【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[11733: 住民板ユーザーさん1]

相変わらずここの住人は品がないねマナーもエチケットも悪いw

[11734: 住民板ユーザーさん1]

恥ずかしい会社の役員が理事やってるくらいだからね。

[11735: 姫]

>>11730 姫さん
これ、誤爆でしょ。
姫になりすまして悪さをしていたから名前がそのまま。
今度は住人の立場で姫批判をしたが名前の切り替え忘れ。
住人か？住人もなりすましか？

[11736: 姫]

>>11734 住民板ユーザーさん1さん
あえて社長ではなく役員とするのは何かあるのか？単純に代表取締役のことか？それとも他にあるのか？
我々が承知している以外の情報か？

[11737: 姫]

東京家庭裁判所入口で離婚調停中の妻が夫に刺し殺された事件、
警備なんてクソだということがあからさまになったな。
警察官、何やっていたのだろう、、、
あの辺りは必ず2～3人、門衛しているのだが。
家庭裁判所はどうなのか？

殺されてしまうぐらいなら、戸籍上、どうでもいいよな。
裁判なんてどうでもいい。
というか、なぜ裁判所に出向かなきゃならんのだ。

入口というのが行政側の手落ちだと思うよ。

そういえば、以前住んでいた警察署は外の入口に警察官が立っていて安心だった。
入り込む時、見られて狙われる恐怖感はあるよ。

[11738: 姫]

20日午後３時半前、東京 霞が関にある東京家庭裁判所の玄関付近で31歳の女性がいきなり男に刃物で刺され、意識不明の重体になっています。刺したのは離婚調停中の夫で、女性を待ち伏せしていたとみられ殺人未遂の疑いで逮捕されました。

20日午後３時20分ごろ、東京 千代田区霞が関にある東京家庭裁判所で「裁判所の１階の玄関で女性が首を刺された」と裁判所を訪れていた女性から110番通報がありました。

警察官が駆けつけたところ、31歳の日本人の女性が首を刺されていて、病院に搬送されましたが、意識不明の重体になっています。

警視庁によりますと、女性は離婚調停の協議のため裁判所を訪れたところ、持ち物検査の前でいきなり男に刺されたということです。

女性を刺したのはアメリカ国籍の32歳の夫で、女性を待ち伏せしていたとみられています。

夫は現場から日比谷公園の中を走って逃走しましたが、まもなく公園内にある交番の近くで警察官に取り押さえられ、殺人未遂の疑いで逮捕されました。

警視庁によりますと、夫は身柄を確保された際、折り畳み式ナイフなど刃物を３本所持していたということです。また、夫は自分の腕を刺してけがをしているということです。

警視庁は、当時の状況や詳しいいきさつを調べています。

家庭裁判所の検査体制

東京家庭裁判所によりますと、庁舎の出入り口にはＸ線を使った手荷物検査機と、ゲート式の金属探知機が設置されていますが、男は検査を受ける手前のところで女性を刺したということです。

「男は右手に刃物」

容疑者とみられる男が逃げる様子を目撃した41歳の司法書士の男性は「裁判所の前を歩いていたら右手に包丁のような刃物、左手にペットボトルを持ち、ショルダーバッグを肩にかけた男が走ってきた。信号で一度、警備員に捕まっていたが、男はそれを振り切って日比谷公園の方に逃げていった。裁判所では30歳くらいの女性が血だらけで倒れていた。逃げた男は帽子のようなものをかぶっていた」と話していました。

「ナイフを両手で持っていた」

近くの法律事務所でアルバイトをしている20代の男性は「東京地方裁判所に用事があり、近くを歩いていたらナイフを両手で持った男が走ってきた。自分も危ないと思って逃げる時にほかの通行人とぶつかってけがをしてしまいました。男はそのあと、警備員のような人に追いかけられ、日比谷公園の方へ走って逃げていった。霞が関でこんな事件が起きて驚いています」と話していました。

「女性が血を流して倒れた」

刃物で刺された女性を目撃したという35歳の男性は「家庭裁判所の正面玄関に入ったところ、玄関の扉のあたりで女性が血を流して倒れていました。あたりは騒然としていて、状況を目撃した人は泣き崩れる人もいました。裁判所の入り口では持ち物検査が行われていたようなのに、このような事件が起きてとても驚いています」と話していました。

「男はうなだれた様子」

男が確保された様子を目撃した50歳の男性は「日比谷公園のほうを歩いていたら帽子をかぶった男が警察官に取り囲まれていた。男はしゃがみ込んでいて、うなだれた様子だった。警察官がたくさんいて、大変なことが起きていると感じた」と話していました。

[11739: 姫]

警察官、いなかったか。
なぜ警察官が常駐していないのか。

[11740: 姫]

で、なんで夫の映像がないのか。
マスコミは夫をカメラにとらえられなかったのか。
TBSは赤坂だから近かったはずなのに。
日テレも汐留いや麹町からすぐだ。

[11741: 姫]

男は逃げながら凶器を捨てたとみられる。逮捕時、バッグにはバタフライナイフなど少なくとも3本の刃物が入っていたという。男は自分の両手首を切ってけがをしており、逮捕後にいったん釈放され、病院に入院した。

　現場は家裁の日比谷公園側玄関で、官公庁街の一角。目撃した女性会社員（37）は「血を流して倒れている女の人に警察官らが話しかけていたが、反応はなかった。安全な場所のはずの裁判所でこんな事件が起きるとは」と驚いた様子。40代男性は「右手に刃物を持った男が警備員を振り払って走って逃げていて怖かった」と話した。

↑
入院。迷惑なやつ。死なせてやれよ。

警備員、大変だったな。警察官の仕事だ。
裁判所、どうなってるのかなー
最高裁判所のまわりも警察官いないのか？

[11742: 住民ユーザー]

>>11741 姫さん

どうでもいいから、スレに関係のないものを書き込みやめろ！
目障りだ。

[11749: 姫]

しかし、ここに官僚住人がいたよな。
家庭裁判所の警備体勢はどうなっているのだ？
警察官を配置していないのか？

手荷物検査中に殺されるなんて行政側の失態だと思うよ。
無防備な状態を晒させたのだ。
警視庁前に3人警察官が護衛しているんだよなあ。
あれを1人裁判所前に配置すればいいじゃん。

いただけないよね。
何やってるんだ、日本は。

[11750: 匿名さん]

今日は暖かく桜の開花宣言もありましたが、
何しろ風が強くて大変でした。
桜は満開になるまではどんなに強い風が吹いても散らないそうですが、
それとは裏腹に、姫という姥ザクラは
周りからどんなに強い非難の嵐を浴びても
いけしゃーしゃーと我関せずの、むしろ挑戦状を叩きつけるかのような開き直りっぷり。
ウンザリされても自分じゃ満開のつもり。（笑）
KYの極みですね。これじゃ嫌われても仕方ない。結婚どころか人間失格ですね。

[11751: 匿名]

[No.11743～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[11752: 匿名さん]

何度も何度もですが、通報致しました。
掲示板管理者様は、この被害状況が深刻な事態であることをなかなかご理解いただけておりません。
皆さんも不快に思われたら、手間ですが地道に削除依頼をしていただき、資産価値を著しく毀損する発言や発言者の徹底排除にご協力をいただきたいです。
本当に不快でなりません。同じ気持ちの居住者様は、自分たちの資産わ守るためにもぜひ削除依頼を地道にお願い致します。

[11753: 住民板ユーザーさん4]

>>11752 匿名さん

11749も消し忘れてますよ。

[11754: 匿名さん]

昨日潮位がかなり上がって一部柵を越えてたようですね。
高潮に対しての対策をお願いします。

[11755: 匿名さん]

柵を越えたといっても川沿いの階段で少し下った部分に水が入った程度なのでご安心を。
ただちょっと台風の時や高潮は怖いなぁと思いました。

[11756: 姫]

なりすましの投稿なのに何もしていない私が規制されている。
なりすましも同様なのか？

ま、こんな掲示板、一切興味ないからどうでもいい。
変な書き込みばっかり。

[11757: 住民板ユーザーさん5]

変なコメントは全て成りすまし。本物の姫さんは全てマンションを良くしようと想った発言でした。

[11758: 姫]

>>11757 住民板ユーザーさん5さん

おまえ、金もらってる？

[11759: 姫]

>>11757 住民板ユーザーさん5さん

おまえ、姫だろ？

[11760: 姫]

運河の水位が地上を越えたって終わりじゃん(笑)

[11761: 姫]

しかし、サイト管理がおかしいな。
名前でしか規制できないのか。

[11762: 姫]

>>11756 姫さん

お前だろ。
初心者マークだもんな。
規制されて別アカウントか。

[11763: 住民ユーザー2]

>>11757 住民板ユーザーさん5さん

みなさーん、こいつもこのタワーの資産価値を下げるアンチでーす！

[11764: 姫]

なりすましがコピペして私まで規制っておかしすぎるよな？
管理者、わざとだろ。

[11765: 匿名さん]

>>11764

それが管理者様の出された答えだということを
まだ理解してないのか？

[11766: 姫]

もしかして、このサイトの管理担当がなりすましの荒らしなんじゃん？
悪ふざけして楽しんでるだろ。

[11767: 姫]

くだらねぇ。
サイト管理者が荒らし(笑)

[11772: 匿名さん]

[No.11768～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11773: いつも読んでいる]

最近まどはお台場行くためにパスを使っていたが、まあ、乗り換えも要るので、今日は市場前駅を使って見ました。豊洲大橋だとなんと徒歩14分ぐらいなので、悪くないなと思った。たまに、豊洲駅に行くにも月島で有楽町線乗り換えしていますが、時間的に市場前から一本で行けるのもありかなと

[11774: ユーザーさん]

>>11773 いつも読んでいるさん
昨日まさに全く同じルートでお台場行きました。
グーグルマップだと18分表示なんだけど確かに体感だともっと短く感じたなぁ。
今度測ってみよう。

[11775: 姫]

はやくボランティア清掃を募るべきだ！

汚れた通路は城の資産価値を下げる。

[11776: 住民板ユーザーさん2]

スパのマッサージチェアのカバーが全部交換されて快適になって良かった。次こそ、外周タイルの清掃だね。
くだらないパーティーだのに使われた組合費用、役員メンバーきっちり弁済して清掃費用に当ててよね。

[11777: 姫]

>>11776 住民板ユーザーさん2さん

まさにその通りだ！
費用を全額負担させるべき。
今は亡き父からも、そう教育を受けて育った。
ボランティアを募って清掃活動を促進すべきだ。

[11778: 姫]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11779: 匿名さん]

今日の警察24時、アダルトDVD密売はタワマン暮らし。

[11780: 住民板ユーザーさん8]

つくばエクスプレスが延長？
https://web.smartnews.com/articles/fMenGduWb9b
DT価値上がるかも？

[11781: 住民板ユーザーさん8]

DT購入で迷っている人は急いだ方が良いかも？
でも、晴海フラッグはもっとお得かも？(笑)

[11782: 姫]

>>11780 住民板ユーザーさん8さん

遅すぎるなあ。
そもそも現時点で銀座直結の路線がないのが痛すぎる。
都ってバカだよなあ。
不必要な駅構内の改装工事にいくらつぎ込めば気が済むのか。
それよりこっちが先だろう。
オリンピックになって人の流動をどうする気だ。
住人とオリンピック客を分けて住人の帰宅を優先させると聞いたがどうやって？
絵に描いた餅じゃないか？

[11783: 姫]

