【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.5

[匿名さん]

part.5です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[1: 直子]

新スレありがとう！

ここで記念写真撮らなかった？
よかったら見たいわ♪

[2: 契約済みさん [男性 40代]]

中層階

[3: 大学生 [男性 20代]]

フィットネス

[4: 直子]

大学生！契約したの？すごいわねー

[5: 匿名さん]

>>2
イースト？ウェスト？億ション？

[6: 直子]

写真の美しさから東向きの写真をアップした方と同一の気がするのは私だけかしらね？

2戸購入かしら。

[7: 直子]

わかった！イーストだ。
高層階はSOHOだからね。

[10: 944]

>>6
前スレの944ですが、一戸しか購入しておりませんf^_^;

[11: 直子]

>>10
わざわざありがとうございます。
皆さん良いカメラをお持ちなんですね。

説明会で2戸購入した方をお見かけしたもので。
他にも何人かいらっしゃるのかなと思いました。

[12: 契約者]

最近青の照明は、毎日点いてますね。

[13: 契約者]

こちらも。

[14: 直子]

>>13
これは未確認よ。
内側からは通行禁止で外からまわるほど余力がなかったから(笑)
賛否両論あるけど、リアルに見たらどんな感じねのかな～
毎日クリスマスね！

[15: 直子]

引っ越しの荷造りができない感じで困っているわ。
まずは断捨離よね、、

[16: 直子]

>>9
自演って私があの億ション住戸だと言うの？
いやいや、参ったな(笑)

[17: 直子]

私の経済力だから小部屋よ、と言いつつ
あんなお部屋へ連れて行くというドッキリをやりたいなあ。。

結構いい部屋じゃん！とか言われたりしてね。
結構どころじゃないんだけど。

[21: 匿名さん]

>>14
確かにクリスマスのようですね。ランプの色は季節に合わせて変えられるといいですね。

[22: 匿名さん]

このスレはDTについてじゃなく、「直子について検討する」スレに変えた方がいいでしょう。

[23: 契約済みさん]

おそらく昨日駐車場優先順位の抽選があったと思うですが、どなたさま状況ご存知でしょうか。
もし当たれば、車を買おうと思って...

[24: 住民さんＡ]

駐車場かなり倍率みたいですね

[25: 契約済みさん [男性]]

自転車の駐輪場所の抽選もあったのかな？

[26: 匿名さん]

>>24
どこじょうほう？

[27: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧会がほぼ終了した感のある昨今ですが
「住民スレ」における記述内容につき、ここDTは
内覧会ビフォー・アフターでその幅が大きいように読み取れます。
期待はずれの方は別としまして、期待通り・期待以上だった方々の
将来に向けた前向き書き込みが「無い」(又は少ない)のが気になります。
竣工・内覧開始までのあの勢いと内容の濃さが、はや懐かしいとさえ…。
「はずれ」だった方も含め資産価値を落とさないような書き込みに
文才をお持ちの各位ぜひともご尽力いただけたら幸いです。
わたしは「はずれ」でした。
ですから、よそ様の綴られる語彙で入居までの期間を
なんとか癒していただこうと勝手都合良く希望しております。

[28: 契約済みさん [女性 30代]]

>27ですが、
すみません。文章おかしいです。
「資産価値落とさないような…」は削除します。
「読み手の心をつかむような」に訂正いたします。

[29: 匿名]

>>27
どんなところが期待はずれだったのですか？
仕様、眺望ともある程度想定できるはずですが....

[30: 匿名さん]

>>27
あなたどこ見てるの？
私には、契約者がドヤ顔で、豪華施設や部屋からの眺望写真を次々アップしてきて、自慢大会のようになっているようにしか見えないけど。また、金持ちぼんぼんやホストクラブ経営者の話題なんかで盛り上がって、スレの投稿数も一気に増えたように思いますが・・・

[31: 直子]

あーホストクラブ経営者なの？勝手に予測しただけなんだけど。

みんな好きにすればいいのよ。
繕うと疲れるわよ。

はずれならば嘆きを綴り
あたりならば歓喜を綴る。

自慢したければいいじゃない、
ドヤ顔でも変顔でも歓迎よ。

ちなみに私は叶うものなら実際にお邪魔したいわよ、皆さんの住戸に。
純粋にいろいろ見たいわ。
別に自慢とは思わない。

[32: 契約済み]

>>27
期待以上だったーって書き込みかなり多かったよ。

ちゃんと、見返してからもう一回発言してもらってもいいかな？？

[33: 契約者]

>>27
具体的に何がはずれでしたか？？

[35: 直子]

私の本音を言わせてもらうわね。

手付金分、値引いてほしい。
それが妥当だと思う。

無理かしら？

[38: 契約済みさん]

私は眺望に関しては想像以上で凄く満足ですね〜。ちょっと内覧会での指摘事項が多かったのは残念でしたが、細かい部分なので入居前に直してもらえれば問題ありません。

[39: 匿名さん]

直子が契約者じゃないと思うのは俺だけか？

[40: 匿名]

>>39
御意

[41: 944]

まぁ期待通りですね。テンションはぶち上がりましたけど。

[43: 直子]

まさかの勝どきザタワーのほうがよかったりしてと考えているよ。

[45: 契約済みさん]

眺望は期待したより良かったですね。ロビー、ラウンジのゴージャス感は期待した通りかな。とにかく、早く住みたいです。

[46: 直子]

>>44
私にあいさつする前に駐車場の質問へ対する回答はどうしたのよ？

[47: 直子]

ラウンジの色味、好き？オレンジと青。

[48: 契約済みさん [男性]]

私は施工会社の品質の低さ。準大手とは言え、細かなキズ、建具の動きの鈍さ、ビスまで飛び出していました。ちゃんと完了検査はやっているの？っと思わせられるお粗末さでした。

[49: 直子]

そうなのよね、だから鹿島ならよかったかなと思った。

[50: 契約済みさん]

>>48
同感です。
一連の杭偽装問題で、塩な対応とりつづけている会社の一端を感じました。全否定するわけではないのですが、見抜けなかった自分を恥じてます。。。

[51: 直子]

値引き、無理なのかしら。
手付金分あれば譲歩できるでしょ。

[52: 匿名さん]

>>51

値引きは確実に無理だと思います。

ただ、施工でよほどの問題があってそんなに気に入らないのであれば、それを理由にキャンセルをお願いしてみてはどうでしょうか？

もちろん手付金は全額返金での交渉で。
是非チャレンジしてみてください。

[53: 直子]

>>52
最初はそのつもりだったけど手直しさせた労力を考えるとキャンセルは割に合わないなと。

契約者一律値下げの方向に持っていけたらと思ったの。

普通は無理だけど、普通じゃなかったとしたら、ね。

[54: 契約済みさん [女性 30代]]

「あなたどこ見てるの?」「ちゃんと見返してから…」「具体的にどこが…」。
お騒がせしすみません。けっして嫌がらせでの書き込みではありませんので。
多分に嗜好の範疇ですので「はずれ」に対する突っ込みは何卒ご寛容のほど。
逐条綴ってしまうことのナンセンスはおそらく重い自家中毒になりそうで…。

「はずれ」ではなく、私が思う好きなところは「立地とデザイン」。
小さな私邸ながらそこへ辿るその胸中に矜持を覚えるほどの洗練された美しい空間は
これから先の四季折々にきちんと堪能したいと思ってます。
きらめく水面に影を落とし蒼穹に映えるDTを眺め、その造形の粋がわかるよう勉強します。
水の流れや表情はいろいろな人を和ませるでしょうし
木々や緑の彩りをこの都市の中で感じそれが豊潤なる時間を紡ぐ洗練された誇りなのだと
勝手解釈に納得した後は、満ち足りた日々を演出する多彩な共用(有料)サービスに
これまた高い次元で「どうしようか」と悩む自分をきっと愉しんでいます。
将来に向けた長いスパンで考えた時、ここDTの周辺は
水景の美しいオアシスとして人々やさまざまな施設が集うことと思います。
文化集積の知性とした都市の誇りを晴海に拓きそして刻んでいくその当事者として
細々ながら歳を重ねていけるとしたらどんなにいいことでしょう…。

[55: 契約者]

直子さんて絶対部外者でしょw

パス付きにはいないもんw

[56: 匿名さん]

西向きの中住戸でこんな感じの部屋です。お見合いをカモフラージュするため縦型ブラインドを買おうかと思うんですけど、これみてどこのブランドの何色のやつが相性がいいとかあれば教えていただければ幸いです。

[57: 匿名さん]

>>48
だから何なんですか、朝一から部外者にも見れる掲示板で自分で契約した部屋がどんだけ品質が悪いものだよっていう、宣伝ですか？

[58: 契約者]

>56

私も西向きですが、横型ブラインドにする予定(ペットがい
るのカーテンはNG)です。
ブラインドの色は、面積の大きい、壁、床の色とソファーの
色から決めるのが一般的かと思います。

おそらくこの画像が一番お見合い感が出る角度ですね。
ちょっと窓に近づけば、ＴＴＴの両脇はかなり開けて
見えますので、全開のままでも夜はＴＴＴの明かりが
都会的で綺麗かと思います。
ちなみに全開でもＴＴＴから肉眼では部屋の中は
まったく見えませんのでご安心を!

