アルファグランデ千桜タワー<スターツ・千代田区一体複合開発>

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則として中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体

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[1: 匿名さん]

名前で損してますね。これだと場所が分からない。よく言えば奥ゆかしさがあるネーミングなのでしょうけどね

[2: 購入検討中さん [男性 30代]]

近所に住んでいて、ずっと気になってました情報交換しましょう。

[3: 周辺住民さん]

これはなかなか希少な立地ですね。
価格次第ですが、前向きに検討予定です。
情報交換宜しくお願いいたします。

[4: 購入検討中さん [男性 30代]]

下にスーパーも入るらしく、スーパーが少ない千代田区にとっては有難い限りです。

[5: 匿名さん]

ファミリー世代を増やしたい千代田区の思惑が関係した物件なのでしょうね
借地権ですし、元が区の土地ということでそこまで高い価格設定ではこなさそうですね。
秋葉原まで５分ではつかない気がしますが便利は便利かと思います。

[6: ご近所さん]

いつぞやの港南のマンションみたいな状況になるのではないかと思って、あんまり宣伝しないでほしいと思ってます。内心。

[7: 匿名さん]

販売は２００戸以下ですし、少ない住戸をかなりの高倍率で奪い合いでしょう。
買えたらラッキーみたいな物件だと思いますよ。安田不動産が絡んでるのでおそらく仕様も良いと思います。

[8: ご近所さん]

そうですよね。ここに当たるかもという思いが強すぎて、他のマンションもなかなか買う気になりません。

[9: 匿名さん]

今までマンションコミュニティで、話題に出なかったのは、あまり情報を広めたくなかった人が多いからですかね？

[10: 匿名さん]

やばい、マジでほしい

[11: 匿名さん]

要はタワーの区営住宅とスターツが作る民間タワー（ここ）のツインタワーってことね。

[12: 匿名さん]

港南マンション外れました。ここに期待。

[13: 匿名さん]

みなさん情報早いね。勝ち組の方々と思います。

[14: 匿名さん]

資料請求フォームの予算欄を見る限り、価格に関しては割と期待できそう。
これは港南化するかもね。。

[15: 匿名さん]

民泊用に凄く良さげな立地。住むのもったいないような。

[16: 匿名さん]

これ、ほんとほしい

[17: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

30代DINKSですが、私は大手町、妻が丸の内勤務なので、ここは真剣に検討予定です。
定借且つ千代田区の政策で価格が手が届く範囲に収まることを願っております。

[18: 匿名さん]

>>17
かつ倍率が上がらないように、

[19: 匿名さん]

かつての、お玉が池跡？

[20: 匿名さん]

スターツという３流デベだし、借地だしほんと価格次第ですね