この城を便利にすることが最優先だ。

亡き父もそう思っている。

[11784: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、アレは交換はいつ？
あの下品なロビーがウケての中国人溜まり場のナイトクラブみたいで、スパもマナーの悪い中国人ばかりかな。

[11785: 匿名さん]

>>11782
正論唱えればまだ賛同得られると思ってるフシがある。この伍に及んでまだ懲りてないところが呆れを通り越して不思議の域。

[11786: 姫]

銀座からこの城まで、地下鉄を建設するとよい。晴海線と名付け、台場まで延長だ。
言う通りにすれば街は必ず潤う。

[11787: 姫]

>>11786 姫さん
そうだな。銀座、ココ、台場をつなぐ価値をある。ついでに東京ビッグサイトまででも良い。
また、豊洲までも必要だ。銀座、ココ、豊洲を追加だな。
そういえば、空中輸送の構想があったな。頓挫したか？

晴海に新線が開通しないままタワマンが乱立してバカじゃないか？
テレビでも取り上げられているが勝どき駅利用は人口増加で無理がある。

[11788: 周辺住民さん]

これのことかな？
http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190403/1554279016

[11789: 姫]

晴海線は1区間500円以上にすればよい。
そうすれば民度の低いやつらは乗らない
だろう。

[11790: 姫]

>>11789 姫さん
あり得んし、使いづらいよ。
どこにでもマナー知らずはいる。

例えば、新聞を読む行為は普通とされているが私は嫌でマナー違反だと思っている。
インク臭い。バサバサ埃っぽい。座席の幅を取る。

今どき、交通機関で新聞を読むのはやめてほしい。
せめて、タブレットやスマホで読んでほしい。

[11791: 姫]

早く通路のボランティア清掃を募るべきだ。一刻も早く綺麗にしないと資産価値に影響を与えるだろう。

[11792: 匿名さん]

自分が率先して一人でやれば？

[11793: 姫]

ボランティアの話はなりすましだが原因は犬だ。
犬の立ちションだ。したばかりの水溜まりを見た。
近隣住人かな。
ここではなく、よそのマンションの住人がよく犬の散歩コースにしている。
話し掛けると皆、他のマンションなのだ。

[11794: 匿名さん]

あっちでもこっちでもするようだと、人間の躾からした方が良いね。

[11795: 匿名さん]

そんなに気になるんなら、たかーい城壁でも自腹で築いて監視役の門番になって通行料でも取れば？

[11796: 匿名さん]

ボランティアを募る前に自分が率先してボランティアになろう。

[11802: 匿名さん]

削除依頼致しました。
皆様からも御要請をお願い致します。
地道な作業ですが、管理人様は真摯にご対応をいただける方です。
マンションを良識ある居住者一丸で守りましょう。

[11806: 匿名さん]

［No.11797から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[11807: 匿名さん]

姫って人が出てくるとここが荒れるので
ホント出てこないでほしい。

[11808: 姫]

>>11807 匿名さん

それは差別ではないか？

[11809: 姫]

>>11796 匿名さん

無理だ。姫は手を汚す作業はしない。指揮するだけだ。

[11810: 匿名さん]

>>11808
自分が差別発言しかしてないのに
よく人の揚げ足ばかり取りますね。
全くもって不快の極みです。
自分の発言見返したら？

[11811: 匿名さん]

>>11809
あなた行動力ゼロで、ネットで不平不満や
誹謗中傷が専門の塊ですよね。
周りを散々に煽って、自ら自分の住むマンション価値を毀損してるのが分からないなんて…
だから叩かれるのをいつになったら理解するのですか？

[11812: ユーザー]

11811に同意。

[11813: 住民板ユーザーさん4]

専門の塊ってナニ？

[11814: 匿名さん]

>>11806
［No.11797から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］
↑
管理担当者様、
本当に有難うございました。
荒らしを呼び起こすコメントは削除するしか方法がありません。
今後とも宜しくお願いいたします。

[11815: 匿名さん]

荒らしを呼び起こす元凶は、姫って人のコメントです。
その人のコメントを削除するより、その人一人をアク禁にすれば済む話だと思います。
その方が住民皆が安心できるし管理担当者様も余計な手間が省けます。
どうぞそのようになさってください。

[11816: 匿名さん]

住民の方々へ

以下にも資産価値を毀損させるような発言が多発しております。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610295/

お手数ですが、一丸となり削除依頼を申請お願い致します。私自身、大変気分が悪いので、非常に面倒且つ時間わ割くのも鬱陶しいですが、自分の資産を守るためにいちいち対処しております。尚、理事でも組合でも何でもない、いち住人です。

どなたかのご意見がありましたが、アクセス禁止が一番ですが、削除依頼項目に無いため出来ません。削除依頼文の中には都度その旨もお伝えしております。希望される方は行動も合わせてお願いできますと幸いです。

宜しくご協力のほどお願い致します。

[11817: 住民板ユーザーさん1]

荒らしは無視のほうがいいと思います。いちいち相手しても無駄です。無視して、変な内容は削除依頼しましょう。

となりの勝ちどきザタワーはAAA？事件で騒がれてますね。うちらのマンションじゃなくてよかったです(涙)。勝ちどきのセブンとかドキッとしました。ってかAAAとか普通に知らないし。

[11818: ユーザーさん]

>>11817 住民板ユーザーさん1さん

荒らしは無視というのは同意ですが、無駄に他のマンション落とす必要もないかと。

[11819: 住民板ユーザーさん7]

うわー！AAAって、ご近所だったのか。だから月島署の管轄だったのね。

[11820: 匿名さん]

KTTの人ですか？なんで違うマンションの住民掲示板にいるのでしょうか？
”AAAのってKTTだったんですね”はだたファクトを言ってるだけなのに、どのへんがほかのマンションを落とすという内容になっておるのでしょうか？DDTかな？と思ってら違ってよかったとしか言ってないのに？

[11821: 契約済みさん]

シャトルバス時刻表アプリ便利に使わせてもらっていたのですが
いつの間にか表示されなくなってしまいました。
再度使える方法が何かないでしょうか？

[11822: ユーザーさん]

>>11820 匿名さん
いや、ここの住民ですよ。

例えばこのマンションで何か事件があったとして、それを他のマンションの掲示板で言われて、うちのマンションじゃなくて良かったー。って言われてどう思います？

それがファクトだとしても知らない人もいっぱいいるだろうに、ワザワザ別マンションのネガティブな話をここで言う必要なくないですか？

それこそ、このマンションに関係ない話ですし。

[11823: 購入者]

竣工当時マンションの銭湯にピップエレキバンが落ちてたって本当ですか？

[11824: 匿名さん]

>>11823 購入者さん
嘘です

[11825: 匿名さん]

>>11823
本当みたいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/res/1645/

1645 入居済みさん 2016/04/21 12:06:08
>>1642
同感です。3月上旬に引越ししてきましたが、そのときにはすでに目立った傷がありました。住人か、外部の人なのか、分かりませんが、大切にしてもらいたいものです。

それと、先日、スパの湯船に使用済みのピップエレキバンが沈んでいました。不衛生なので、ちゃんと剥がして入って欲しいです。その方が、これを読んで気付いてくれると幸いです。

[11826: 匿名さん]

>>11825 匿名さん

本当か嘘か分からないですね。
この頃、こう言った嫌がらせの書き込みが多かったのは確かですけど。

[11827: 匿名さん]

書き方をみると、マンションのことを心配してなので、本当じゃないですかね。まあレベルの低い住民も結構いるようですから仕方がないですが。

[11831: 姫]

[No.11828から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[11832: 入居済みさん]

皆さん今年の固定資産税の請求きましたか？当方まだこないので。。どうしたかと思っています。

[11833: 住民板ユーザーさん5]

マンションの月額管理費が上がってますね。余計な贅沢の出費を抑えて活動しなかった管理組合、この先どうする気なんでしょうか。

[11834: 姫]

>>11833 住民板ユーザーさん5さん

マジか！

[11835: 住民板ユーザーさん6]

>>11833 住民板ユーザーさん5さん
早くないですか！？いくら上げてます？

[11836: 住民板ユーザー]

ジム行ったけど、皆土足だった。
自宅からフィットネスシューズを履いて来ているようだ。
コンシェルジュの人はカギを貸し出すときに上履きの持参を確認してから、カギを貸し出すようにしてほしい。

[11837: 匿名さん]

>>11836住民板ユーザーさん
>>11833の月額管理費上がったという話から上手く話題をそらしましたね。
あまりに話題が違い過ぎて、わざとらしくて笑っちゃう。

[11838: ユーザーさん]

>>11837 匿名さん

話題を逸らす意味は？笑

恐らく修繕積立金と勘違いしてるんじゃないの？
修繕積立の値上げは当初からの予定どおりでしょ。

[11839: 匿名]

↑
苦し紛れ。（笑）

[11840: 匿名さん]

タワマン内のコンビニ店員が嘆く住人のムチャな要求
2019年5月5日 15時54分 写真：日刊SPA!
ざっくり言うと
・タワマン内のコンビニに勤務していた筆者が、当時の経験談をつづっている
・ある客は、商品のヨーグルトを毎朝部屋に届けてほしいと要求してきたそう
・部屋の鍵をかざせば部屋付支払いになるか、と聞いてきた客もいたという

http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/16414930/

ここはマルエツだけれども、似たような話があったね。要望描写までして店員批判を繰り返し、お客様センターに苦情していたのが。

思わず笑った。

[11841: 住民板ユーザーさん2]

共用部の清掃、入居時は週2だったのに今は週1しかされてない。管理組合はこういう維持費こそ削るな。

[11842: ユーザーさん]

>>11839 匿名さん
こいつ何言ってんだ？

[11843: 匿名さん]

>>11842ユーザーさん
こいつ何言ってんだ？

[11844: 匿名さん]

網戸ってシスコンに頼むしかないですか？

[11845: 住民板ユーザーさん1]

普通にネットで検索して、近くて安い業者さんに見積り頼めば良いです。シスコンからも見積り取って、好きな方に依頼すればいいのです。選択肢があるのですから。

[11846: 住民板ユーザーさん5]

確かに先週も今週も、内廊下の掃除機かけられてませんね。ペット可のマンションなのに2週間も不潔！！

[11847: 住民板ユーザー]

ヨガマットは管理費で購入したのに、管理費を納めている住民がジムを使うときヨガマットを使用できないのはおかしいんではないか?