[59: 匿名さん]

>>53

手付金って基本的に一割ですよね？
一千万に近い額を値引きしてもらうほど問題があったんですか？
これまでにそこまで酷い指摘は挙がってないと思いますが。

具体的にどんなことがあったんでしょうか？

ただ、ここで書き込むと部外者に荒らされるのでパス付きの掲示板の方にお願いします。

[61: 匿名さん]

>>48
写真をお願いします。

[62: 匿名さん]

どの部屋も窓際に立てば眺望良いですよ

[63: 匿名さん]

直子は契約者だったんだな

[64: 契約済みさん]

とても満足ですけどね！
窓のそばで基本生活することを考えると、
南ですが、芝あたりの夜景まで見えそうで、
とてもテンションが上がってますよ


カラオケもいいね、サウナもいい。
それと、確実に盛り上がりそうな、晴海地区にも期待してます

[65: 匿名さん]

よかった、削除申請出した甲斐がありました。
確かに契約者ですね、あの方。

パス付き掲示板よりも、逆にこっちが平和になりましたかね。

それにしても、内覧会、そんなに皆さんダメダメなのですか。

[66: 匿名さん]

>>56
30〜40階ぐらいですか？

[68: 匿名さん]

>>60
同意。
ア○な感じに騒いでるぞ、パス付きで。
こっちは平和にいきましょう

[69: 匿名さん]

直子って、パス付きの管理人？

[70: 匿名さん]

>>65
いや、普通に良かったですけどね。1ヶ月前くらいに内覧が始まった時みなさん言っていたように、指摘も少なかったですし。

[74: 契約者]

>>73
ここは契約者板です。
部外者は退出願います。

[75: 直子]

そうです！
私は売却しますわ

[76: 契約済みさん]

Wの北東角です。リビングに入って最初に目に飛び込んで来る視界です。
目の前にE棟がドーンと現れるかと思っていたら、オフセットされていて、結構視界が開けていました。

[77: 匿名さん]

>>75
え。。復活？

新トリオ、しょうへい&若様&直子。

[78: 契約者]

>>73
大手町のオフィスみたいってことは、
日本一のオフィス街に匹敵する眺めってことかな！?(笑)
ならば、坪500万でも良いのでは?!(笑)

[79: 契約済みさん [男性]]

値引き、してもらいましたよ。他にも値引きして頂けた方はいらっしゃいますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[80: 匿名さん]

眺望悪いよね タワマン乱立でお互い様だけどね なぜ高層を選んだのか自問中

[81: 匿名さん]

>>79
その話しは本当ですか？
詳しく知りたいな

[82: 匿名さん]

>>69
パス付きのスレッド一覧からスレッド作成できます。

[83: 匿名さん]

>>79
何期での購入ですか？
少なくとも、一期ではないですよね？
また、グループ企業内の割引とかではないですか？

[84: 匿名さん]

>>83

79さんではありませんが、グループ企業でなくても提携のある企業に勤めてたら0.5%引きとかありますよ。
公務員は1%引きだったと思います。
もちろん第1期だって適応できます。

[85: 匿名さん]

契約済みの方が、値引き交渉？
通常では、ないですね！

内覧したら妥当な金額でない。と誰かが言ってますが………

[86: 匿名さん]

>>84
なので、普通に高いから値引に要請したら応じてくれたという話じゃないですよねってことを確認したいのですが…

[87: 匿名さん]

八百屋や電化製品と同じで時期によって価格は変わる。高いときに契約したらそれまで。そのかわり好きな部屋が選べるわけ。

[88: 匿名さん]

>>85

しかも、どこがどんな風に問題があったから妥当な金額ではないとか、そういう具体的な話がありません。

抽象的に気に入らないと言っているだけで、ただ難癖つけて値引きさせたいだけのように思われても仕方ないかと思います。

このスレッドが荒れるだけですし、風評被害のようにマンションのイメージが悪くなるだけなのでそういった浅はかな書き込みは、お願いですのでやめていただきたいです。

[89: 匿名]

>>79
それ提携企業だからですよね？？
それは値引きとは言わないですよねw

[90: 匿名さん]

>>89
そう。
それであれば、マジでミスリードだわ

[91: 契約者]

>>79
自分も0.5%値引きを受けました。
会社の提携割です。
比較的大手に勤めていると、会社の福利厚生で
不動産会社や旅行会社などの提携割が使えます。

中古売買であれば手数料の1割～2割引きなどもあります。
契約時に勤め先を見て営業さんが教えてくれたりもしますが、
自分も営業さんも知らないと、気がつかず損したりもありますね。

[92: 住民でない人さん]

窓開けて隣近すぎますね。林立してますね。

[93: 契約済みさん]

>>65
うちは良かったですね。殆ど指摘がありません。歪みとかもまったくないに近いです。中層階です。

[94: 匿名さん]

職場の福利厚生での割引はみんな使って当然じゃないの？使わないで売値で買うのは自営業の方ぐらいでは？

[95: 匿名さん]

>>94
大手の会社しかないじゃないですかね。

[96: 契約済みさん]

東向高層

[97: 匿名さん]

会社の福利厚生で価格とローン金利の割引ありました。どこもあるんじゃない

[98: 匿名さん]

>>97
旦那の会社はなかったですよ。ベンチャー企業ですが。

[99: 匿名さん]

>>98
公務員ですが、ありましたよ。

[100: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>96
あれ、意外とパノラマ窓の方建てのピッチが狭いですね。
コレ70平米のモデルルームと一緒ですか？

[101: 匿名さん]

>>100
真ん中を境に左右で幅が違うので2LDKプランでは？
44階くらいかな。

[102: 匿名さん]

角度を付けたり端が写ってない画像が多いですね。
正面から窓枠が全部入るように撮影すると余分なものが写っているのでしょうか？
個人的には正面からの大パノラマが良いと思いますが。

[103: 契約済みさん]

いや、ソファやわ置く位置から、どんな眺めがあるかの方が、個人的には重要ですね。
まあ、どちらも重要ですが、私は家におけるいつもの定位置から眺める景色を重視します

[104: 契約済みさん]

例えば

[105: 契約済みさん]

とはいえ正面も

[106: 匿名さん]

>>102
前スレの最後の方で、あえてウエストからイースト方向に傾けた写真がありましたが、イースト写ってませんでした。
窓に張り付けばまた別かもしれないですけど。

[107: 匿名さん]

けっこうお見合いしてますからね
気に入った部分だけ見てもらいたいのが心情です

[108: 匿名さん]

割引と言っても、本体１％とローン０．５％ぐらいでしたよ

[109: 匿名さん]

何時の段階で手続きすれば割引になりますか？

[110: 契約者]

>>109
基本的には契約時かと思います。
契約書に値引き額も書かれますので。

[111: 匿名さん]

>>107
いや、それがお見合いになってなかったんだよね。

[112: 匿名さん]

申し込むときに、福利厚生カードと社員証見せました。うちは諸手数料が無料になったりでした。銀行も同様で色々特典ありました。時間外ATM手数料や無しとか。金利優遇(生涯 -0.5)が一番嬉しかったです

[113: TTT住民 [男性 30代]]

周囲を囲んでた柵がなくなりました！

[114: 匿名さん]

>>111
本当に全然お見合いになってないよね！素晴らしいと思いました。

[115: 匿名さん]

>>114
うん、これから竣工後販売で内覧もできると思うし、検討者は見てみると良いよね。
確かに価格は高いかもしれないけど、惚れ惚れするしそれだけの価値はあると思う。

[116: 匿名さん]

>>100
75平米のじゃないですか？

[117: 契約済みさん]

つまり、
窓からの景色は、１つではないということです。
これは見に行かないとわからない。

離れたところからの景色も１つ、
近くからの景色も１つ、
ソファからの景色も１つ、

お気に入りから、部屋のレイアウトもすればいい。

そういうことを感じ取れるのも、
現地で見てならではです。

あと、写真の10倍増しですよ、肉眼は

[118: 周辺住民 [男性 40代]]

>>113
柵がないとスッキリしますね。
運河側も只今撤去中のようです。
エントランス前はなくなっていますね。

[119: 契約者]

>>118
写真ありがとうございます
入居前は特に
やはりこういう投稿が嬉しいです

[120: 契約済みさん]

ゲストルームの運営気になりません？
無料って、、２つのゲストルームを
1400戸で取り合ったら、
１つのゲストルームに対して700が殺到ですよね！
すると2年に一回にチャンスがあるくらいじゃないですか。。
使用量とることで、本当に使いたい人が使える確度を高めた方がいいのでは？というのと、
せめて清掃料取らないと、その負担をみんなでするんですかと、、。

ここは、とっても文句の出ないところかなと思いますし、何よりも家族を呼びたいときに使えなさそうだなというのが残念。。

普通無料なら、止まる気がない人でも、
とりあえず手をあげますよね、、。

[121: 匿名さん]

>>120
ゲストルームは3部屋ですよ？
また、リネン代はかかるはずです。

[122: 契約済みさん]

ありがとうございます！
でも、3部屋でも同じようなもんですよね。。

[123: 匿名さん]

>>122
いや違うな
2/1450
3/1450
では確率が違います

[124: 契約者]

>>120
ここはスパがあるからゲストルームの費用を有償にすると温泉法に引っかかってしまうから無償にするしかないのですよー。
なので利用者がモラルある予約の仕方をしないとダメですね！！

ちなみにわたしもできるなら絶対有償にしてほしかったです！！
できるだけ高く！その方が本当にニーズある人が使えますもんね！

[125: メルロー]

夜の運河も華やかですね

[126: 周辺住民 [男性 40代]]

トリトン前ですが、運河沿いもクリスマスムードです。

[127: 契約済みさん]

そうなのですね、温泉法ですか、
お詳しいですねー！！！
なるほどです。

なら、仕方ないですねー

[128: 匿名さん]

>>125
この時期でも運河に綺麗な船がたくさん浮かぶのですね。低層買った私に朗報。

ちなみにワインのメルロー種、好きです。

[129: 周辺住民 [男性 40代]]

運河側を含め完全に柵が無くなり、道路側と運河側の
行き来も可能になっていました。
キャナルエントランスです。

[130: 周辺住民 [男性 40代]]

道路側です。

[131: 周辺住民 [男性 40代]]

エントランス前から道路側をみるとこんな感じです。

[132: 周辺住民 [男性 40代]]

