シティタワー品川パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omoritower/
所在地:東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.02m2~76.73m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2015-12-04 00:23:01
シティタワー品川パークフロントってどうですか?
1456:
匿名さん
[2017-07-17 08:24:18]
突出した長所もなければ、突出した短所もないマンション
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1457:
匿名さん
[2017-07-17 15:22:31]
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1458:
通りがかりさん
[2017-07-17 21:08:02]
ギャンブル好き(自分も)にはバルコニーから大井競馬も平和島競艇も観れる公園ビューは最高だな~。ただ、すぐ近くの鈴ヶ森刑場跡がな~...
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1459:
匿名さん
[2017-07-18 21:49:59]
あの立て看板は霊感が無くともさすがに萎える。来客の導線に無いのが唯一の救いだけど、東京出身の人や歴史に詳しい人は知ってるだろうし、実生活に不利益が無いとえ、この価格帯で購入を決断するのはなかなか難しい。
鈴ヶ森の件は営業に聞くとあからさまに嫌そうかつ「過去のことはどうしようもない」と開き直られる。駅前の地図にも載ってる旧跡をMRの地図には載せていないし、購入を検討しているなら一度は営業に聞いて、場所を確認しつつ反応を確認した方が良いと思います。現地にも行ってみるべし。 |
1460:
通りがかりさん
[2017-07-18 22:17:20]
鈴ヶ森と小塚原は都内の2大刑場跡、その一つが目と鼻の先って...
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
1461:
名無しさん
[2017-07-19 16:57:28]
鈴ヶ森(大森),小塚原(南千住),大和田(八王子) が江戸の3大刑場だったそうです。
鈴ヶ森刑場は220年の間に10万人から20万人もの罪人が処刑されたと言われています。 |
1462:
マンション検討中さん
[2017-07-19 22:00:23]
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1463:
評判気になるさん
[2017-07-19 22:42:59]
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1464:
名無しさん
[2017-07-20 02:07:57]
鈴ヶ森は歴史好きな自分にはむしろプラスです。それが明るい歴史であれ暗い歴史であれ、史跡は今に続く貴重な時代の1ページです。鈴ヶ森の関係だと立会川なんかも名前の由来調べると興味深いですよ。
沢山の方が亡くなられた場所ということでいうなら、振袖火事で数万人、東京大空襲で10万人以上の方が犠牲になられていますからここだけ特別というわけでもない。 あ、別に購入者でも営業でもないですよ。むしろパンフに近隣の歴史に触れてる部分があるのに鈴ヶ森のことスルーしてたり、営業さんもやたら話題から避けようとするし、そういう姿勢が腑に落ちなくて、MRから足が遠のいてしまっています。物件としても悪くないと思うんですが。 |
1465:
匿名さん
[2017-07-20 08:31:04]
あーあ、かまっちゃった。
たぶん同じ人だろうけど同じような内容をあえて名前変えて一生懸命投稿しても誰からも相手にされないから痛々しくて面白かったのに |
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1466:
マンション検討中さん
[2017-07-20 08:49:21]
このスレ何人で回してるんだよ(笑)
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1467:
匿名さん
[2017-07-20 09:38:38]
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1468:
匿名さん
[2017-07-20 19:46:20]
全く気にならない。目の前が墓だと、ちょっと気になるけど、江戸時代って笑。
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1469:
匿名さん
[2017-07-20 19:48:28]
今日現地を見てきたのですが、何階くらいまでたってますか?