[11848: 匿名さん]

掃除機かけてない云々はここで言わずに
管理会社かコンシェルジュに言えばよろしいのでは？

[11849: 姫]

まだ新しい掃除機、買っていないの？
玄関用と2台持ちしたら？

[11850: 姫]

>>11846 住民板ユーザーさん5さん
掃除機2台持ちは当たり前の話よ。
金持ちはそういうとこケチらないのよ。

[11851: 姫]

またニセモノあらわる。

[11852: 住民板ユーザーさん7]

先日、低学年くらいの男子小学生が補助付きの自転車で平気でエレベーターに乗って来たぞ。子供用と言っても明らかに地下の駐輪場に置くべき中型サイズの大きさだった。あんなのエレベーターも壁面も傷付きまくりだよ、親はどういうつもりだ。自転車保管代をケチってるのか。
急いでたから注意する時間もなかったが、周りの連中もさすがに驚いていた。

[11853: 匿名さん]

>>11852 住民板ユーザーさん7さん

地下に駐輪場はありませんが、どこのマンションの話をされているのでしょうか？

[11854: 姫]

>>11853 匿名さん
このマンションの話ですよ。私も見ました。
母親も見ました。
母親と一緒で自転車で乗り込んでいました。

ドアのキズは自転車でしょうね。
今、ピンときました。

[11855: 匿名さん]

>>11854 姫さん

そうですか。分かりました。
でもあなたには聞いていないので入ってこないでください。

[11856: 匿名さん]

↑
ハッハッハ!　笑えるー！

[11857: 匿名さん]

出しゃばりだからつい出てくるが、
いまだ総スカン。（笑）

[11858: 住民板ユーザーさん1]

そんなバカ親が居るとは呆れる。母親まで一緒で！？

[11859: 姫]

子供は親に指示されてやっているから子供に怒ったらダメね。

[11860: 匿名さん]

これを契機にまた姫とやらが出没し始める。

[11861: 匿名さん]

問題提起に姫とやらが乗っかってまた大騒ぎして
ある程度のところで発言が過激になる→皆から非難→姿消す→沈静化、の構図。基本的解決には
なーんにもならない。

[11862: 匿名さん]

乗っかれそうな話題を虎視眈々と見てるよね。

[11863: 匿名さん]

とにかく承認欲求が強い。
スキを見つけては賛同を得るために入ってくる。

[11864: 姫]

それより、びっくりすることがある。
マルエツのカートでマンション内に入ってくる女がいた。
エレベーターホールで見た。
マルエツカートをガラガラさせて自宅に帰るところだった。

[11865: 姫]

マルエツのカートを持ってきたら窃盗になると思うのだが。
カートだっていい値段するんじゃないか？
追及されたら、すぐ返しに行くつもりだったと答えるのだろうね。

[11866: 姫]

うわっ！ググったら1台1万円もする！！！
高いじゃん！！
マズイよ、住人の一人として。

[11867: 住民板ユーザー]

米国のコンドミニアムに住んでた時の事を思い出した。バレットパーキングして手ぶらで自室にもどると、車の中の荷物を管理人がスーパーのカートにいれて運んできてくれていた。チップは2、3ドル渡すのだが。

ドゥトゥールにもバレットパーキング導入して、カートは荷物運搬用のエレベーターの使用を義務ずけてはどうか?

[11868: 姫]

カートを持ってくるような人間がチップを払うわけがない。
1回200～300円で手を打つと思うか？

ごく稀にしかいない変なやつのために、なぜ新たなサービスを提案してやる必要があるのか。

[11869: 住民板ユーザーさん2]

ハルミフラッグの板は盛況ですな。

[11870: 住民板ユーザーさん3]

カートは一概には言えないかも。腕力無い女子や重たい荷物を運べないお年寄りはスーパー側に頼んで、返却前提で借りてるかも知れないし。マルエツに返却要請の貼り紙でも出ない限り、問題ないのでは。
ただし、自転車ガキと同じで普通のエレベーターに乗り込むのは禁止だ。

[11871: 姫]

貨物用は鍵を持たない子供でも開閉できるの？
ピンポンして親が解錠したら貨物用にも乗れる？
無理な気がするなあ。

そもそも自転車を自宅に持ち込むのが間違いなのだが。

[11872: 姫]

一方で、犬が貨物用はないんじゃないか？
ドーベルマンやコリーなど大型犬でもあるまいし。

このマンションで飼って良いのは小型犬だ。
犬は貨物用なんて資産価値が落ちるんじゃないか？
誰が貨物用なんて言い出した？
最初は普通エレベーターでよかったのに。

[11873: 姫]

100万200万するトイプーを貨物用エレベーターに乗せて毎日散歩に行く住人がいるだろうか？

[11874: 匿名さん]

なんか話クルクル変わる。

[11875: 姫]

>>11874 匿名さん
ごめん、ついていけない感じか？
エレベーターに関してはいろいろありすぎる。

[11876: 匿名さん]

久しぶりに相手にされたから嬉しいんじゃない？

[11877: 姫]

一番問題なのは、犬を貨物用にしていることだと思うよ。
あまり犬を飼っている人がいないのかな？
当初、散歩していた人は引っ越したかな？
抱いて普通用に乗ればいい。

犬アレルギーは時間と距離はどの程度で発症するのか。
1mの距離があって数分だったら問題ないんじゃん？

[11878: 匿名さん]

>>11875 姫さん
ついていけないとかではなく、落書きはやめて下さいって事。

[11879: 姫]

いや、正直に。
ついていけないのだろう。

今や、猫も杓子もティーカッププードルを飼う時代だ。
そんなちっこい犬一匹がなんで貨物用なのだ？
普通エレベーターで何ら問題ない。

200万もするお犬様に貨物用はない。

[11880: 匿名さん]

>>11879 姫さん
いや、だから、ついていけないんではなく、落書きはやめてください。

[11881: 住民板ユーザーさん1]

犬は非常用と最初から決められているので、それをわかって買ったんだからそれに従うべき。
アレルギーの方は大変ですよ。みんな犬が好きなわけではありません。小さい子が怖がるかもしれない。不衛生にされてる飼い主もいるかも。
普通エレベーターに乗るのを許可したらそちらこそ資産価値が落ちますよ。

[11882: 姫]

>>11881 住民板ユーザーさん1さん
いいえ、最初は普通エレベーター可でした。

[11883: 姫]

犬は貨物用というマンション、他にありますか？
非常用という言い換えはどうかと。
汚ない貨物用ですよ。

[11884: 住民板ユーザーさん4]

>>11882 姫さん

それはあなたの勘違いでは？
最初から非常用でしたよ。

[11885: 匿名さん]

>>11883 姫さん
相変わらずいい加減だな。
言い換えではなく元々「非常用エレベーター」という名称だし、最初から非常用エレベーターを使うように細則で決まってました。

うちは犬を飼っているので当初からそうしてますし、以前住んでいたマンションもそのようになっていました。

[11886: 姫]

>>11885 匿名さん
では、いつ入居ですか？

[11887: 匿名さん]

ここに来る前に住んでたマンションのほか、
別宅として今も所有してる都心タワマンも、犬は非常用（貨物用）のエレベーターを
使うのが規約に入ってますよ。
普通、どこでも（気の利いた大規模タワマン等富裕層のマンションなら）そうですよ。
>>11881さんの仰るように、アレルギーとか犬の苦手な方がいるための配慮です。
それと、非常用と貨物用は大抵同じエレベーターです。
言葉が違うだけで用途は同じですし貨物用が汚いとは限りません。
どこのマンションに非常用と貨物用を一つずつ別々に持つマンションがあるのか聞いたことがありません。

[11888: 匿名さん]

11887です。　
同じような時間帯に同じような内容を書いている11885の方とは別の人間です。
補足ですが、
犬を普通のエレベーターに乗せていいマンションは
友達のところがそうですが、築25年の10階建ての小規模マンションで、
建物が古いうえ管理体制も悪く、
いつも友達が犬と一緒のエレベーターなんていまどきないよねーと
文句たらたら言ってます。

[11889: 匿名さん]

>>11886 姫さん

第一期一次に購入し、2016年3月始めに引っ越してますが。

自分の誤りをまだ認めないんですか？

[11890: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず、ずれまくってることを断言口調で言う、その性格。

[11891: 匿名さん]

もうここに来ない方が良いと思います。叩かれるだけです。

[11892: 姫]

>>11889 匿名さん
おかしいですね。
私はその頃、何人もの人が普通エレベーターに犬を連れて乗っているのを見ましたが。

その人々が違反していたのですか？？

到底信じられない。

[11893: 匿名さん]

まだ人を先導することを諦めてないようですな。
もっとも、間違った情報とずれた思い込みでは先導のしようもないが。（笑）

[11894: 姫]

ま、無関係だから私は良いのだが。
住みにくいだろうなと思って。

[11895: 匿名さん]

非常用エレベーターが点検の日だったりすれば、その日は
普通用を使わざるを得ない。その日にたまたま見たのかもしれないが、
それをそういう風に（犬は普通のエレベーターで良いと）思い込むのも不思議。
普通は疑問に思って、あ、そうか点検か、って気づくはず。

[11896: 匿名さん]

逆に住みやすいですよ。皆に配慮のあるマンションとして。

[11897: 住民板ユーザーさん1]

ま、無関係だから私は良いのだが。
↑
いいんだったら最初から言わなきゃいいのでは？

[11898: 住民板ユーザーさん1]

頭が悪い。悪すぎる。

[11899: 匿名さん]

てか、いまどきどこのタワマンに普通用のエレベーターに犬OKなんてあるの？
私の知る限り皆無。

[11900: 11899]

当方、不動産屋。

[11901: 匿名さん]

>>11892 姫さん
えっ、それを根拠に最初は可だったって言ってたんですか。他人に入居時期まで聞いておいてそれ！？細則の確認もなし！？自分の誤りを認めることもなし！？謝罪の一言もなし！？

で、非常用ではなく貨物用エレベーターっていう表記はどこで確認されたんですか？

こりゃ、いつもここに書き込んでる内容はあやしいもんだ。

きっと仕事もロクにできないんでしょうね。

[11902: 姫]

>>11901 匿名さん
だって、細則、改定されたじゃん。
しれっと改定されていたらわからんよ。

[11903: 姫]

>>11899 匿名さん
え～じゃあ、TTTやKTTやクロノ、ティアロはどう？

AAAは知らない(笑)→からの平手打ち&飛び蹴り

[11904: 匿名さん]

>>11903
全部、普通用エレベーター犬OKではない。
なんでこんな当たり前のこと今更言わなきゃならないんだ。（怒）
こんな質問をしてくること自体、バカを物語っている。
最近のタワマンじゃ当たり前のこと。

[11905: 姫]

どうも話があやしいですね。

それより、犬禁止のステッカーの位置、貼り替えたよね？
このタイミングで？
なぜ？

[11906: 匿名さん]

この人、ほんとおかしいよ。
もう、皆さん、無視しましょう。

[11907: 住民板ユーザー]

こういうタイプほんとダメ。人としてどうかと思う。

[11908: 姫]

どうやら、何がなんでも犬が嫌な人がいるのか？
明らかに反応してステッカーの位置を変えている。

[11909: 姫]

>>11895 匿名さん
違いますよ。
しょっちゅう見ていました。

ステッカーが貼られる前のことですが。

[11910: 匿名さん]

小林麻耶ホントに幸せそうだ。
いい人と結婚したな。

[11911: 匿名さん]

>>11905 姫さん
はい、また話をそらそうとしていますね。

[11912: 姫]

>>11911 匿名さん

いや、本当に。びっくりした。
見てみ？

[11913: 匿名さん]

>>11902 姫さん
初期の細則を持っていてああいうことを言ってたんじゃないの？
たいした根拠もなく、人の言っていること否定するべきじゃない。

[11914: 姫]

>>11913 匿名さん
持ってるよ。ぜーんぶ持ってるよ。
貸し出ししようか？

[11915: 匿名さん]

>>11912 姫さん
先に自分の誤りを訂正してから次の話をしてください。大人ですよね。

[11916: 匿名さん]

>>11914 姫さん
ふざけるのもいい加減にしてください。
それであれば自分が間違っていたことを確認できましたよね？

[11917: 姫]

記憶だと一部にクレームが総会で公表されて変わったんじゃなかったかなー？

[11918: 匿名さん]

>>11917 姫さん
だから、変わる前のものを持っているんですよね？何を言っているのか全くわかりません。

[11919: 匿名さん]

>>11917 姫さん
日本語でお願いします。

[11920: 姫]

仕事で疲れ果てているのだ。

[11921: 匿名さん]