環2へつながる歩道橋です。
鉄骨の感じはこのままで完成ですかね。

[133: 周辺住民 [男性 40代]]

マエケン側からです。
マエケンさんも柵は全部撤去されているので
街並みとしては、ほぼ完成形ですね。

[134: 契約済みさん]

http://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/03/dtl/00085903/

竣工後の写真が更新されていますね！

[135: 契約済みさん]

周辺住民 [男性 40代]さん、今まで沢山の写真載せつずけてきてくれてありがとう、
入居まで2.5月となりまた、今後もよろしくお願いします。

[136: 契約済み]

気になっています。
写真のコンクリートの柱は、撤去されるのでしょうか？

[137: 周辺住民 [男性 40代]]

>>135
こちらこそ、よろしくおねがいします。
目新しい写真はなかなか撮れなくなったので
後は雪景色くらいでしょうか(笑)

[138: 周辺住民 [男性 40代]]

>>136
18:30に閉じられていたゲートの柱ですね。
周辺の柵が取り払われてゲート自体の意味がなくなったので
撤去されるのではないでしょうか。

[139: 匿名さん]

ただ、区の土地なので区が動くかどうかって感じですかね。

[140: 匿名さん]

>>139
当然スミフで依頼してるでしょ

[141: 契約済みさん]

カッコいい写真、楽しみですね

[142: TTT住民 [男性 30代]]

運河側の夜の感じです。

[143: TTT住民 [男性 30代]]

見上げるとこんな感じ

[144: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

[145: 匿名さん]

勝どき駅、朝混みすぎて、入場規制がされていて、遅刻しそうになりましたよ　汗

[146: 契約者]

>>137
本当に写真はありがたいです。
テンションもあがります。DTはどこからみてもスタイリッシュで素敵です。

本格的に寒くなったので空気もすんで
朝日、夕日、満月、夜景などなどDTの写真をこれからも楽しみにしてます！！！

[147: 契約済みさん]

壁がなくなり中まで入れるようになり、ペットの足洗い場等も確認出来ました。入居まで後少し楽しみですね。

[148: 周辺住民 [男性 40代]]

昨日の写真ですが、夕日に染まったDTです。

[150: 契約者]

>>147
もう少しかと思うとワクワクします

[151: 契約者]

>>149
綺麗なオレンジ色ですね。写真ありがとうございます。

[152: 契約済みさん]

勝どき駅入場規制？長年住んでるけど聞いたこともされた事もありません。どの時間帯の話しなんだろ？
契約者スレで話題にする内容じゃないですけど。

[153: 契約済みさん]

勝どき駅は朝は入るのに時間かかります？

[154: 周辺住民 [男性 40代]]

>153
DTからだとA3出口を使うことになりますが、当入口で
通勤時（8時前後)に入るのに詰まって時間がかかったことは
私の経験では、過去（勝どき在住8年間)に一度もありません。
混雑するのはあくまで出る側の人たちで、左側通行で整然と
並ばれている（整理員あり)ので、これに邪魔されることも
ありません。
ご安心ください。

[155: 匿名さん]

勝どき駅は、急激な人口増に対応できてない感じですよね。新興住宅街のような感じですよね。

[156: 契約済みさん]

新宿方面に向かう場合、通勤時間に座ることはできますか？

[157: 対岸住民]

勝どき駅で降りる人が多いので座れますよ。

[158: 周辺住民 [男性 40代]]

>156
勝どきで座れない場合、汐留が次のチャンスです。
その次の大門でも大勢降りるので、大抵はここまでには
座れるかと思います。

[159: 周辺住民 [男性 40代]]

>156
ちなみに10分ほど余計に時間はかかりますが
逆回りなら100%勝どきから座れます。
目的地が新宿西口方面なら、こちらもアリかと
思います。

[160: 匿名さん]

>>159
平日朝7時〜7時20分の両国行きはどうですか？

[161: 契約済 [男性]]

2020年のその先を見据え、大会後に価値あるレガシーを残すための取組み(12/22 準備局プレス)
http://www.2020games.metro.tokyo.jp/2020_legacyWEB.pdf

選手村　大会終了後における住宅棟等の環境影響評価書の提出(12/1 東京都プレス)
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/12/20pc1200.htm

いよいよ街づくりが本格的に始まるね。

[162: 周辺住民 [男性 40代]]

>160
159は8時頃の両国方面の話ですが、それより早い時間なら
なおのことガラガラだと思います。

[163: 契約済みさん]

162を見ると、住友一社でやる意味がわかったわ。
政治力も強い会社だから、先のこと知ってたんじゃね？。
狭い部屋だけど、一期で買っておいて本当に良かった。

[164: 契約済みさん]

新宿駅方面・新宿西口方面、双方とも定期は値段は同じですか？一律ならうれしいですが。。。

[165: 契約者]

>164
定期は走行距離から算出されるため、新宿西口の方が高いです。
(定期代は自分でググりましょうね)

会社員なら会社が出してくれるので値段の大小は気にすることは
ないと思いますが、理由がないと通常は安い方でないと申請を受け
付けてくれないのではないでしょうかね。

あとは、途中下車で利用する駅がどちら回りが多いかですかね。
六本木や麻布などのオシャレ街を良く利用するか、上野、秋葉原
などの繁華街を利用するか。
定期の差額は千円程度なので、便利な方向で購入するのが後々
お得かと思いますが・・・個人的見解です。

[166: 契約者]

念のため補足ですが、大江戸線は上野、秋葉原には停車しません。
上野御徒町が最寄り駅です。
私はこっち方面の飲み屋街の方が好きです(笑)

[167: 匿名さん]

北千住の飲み屋は安いし美味しいし楽しいよ。

[168: 匿名さん]

>>167
大橋の煮込みは絶品だと思いますよ！

[169: 匿名さん]

>>164
新宿に通う人がどうして勝どきにマンションを買うのですか？
もっと近い物件がいくらでもあると思います。

[170: 契約済み]

>169
164ではありませんが、新宿まで大江戸線一本、23分程度なので
不思議に思う方が不思議です。
分譲マンションを、勤務地の近さだけで決める人は、少数派だと
思います。

[171: 契約済みさん]

銀座・丸の内エリアが好きなものですから。。。

[172: 匿名さん]

都庁周辺に通うのは便利ですよ〜

[173: 対岸住民]

月島の煮込みも絶品ですよ。

[174: 契約済みさん [男性]]

加賀屋の煮込みも絶品！

[175: 匿名さん]

やっぱ もんじゃ でしょ

[176: 契約済みさん[ 20代]]

>>174
大橋は知ってるけど、それはどこにあるお店？

[177: 契約済みさん [男性]]

『東京三代煮込み』に北千住の大橋は有ります。月島の『岸田屋』はご存知ですか？

[178: 匿名さん]

この辺りのイメージは、もんじゃ かなぁ

[179: 入居予定さん]

実家が近い、妻の職場など考えられるでしょ？
そんなことも想定できないあなたは、仕事もできなさそうですね。

[180: 匿名さん]

実家が湾岸っているの？

[181: 契約済みさん[ 20代]]

>>180
現在の親の居所が実家だから、引越し族なら普通だよ。
なにも何十年も前から住んでなきゃ実家認定されないわけでもないしね。

[182: 契約済み]

実家がDTに近いって話であれば、同じ中央区内だけでも
古くから住まれている方は何万人といるのではないですか。
月島、築地、銀座、日本橋あたりが実家なら、DTは自転車
でも気軽に行き来ができる絶好のポジションだと思います。

[183: 契約済みさん]

たしか中央区はどこかの調査で、住み続けたい街ランキングの
一位に選ばれたこともあるので、長く住んでいる人は多いんでしょうね。

[184: 契約済みさん]

このスレって契約者用なのに時折変な人が混じってきますねw

ワザワザ他人のフィールドに遊びに来るってどんだけ暇やねんと思いますね。

[185: 契約済みさん]

このスレって契約者用なのに時折変な人が混じってきますねw

ワザワザ他人のフィールドに遊びに来るってどんだけ暇やねんと思いますね。

[186: 匿名さん]

>>185
わかったから あせるなよ

[187: 契約済みさん]

契約者ではない方が散見されている様ですね。
これらの投稿はこの掲示板自体を不愉快にさせてしまいます。
内容で精度高く見分ける事ができると思いますが、それらの投稿を無くすにはスルーする事がもっとも効果的なのではないでしょうか？
(スルーとは:その投稿自体存在しないとみなし、返信などは一切行わない)

[188: 契約済みさん]

お正月モードになっていました。

[189: 契約者]

>>188
写真ありがとうございます

DTのエントランスは和とも調和しますね

[190: 興味深々の輩ですが。。]

川向こうのタワマン住人です。通りすがりにごめんなさい。先日チャリでブラブラと見学に来ました。柵も取れて
きれいになっていましたね。流石に内部にはは入れませんが周りをぐるっと見て回りました。良い感じに仕上がっていますね。隣の運河でハゼ釣りの小父さんが数人。。まぁここの住人ではなさそうでしたが。

契約者の方でどなたかお友達になってくれませんかねぇ? 内部も見てみたいものです。流石に部外者では内覧会に紛れ込むことは不可能ですもんね。MRに行ったのははるか昔だったような。。。

まっ高層マンションは眺望が全てですけれどね。　今のMSからは見飽きませんよ。最高です。
ド．トールは運河のお船から見上げるのが最高ですよ。

[191: 匿名さん]

>>190
なんかキモいよ

[192: 契約済みさん]

>>188
門松は１つでしたか？

[193: 匿名さん]

＞＞190
近くのピザ屋とかにアルバイトでもしてれば、いずれＤＴの住人から注文が入って中に入れるんじゃない？
そっちの方が早いと思うよ。

[194: 匿名さん]

それでも中を徘徊する事できませんけどね。
注文した家のフロアー直行、他フロアーにはいけませんので。

[195: 契約済]

