿名さん]

2LDKのプランをみますと、家具の配置まで描かれているのでイメージしやすいですが、
やや手狭に感じますね。

ただ、ここのマンションはキッチンの空間を広めに取られているのが良いと思いました。

[162: マンション検討中さん]

>>161 匿名さん

買わないのですか？

[163: 検討板ユーザーさん]

至る最近、「買わないの？」病が流行ってる模様。

[164: マンション検討中さん]

>>163 検討板ユーザーさん

良いなら買えばいいのに？
買わないの？

[165: 検討板ユーザーさん]

で、でた～っ。ここは買いません。

[166: 匿名さん]

公式サイトを見るともうラスト4邸の最終商談会開催中だそうで、
成約キャンペーンとして旅行券がプレゼントされていたり
クオカードがプレゼントされていたりして大盤振る舞いのように
感じますが、ラストスパートをかける意味でできるだけ多くの
お客さんをモデルルームに呼び込みたいのでしょうね。

[167: マンション比較中さん]

>>166 匿名さん
なんだかんだ書かれたけどゴールが見えてきたね。
アールブランより先に完売したりしてw

[168: 検討板ユーザーさん]

物件自体はこっちの方がいいからね。

[169: マンション検討中さん]

モリモトの方が間違いなく良いよ
不動産関係者に聞いてみたら？
ここ竣工後一年くらい？そろそら完売しないとやばくない？

[170: eマンションさん]

インプレストってディスポーザーないの？？

[171: 匿名さん]

>>167 マンション比較中さん

ヴィークやアールブランってまだ建設中で、出来るまで半年くらいあるから、竣工後のここと比較するのもよくわからないけど・・・

[172: マンション比較中さん]

この辺の物件はみなアールブランの人がディスってたからね

[173: 検討板ユーザーさん]

どんぐりの背比べで、どの物件も似たようなもんだと思います。モリモトって初めて聞いた。

[174: 匿名さん]

>>173 検討板ユーザーさん


モリモトは高級物件で有名ですよ！
特に高所得世帯に人気です。
知らないんですね、、、

[175: 検討板ユーザーさん]

知りません。ネットで調べたら、2008年に民事再生して上場廃止になってますが、財務体質は大丈夫なんですかね？

[176: 匿名さん]

どうなんでしょうね？！民事再生をした有名企業は多いですし、V時回復した企業も多いですからね。気になるなら買わなければ良いと思いますよ。
それより、デベの財務体質とマンションは関係ないので、その辺は事前に勉強した方が良いとは思います。

[177: 検討板ユーザーさん]

V時回復した企業は存在しますが、多いとは言いきれないきもします。
直接的に関係なくても、マンションのブランドイメージに影響するような気もします。まあ、少し調べてみます。

[178: 口コミ知りたいさん]

‪マンション市場にほのかな暁光？事業再開したモリモトが販売好調なわけ | 『週刊ダイヤモンド』特別レポート | ダイヤモンド・オンライン http://diamond.jp/articles/-/2984‬

モリモトは最近好調だよね、学芸大、馬込、尾山台は瞬間蒸発だったし。
ピアースシリーズも好調なのかな？

[179: 口コミ知りたいさん]

ウケる(笑)営業、お疲れ様です！

[180: 口コミ知りたいさん]

馬込はまだ売れ残ってるでしょ。

[181: マンション検討中さん]

アールブラン推しの書き込みって、超優良とか圧倒的とか、形容詞がいつも大げさで、読んでて暑苦しい･･･

[182: マンション掲示板さん]

>>180 口コミ知りたいさん

馬込はあと四部屋みたい。
竣工まで半年あるから好調といえば好調だろうね。

[183: マンション検討中さん]

こことヴィークどっちが買いかな？

[184: 名無しさん]

以上、インプレストとアールブランとヴィークステージの営業による書き込みでした。

お疲れ様！早く完売させようね！！

[185: マンション比較中さん]

なんか馬込界隈の物件の板（インプレスト・アールブラン・ヴィーク）って、もう検討板として機能してないね。
購入検討者が書き込む気が失せるレスばっかり。

[186: 口コミ知りたいさん]

確かに。

[187: 通りがかりさん]

ガーラはなぜ無視されてるの？

[188: 匿名さん]

各社営業も少なからずいそうですが（笑）、明らかに炎上目的の自作自演さんがいるようにみえます。ここ見ている人、検討者も営業さんも全員うんざりしてると思う。

過度な礼賛（むしろネガ）とか、無根拠な批判とか、同じ書き込みばかりするとか。

物件を真剣に検討する人にとっては、意味のない掲示板になりましたね。しっかり自分の目で見て頭で判断しないといけないですね。

[189: 匿名さん]

>>188 匿名さん

ホントそうですね。

[190: マンション検討中]

やはり価格が高いですね。この価格なら品川区の物件を探した方がよさそう。