>>11920 姫さん

うわぁー、子供みたいな言い訳。人を馬鹿にしすぎ。
もう二度とここには書き込まないでくださいね。お願いします。

[11922: 匿名さん]

>>11920 姫さん
疲れのせいではありません。あなたの書き込みはいつもそんなんです。

[11923: 匿名さん]

皆さん、もうこの人とのやり取りは止めた方がいい。イライラしてくる。

[11924: 匿名さん]

記憶だと一部にクレームが総会で公表されて変わったんじゃなかったかなー？
↑
これもその場の思いつき。言い逃れのための。
具体的に突くと、どうせ、『私は関係ないからどうでもいい。それより、云々.....』
また別の話題を振ってごまかす。

[11925: 住民板ユーザーさん1]

挙句の果ては、仕事で疲れた、だと。

[11926: 匿名さん]

犬をダシに人道的なことを唱えて皆の賛同を得ようとしたが、賛同どころか非難の大合唱。
当てが外れたね。考えがあまりに浅はかなんだよ。（笑）

[11927: 匿名さん]

こういう状況になった時のヤツの乗り切り方。
あー、寝てた、つい、寝落ちしてしまった、だろ？（笑）

[11928: 姫]

余力があったら細則を確認してもいいよ。
いずれにせよ、現状を変える気がないのはわかった。

[11929: 姫]

50万100万の犬を飼ってもれなく貨物用で往復する日々が付いてくるか。
うれしくないな。
いや、住みたくないな。

[11930: 匿名さん]

>>11928 姫さん
確認しなくて結構ですよ。
確認しても日本語読めないでしょうし、自分の誤りも認められないでしょうし、難癖つけてたり違う話題にすり替えようとするだけですから。
ただ、もうここに書き込みしないでください。

[11931: 匿名さん]

>>11929 姫さん
50万100万の自転車を飼ってもれなく非常用エレベーターで往復する日々が付いてくるのか。
うれしくないな。
いや、住みたくないな。すぐに引っ越そう。

[11932: 匿名さん]

>>11929
住みたくないなら早いとこ引っ越してくれ。
皆の願い。
あと、頼むからもうここに書き込むな。

[11933: 姫]

>>11932 匿名さん
オススメ物件は？

[11934: 姫]

条件はお犬様にやさしいマンションで。

[11935: 匿名さん]

11933、11934は書き込むなと書いたことへの
確実な嫌がらせですね。
人に嫌がられることを分かっていながらわざとやる、根性が腐ってますね。

[11936: 匿名さん]

これだけ性格の悪い人を見たことがない。
どういう育て方をしたらこうなるのか親の顔が見てみたい。

[11937: 匿名さん]

>>11936匿名さん
相手にするからよ。
ストレス溜まって自分が損よ。
人と見なさなくてスルーすればいいだけの話。

[11938: 姫]

宅配や引っ越し業者の稼働にも影響するだろうに。

宅配がピンポンときてからしばらく待ちぼうけるじゃん。
あれ、お犬様の散歩で途中階に停止している原因もありますよ。

[11939: 匿名さん]

>>11937 匿名さん

そうですね。
これからも無視で行きましょう。そしたら自分の隔離スレに戻ることでしょう。

それでは皆さんよろしくお願いします。

[11940: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザ・タワーは立地が悪いわりに値段設定が無謀。三井も高すぎたと認めてるらしい。
ここを買うならあと4、5年待って、浜松町駅前の浜松町二丁目再開発プロジェクトに期待したい。その頃には全体的にマンション値も多少下がってるかもしれない。鹿島が施工ならいいが。まだ具体的に決まってない。浜松町は何と言っても羽田に近いのがいい。飛行機よく使う人にとっては。

[11941: 匿名さん]

>>11939、>>11937
スルー、大賛成です。

[11942: 姫]

>>11940 匿名さん
わかってるじゃん、最初から。
資料請求して現地予定図を見た瞬間、検討外にした。

[11943: 匿名さん]

パークコート・パークマンションの三井、パークハウスの三菱地所、ヒルズの森ビル、プラウドの野村、大手はどこも
普通エレベーターに犬はNGです。出入り口も決まってます。
非常用エレベーターを降りてからの動線も決まっており、それ以外のルートはご法度。
当然。世の中のこともっと知ろうね。

[11944: 匿名さん]

浜松町駅前の浜松町二丁目再開発プロジェクトは
山手線の外側も開発されそちらのが早く出来上がるらしいが
山手線の内側の駅西の浜松町2丁目C地区プロジェクト（貿易センター跡地）が待ち遠しい。竣工はいまのとこ予定では2026年3月だそうだ。その頃は今より少しは安いか....
どうかなあ、うーん、場所が良いだけに安いとは言えない値段だろうね。50㎡で8000万から1億は当然行くだろうし。
鹿島になる可能性大だな。タワマンとオフィス、芸術ホールも出来る。
気になるのが、東京都交通局（都営地下鉄）の変電所が地下に入るらしい。
それがちょっと難点といえば難点。　ま、値段がいくらかにもよるけど。

[11945: 姫]

>>11943 匿名さん
犬専用があったりしないか？
普通エレベーターNGはわかったが、それは貨物用なのか？

[11946: 姫]

>>11944 匿名さん
そんなプロジェクトがあるのか。
あのあたりは大門、増上寺と日本ながらの景観が残っているから、タワマンなどでぶち壊さないほうが良いと思うが。
歴史的価値がなくなってしまうね。

[11947: 姫]

>>11941 匿名さん

ほんとにこの城は頭が悪いやつらが多いな。
でて行きたいのでどこかいいタワーを紹介してくれ。

[11948: 姫]

>>11939 匿名さん

無視はよくないぞ。
しっかり議論しないとな。

[11949: 姫]

>>11935 匿名さん

腐っているのはお互い様じゃん。

[11950: 姫]

>>11927 匿名さん

誰にでも寝落ちはある。
文句があるなら組合で議論してやろうか？

[11951: 姫]

しかし、交通事故が絶えないが
50代から免許返納する法律を つくればよい。
50代になれば、みんなボケや反射神経に
異常が発生する。

[11952: 姫]

ニセモノあらわる。

[11953: 住民板ユーザーさん1]

なにがニセモノあらわる、だ。
わけわからないラクガキはやめてもらいたい。

[11954: 匿名さん]

>>11945
どこの世界に犬専用のエレベーターなんてあるか？
馬鹿も休み休み言ってほしい。

[11955: 匿名さん]

>>11946
タワマンなどでぶち壊さないほうがって......。

そこすでにもう40階建ての貿易センタービルが建ってるけど。
その跡地にタワマン建つんだよ。馬鹿。
歴史的価値がなくなってしまうも何も、
それを言うんなら貿易センタービルが建った50年前に言えよ。ばーか。

[11956: 匿名さん]

犬専用のエレベーターなんてある訳ない。
犬連れの時は非常用エレベーターを使うのが通例。
非常用エレベーターとは、大きな荷物運搬とか引っ越し用にも使うエレベーターで
（マンションは通常、養生を貼るように義務付けられてるので、JRや寺田倉庫やスーパーとかの貨物エレベーターとは違い、それほど汚れない。）貨物としての用途もあるので貨物用とも言えるが、マンション内の呼び名としては
非常用エレベーターと読んでるところがほとんど。
何でこんな基本的なことを小学生に説明するみたいに言わなきゃいけないのか疑問。

[11957: 姫]

>>11955 匿名さん
タワマンとビルは違うと思うね。
タワマンが経ったら生活圏と化す。

[11958: 姫]

あ、建ったら。

[11959: 姫]

>>11956 匿名さん
タワマンで犬を飼うのはかわいそうな話ということになるね。

外見的汚れだけでなく、劣悪な環境だ。
そこに飼い主も道連れか。

[11960: 住民板ユーザーさん1]

>>11958 姫さん

誤字脱字はやめて。
ちゃんと確認してから
投稿しよう！
仕事もまさか、そんな質？

[11961: 匿名さん]

>>11956 匿名さん
お願いです、相手しないでください。
日本語を読む能力ありませんし、相手してもらえて調子に乗るだけです。

[11962: 匿名さん]

>>11955 匿名さん
知ったかしたいだけの人です。どこらへんのどんなプロジェクトかも分かっていません。
お願いです、相手しないでください。

[11963: 匿名さん]

>>11962、>>11961
了解しました。
屁理屈だけを捏ね繰り回すおバカには何言っても通じませんね。
もうおバカと話すのは止めます。

[11964: 住民板ユーザー]

>>11957 姫さん
浜松町二丁目C地区再開発、私も調べましたが、
生活圏とは化しませんよ。
そもそも浜松町の駅前です。当然、タワマンの半分はオフィスが入りますし、
A地区B地区はビジネスのが多いです。
再開発の一環で今年一足先に出来上がった日本生命クレアタワーは全てオフィスと商業施設です。
もっと調べてからものをいいましょう。

[11965: 住民板ユーザー]

>>11959姫さん
タワマンで犬を飼うのが何がかわいそうなのかあなたの論理だとよく分からない。外見的汚れ？劣悪な環境？どこが？
もはや手当たり次第反撃するあまり自分でも
何言ってるか分からなくなって来てる有り様だ。

[11966: 匿名さん]

>>11964 住民板ユーザーさん
この人に調べる能力があればこんなことになっていません。無理です。
言っても無駄です。自分の感覚でしか考えません。
もうやめましょう。

[11967: 匿名さん]

>>11965 住民板ユーザーさん
そうです、この方に論理などありません。だから議論も会話も無理です。

[11968: 姫]

>>11965 住民板ユーザーさん
乗ったことあって言っているの？
わからなかったら乗ってみな。

[11969: 姫]

>>11964 住民板ユーザーさん
教えてくれる人がいるのだから聞くのが一番早い。
嫌ならあなたは答えなければいい。

[11970: 匿名]

↑
ナマケモノの典型。
バカほど自分で調べようとしない。他力本願。

[11971: 住民板ユーザーさん7]

ここはやばいね！

[11972: 匿名さん]

今売り出してる部屋がこの姫って人の上下左右か同じフロアだったら絶対嫌だ。いろいろ難癖つけてはクレーム来そうで怖い。

[11973: 姫]

身に覚えのないクレームの連絡にキレたことがあるのは事実。
当該住戸がわからないから手当たり次第連絡してきた。

[11974: 匿名さん]

>>11972 匿名さん

ほら、バカにされていることも理解できず、構ってもらえて調子に乗るだけなので相手するのやめましょう。
無駄な書き込みでこのスレが汚れるだけなので、相手するなら隔離スレの方に書き込みしましょう。

[11975: 姫]

防災センターに言うのも良し悪しだよ。
担当者の対応がマズイから。
言われたほうは非常に嫌な思いをする。
申告者はそんなつもりでは言っていないかもしれないよ。

あと、そんなことをわざわざ言わなくてもよかろうにというのもある。
不信になるよ。

災害時の助け合いなんて見込めなくなる。

[11976: 姫]

言われたわけじゃないけど
例えば、玄関ドアのしめ縄のお飾りとかね。

飾っているお宅があって違反だとは思ったが
やいやい通報する気にはならない。

たかだか3日程度、逆に古風で良いじゃないか。

そういうので苦情はどうだろうね。
目をつぶればいい話だと私は思うよ。
誰にも迷惑を掛けていない。

[11977: 住民]

なんか、こいつ無視されてるのに
KYできない、低脳な奴。
やっぱ、稼げない会社のお荷物だ草

[11978: 姫]

でるときは出る。
本音を議論するため
次回、立候補してもよいぞ。

[11979: 住民板ユーザーさん1]