モデルルームオープンの案内が出ています。
これって構内モデルルームですよね。

[196: 契約済みさん[ 20代]]

オシャレなフラッグで良かったです。

[197: 契約済みさん]

ライトアップされたエントランスは高級感ありましたか？

[198: 契約済みさん]

>>192

もちろん、2つありましたよ。

[199: 匿名さん]

>>196
建物にもデカデカとした例のものがいつの間にかに…

[200: 契約済み]

この事でしょ！

[201: 契約者]

>>200
ん(・・)？

[202: 契約済み]

拡大すると分かるよ

[203: 契約者]

East棟の垂れ幕？

[204: 契約済み]

その様ですね

[205: 周辺住民 [男性 40代]]

垂れ幕ってこれですよね。約一年前からかかっていますが・・・
前はwest側にもありましたが、今はeastの北側(この画像)だけです。

[206: 周辺住民 [男性 40代]]

ちなみにマエケンさんの垂れ幕はこんな感じです。
これよりはDTの方が良いですね(笑)

[207: 周辺住民 [男性 40代]]

キャナル側にも門松は出ていました。

[208: 契約者]

両方に門松があるなんて素敵すぎます（＞ｖ＜）

[209: 入居前さん [男性 20代]]

西側西向き購入しました〜！
高かったけど！よろしくお願いします！

[210: 契約済みさん]

W-北向き高層です、来年からよろしくお願いします。
内覧確認は2回でO.Kでした、すごく良い出来だったと思いました。

[211: 周辺住民 [男性 40代]]

明けましておめでとうございます。
特に代わりばえはありませんが
元旦の日を浴びたドゥトゥールです。
あと２ヶ月で引っ越しが始まりますね!!

[212: 契約済みさん]

いよいよですね！！
家具とか考え始めてます。
南の絶景が楽しみです！！

[213: 契約済みさん [男性 20代]]

南は高層階ならいいですよねー！！
富士山見えるのが素敵すぎて西にしました！
3月入居って出来るんですか？

[214: 契約者]

>213
もしかしたら契約が後発の方ですかね。
先発(1期等)組は確か2/29から鍵の受取開始なので
３月に入居出来ます。引っ越し日は抽選次第ですが。

[215: 契約済みさん]

いつから共用施設の利用が可能になるんですかね？

[216: 契約済みさん]

今週の週刊東洋経済「こらからのマンション選び」の
記事トップにドゥトゥールと東京タワーズが
見開き一面の写真で出ていました。

[217: 匿名さん]

>>216
記事の内容はどうでしたか？

[218: 匿名さん]

>217
すみません。中身は読んでいません。

[219: 匿名さん]

１２月５日号でしょう。
今週号ではありません。

[220: 匿名さん]

>>219
なんだ。
探しにいってしまったよ。
216さん、頼むよー

[221: 匿名さん]

>220
申し訳ない。店頭に並んでたもので・・・

[222: 契約者]

>>220
電子書籍で購入できますし、試し読みもできますよ。

[223: 契約済みさん]

>>215
入居後すぐには利用できないのでしょうか？

[224: 契約済さん]

>223
鍵の引き渡しが終われば引っ越ししていなくても
利用できるのでないでしょうか。
不安ならば、営業さんに確認を!!

[225: 契約済みさん]

羽田空港からも、ドトールは綺麗に見えました！
楽しみやー！！

[226: 契約済み]

>>225
ドトールの呼び方は、やめて欲しい。

[227: 匿名さん]

>>225
東向き住戸からも羽田空港が見えましたよ！

[228: TTT住民 [男性 30代]]

こんな看板も出てました

[229: TTT住民 [男性 30代]]

モデルルームは引き続き築地のゲストサロン（湾岸マンションギャラリー？）を案内してました。3月以降は実際の部屋を見せるのかもしれませんが、、

[230: 匿名さん]

ドトールもだいぶ立派で感心しています。こっちを本住まいにしようかな

[231: 契約者さん]

今月もローン金利はダウンしましたね。
来月は契約月なので、もう一息下がってほしい。

http://www.dkmiyabi.jp/cad/riritu8.html

[232: 契約者]

>>231
下がりますように(-人-)

[233: 契約済みさん]

これから本契約なんですが、変動金利だと急に上がる事はあるんですか？その辺全然分かってなくて(^^;;

[234: 契約済み]

>>233
私は来週です。

[235: 契約済みさん]

>233
近々に急激に上がることはないでしょうが、将来的にはあり得るでしょう。
金利は上がっても返済額が直ぐに上がるわけではありません。
以下参考です。
http://ginkobank.com/archives/974

私は固定(フラット)の予定です。

[236: 契約済みさん]

>>235
なるほど、知らなかったです。めっちゃ勉強になりました。ありがとうございます‼︎

[237: 契約済]

また、色々な写真お願いします。
DT最高です‼︎

[238: 契約済みさん [女性]]

こんにちは。インテリアオプションについてお伺いしたいのですが、皆さまはどのくらいのご予算、もしくはどのようなものをお考えですか？
私はエアコン、アクセントクロスやエコカラット、食洗機、玄関の鏡、カーテンなどを考えていますが、あれもこれもとけっこう予想以上に値がはるのかなと思ってきました。
エアコンやカーテンといった最低限のものをまずは申し込んで住んでから改めて考えていってもよいのですかね？

[239: TTT住民 [男性 30代]]

>>238
うちは食洗機と、造作家具でキッチンのバックカウンターです。エアコンは室外機が2台しか置けないのでマルチタイプを勧められましたが、エアコンを2台しかつけない場合は通常のエアコンを買った方が機能が良くて値段が安いです。

[240: 匿名さん]

引越し日程決定のお知らせが届きましたね。
いよいよです。ワクワク！

[241: 契約済みさん [女性]]

>>239
そうなのですねm(__)m参考になりました。エアコンのことも教えて頂きましてありがとうございました。

[242: 匿名さん]

>>240
私もきました。
第2週でした。ほぼ希望通りです。
引越し楽しみですね！

[243: 引越前さん]

私も引っ越し決まりました
希望通り、第一週です！



やっと！

楽しみです！

[244: 契約済みさん [男性]]

造作家具やエコカラットをシスコン以外に頼む場合、リフォーム届けなるものを提出するようですが、詳細&進め方はご存知でしょうか？

[245: 契約済みさん [男性]]

鍵の引き渡し日の連絡もありましたか？

[246: 匿名さん]

>>245
それは今月末かと。

[247: 匿名さん]

日経大暴落

[248: 匿名さん]

リフォームするときは管理会社に書類を提出します。
１１月下旬頃だったか自宅に届きましたので、私は提出しましたよ。

[249: 引越前さん]

引越希望日時、第1週で通った方、羨ましいです。
私は希望が通らず、第2週目でした。。。
第25希望まで書く欄がありましたが、第1希望で通った方、強運の持ち主ですね。

[250: 引越前さん]

今日のWBSで特集されていたけど、有明マーレ同様、民泊禁止にして欲しい。
共用部が正しく使用されず、資産価値が下がる可能性は否めない。

[251: 契約済みさん]

皆様、駐車場の抽選結果の方は如何でしょうかもう答えは出たので
しょうか？尚発表はいつ頃でしょうか？ご存じの方宜しくお願い致します。

[252: 契約済みさん]

１月の下旬頃に書類が届くはずですよ。
入居説明会には出ましょうね！

[253: 契約者]

>>250
静かに暮らしたいので、民泊は組合で禁止したいですね

[254: 周辺住民 [男性 40代]]

再内覧でここに上がったことがない絵が撮れたので
いくつかアップします。

スカイデッキです。
パンフ50ページの予想図と見比べてみてください。

[255: 周辺住民 [男性 40代]]

スカイデッキから運河ビューです。

[256: 周辺住民 [男性 40代]]

反対側です。

[257: 周辺住民 [男性 40代]]

環2への歩道橋です。
思っていたよりも幅が広かった。

[258: 周辺住民 [男性 40代]]

最後に夕焼けです。
お粗末様でした。

[259: 匿名さん]

毎日電灯

[260: 契約済みさん]

もうテラスデッキ解放されてるんですか、見に行きたいな。

[261: 周辺住民 [男性 40代]]

>260
いえ、解放はまだです。一階以外は階段等に
通行禁止の簡単な柵が設置されています。
私は内覧担当にお願いして見せてもらいました。
道路側から見えるこの階段をのぼりました。

[262: 契約済みさん]

>>258
西向き 中層階でしょうか。
運河沿いに眺望が抜けているので、永久眺望でしょうね。
綺麗なSun set viewです。

[263: 契約済みさん]

初めての写真ありがとうございます、スカイデッキ結構広そうで夏の夕涼みにいいかな。

[264: 契約済]

写真ありがとうございます‼︎いいですね〜
他にもありましたら是非お願いします(^^)

[265: 周辺住民 [男性 40代]]

あまり目新しくはありませんが、二階駐輪場です。

[266: 周辺住民 [男性 40代]]

二階デッキからのエントランスです。

[267: 周辺住民 [男性 40代]]

二階デッキからのスカイリンクへのアプローチ部分です。

[268: 契約済みさん]

＞267
いつも写真ありがたく拝見してます、ところでこの大きな植木枯れかけてる
ようでしたが、春には新芽を出してほしいものです、ちょっと気になってます。

[269: 入居前さん [ 30代]]

本当にDTはよく考えられた作りをしています。
思いっきりイースト棟に向かないとわからないくらいお見合いもないし、入居が凄く楽しみです。
写真はイースト側に思いっきり向いた写真です。

[270: 契約済みさん]

新聞にＪＡの広告があったのだが、月島上空からの空撮。きっちり写っている。

[271: 周辺住民 [男性 40代]]

今日はドゥトゥールも雪化粧です。

[272: 周辺住民 [男性 40代]]

２年前(2013/1/15)も雪が降りましたが
ドゥトゥールはこんな状態でした。
来月はとうとう鍵の受領です。
長かったような短かったような。(笑)

[273: 匿名さん]

awesome！素晴らしい！

[274: 契約済みさん]

>>269さん　　北向きの景色素晴らしいですね、イーストこの程度なら、ソファーの置き方次第で
全く気になりませんね。

[275: 契約済みさん]

>272
長らく定点写真ありがとうございました、まだかまだかの思いもあとちょっとですね。

[276: 匿名さん]

>>274
しかもバルコニーに出て右向いてようやくこれですからね。配棟計画もさることながら、アウトフレームを最大限活かした空間デザインだと思います。

[277: 契約済みさん]

今日の、ゆりかもめからの

[278: 匿名]

私はここはツインパークス、Vタワーに次ぐ湾岸マンションだと思います。デザイン、内装、共用施設、環境、どれをとってもバランスがいいです。交通利便性においてはプラスのことばかりですし、どう転んでも資産価値は周りのマンションに比べて安泰です。
誉めすぎ？

[279: 契約済みさん]

内覧会が昼間なのでまだ夜景が見れていません。
早く夜景みたいなぁ。

[281: 契約済みさん]

スミフのWCTが２０１４年に中古ランキング１位でしたね。３位がツインパークス。
WCT以上のマンションを目指したドゥトゥールと営業の方が言ってました。

[282: 契約済みさん]

２８０見ていると契約者でもないのに、朝X人みたい。

[284: 契約者]

>>280
ここは住民スレだ。
空気の読めない発言は控えるべし。

[285: 契約済みさん [男性]]

内覧会と確認会2回DTに行って参りましたが僕は部屋の内装の方はどうかわかりませんがエントランスの内外の高級感とエスカレーターやロビーと言うのでしょうか？その辺のところは一流ではないでしょうか？個人的にはかなり気に入っております。
共用施設も充実していると思います。住人が入りマルエツも入り歯科医も出来上がれば活気が出ますもう一つ欲を言えば
近所にカフェが有ると尚良しなんですがコーヒーが好きなもので・・・

[287: 匿名さん]

まだ売れ残っている現実を見ましょうよ

[288: 契約者]

>286
購入者でもない方にこのマンションの住環境改善を
考えてもらう必要なし。

[289: 匿名さん]

>>287
訂正:売り残し。

竣工後販売分だね。

[290: 匿名さん]

>>288
全くそのとーり。

[291: 契約済]

また、部外者が書き込みしてる笑！DTは相変わらず注目度が高いですね。確かに価格は高いかもしれませんが、KTTやティアロがあのペースで売れて、DTもはじめに売り出したWも完売してる状況でスミフの売り方を考えたら価格が上がるのは妥当、予想通りだと思うけど、これから建つタワマンがDTより1000万〜2000万安いならDTの資産価値はすぐに落ちるだろうけど、結局現地点で購入してない方は少なからず乗り遅れたと思うし、購入もしてない口先しか動かしてない方は、住民スレにこない方がいいよ。

[292: 契約済みさん]

契約者スレでネガ発言してる人、惨めな思いする前に退去されたし。
心配事も契約同士で解決していくので、人の資産まで心配しなくて良いですよ。
皆さんもスルーしましょう！

285さん、私もカフェは同意です。
タリーズあたり出来ると嬉しいですね。

[293: 契約済みさん]

カフェほしいですね、周りにコンビニ数件あり十分すぎるんだから、スカイリンクの一階の
コンビニがカフェにならないかな。

[294: 匿名さん]

43階のVIEW LOUNGEを昼間はカフェ営業したらいいんじゃないですか？テナント料とらずに、どこかのカフェショップに営業させてあげたらいいと思います。
朝もおいしいモーニングセット用意してくれたら、家で朝食を作る手間も省けるし。
業の許可がとれたら、の話しですが･･･

[295: 契約済 [男性]]

HPにEAST棟39-43階販売開始とあります。
担当営業さんがかなりギリギリの階を割り当てて
くれたんだと感謝します。
販売価格には興味津々です。

[296: 匿名さん]

>>295
割り当てとは？？

[297: 契約済みさん]

>>294
それ大賛成！
43階の方々は出入りが多くなると落ち着かなくて嫌かもしれませんが。
無意味な希望を言えば、43階自体を共有施設のフロアにしても良かったかな？ジムや風呂、キッズルームは今の所が良いと思いますが、
ライブラリーにカフェ隣接とか、ゲストルームやパーティルームなど眺望を全方面見れるフロアにしたら良かったです。

[298: 契約済みさん]

>>294
大大賛成、管理組合の判断でできますか？

[299: 匿名さん]

自画自賛しか認めない雰囲気になってきましたね

[300: 契約済みさん]

>>299
ん？何か問題でも？
ここ契約者のスレですよ。自分の家にケチつけるアホいないでしょ。

[301: 匿名さん]

>>294
大大大賛成。お酒の提供もできる場所なんだから、住人の同意が得られればカフェ営業もできそうな気もしますね。
昼間はママ達の憩いの場所で、夜はお仕事から帰ったパパさん達の憩いの場所になっていいんじゃないでしょうか。

[302: 契約済みさん]

>>297
ゲストルームとパーティールームは2階のままでなければならないです。
なぜなら、眺望の良い高層階にあると商業的利用(出会い系等)ばかりになってしまうから。
2階にあるのがよくて購入したので。

[303: 契約済みさん]

285ですがcafé宜しくお願い致します。中でも外でも良いのですがタリーズでも
スタバーでもドトールは入らないかな？スンマセン

[304: 契約者さん]

一番近いカフェは、今のところトリトンの
ベローチェとスタバですかね。
選手村にもおそらく出来るでしょうが
もう少し近くにあるといいですね。

[305: 契約済みさん [男性]]

43階にカフェを作らなくても、周辺は賑やかになりますよ。企業のオフィスでもあるまいし現実味がありません。

[306: 契約者さん]

304です。
ベローチェじゃなくて、サンマルクでした。
エクセルシオールもありました。
マックもあるし、徒歩5分程度の近さでこれだけ
充実してればよいかも。

[307: 匿名さん]

お店が事業として成り立つのなら、中にも外にもCafeができてくれると、住人にとってはいろんな選択肢ができていいですね。ついでにいうと、朝も営業してくれて軽食を販売してくれると、僕のような独身者は助かりますね。

[308: 匿名さん]

>>305

カフェの入っているマンションはいくつもありますよ。

[309: 契約済みさん]

月島駅直結マンションにはタリーズが入ってますね。
回りにいくつかあるのと敷地内にあるのとは利便が違いますね。
ただ共有施設にすると維持運営には住人負担になるので、マルエツの様に外部の店舗を誘致してもらうのがいいですね。

[310: 契約済みさん [男性 70代]]

共用施設について、さまざまな感想、意見を述べ合うのはよいと思います。
変更したり、追加することもできますが、契約書で重要事項説明、管理規約
使用細則を承諾して有無を言わさずハンコを押しました。ですから、売主に
いまさら相談したり注文つけてもダメです。
入居が終えたら、管理組合を立ち上げて熱意のある方は役員に立候補される
ことです。
総会で3/4の決議が得られれば共用施設の目的変更だってできます。
共用施設は利便性もさることながら金食い虫です。費用は管理費のことも
踏まえた合意形成のことも考えないとなりません。

[311: 契約済みさん [男性 20代]]

晴海地区将来ビジョン推進会議および晴海地区まちづくり協議会の資料を見るに、中心軸(晴海三丁目と四丁目で挟まれる大通りね)をにぎわいゾーンとして捉えているので、将来的にカフェ等の低層店舗が並ぶ素敵な街並みになることを期待しています。
緑もたくさんあり、歩道も広いので、オープンテラスにするのもありなのかなぁと思っています。

[312: 契約済みさん [男性 30代]]

トリトンまでの直接距離は近いですが歩道橋が厄介ですね。横断歩道はできる予定もないみたいです。舛添知事は車中心の社会から人中心にするため東京をバリアフリー化すると言ってますが、誰もが憧れる街にするとまで言った晴海に歩道橋を残し続けるのはおかしいと思います。

[313: 契約済みさん]

ここは中央区版の豊洲になるからね。
ちと先だけど。笑

[314: 匿名さん]

>>313
どういう意味ですか？

[315: 契約済みさん [男性]]

マルエツ様、3/18 オープンのようです。店内にある2本の太い柱が厄介のようですよ。

[316: 匿名さん]

ほんとうに海沿いで視界が開けてきれいですね。強風が身に染みましたが(汗)
都営バスもなかなか便利ですね。

[317: 匿名さん]

立派に完成しましたね。投資で購入しましたが、自分で住もうか悩み中です。

[318: 契約者さん]

豊海の水辺からの風景です。

[319: 匿名さん]

>>317
1、2年住むのもいいじゃないんですか？

[320: 契約済みさん [男性 40代]]

ららぽーと豊洲
水上バスのりば左岸から
右岸からイースト棟は見えませんね。

[321: 匿名さん]

引っ越しが3月上旬なのでマルエツオープンまで二週間ほどは不便かも。。。

[322: 匿名さん]

確かに

[323: 匿名さん]

>>321
確かに･･･
クロノやスカイズの人達は、スーパーもなしでどうやって生活してるのでしょうか？重い荷物を持ってあんな距離歩けるはずないから、車運転できない人達は毎日タクシー？
マルエツさんの開店が望まれますね、

[325: 匿名さん]

>>324
内覧会行きましたが、ほぼお見合いにならないので、うちはカーテン付けない予定です。

[326: 匿名さん]

>>324
よかったじゃないですか、DT売ってクロノ買えば何も問題ないじゃないですか‼︎
それかティア出来るまでDT住んで、売ってティア買えばいいんじゃないですか？
今湾岸エリア買った人は損する事はないでしょ。