この人は徹底的に無視すれば良いのです。
絡む事自体無意味、無益です。

[11980: 姫]

>>11977 住民さん
KYの使い方が違うぞ。年寄りか？

[11981: 匿名さん]

不快な場合のキホン

※姫の書き込み →逐一！ 即！削除依頼！

徹底して皆で行ない、マンションを守ろう！
掲示板管理者様は住人の味方です。

[11982: 匿名]

大賛成！

こいつを全面的に無視し、
このタワーから追い出そう！

イャッフォーィ！！

[11983: 住民板ユーザー]

↑
こいつ、姫とやらの裏スレの荒らしだ。
こういうのまで連れてくる。姫なる生き物最悪。

[11984: 姫]

>>11983 住民板ユーザーさん

そういうお主もマイスレの常連だろう？(笑)
ファンならファンと言っていいぞ。
ファンクラブ代金なんて徴収しないから。

[11985: 匿名さん]

阿呆が何言ってきても、
>>11979 住民板ユーザーさん1 さんの言うように、削除依頼＆無視に終始しましょう。
絡むことは確かに無意味、無益、時間の無駄です。

[11986: 住民]

>>11984 姫さん

でーていけ！

でーていけ！

[11987: 住民]

>>11980 姫さん

あいかわらず、味方が少ないなww

頼むから、早く消えてくれ。

[11988: 姫]

>>11987 住民さん
いや、味方が少ないのではなく、このスレに書き込む人が少ない。★4.8

[11989: 匿名さん]

>>11988

いや、お前がいるからだろ
いい加減気付けよ
お前が阻害要因だって

[11993: 姫]

[No.11990～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11994: 匿名さん]

管理者様

削除依頼のリンクが無効になってしまっているようです。

ここのスレにて意味のわからないことを書き続け、長いことアラシを行なっている「姫」という方がいます。書き込みの削除及びアク禁設定のご対応をお願いいたします。

PS. 反省が無いため、アク禁後もアラシを繰り返されてしまっています。永久追放の対応はできないのでしょうか？ご検討のほどよろしくお願いいたします。

[11996: 住民]

>>11994 匿名さん

ページ一番下のお問い合わせから
連絡されたほうが良いと思います。

[11997: 匿名さん]

やっと静かになって良かった。
これだけ嫌がられればもうさすがにここには来ないでしょう。

[12017: 住民板ユーザーさん1]

千葉の地震、近いから少し揺れましたけど中央区は震度4もあったかな？って感じでした～。
ありがとう、免震さん。

[12018: 匿名さん]

ぱったり中古が売れない

[12019: 住民板ユーザーさん1]

ミニドゥトゥールが売れている見たいね
朝バスに乗る人数が増えている気がする

[12020: 住民板ユーザーさん4]

>>12019 住民板ユーザーさん1さん
ミニドゥトゥールって何ですか？

[12021: 住民板ユーザーさん7]

DT正面出入口前の低層タワーでしょ。

[12022: 住民板ユーザーさん5]

お安いなら転居しようかな、ペット小便跡ひどくて不快だから。

[12024: 姫]

>>12022 住民板ユーザーさん5さん
仕様を知っていて言ってるの？
エレベーター全階止まり。セキュリティフリー。

[12025: 姫]

私が内覧した時は価格が決まっていなかったが、随分ふっかけた予定価格でこっちが断然良いことがわかっただけだった。
内廊下も狭いよ。

[12026: 住民板ユーザーさん1]

手前のマンションは共用施設がないシンプルさをアピールしていましたが、ドゥトゥールのバスに相乗りするというのは随分いいとこ取りですね。

[12027: 匿名さん]

>>12022 住民板ユーザーさん5さん

あれはなんとかしてほしいですね。
意見書とか提出した人とかいますか？

[12028: 姫]

意見書はサイトで登録できたのに廃止されたからね。
手書きで提出するほど暇じゃない。
なぜ後進的なことをしたのだろう。

[12029: 姫]

よそのマンションのペットのしわざだということが嫌だね。

[12030: 姫]

ちなみにペットだけでなく人間の吐瀉物もある。

[12031: 住民板ユーザーさん1]

グランドエントランス前 マルエツよりの吐瀉物のシミはなんとかならないかな。
マルエツの買い物帰りにみんか必ず通る場所なのに放置されてる。
玄関まわりなんてマンションの顔なのにね。

[12032: 姫]

そうだね。あれは私も毎度嫌だ。
すれ違う人がいると、そっちに近付かなくてはならなくて困る。

[12033: 匿名さん]

管理費使ってでも定期的に
高圧洗浄とかしてほしいです。

個人的には窓ガラスの掃除1回減らしてでもやって欲しいです。

[12035: 姫]

↑
ニセモノ出没

[12036: 匿名]

高圧洗浄してほしいですよね。
特にエンテランス周りの小さい石畳のとこ。
マルエツ前あたりは特に。
雨で流される場所でもないから水洗いしない限り汚れたまま。時間が経つと消えなくなりそう。
中の清掃はすごく細かくやってるのに
なぜ石畳は放置なのか…

[12037: 姫]

マルエツ前の柱に吐瀉物があった時、清掃を依頼したから
すぐに清掃したはずなのだ。

どうにもとれなかった結果だろう。

高圧洗浄が有効かどうか。

[12038: 姫]

どういう人が嘔吐するのだろう。
私が出歩く時間帯は極めて健全な時間だ。
吐瀉物を見かけたことは二度あるが、いずれも日中だった。

酒酔いとはあまり思えない。
体調不良なのか？

[12039: 匿名]

マルエツ前もいろんなシミがすごい。
汚れがとれないとは、そもそも石畳の石の選定ミスなんじゃと思うほど酷い

[12040: 匿名さん]

今日はマルエツでトウモロコシが1本￥105で買えます。

[12041: 姫]

>>12039 匿名さん
そもそも石というものが吐瀉物に対してダメなのだと思う。
ツルツルの御影石でも同様に全く跡がとれなくなったのを知っている。

[12042: 姫]

ただし、これだけ化学などの研究が進歩しているのだから
本当のプロは良い落とし方を知っているのではないかと思う。
ちまたの業者には無理なだけか。

[12043: 姫]

しかし、これだけ問題にして
洗剤と水でこすってみたらあっさりきれいになる代物かもしれない。
誰もやらないだけで。

[12044: 住民板ユーザーさん1]

屋外の石材クリーニング業者に頼めばいいのに。

[12045: 姫]

>>12044 住民板ユーザーさん1さん

そんなのあるの？
それ、早く言ってよ～～(笑)

[12046: 住民板ユーザーさん4]

マンション内、絶賛営業中！？
いいのこれ？
https://kunistyle.com/studio/

[12053: 住民板ユーザーさん1]

夜中に音楽をかけてる住民がいるのですが、どこに苦情を言えばよいですか？昨日も3時くらいまで、かけてかなり気になりました。みなさんのところは大丈夫ですか？

[12054: 姫]

隣ですよ。隣にピンポンですね。

[12055: 住民板ユーザーさん5]

今朝も湾岸の朝日が綺麗！！
やっぱりタワマン生活やめられません。

[12079: 住民板ユーザーさん3]

トリトン歩道橋前の警察署跡地が更地の駐車場になってるのは、中央区が建築総量規制に踏み切ってタワマン建築禁止にしてる影響なのでしょうか。元々の解体工事表示には建て替えと明記してあったのに、良い立地で何も建てられないのが不思議。

[12080: 住民板ユーザーさん7]

でも、その総量規制のおかげで工事認可済以外にタワマンは増えないから購入希望者は既存の建物からしか選べなくなった。中古市場が高騰、活性化して転居組にはウハウハ！！
でも私は気に入ってるから出ませんけど♪

[12081: 住民板ユーザーさん]

>>12079 住民板ユーザーさん3さん
あそこは三菱が100メートル級のオフィスビル建てるよ。
オリンピックまでは確か駐車場

[12082: 姫]

>>12081 住民板ユーザーさん
だからか。駐車場にしては雑な作業で不思議に思った。
ラインの引き方も最小限。
危険だと思ったのはまわりのフェンスの強度の無さだ。
踏み間違えたらフェンスがないも同然でなぎ倒すどころか瞬時に突き破る。
歩行者に直で激突するよ。

[12083: 姫]

[No.11995～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[12084: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されます｡
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、
健全な情報交換を逸脱し、また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがございます｡
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

[12085: 住民板ユーザーさん]

>>12084 管理担当さん
過去の履歴をご覧頂くとわかるとおり、ご指摘の不適切な投稿はほぼ全て姫と名乗る者によるものです。
是非ブロックをお願いいたします。
こちらをブロック頂くと

[12086: 住民板ユーザーさん]

>>12085 住民板ユーザーさん
続き

こちらをブロック頂くと、管理者様のお手間も減らせますので是非ご検討おねがいします。

[12087: 住民板ユーザーさん7]

老人運転事故が続発中だから怖いな。歩道橋前で渡る人も多いし、子供も多い。きちんと対策してもらいたい。

[12088: 匿名さん]

今駐車場になっているところは確かに何かの仮説展覧場にしたうけ、壊して2020年9月からオフィスビルになりますね。2023年に完工予定ときいております。その隣はホテルになるらしいです。（これも確か2023年オープン？）また、オフィスビルは向いのトリトンと渡り橋をつくると計画になりました。それができればとりとんまで便利にいけるかもです。昔横断歩道の計画もあったのですが、もう消えてしまったのか。。？

[12089: 住民板ユーザーさん1]

そのホテルとオフィスビルにレストランなどの飲食店がはいるとうれしいですよね。歩道橋渡ってトリトンにいくのは面倒だし…

[12090: 住民板ユーザーさん]

>>12089 住民板ユーザーさん1さん
計画だとレストランとかカフェも入るらしいですよ。
個人的には普段使いできるレストランが入って欲しいです。
ちょっと良いレストランとかなら銀座とかに行っちゃうので

[12091: 住民板ユーザーさん2]

オフィスの人がランチ出来そうなレストランが入るのでは。楽しみですね。

[12092: 姫]

お母さん食堂ですか？

[12093: 名無しさん]

東京都、日本橋～朝潮運河間で船による通勤の社会実験
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1191933.html

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/06/21/04.html

目と鼻の先から日本橋に直通できる素晴らしい企画

是非参加して本格運行に繋げましょう！

[12094: 住民板ユーザーさん3]

面白い企画。DTは専用バスがあるから何とも言えないが、時間に余裕があって日本橋や東京駅目的ならアリかも。

[12095: 住民板ユーザーさん1]

中古の販売価格が高すぎる。

[12096: マンション検討中さん]

>>12095
ここ住民板ですが。
住民からするともっと高く売って欲しいです。

[12097: 住民板ユーザーさん2]

勝どき東計画で駅徒歩4分になり、公園前ホテルやオフィスビル、4丁目？の出張所、図書館が整備されてされればもっと高くなるのでは？

[12098: マンション検討中さん]

>>12097
高くなると思いますよ。築地再開発もありますし。そもそも値段が上がってこないのは時価商法の住不が完売するつもりで値段上げないからです。

[12099: 匿名さん]

エントランスのソファで若い方向けに熱く語ったるアレ何なんでしょうか？
聞く側の若い方は真剣そのもので必死になってメモ取ってます。
研修か何か？ご存知ですか？

[12100: 検討板ユーザーさん]

このマンションの営業じゃない？

[12101: 住民板ユーザーさん8]

>>12079 住民板ユーザーさん3さん

このエリアの今後の開発計画は、下記の方がわかりやすくまとめておられますよ。これを見ると、なにやら楽しそうな施設ができるみたいですね。

https://sp.ch.nicovideo.jp/newparty/blomaga/ar1750933

[12102: 住民板ユーザーさん]

>>12099 匿名さん
あれ私も凄い気になってました、自分の部屋でやればいいのに。。

[12103: 住民板ユーザーさん1]

>>12099 匿名さん

私も気になります。髪の色も明るくて、正直ちょっと怪しいです。昔ネットビジネスやねずみ講の怪しい商売で自分の弟子？を読んで、これをやればあなただちもタワーマン住める的なやってたのみたことはありますが、まさかそんな人らでしょうか？今度声かけてみようかな？

[12104: 匿名さん]

>>12102
>>12103

住民板ユーザーさん、
住民板ユーザー1さん、

そうですそうです、正にその方です。
なるほど、ネットワークビジネスですか…確かにポストから落ちたであろう郵便物にアムウェイとあったのを見たことがありました。
投資系かなぁと思って声を掛けてみようかと思ったのですが、しなくて良かったかも。
イメージ悪いので嫌なのですが、かと言って周りに迷惑を掛けている感じもないですしで、コンシェルジュには言えず終いです。

[12105: 住民板ユーザー]

ネットワークらしきものは、昼間のラウンジで見たことあります。

[12106: 姫]

普通の会社のサラリーマンで十分、タワマン買えますよね。
何も特殊なビジネスに手を出さなくとも。
逆に、特殊なビジネスに手を出したら破滅が待っている。
私はそれを教えてあげたいですね。

[12107: 住民板ユーザーさん7]

>>12099 匿名さん
マルチだな。
よくやってますよ。
オフィスもろくにない成功体型を教えこれてますよ。月に2万円コース

[12108: 姫]

そういえば、手前のセブンイレブン脇で変な男集団にヲチられた。
どんな人がここの住人か見ていた。

で、いかにもそれらしい雰囲気の人がいると小馬鹿にして笑いのネタに。
イキってる(意気がっている)的なことを声高に言って嘲笑していた。

柄が悪すぎる。

[12109: 匿名さん]

>>12108 姫さん

意気がっている×
粋がっている〇

[12110: 姫]

イキる（いき-る）

　イキるとは、調子に乗ったりえらぶっていることを表します。日本語俗語辞書には「意気がるの略」と記載されています。もともと関西方面で使われていた方言が全国に広まったもののようです。

　ネット上で最近見かけるようになった「イキる」も意味はほぼ同じ。ちょっと違うのは「イキり○○」（イキった○○）といった使われ方が多い点です。代表的なのは「イキりオタク」で、態度が大きかったり調子に乗っていたりするオタクのことを、侮蔑的な意味合いを込めて「イキりオタク」と呼んだりします。

[12111: 姫]

選挙演説がうるさいですね。
うるさいと思われるような演説しかできない時点でアウトですよね。

[12112: 匿名さん]

>>12110 姫さん

広辞苑は【粋がる】だったよ。

[12113: 姫]

>>12112 匿名さん

そうなの？間違っているね！(笑)
どう考えても違うよ。
現代の若者が粋がるわけがない。江戸時代に憧れる若者などいない。
広辞苑、終わったね。

[12114: 姫]

東池袋母子死亡事故署名について
https://ameblo.page.link/?link=https%3A%2F%2Fameblo.jp%2Fma-nariko%2Fe...

[12115: 姫]

リンク、失敗しましたね。
池袋、松永、ブログで検索してください。
署名活動が始まりました。
郵送、街頭などいくつか方法があります。

実は、マンション目の前の横断歩道で危険運転がありました。月島警察署に報告、相談済みです。
ドライバーは白髪の超高齢者です。
信号機がない横断歩道で危険運転があり、非常に心配しているところです。
皆さんやお子様を守るためにも、署名活動に協力したいものです。

ネット署名ならば楽なのですが、、

[12116: 住民板ユーザーさん2]

土曜日の夜のお台場花火イベント、ラウンジから見た住民の方々は楽しめたのかな？感想知りたいです。

[12117: 住民板ユーザーさん6]

>>12115 姫さん
ん！？詳しく

[12118: 姫]

>>12117 住民板ユーザーさん6さん

あー、危険運転のことですか？
突然、逆走しました。

[12119: 住民板ユーザーさん3]

1階エントランスロビーのソファーに自分の家にでもいるかのようにどうどうと横になって昼寝してる老人がいるけど、住人？
マナー違反にならないのか。見苦しい。

[12120: 住民板ユーザーさん2]

スマホで撮影して、コンシェルジュ直行。

[12121: 住民板ユーザーさん7]

北向き、花火やってますな。

[12122: 姫]

それはもしや、、
エントランス前の客用駐車スペースでタバコを吸っていた老人と同一か？
私も住人なのか、不審に思った。
昔、ヤンキーがコンビニ前にしゃがんでタバコを吸っていたのと全く同じで低俗、下品に見えた。
何より敷地内は禁煙だ。

その時は老人仲間がもう一人いた。

[12123: 住民板ユーザーさん5]

トリトンスクエアで盆踊りですね。夏らしい風景です♪

[12124: マンション検討中さん]

ハルミフラッグ２棟タワー完成後、花火ビューの影響は？

[12125: 住民板ユーザーさん7]

>>12124 マンション検討中さん

角度的にお台場やこの前の豊洲なら影響ありません
TTT、KTTは地図で見ると影響ありそう

[12126: eマンションさん]

最近中古物件減りましたね。
レインズ見ても制約が多いので、割安感が出てきたのかな？

[12127: eマンションさん]

>>12126 eマンションさん

成約でした。汗?

[12128: 住民板ユーザーさん1]

最近犬の排泄物がよく落ちてる、びっくりするくらい頻繁に、というかほぼ毎日。。。
普通EVから犬連れて出てきて普通に地面歩かせてロビーへ歩いていった女や、手ぶらで犬の散歩してる女。
ルール守ってる人達がフラストレーション溜まる、あれは。
暗いところにフン落ちてて私も1度踏んでしまったし、飼ってない人達も気をつけて。

[12129: 住民板ユーザーさん7]

運河側の柱などは、散歩する犬のトイレとなっててシミだらけ。

[12130: 住民板ユーザーさん4]

犬かうならマナーを守れ

[12131: 姫]

>>12128 住民板ユーザーさん1さん

それは災難だったね。
踏んだなんてその靴をどうすればいいのよ。
当然、ロビーやエレベーターホール、内廊下のカーペットを歩いたのよね。
大腸菌、蔓延じゃない！

靴は洗ったの？
捨てたの？
拭いたの？

[12132: デベにお勤めさん]

１階、２階ロビー出入り自由？ちょっとOfficeの職場雰囲気。

[12133: 住民板ユーザーさん1]

>>12131 姫さん
うーん、その言い方どうなんですかね？
好きなこと言うのは構わないけどあくまで他人同士だから礼節は保ってお話しましょうね。
論点ズレてますし。

返信、たまたまジム帰りだったからジム用靴に履き替え。
普通はもう一足靴なんて絶対持ってないからそのまま上がっちゃう人も多いんじゃないですかねー。
ただ被害受けた側の話じゃなくてそもそも放置する人が居なければ起こり得ない。論点はここですよ。
注意しましょって話。
これ以上話しても意味無いので下げます。
ここの板の空気が悪い理由がよくわかりました。
お疲れ様でした。

[12134: 姫]

場所はどこ？
私は2階敷地内で見たことが2度。

1度はティッシュペーパーもある状態でした。
普通はそのままですよね。
ティッシュペーパーもあったのでバルコニーから投げた可能性も捨てきれないと思いましたよ。
ティッシュペーパーだけかぶせて去り行く人がいるのかどうか。

[12135: 姫]

または、犬ではなく人間かしらね？

[12136: 住民板ユーザーさん2]

ここの住民だとは限らないよね。

[12137: 姫]

>>12136 住民板ユーザーさん2さん

そうよ。人間だとしたらマンションに入れないから外でしたのでしょうからね。

[12138: 姫]

実際、嘘のような本当の話があって、、
マンション内の共用外廊下にそれがあって調査したら、
なんと朝刊を配達する配達員だったの。
我慢できなくて仕方なかったみたい。
管理人がいるマンションなのだけど早朝もいたかどうかはわからない。
以来、宅前郵便受けに朝刊を持ってくるサービスを廃止した。

[12139: 住民板ユーザーさん4]

↑どこのマンションだよ！
ふざけるのもいい加減に

[12140: 姫]

>>12139 住民板ユーザーさん4さん

ふざけていない。神奈川県のマンションです。

[12141: 姫]

50mほど先にはコンビニがありますが、そこまで行く余裕がなかったのか、、
地上に着くまで階段を駆け降りなければなりませんし、、、
そういう人もいるのですよ。

それで宅前配達サービスを廃止することに同意する住人一同もオトナの対応だと思います。

[12142: 住民板ユーザーさん8]

あーあ。
また誰かが相手するから姫がシャシャリでてきた。
無視です、無視。

[12143: 匿名さん]

>>12142 住民板ユーザーさん8さん

ほんと、相手したらいけない

[12144: 姫]

犬と思うならば、、
うちのマンション専用のロゴ入りミニトートバッグをつくって
それに始末するビニールなどを入れてもらうようにしませんか？
そうすれば、バッグを持たない人は他のマンションとわかるし、
うちのマンションの人はみんな始末する前提になる。
うちのマンションはミニトートバッグ携行が必須！

他のマンションの人については管理組合を通じて注意してもらいましょう。
どうせ近隣マンションは少数です。

[12145: 住民板ユーザーさん4]

マンション周りに防犯カメラつければいいのでは？

[12146: 姫]

つけても割に合わないのでは？
始末しなかった人に罰金を取るならばカメラ代の元が取れるかもしれませんが、、
罰金1万円/回にしますか？

[12147: 住民板ユーザーさん4]

まえマンションで撮影した映画のタイトルや監督しってるかたいますか？

[12148: 匿名さん]

掲示板に張ってあります。

[12149: 住民板ユーザーさん4]

>>12148 匿名さん
今日ポストにはいってました！ダンスウィズミですね？！

[12150: 住民板ユーザーさん8]

これとか前半ほぼドゥトゥールです。
https://youtu.be/wFtu2pHOjGc
なかなか良い感じ。
ヒットしてくれると嬉しいですね。

[12151: 姫]

>>12150 住民板ユーザーさん8さん

何ですか、これ。
子供たちにキックボードやローラースケート靴をやめさせるよう苦情がある中で、
暴れ回って走り回って台車に人を乗せて回転させたんですか！
許せない気持ちです。

床、キズつきましたよね。

[12152: マンコミュファンさん]

世間ずれしてますね。
この映画の撮影用に床材のセット組んだり、カーペットも同じの敷き直したりした上での映像ですよ。あなたが指摘するようなロケなど今どき敢行できないですし、そんな被害を受けるなら住友不動産側もマンション組合も撮影許可しません。

[12153: 姫]

>>12152 マンコミュファンさん
台車の回転はどうしたというのですか？

[12154: 姫]

完全にガチでやっていますね。
ロビー中央に撮影用ソファーとカーペットを敷いただけですよね？
モップも勢いよく置きましたよね。モップに緩衝材でも巻きましたか？

[12155: 姫]

靴の裏はどうしましたか？
何かクッション材を貼りましたか？
あの靴をそのまま使って何回ステップのリハーサル、本番をしたのですか？

[12156: 姫]