[327: 匿名さん]

>>324
内覧してないんですか？
お見合いは全く気にならないレベルですよ。
よく考えられて作られてます。

[329: 契約済みさん]

>>324
まさか写真だけで購入したのですか？
もう内覧会してますが、まさか自部屋も見てないなんてないですよね？
ちなみにこのスレは契約者専用ですので、もし契約者じゃないなら
あまり変な書き込みは控えた方がよいです。

[330: 匿名さん]

>>329

DTのスレッドで、DTの悪口を書いてクロノとティアロを褒める書き込みに共通点を見つけました。
それはクロノとティアロを「クロティア」と略されるところです。
あまり皆さん使われない呼び方なのでおそらく1人の方がやっていることなのだと思います。
他のスレッドでもそういう書き込みを見かけましたので、もちろんここの契約者ではないですね。

[331: 住民でない人さん]

KTTを購入した物です。ここは、住友不動産がかなり力を入れて、建てられたと思いますが、将来WCTやツインパークスみたいな、ビンテージマンションになると思いますか？

かなり豪華なようで、初期に買われた方は見る目があったのですね。
もっと早くここに気づけば良かったと思ったりします。

[332: 入居前さん]

>>330
え〜そうなんですね(*_*)
「クロティア」ですか、確かにあまり聞かないですよね！DT買えなくて嫉妬してるんですかね(^^;;KTTなら未だしも、「クロティア笑」と比較されるのも嫌だな〜

[333: 入居前さん]

>>331
KTTが日に日に完成に近づいてますが、めっちゃカッコいいですよね。
私は入居時期が都合が良かったのでDTにしましたが、はじめは、どっち購入するか迷いましたよ‼︎本当湾岸エリアが面白いですよね‼︎

[334: 契約済さん]

カーテンの長さ計りに行ったのですが、思ったよりも高くてうまく測れませんでした。
70平米の通常の部屋なんですが、
ダイレクトウィンドウのカーテンの長さは何cmでつくりましたか？教えて頂けると幸いです。よろしくお願いします。

[335: 住民でない人さん]

>>333
僕はお金がなかったのでKTTにしました。
初期でしたら、DTにしたかもしれないです。

みなさんの投稿写真を見て、カッコいいなーもしかしたらツインパークスみたいになるのかな？って少し羨ましく思ってます。
下にはマルエツ出来るし、最高ですね。

[336: 契約済みさん]

>335
一昨年２月時点でKTTとDT２つに絞って検討しましたが、私も入居時期が
KTTでは全く遅すぎるため、DTにしました。
DTが将来ヴィンテイジになるとは思いません、おしゃれなアーバンリゾート
って感じではないでしょうか。

[337: 契約済みさん]

>>330
この界隈のマンションはどこもそれなりに良い出来きだと思うので、自分が選択したところに自信持てば良いと思いますよね。
でもDTを選択した人は総合的に他よりここが良いと判断して契約してるわけで、DT専用スレで他物件を褒めちぎられてもね。
でも、あちらを契約した人でもない様な気がしますよ。
普通の感性の持ち主なら、そんな事しないでしょ？普通なら！

[338: 契約済みさん]

>>335
私もKTT検討してMR行きましたよ。
最初はコスパからKTT優勢でしたが、2つの理由からやめてDTにしました。
1つは、うちの嫁さんが嫌がった（オール電化が嫌みたい）
2つ目は、たまたま担当についた営業さんがちょっと・・・

直感や最初の印象で気持ちが変わるもんだし、こういうのも縁ですので
どっちが良いとかは自分の気持ち次第と思います。
KTTにはDTに無い良さがあると思いますよ。
投資家さんとか不動産のプロとかが騒ぐ資産性の観点はまた別の基準と思います。

[341: 匿名さん]

>>339
普通じゃない人、笑

[342: 契約済みさん]

339、、、、
いたいっすよ。。。

[343: 匿名さん]

>>339
わざわざ契約者専用のスレッドに来て内覧者の写真見るとか興味津々じゃないっすかっ！

[344: 匿名さん]

>>339
あっ「クロティア」の人だ、こんな普通じゃない人がクロティアにいるなんて、改めてクロティアにしなくて良かった。
クロティアはコスパはいいですよね。安い‼︎でも他は残念かな。天井凸凹だし、何よりダサい、加えて住人もわざわざDTの契約者スレに書込みする普通じゃない人(^^;;クロティアの人も可哀想この人のせいで....笑

[347: 匿名さん]

>>346
織込み済みで買ってるからそんな煽りには乗らないです（笑）
お見合い具合見にきますか？
敷居高くて遠目でしか見れないかな？
ららぽ辺りから見ると、すっごく林立してる様に見えるもんね〜

[349: 匿名さん]

>>345
何故三井と比較？コンセプト全く違うと思うけど。
もっとも、あそこ仕切り直しでもはや三井単独じゃないよね？

[350: 匿名さん]

>>348

ほぼ同時刻にティアロの契約者スレにも同じような書き込みのあった業者さんですね。ステマです。

私もカーテンを迷っているのですが、こういうところに契約者のふりをして書き込みをするような業者さんは、私は信用できませんのでこの業者さんはやめました。

[351: 契約済み]

>>350
私も確認しました。危ないと思います。

[352: 引越前さん [男性 40代]]

インテリアオプションで注文された方にお伺いしたいのですが、注文および振込後、シスコンから納品予定日や納品完了の連絡は来るのでしょうか？
費用を振込したっきり、担当者からは何も連絡が来ていません。
何の連絡もなく、各自引越後の確認なのでしょうか？

[353: 契約済みさん [ 20代]]

>>352
納品は鍵の引渡し日以降なので、納品予定日はそもそも鍵の引渡し日が確定してからだと思ってました。

[354: 契約済 [男性 50代]]

建設通信新聞より
"中央区の活性化進む/湊二丁目東、晴海三丁目西"
http://www.kensetsunews.com/?p=59890

[355: 契約済みさん]

>>350
気になってティアロのスレを覗いてみたら荒れててビックリしました。

どうやらティアロでは施工ミスでエレベーター搬入出来ず、基礎を削り取ったらしいです。

三菱と鹿島は青山に続いてまたやらかしてしまったようですね。

[356: 契約者さん]

>352
>353

12月の所定日までに契約したものは
鍵の引き渡し前に納品されます。
(それがシスコンに頼む最大?のメリットです)

私は担当から2/20くらいから納品と聴きました。

[357: 匿名さん]

>>348
ティアロと間違えてクロノのスレに「内覧会同行お願いしました！」って、ここと同じような内容を書き込んじゃってますよw
クロノはずいぶん前に完売してるのに。

ここまでステマ失敗して印象悪くするってなんなんでしょう。ギャグ？

[358: 契約済みさん]

契約者スレまできてマジ何したいんだか？
悪質極まりない輩が多いですね。
ステマじゃなくて、逆に普通に売り込み宣伝した方がよっぽど潔いです。
でも、そんなんばっかりが書き込んできても迷惑だけど。

[359: 契約済みさん]

みなさん、もう火災保険ってえらばれました？？

地震も入りました？


教えて！検討してる（した）人ー！

[360: 契約済みさん]

＞＞359
私は、地震保険５年付　建物+家財　に入りました。
当初大した家財など置かないし、管理組合で一括で入ってる保険で
十分と思ってましたが、自宅の保険担当の方に内容を見せたら、この金額なら
驚くほど安いと言われたので、他社の方がそう言うのだからと思い入りました。

[361: 契約済みさん [男性 40代]]

>360さん
地震保険って場所と建物の構造で決まってるから、火災保険の保険金額が同じ金額なら、保険会社がどこだろうと同じで高いも安いも無かったような気がしますが、あれ？

[362: 契約済みさん]

>>360
家財は上限いくらにしましたか？うちは100万か200万でいいかなぁと思っています。

[363: 契約済みさん [男性]]

火災保険は入居者説明会の際、同封されていたところでしょうか？

[364: 契約済みさん]

本当だ。ティアロレジデンス契約者スレ荒れてますね。
もともと検討していなかったから、大丈夫。

[365: 引越前さん [男性 40代]]

>>353
>>356
ご教授ありがとうございます。
当方、担当者から特に説明を受けていないので尋ねてみます。

[366: 契約済みさん]

＞＞362
家財はあまり考えずにパンフ通り500万です、今考えると掛け過ぎでした、せいぜい200万で十分でした。
保険料（約６０m２）約9万/10年でした。

[367: 契約済みさん]

東側

[368: 匿名さん]

>>362
家財保険は現物の金額に対する保険ではありませんよ。色々な種類の家財のが無いと保険はおりません。3.11の時に教えて頂きました。実際に本棚から書籍が落ちて、保険金を頂きましたよ。

因みに高級なお皿と安いお皿でも評価は同じです。

[369: 匿名さん]

>>367
めっちゃ綺麗です。
他にもあれば頂きたいです‼︎

[370: 契約済みさん [男性]]

>>367
綺麗です。どんなカメラを使っていますか？

[371: 匿名さん]

>>362
>>360さんではありませんが、
火災保険の1/2が地震保険の上限で、その1/2が家財保険の上限です。

[372: 契約済みさん]

東向き、すごく綺麗ですね！水と街がミックスされていて想像以上です。うちは反対の西です！

[373: 367]

ありがとうございます。
カメラは一眼ですがエントリー機です。

[374: 契約済みさん [男性 40代]]

お待たせ致しました駐車場の抽選結果週明けから通知になる様です皆様各お部屋
様の駐車場借り受け状況は如何でしょうか？私は出来ましたら2台大型を借りたいのですが
巷のマンション駐車場は特に都内に限り駐車場契約が年々少なくなります。マンション維持費の財源に
駐車場月極家賃も入っているそうですが我がDTの駐車場契約状況は如何でしょうか？宜しくお願いします。