例えば社交ダンスでもヒールにはヒールカバーを付けて床をキズつけないように配慮します。
ヒールカバーなんか付けたら一目瞭然で見た目は悪いですよ。でもマナーです。カバーがないと踊り禁止です。

映像で足元がバッチリ映っていますが何も対策されていない。

[12157: 住民板ユーザーさん]

うるせーなー黙ってろ。

[12158: 姫]

あまりにひどいじゃないですか、この撮影。
こんな撮影をなぜ受け入れたのですか？
ダンスですよ！

[12159: 匿名さん]

残念ですが、ここに何か書き込みしても姫が出てきてかき回すだけです。
まともに情報交換が出来ない状況です。

[12160: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ姫の情報開示を理事会で話し合おうかと。前の姫の件は弁護士にも頼んで、理事会で情報収集したのですが。

[12161: 住民板ユーザーさん]

>>12160 住民板ユーザーさん1さん
賛同いたします。

悪意ある書き込みを何度もアクセス禁止、削除されても辞めないとなると、正式な手段に訴えるしかありません。

[12162: 姫]

いい加減、マンションを利用しようとするのはやめてくれませんか。
多くの人々は純粋に生活しているだけです。

ビジネスや儲けを企てないでほしいのです。

[12163: 住民板ユーザーさん4]

マンションの悪口しかかかないし、マンションのイメージが悪くなる発言ばかりする人物は管理費をつかっても訴えるべきだとおもいます。最近ネットの悪質な書き込みは犯罪なので他のマンション住民の同意を得て、突き止めるのはどうでしょうか？マンション名誉損害で損害賠償請求したいです。

[12164: 姫]

>>12163 住民板ユーザーさん4さん
あなたが映画ネタを投下したのですよね。

[12165: 住民板ユーザーさん5]

訴ったえるも何も、何ら悪い事して無いのに何を訴えるの?w

[12166: 匿名さん]

管理組合主導による、管理費からの拠出で姫をぜひ特定し提訴して欲しいです。
マンションの価値が毀損しています。
この掲示板の管理人様も恒久対策は行なっていただけないようです。
ぜひにもお願いします。

[12167: 姫]

あんなハチャメチャドタバタの撮影ならば砂の塔のほうがマシでしたね。
まさかのダンスフロア用ロケ地ですか。
これでどうして資産価値が上がるのですか？

資産価値が上がるというのは、ローマの休日のような映画です。

[12168: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12169: 住民板ユーザーさん7]

また与沢翼モドキみたいな人がロビーでなんかやってますね。長時間の占有ほんとにやめてほしい。

[12170: 姫]

>>12169 住民板ユーザーさん7さん
何人ぐらいいるの？

[12171: 住民板ユーザーさん7]

与沢翼1人と弟子3人でしたね

[12172: 姫]

>>12171 住民板ユーザーさん7さん

それ、理事じゃないか？
近々、総会があるから理事の顔を見てくるといい。

[12173: 住民板ユーザーさん7]

>>12172
大学生くらいにしか見えない弟子が理事なわけないでしょう。

[12174: 住民板ユーザーさん7]

ホント、引っ越せばいいのに。
そんなに気に入らない点ばかりなのに何故何年もい続けるんですか？

[12175: 姫]

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[12176: 姫]

7は初心者マークとノーマル、別人ですね？

[12177: 住民板ユーザーさん5]

映画のシーン、ソファーを使ってるのはカーペットの上だけだし、清掃カートはゴム車輪なんだから何も問題ないでしょ。こんな指摘、本気で気持ち悪い人種だなぁ。

[12178: 住民板ユーザーさん4]

バーラウンジ定休日ってなんだよ。わさわざ地元の小さい会社選んでるのはおかしいし、ラウンジに週一で定休日やられたらラウンジ利用できないの？

おかしいだろ理事会

リゾートトラストの案の詳細だせ！

[12179: 姫]

>>12178 住民板ユーザーさん4さん

総会に怒鳴り込めばいい。
見に行こうかなー

[12180: 姫]

気を付けたいのが自由質問の時間がない、というか
機会を与えないところだ。

先に質問内容を提出するが、
納得できない数行の回答を配布して終わる。

[12181: 匿名さん]

>>12178 住民板ユーザーさん4さん

定休日でもラウンジは使えるのでは？
営業時間が長くなるから仕方ないのかな？

[12182: 匿名さん]

もう一個所有のマンションはラウンジに定休日などありません。年に何回かクリーニングの日が入りますが、いずれも9時?5時で半面ずつ2日に渡ってやりますので、全ラウンジが休みになることはありません。クリーニングの日でも夜はやってますのでラウンジが一日丸々休みの日はありません。

[12183: 匿名さん]

9時?5時→9時から5時（文字化け）

[12184: 姫]

>>12085 住民板ユーザーさん

そんなに短気だとシワが増えるぞ。

[12185: 姫]

いずれにせよ理事会は即、解散だ。

[12186: 姫]

>>12185 姫さん
都合よく出てきてなりすますな。

[12187: 姫]

>>12177 住民板ユーザーさん5さん

ソファーが倒れる衝撃をカーペット一枚で吸収すると思うか？
床石、どうなったんだろうな。亀裂か？

台車は回転機能はない。前後運動だ。
体重50kg以上の人が乗ったら、、

モップを投げ捨てたキズは？
絶対キズついた。

[12188: 匿名さん]

>>12187 姫さん
で、撮影後に傷はあったんですか？なかったでしょ。はい、終了。
迷惑なのでもう書き込まないでください。

[12189: 姫]

ありますよ。撮影が原因だったとは思いもしなかった。

[12190: 匿名さん]

>>12189 姫さん
撮影でついた傷とどう判断したんですか？

[12191: 姫]

へぇ～そういう切り返しですか。なるほどね。

[12192: 姫]

じゃあ、こちらも聞きましょうか。
前回の総会時に配布された回答書に白々しく書かれてありますが、
映画の撮影でどんなふうに資産価値が上がったのですか？

[12193: 姫]

>>12192 姫さん

おまえ、アホか？

[12194: 姫]

あれ、ダンスとは言い難いですし。
軸がなくてブレブレで身体が振り回されて暴れ狂っているだけです。
膝を曲げて歩くのもみっともない。

[12195: 匿名さん]

>>12192 姫さん
いつものことですが、都合が悪いと話を変えますよね。
先に答えてください。話を終えてから次の話をしてください。

[12196: 匿名]

姫さん、顔バレして余計に強気になってるな。

[12197: 姫]

>>12195 匿名さん
質問だと思っていませんから答えようもない。
単なる言い逃れですよね。

[12198: 姫]

防犯カメラを見る権限も理事長にありますからね。

[12199: 姫]

>>12195 匿名さん

その通り！
都合悪けりゃ、逃げるに決まってるだろ。

[12200: 姫]

>>12196 匿名さん

まぁね。
それが私の専売特許だ。

[12201: 姫]

私がスパで放尿したことをかなり根にもってる連中がいるようだが、わざとではないことを言っておく。

[12202: 姫]

さて、タトゥーの住民多数のタトゥールことパークタワー晴海でも荒らしにいくか。

[12203: 姫]

私はこの城の神だ！

[12204: 匿名さん]

なりすましの姫も混ざってるようだが、
ホンモノ姫も相変わらず決めつけと思い込みに終始してて邪魔でしかない。頼むからもうここに出てくるな。ここで何を書いても百害あって一利なし。

[12205: 匿名さん]

姫スレからの抜粋。
誰も相手しないから一人で言いたい放題。↓

21918 姫 2時間前
>>21917 匿名さん
どうかな。
カネはないけどタイプだと思うよ。
以前、言ったが、滝川クリステルに似ていると言われたこともある。
もっといいよ(笑)
削除依頼 投稿する
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21919 姫 2時間前
あとは中越典子。
これは似ていないと思うけど、絶賛していた年下くんがいて。
絶対、言われるでしょ！中越典子！！だって。

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21920 姫 1時間前
私、中越典子、知らなくてさ。
喜んでいいのか、似ているのか、さっぱり。

削除依頼 投稿する
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21921 姫 1時間前
誰それ。わからない。言われたことない。

えー！！ない？中越典子だよ～、だって。

削除依頼 投稿する
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[12206: 匿名さん]

姫スレからの抜粋追加。↓

21923 姫 1時間前
私は自分が好きだから。
容貌容姿の面では滝川クリステルに負けているわけがない。

削除依頼 投稿する

[12207: 姫２]

SOHO棟のファーレイという会社が猫6匹飼育している規約違反をしています
堂々とマスコミに出れるのは意味がわかりません
https://www.youtube.com/watch?v=8P_WY3kJDBQ&feature=youtu.be

[12208: 姫２]

ここね

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190806-00000292-nnn-bu...

[12209: 姫]

どうなのかしらね。同伴というと飼っている場所は従業員の自宅なのよね？
それから、6匹だからいけないの？
SOHOは飼育禁止なの？

[12210: 姫]

猫って家に付くと聞くし、
ペットショップで相談したら絶対に外に出したらダメ！
家の中だけです。病気になります。と言われたけど。

[12211: 匿名さん]

ドゥ・トゥールってかなり余剰金あるんだね。
と検討板に書き込みがあるが、
高層はいずれお金がかかるので、大事に使って貰いたい。

[12212: 匿名さん]

>>12211 匿名さん

これのこと？

https://mobile.twitter.com/garibenZ/status/1160030000512266240

[12213: 匿名さん]

余剰金と言っても高層マンションは5年10年15年という節目節目の
大規模修繕積立金費用が将来足りなくなる可能性が大きいです。
例えば、外壁一つ修理するにも人を吊るすのに相当のお金がかかる上に
風が強い日は人を吊るすことができないので修繕期間が伸びたり、
てことはつまり人を拘束するので人件費が伸びた日にち分かかったりします。
エレベーターの点検などもそうですが、普通のマンションより確実に
費用は掛かりますのでそれを見越してプールしておいた方が賢いでしょう。

[12214: 姫]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12215: 姫]

余剰金の収支を明確にすべき。

[12216: 住民板ユーザーさん1]

これから莫大にかかる修繕費を考えたら、とても4億円なんかじゃ足りません。

[12217: マンション住民さん]

清掃工場は2丁目に移転？

[12218: いつも読んでいる]

>>12217 マンション住民さん

どこで聞いた？

[12219: 匿名さん]

>>12215 姫さん

各湾岸タワマンの財務状況がどんどん明らかになるのは見ててワクワクするよね。普通はマンションの内部(か仲介業者)しか見れない閉じた情報なんだけどね。業者や住民に偏りがちな情報の非対称性を崩す取り組みだね。SNSのクラスタで非公開の情報を集めて、各自の湾岸タワマンの財務状況を誰でも確認、比較可能とすることで、積立金を爆上げしても許される、むしろ爆上げが当たり前の雰囲気を作りたいっぽい。

[12220: 姫]

>>12219 匿名さん

しかし、この城の理事会は
最悪だ。収支が見えない！

[12221: 姫]

何人か別の姫がいますが、とある一人の姫としてひとこと。
総会が近いですね。出欠の提出も締め切りですね。

本当に大事な質問がある方はどうしましたか？
事前提出したところでまともな回答は出ませんよ。
当日、回答書面を見てバカにするなと思うだけです。
それをどうするか。
理事会はどうにもできない進行をしてくるでしょう。
是非、その場で意見する機会を得てほしいと思います。
総会を逃したら他にチャンスがありませんから。

[12222: 匿名さん]

そうですよ。
総会でとことん追及して
理事たちを告発しましょう。

[12223: 姫]