[375: 匿名さん]

>>374
あなたは情報通ですね
何処で仕入れるのですか？

[376: 契約済みさん [男性 40代]]

375
以前このスレで駐車場抽選結果は1月末発表とされてましたが、何か？
不満でも？

[377: 匿名さん]

>>374
すみません、日本語がちょっと変で何を聞きたいのかよく分からないのですが、、、

駐車場についての全体的な契約状況を知りたいのであれば、抽選結果さえ出ていない段階でここを見ている人が分かるわけありません。

[378: 匿名さん]

駐車場収入のうち、何％が管理費に組み入れでしたっけ？

[379: 契約済みさん [女性 50代]]

私共では家族４人ですが車を乗りませんので 駐車場を借りる予定はございませんがその様なお部屋の方も沢山
いるのではないでしょうか？

[380: 契約済みさん [男性 20代]]

なんか文章が変で何言っちゃってるんだか

[381: 匿名さん]

>>374
担当の営業に聞いたら？

[382: 契約済みさん]

日経新聞にドゥトゥールが出てましたね。

[383: 契約済みさん]

>>382
内容はなんですか？

[384: 契約済みさん]

>>383
社会人なら日経ぐらい読みなさい。写真付きでコメントされてますよ。

[385: 契約者]

>>384
社会人なら日程を読むのが常識という固定観念はどうでしょうか？ここはそうじゃない方もたくさんいるコミュニティです。

[386: 匿名さん]

>>384
日経の社員？

[387: 匿名さん]

>>385
私は384さんではありませんが、、、
ネットにも上がっていましたよ。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO96693040Z20C16A1L83000/

[388: 契約済みさん]

>>384
新聞なんて大学入ってから読んでません。ましてや、社会人になってからなんてからっきし。

[389: 契約者]

>>387
親切ですね。ありがとうございます。

[390: 匿名さん]

日経必須とかいつの会社員？(笑)時代の流れが止まってる？

[391: 匿名さん]

>>390
みんな、おじいちゃんをいじめるのはやめてあげて！
昔は情報ソースが新聞しかなかった時代もあり、真偽のほどはわからないが、新聞の言うことを信じたもんだって、うちのおじいちゃんが言ってたよ。

[392: 匿名さん]

>>390
サラリーマンは読むでしょう。

[393: 匿名さん]

>>392
経営者は読まなくてもいいのか
。

[394: 匿名さん]

>>393
そういうことじゃなくてですね。。

[395: 匿名さん]

新聞なんて情報源の一つ。もっと広い視野が大切かと。一つの情報源だけを鵜呑みにしないほうが…

[396: 契約済みさん [男性 30代]]

ぱぱすの営業時間延長されますね！

[397: 契約済みさん]

新聞は情報を与えてくれます。ネットなどでも情報は得られますが取りに行かないとわかりません。新聞はMUSTとは言いませんが、社会人であれば読んだ方が良いと思います。

[398: ?さん]

>>374
私は担当営業さんに聞きましたが、全申請者の希望通りに決まったと言われました。２月１日に通知が発送されるとのことでした。
追加でもう一台分欲しいですが、追加は管理組合が出来てから申請可能になるようですね。

[399: 契約済みさん]

>>398
そうですか、良かったです！うちはWestですが、Westの駐車場が希望通り当たってることを祈ってます。そう言えば、ゲストルームの当面の申し込みも来ましたね。

[400: 匿名さん]

>>397
人に強制しない。偉そうにしない。読む読まないは自由ですよ。

[401: 匿名さん]

>>399
私は、通知を待って下さいと言われましたが、希望通りだった様です。

[402: 購入済み]

また値上げするって、検討の書込みにありましたが、本当ですか？誰かきいた人います？

[403: 契約者さん]

とうとう契約月になりましたね。長かった～～。
フラット35などの２月の住宅ローン金利もまたさがるので
良いタイミングになりました。
ただ、日銀のマイナス金利の効果は3月の金利に反映されそう
なので、ちょっと残念です。

[404: 契約者]

>>402
私も担当営業から聞きました。

[405: 契約済みさん [男性 50代]]

検討スレに、契約者による売却話が出始めました。
契約日を前にして、おそらく1期あたりの方による
利益確定のための探りなのでしょうか。

[406: 契約済みさん]

まだ引渡し完了してないで転売は出来ないでしょ？先行マーケティングや賃貸ならともかく。
実売買は３月以降では？

[407: 契約者]

億ションなったら売ろうかな。
ならないか笑

[408: 匿名さん]

特定の新聞以外の情報も大切にした方がいいですよ。
1つの営利企業の情報を鵜呑みにするリスクも考えた方が…

[409: 契約済みさん]

鍵の引き渡しが2月でしたら、金利実行は2月ですね。3月なら更に下がっていましたかね・・・

[410: 契約者]

>409
固定は0.1%くらいは下がりそうですね。

[411: 匿名さん]

>>409
鍵の引き渡しって確認会が終わってなくても行われますか？
もし知っていたら教えてください
お願いします

[412: 契約者]

>>411
私も確認会は終わってませんが、引き渡しは希望日で行われる様です。引越し日も決めました。
2/29、3/1は抽選らしいです。

[413: 契約済みさん [男性 20代]]

住宅ローンの契約を先日済ませたので、そろそろ引渡し日の通知が来る頃ですかね？

[414: 匿名さん]

>>412
引き渡し日がローンの確定日になるのでしょうか？
2月と3月では大分金利が違ってくると思いますが
知識がないので教えて頂けたらありがたいです
よろしくお願いします

[415: 契約済みさん [男性 20代]]

固定の人多いんですね。
団信つけて1.7くらいかな？

[416: TTT住民 [男性 30代]]

鍵の引き渡しは基本的に希望通り行うと聞いています。鍵の引き渡しは物件の所有者の移行と同義なので、引き渡し日にローンの実行となり、固定金利の場合はその月の金利が適用となります。

[417: 匿名さん]

風が以外と強く寒いですね。

[418: 契約済みさん]

ドゥトゥールのブログに掲載されていた写真です。
写真とCGの区別がつかないほどいい仕上がりですね。
楽しみです。

[419: 契約済みさん]

>417
だから何?

[420: 契約済みさん]

>>418
12月に撮影してたものですね！
素晴らしい！

[421: 契約者]

「駐車場等書類 在中」の封書が届きました。
中に引渡し日時決定通知書もありました。

[422: 契約済みさん]

>>421
私の所にも届きました。

[423: 契約済みさん [男性 20代]]

私も届きました。
初日に引渡しです！

[424: 匿名さん]

駐車場、大型取れました。
フェラーリ売らなくてすみました。

[425: 契約済みさん]

駐車場の通知が「割り当てできません」というまさかの回答でした。サイズが入らないという意味らしいのですが、車検証で確認して申し込んだのに解せません。確かにかなり大型の車なのですが、入る所が無いということなのでしょうか？それとも単に抽選に漏れたのでしょうか？
明日ゲストサロンに問い合わせてみますが、担当の方も異動してしまっているので、不安です。

[426: 匿名さん]

大型はかなり倍率だったみたいですから

[427: 契約者]

HUMMERかなぁ

[428: 契約済みさん]

近くに駐車場ってありますか？

[429: 契約済みさん [男性 20代]]

スカイリンク向かいの駐輪場が1番近いですが近々便利な病院を建てるために使用不可になると思います。

[430: 契約済みさん [男性 30代]]

みなさん駐車場の割り当てはどうでしたか？
大型を希望していましたが、普通車枠での割り当てでした。
車を乗り換える予定でしたが、普通枠では納まらないため、乗換不可です。

大型枠はやはり倍率が高かったのでしょうか。
担当者の対応が悪く不信感があるなかで今回の割り当てだったので、
がっくり。　

[431: 契約済みさん]

>>429
これですね。

[432: 契約済みさん]

私も大型を希望しましたが、普通車ハイルーフでした。サイズの範囲で決めようと思います。
一般的なSUV車は選択でそうです。

[433: 契約済みさん [男性 20代]]

>>431
そうです！もう出てたんですね！

[434: 契約済みさん]

私は車を持たないから無関係だけど
駐車場のために買いたい車が買えないなんてあるんですか？
このマンションに住む人ならば大型車が多い想定で駐車場を作るのが正解なのでは？
なんだかなーですね。
買えるのに買えないなんて。

[435: ?さん]

>>430
私は乗り換える車がギリギリ普通車より大きかったので、１月なかばに営業にお願いして申請した普通車用から大型車に換えてもらいました。

[436: 契約済みさん]

今現在大型車を所有されている方で車検証を提出し大型の抽選が外れた人っているのかな？

[437: 匿名さん]

駐車場、３年待ちになりますね

[438: 契約済みさん]

WEST契約済ですが、エントランスの車寄せから直接駐車場に入れられるのでEAST大型ハイルーフ希望していました。抽選での割当順番80番台だったので順番上位の方がみんな大型希望されていたとすればぎりぎり当選だったかと。ちなみに100m2超の抽選グループです。
ちょっと大きめのファミリーカーは大型ハイルーフになってしまうので、もう少し大型の駐車場増やしてほしかった。

[439: 契約済みさん]

駐輪場3台目は入居後の手続きですよね。

バーラウンジは29日から営業なのかな？メニューを早く知りたいです。

[440: 契約済みさん]

現在大型車を所有しており車検証提出しましたが、大型ハイルーフの抽選外れました。大型車用の数が少なすぎます。
営業の方に聞いたら、今後入居する人との公平性を保つため、未入居部屋の住人の代わりにスミフが抽選に参加して、全入居者で抽選したような形にし、スミフが当選した分は今後の入居者用に回すとのこと。つまり我々選に漏れた人がいる一方で、今後の入居者用として空いている分が存在し続けるということ。なんか納得いきません。

[441: 契約済みさん]

>>437
3年後に再抽選なの？

[442: 匿名さん]

>>440
それはおかしな理屈ですな
結局販売するのに駐車場確保しないと売れないからじゃない
だったら最初から今回の分として明確にするべきでやり方が汚すぎる

[443: 匿名さん]

ここにきてスミフ商法の汚さが露呈してきましたね。結局未入居在庫を販売するために今の住人の利便性は犠牲にするんですか。
こうなると未入居部屋の駐車場抽選も公平に行われたか怪しくないですか？
駐車場の空きが沢山あるという触れ込みで販売するために一定数確保した可能性も充分ありえますね。

[444: 契約済みさん]

営業マンへ連絡一本で変更して当選した方がいる一方で
証明となる書類を提出して落選した方がいるのが問題だと思いますよ。
公正と言えません。

440さんのような方は気の毒ですね。
駐車場が近くにないのは不便でしょう。

[445: 匿名さん]

３年位は、大型駐車場は空かないのではないですか。
まだ入居する人もたくさんいるなかで、出ていく人は少ないですよ。

大体、大型が少ないですねー
将来を見越してしているとは思いますが。
私も駐車場は一番気にしてました。

私は
抽選で見事あたり、ホッとしてますが、
外れた方は気の毒です。

[446: 契約済みさん]

>>440
割り当て順位はスミフも同じ条件での抽選なので公正だと思います。

[447: 契約済みさん]

普通車ハイルーフで国産車ならほとんどいけるとおもってましたが、アルファードとかは入りませんか?

[448: 契約済みさん]

駐車場に関しては私も大型の数は少ないと思います。
うちも大型にしなくてはならないかと思ったのですが車検記載の
数値で普通車用に納まったから良かったですが、一層の事全部大きいサイズの駐車場にすれば良かったのにと思います。
ただ、抽選に関しては、当初から言われていた方式なので公正だと思います。勿論外れた方は気の毒ですが、そもそも100%ではないので矢も得ないかとも思います。
気になるのは、スミフが保有する分の駐車場代はスミフが負担するのか？
未販売区分の管理費はスミフが負担するので、駐車場確保をするならその代金も負担するのが筋ですよね。
そうでないなら、実入居者の方を優先すべきと思います。

[449: 契約済みさん]

ここにきて非契約者の投稿が増えましたね。ここぞとばかりに。

[450: 契約済みさん]

>>447
普通、自分で調べるでしょ！

[451: 契約済みさん]

440です。
申込、契約の時にこれだけ大型車が少ないとは聞いていませんでした。営業の人には車種も伝えていて、「多分大丈夫だと思います」と言われていたのに…。

[452: 匿名さん]

>>448

未販売区分の管理費はスミフ負担とのことですので大丈夫ですよ。

[453: 契約済みさん]

>>451
気持ちは分かりますが、その意見は不公平ですね。それだったら抽選がはいらないと思います。

[454: 匿名さん]

カーシェアリングがある

[455: 契約済みさん]

せめて購入前に大型車は数が少ないと言って欲しかったですね。抽選の案内が来た時に少ないのにビックリしましたが、契約の後だったのでどうしようもなかったですし。

[456: 匿名さん]

>>455
重要事項説明に、駐車場のサイズと各台数も記載されてるよ。契約時に読まなかったの？

[457: 匿名さん]

>>456
そのとーりでなんでもかんでも営業のせいにするのは良くない。気になる点なら自分できちんと確認しないと。

[458: 入居前さん]

いや、ここはむしろ湾岸タワーの中では大型多い方ですよ。
かなり大型需要に合わせて寄せた設定になっていると思います。

大きめパレットを増やせば、許容台数は減ってしまう訳で、
外れた方は気の毒ですが、ある程度は仕方ないですね。

タワーパーキング中心の物件で、大型車の駐車場はどこもかなりの競争率です。

[459: 契約済みさん]

まぁ決まったことなので、今更文句言っても仕方ないですな。

[460: 契約済みさん]

私は、普通車ハイルーフでしたが、運が良かった様ですね。

[461: 匿名さん]

車を小さくすれば良いだけでは？

[462: 契約済みさん]

他人事ですが大きいものから小さくする人はいないようですよ。
小さいものから大きくするのはある。

[463: 契約済みさん]

>462
そんなことは無いのでは?
子供が巣だって家族が減れば軽に乗り換える方も
いるでしょうし。

[464: 契約済みさん]

まぁまだ子供の小さいファミリーが多いですからねぇ。

[465: 契約済みさん]

考え方は、色々ですねぇ。

[466: 匿名さん]

これを機会にタクシー派にするのも一考。メリット。
・運転しなくてすむ。
・どこでも乗り捨てできる。
・お酒飲める。
・車検やメンテ不要。
・維持費、燃料費不要。
・駐車場代不要。

・圧倒的に安い。

[467: 契約済みさん]

マンションそばでバスが巡回してました。シャトルバスの試運転でしょうかね？

[468: 匿名さん]

>>466

タクシーもいいんですが、最近はuberという高級ハイヤーの仕組みも海外から入ってきていて、こちらにお住いになられる方には合っていると思います。

私も最近知ったのですが、NYではこれのせいであのYellow Cabもやばいらしいですね。
確かにアプリも使いやすいし、支払いもカードで自動引き落としだったり便利でした！

初回は2,000円分のクーポンも使えるので試してみることをお勧めします！

こちらでクーポンコードを紹介していいのか分からないので書きませんが、どなたか希望があれば書かせていただきます。

もちろん私はuberの回し者とかではありません。ここの1契約者ですので安心してください。

[470: 匿名さん]

確かにタクシーの方が便利かも。
目的地周辺で駐車スペース探すのってめんどくさいです。駐車料金でタクシー代より高いかも。

[471: 匿名さん]

車は必要でしょー。お金があれば

[472: 匿名さん]

>>471

うちはお金が無いので車移動の必要がある時にはタクシーやハイヤーを雇って人に運転してもらってます。

家族だけで遠出をしたくて電車じゃ駄目なような時には、レンタカーで済ませます。

[473: 契約済みさん]

都内ならタクシー、それ以外の旅行であればレンタカーで良いかな。
合理的よね。

[474: 匿名さん]

>>473
うちもそうですね。

車手放してタクシーよく使いますが、それでも経済的メリットはとても大きいです。

ただ、ここタクシーをマンション前から拾うことはなかなかできなそうですよね。
土日は晴海通りまで出てもすぐにつかまえられるか少し心配です。

[475: 匿名さん]

タクシーはアプリで簡単に配車できますよ～いつも使っています(^o^)

ただ一定数、車が趣味の方にも住んでいただかないと駐車場収入赤字になります。

[476: 匿名さん]

>>471
車の維持管理の手間や運転が面倒じゃないですか？
ステータスで見栄の張り合いとかも興味ないですし。

[477: 契約済みさん]

>>474
コンシェルジュに呼んでもらうのですよ。

[478: 匿名さん]

40代以上には車信者の割合もまだまだ多いと思いますよ。今でも外車を神器のように思いお金かけている人も多々いるかと。

[479: 匿名さん]

少なくとも住民の30_40％は駐車場使用するわけですから、利用者ニーズは高いのかと。

湾岸エリアは車あると大変便利だと思います。

お台場、ららぽーと豊洲、船橋、コストコ、ヒルズ、
どこにでも手軽にいけますね

維持費はかかりますがね。

[480: 契約済みさん]

>467
マンションのホームページ画像とは若干デザイン、色が異なりますが
この辺では見かけないバスなので、DTのバスなんでしょうね。
色がかなり目立ちますね。

[481: 匿名さん]

>>480
クロノのシャトルバスが似たような感じだったと思いますよ。
じっくり見たことは無いので、同じか違うかは判断できませんが。

[482: 匿名さん]

意外と小柄なバス。大丈夫かな(汗)
車はうちも無いです。運転は下手で苦手です。

[483: 契約済みさん]

バスの運行はいつからで時刻表はいつ配布されるのか。
問い合わせなければ。

[484: 契約済みさん]

>481
クロノのシャトルは、屋根の色は白かったかと思います。
青色ももう少し薄い色だったと記憶しています。

[485: 匿名さん]

クロノは複数シャトルバスがあったような。いづれにしろ楽しみですね。
うちも、転居を機会にやっと自家用車卒業できますo(^-^)o

[486: 契約済みさん]

今年の東京湾花火の話題が中央区のホームページに出ていました。
今後の調整に期待です。
http://www.city.chuo.lg.jp/bunka/event/toukyouwanndaihanabisaimeinn.ht...

[487: 契約済みさん]

皆さんどちらのローンにされましたか？

[488: 匿名さん]

職場の福利厚生とタイアップしてる銀行様にお金貸していただきます。

[489: 契約済みさん]

フラットです。
史上最低金利を狙い(期待)ます。

[490: 契約済みさん [男性]]

ネットの変動です。

[491: 契約済みさん [男性]]

最安値の変動です。

[492: 匿名さん]

借金返済のために生きるのか…ってしみじみ

[493: 匿名さん]

>>492
安い金利だし、借りたほうが得です。

[494: 契約済みさん]

>>492
借金返済なのか賃料を払うのかの違いかな。

[495: 契約済みさん]

>492
こんな低利で何千万も借りられる絶好の機会を放棄するとは(笑)

[496: 契約済みさん]

具体的にどこの銀行にしているのか気になります。。。
差し支えなければ教えてもらいたいです。

[497: 匿名さん]

＞＞495
放棄ではなくローンがとおりませんでした（泣）

[498: 匿名さん]

みずほ

[499: 契約済みさん]

フラットです。２月入居で金利決定しました。3月は更に下がりますよね？

[500: 匿名さん]

>499
下がりそう でもさひと月に千円も変わらないと思うよ