本当はライブ中継してほしいんですよね。
遠方のオーナーや都合がつかない住人なども見られるように。

[12224: 住民板ユーザーさん7]

そしてまた今回も、同じ内容の回答書の提出が必要のようですね。
総会の出欠を届けると何故か同時に自治会に入る事になると言う…
何故二度答えさせるのか。

[12225: 匿名さん]

>>12212 匿名さん

駐車場収入や余剰金はマンションの会計情報だと思うんやけど、それを一般公開するのに総会で許可得なくていいのかな？
理事会が許可してるのかな？

https://mobile.twitter.com/garibenZ/status/1160030000512266240

[12226: 姫]

>>12224 住民板ユーザーさん7さん
出欠を届け出ないで出席できますよね？
いきなり行って、そこを問い詰めたいところですね。
勝手に自治会に入ることになるなんて冗談じゃない、と。

[12227: 姫]

もし、出席を届け出なかったから会場に入れないなどと言われたら、それはまた問題ですよ。
単なる出欠届けではありませんからね。

[12228: 匿名さん]

2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか
週刊現代　8/17(土) 8:01配信



　リタイア世代から外国人家族まで、さまざまな人が住むタワマン。最大のネックは「修繕費」の問題で、見て見ぬふりをしているうちにタワマンが廃墟になってしまった、という可能性もあるのだ。

東京湾を望む一棟のタワーマンション。歯の浮くようなコピーに夢を抱き、当時は購入希望者が殺到した人気レジデンスだったが、いまは見る影もない。

　築15年、400戸近いマンションに、現在の居住者は3割にも満たない。外壁に割れが目立ち、エントランス前は雑草が伸び放題になっている。

　ジムやバーなどの共用部は閉鎖されて数年が経つ。次のマンションの頭金にもならないほど資産価値は下がり、引っ越すこともできず、逃げ場を失った人たちがただ住んでいるだけ……。

　いま、タワマン人気はピークにある。不動産経済研究所の調査によると、'08年から'17年の10年間で、首都圏には341棟もの高層マンション(20階建て以上)が建てられた。戸数にして、じつに11万1722戸にのぼる。

　だが、そのタワマンが巨大な廃墟と化してしまう冒頭のような光景が、日本中に現れる事態を想像する人は少ない。

　不動産業界ではかねてから都心部の住宅の過剰供給がささやかれてきた。デベロッパーにとってタワマンはまさに「打ち出の小槌」であり、いまだ根強いタワマン人気に応えるように、フロンティア開拓は進んでいる。

　これまでタワマンといえば、豊洲や芝浦といったベイエリアか、武蔵小杉や川口など都心にアクセスしやすい郊外が人気を集めていた。近ごろ、デベロッパーは「第三の道」として、都心の再開発地域に目をつけ、新たな購入層の獲得に躍起だ。

　たとえば東京下町の代表格・月島の「もんじゃストリート」には低層建築のもんじゃ屋が軒を連ねるが、肩を並べるように地上32階建てのタワマンが建とうとしている。

　また、日本有数の商店街がある武蔵小山の駅前にも41階建ての巨大レジデンスが建ち、東京五輪直後の2021年に入居を控えている。

　そんなタワマンブームに火が付いたのは2000年前後のこと。当時建てられた超高層マンションは早くも15～20年選手になろうとしているわけだが、ここにきて重大な問題が表面化してきた。

　それは、類を見ないほどの大規模で高額な「修繕」をどうするか、ということだ。

＊売り手はリスクを伝えない
　基本的にマンションは、12年から15年の周期で大規模修繕を行う。最初は外壁の修理などを行い、次にエレベーターや排水などの内部的な不具合を改修する。

　これはタワマンも同様で、目下第一次修繕ラッシュに突入しているが、なにぶん戸数が多いため、一棟の修繕計画は10年以上、2ケタ億円のカネがかかることもザラにある。

　高層マンションブームの先駆けとなったのが、川口にある「エルザタワー55」だ。

　'98年に竣工した総戸数650、地上55階建て、高さ185mのこの物件は、'15年にはじめての大規模修繕工事を開始し、2年がかりで完了した。総費用は約12億円。単純計算で1戸あたり約185万円の負担だ。

　修繕にいたる長い道のりを取材してきた住宅ジャーナリストの山本久美子氏は次のように語る。

　「超高層の工事は通常の足場だけではできないうえ、エルザタワーは低層・中層・高層でそれぞれ外観のフォルムが変化するデザインになっていて、工事は難航することが予想されました。

　そこで修繕は、マンションを建設した元施工会社に工法の提案を依頼するところからはじまったのです」

　管理組合に修繕委員会を設置したのは'07年のこと。施工の妥当性や料金を見積もるコンサルタントを募集したのは'12年になってからだった。

　「コンサルタント会社を1社に絞り、業務委託契約を締結したのが'13年。マンション所有者への説明会もきちんと開き、'14年に施工業者の決定にこぎつけました」(山本氏)

　途中3.11の影響もあったが、修繕完了までに10年。ただし、これは幸せなケースだ。エルザタワーのように投資目的の所有者が少ない物件は、管理組合もしっかり機能している。

　だが新しく建てられたタワマンのなかには投資用に購入されているものも多い。最初の修繕時期にあたる築15年を迎えるころには、すでに所有者が入れ替わっているケースが大半だ。

　しかも300戸をゆうに超えるようなタワマンでは、実際の入居者も子育て世代から外国人までさまざま。その全員が管理組合に協力的、ということはさすがに考えにくい。

　こうした状況をさらに難しくするのが、デベロッパーの態度だ。タワマンの売れ行きが好調な折、あえて15年後に訪れる修繕の難しさなど、口にするはずがない。

　オラガ総研代表の牧野知弘氏はこう指摘する。

　「これまで、デベロッパーは修繕積立金の費用負担を実際の想定以上に安く設定してマンションを販売してきました。

　タワマンは高層用のエレベーターやジムなどの共用設備が多く、修繕コストが膨らみやすい構造にあるにもかかわらず、『戸数が多いから一人あたりの負担が少ない』と販売元は説明するわけです。

　ところがいざ修繕となると積立金が足りず、住民のあいだで大モメになる。こうした事態がこれから頻発するでしょう」

＊住民の意見がまとまらない
　国土交通省は、ガイドラインで12年周期前後の大規模修繕を行うことを推奨している。

　大手デベロッパーが販売するマンションの場合は、長期修繕計画書を売り主か施工業者が作成することが多いが、ここに書かれた数字がデタラメだったというケースもある。

　管理組合向けコンサルティング会社・ソーシャルジャジメントシステムの廣田晃崇氏は次のような例を挙げる。

　「長期修繕計画書では、何年目の工事にいくらかかるか概算が記されていて、そこから積立金の月額を割り出します。

　ところが中央区のあるタワマンでは、基礎的な数値に間違いが散見されました。自動ドアの枚数が実際の半分だったり、消火設備の数も少なかったりして、30年間でかかる修繕費が5億円近くも過少に見積もられていたケースがあったのです」

　こうした明らかな見積もりの甘さには、デベロッパーの「売らんかな精神」があることは否定できない。住民側が問題に気づくためには、やはり結束力の強い管理組合が必要になってくるが、ことタワマンではそううまくいかない。

　首都圏にある総戸数600超の某タワーマンションでは、30年の修繕累計コストは50億円以上におよぶと見積もられている。ところが、その間に見込まれる修繕積立金は半分にも満たない23億円。

　今後どうやってその差額を埋めるのか、そもそも15年目の第一次修繕を終えられるのか。管理組合の議論は今日も続いているという。

　このマンションで理事の経験がある60代の住民の一人はこう嘆息する。

　「私は早期退職で入ったおカネで家を買い、終の棲家と思って住んでいますが、上層階には若いお金持ちや投資目的の外国人もいる。普段の生活では没交渉ですから、理事会での発議も実現しないことが多いです。

　たとえば、あるとき立体駐車場の共用部に重大な不具合が見つかり、1億円近くの費用がかかることがわかった。

　そこで理事会で一時金の徴収を提案したのですが、想像以上に反対意見が多く、ロクに話し合いも設けられないまま否決されてしまったことがありました。それぞれ、マンションについての見解があまりにも違うと感じましたね」

　実際、「私が住んでいるうちだけ大丈夫なら、あとはどうなってもかまわない」と考えたり、一方で共用部の破損で資産価値が下がることに神経質な人がいたりと、「コミュニケーションなき利害関係」がこじれがちなのがタワマンの現状といえる。

　さらにいま大量に建てられている新築のタワマンの管理組合は、これまでのタワマン以上に難しい問題を抱えている。

　「東京五輪に向けて上昇しているのは地価だけでなく、人手不足による人件費や資材費も同様。ですが、五輪後に地価の高騰が落ち着いたとしても、人件費や資材費は右肩上がりになる可能性が高い。

　五輪後、建物に大きなトラブルが露呈すれば、修繕積立金の値上げを余儀なくされますし、修繕しなければ資産性に大きな問題が生じるかもしれません」(前出・牧野氏)

　つまり、資産価値はこれから下がっていく一方なのに、修繕費は高騰を続けるのだ。

＊壊すこともできない
　はたしてタワマンを住居として修繕しつつ、維持し続けることは可能なのだろうか。

　「じつは、ほとんどの物件で長期修繕計画は30年分しか組まれておらず、その先はどうなるのか、国などでも問題視されています。

　30年以降の修繕となると、給排水管や電気系統、エレベーターなどの設備系の大規模改修も必要になってきて、その費用は1回目の比ではありません。

　いざ修繕積立金を値上げするとなると、投資目的でマンションを買い、人に貸している人は利回りが悪くなるので、なかなか首をタテに振らない。そうすると修繕の時期になってもおカネが用意できない事態に陥ります」(経済評論家の平野和之氏)

　修繕できないのなら、いっそ壊して新しくするという手もあるだろう。しかし、老朽化したタワマンに住んでいるのは、簡単に引っ越すことができない「取り残された人々」。

　そうした住民を立ち退かせたとしても、タワマンを壊すには、これまた膨大な費用がかかる。

　「大規模修繕ができていないタワーマンションは次から次へと売りが出る可能性がある。値段をどれだけ下げても、高い修繕積立金を肩代わりしなければいけない物件に買い手はつかないでしょう。

　結果、修繕されずに放置され続け、壊すこともできず廃墟と化したタワマンの誕生です。

　とくに心配なのは、武蔵小杉など、同じような時期にたくさんのタワマンが建った地域です。売りが売りを呼ぶ負の連鎖が街全体で起こる可能性がある。そう考えると、街が一瞬にしてゴーストタウン化するリスクもあります」(平野氏)

　一度建てたら、簡単には修理することも壊すこともできないタワマン。その姿はさながら「住む原発」といえる。

　ひとたびの建設ピークを迎えた'08年に建てられたタワマンが、15年目になるのは2022年。まさにこれからタワマンの問題は深刻化する。あなたは、それでもまだタワマンを買いますか？　


週刊現代

[12229: 匿名さん]

>>12226姫さん
あなたが試しにいきなり行って問い詰めてみれば？

[12230: 姫]

>>12229 匿名さん
バレバレやんけ。

[12231: 姫]

議案、全部決まっちゃうの必至だが、どうするか。

防犯カメラ、必要ないよ。
どうせ我々には見る権利がない。

[12232: 匿名さん]

4億の余剰金を積立金に移すのと積立金の値上げ予約が議案に含まれるようですけど、それが決まっちゃえば値上げ拒否しようがないし管理のための金集めは安泰ですね！