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1470:
マンション検討中さん
[2017-07-20 19:51:02]
しながわ水族館に
火曜日行ってきましたが 13階くらいだと思います。 いつくらいに 23階まで建つのかな~? |
1471:
匿名さん
[2017-07-20 20:30:10]
あと、半年くらいだと思います。区民公園で子供を遊ばせる日々を楽しみにしています。
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1472:
匿名さん
[2017-07-20 23:36:31]
どうしても、ここに住みたい!けど、ローンが通るか心配です。
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1473:
マンション検討中さん
[2017-07-21 01:27:58]
最近品川エリアも
新築増えてきたけど 新しく出てくるのは高いものばっかり。 子育て環境考えると 同じ品川区でも品川シーサイドはないから 価格が似てるところだと バランスがとれてるのは ここなのかな。。。 ここが一番って感じはないけど 折衷案なのかな。 |
1474:
匿名さん
[2017-07-21 09:07:27]
>>1468
私も全く気にしませんが、地縁がある訳では無いので、身内や友人にどう思われるかは気にしてしまいます。その分安かったなら納得もできるんですが、営業の必死さを見ると鈴ヶ森の件は価格には折り込まれていないようですし。 |
1475:
マンション検討中さん
[2017-07-21 21:44:13]
先週、しながわ水族館行ってきましたが、イルカショーの会場からマンション見えるんですね。
公園側と南でも公園側のほうの上の階はベランダから見えそうでちょっと羨ましい。 |
1476:
マンション検討中さん
[2017-07-21 21:47:57]
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1477:
マンション検討中さん
[2017-07-22 14:48:39]
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1478:
匿名さん
[2017-07-22 21:25:04]
すべてを凌駕してしまう、しながわ区民公園笑
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1479:
匿名さん
[2017-07-22 21:27:34]
ここの公園ビューは、たしかに他のマンションにはないですね。
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1480:
名無しさん
[2017-07-22 23:06:18]
鈴が森気にする方は東京には住めないですね
東京大空襲とか歴史を振り替えったらきりがないですから 田舎に疎開した方がいいですよ(笑) 青山墓地のあるパークコートもバカ売れですし資金に余裕ある人は危惧してませんよ |
1481:
名無しさん
[2017-07-22 23:13:48]
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1482:
マンション検討中さん
[2017-07-23 00:22:00]
>>1481 名無しさん
...そんな過剰反せんと。自分も昔から、大森海岸から国道テクテク歩いてTCK(大井競馬)に通ってる人間なのでこの辺りは好きですよ。まあ、一生モノの高い買い物だから、色々な要素は気にしますよ。只今シティタワー大井町と天秤に架けて検討中。 |
1483:
マンション掲示板さん
[2017-07-24 22:23:40]
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1484:
匿名さん
[2017-07-24 22:47:42]
>>1481
誰も近隣住人や購入者を否定してる訳じゃ無い。自分が購入する事に対して、鈴ヶ森刑場後に対する周りからの目を気にしながら検討してるだけ。 あなたこそ検討者に対して、自分の感情だけで「近づくな」とか「他で探せ」とか営業妨害もいいところ。 まぁ事実をあえて伏せて販売してるデベもいかがなものかと思うが。 |
1485:
匿名さん
[2017-07-24 23:24:15]
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1486:
匿名さん
[2017-07-25 01:18:34]
なぜ実在するか分からない「大好きなおばあちゃん」に気をつかわねばならない。「知人」や「身内」とでも言えばいいところ、あえて匿名掲示板で「おばあちゃん」と特定し、更に意味のない「大好き」アピール(笑)地縁がある割には有益な情報を出す訳でもなく、ただの検討阻害要因。
>>1483 坪単価が違っても隣の駅だし、普通に比較対象でしょ。皆がここを予算カツカツで検討してる訳じゃないし、専有面積を妥協する場合もある。特に公園向き検討者にとっては何を優先するか悩ましいところ。 |
1487:
マンション検討中さん
[2017-07-25 05:38:57]
>>1483 マンション掲示板さん
それと品川シーサイドの物件と三つ巴になりそうですが、やっぱり大井町はちょっと敷居が高そうで。。 |
1488:
マンション検討中さん
[2017-07-25 05:44:23]
>>1481 名無しさん
不都合事情に蓋をすべく「大好きなおばあちゃん」作戦に出るとは...ご苦労様です、スミフ営業さん! |
1489:
マンション検討中さん
[2017-07-25 11:08:42]
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1490:
匿名さん
[2017-07-25 14:26:40]
>>1489
まぁ事実は以下ですね。 ・マンション北側の交差点には「鈴ヶ森刑場遺跡」という標識が設置されている(Wikipedia参照) ・駅前や街中に設置されている近隣地図には刑場跡が記載されている ・モデルルームの机上地図には刑場跡の記載がない 上記から、ずっと住んでる近隣住民が知らないというのはかなり疑問です。小学校の授業で習ったり、子供達の肝試しスポットになってるイメージでしたが。事実なら私が気にしすぎなだけかもしれませんね。 |
1491:
匿名さん
[2017-07-25 14:48:51]
なんか罰当たりな話になってますねー。
刑場跡なんで既に無くなって慰霊碑だけですし、たぶんこのマンションの動線だと近いだけで通ることもないと思いますけどね。上に立ってるわけでもないのに気にしすぎですよ!これngなら青山霊園あたりなんて間違っても住めないですね。 |
1492:
マンション検討中さん
[2017-07-25 18:22:31]
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1493:
匿名さん
[2017-07-25 22:47:14]
気にするか気にしないかは個人の感覚なんでどうでもいいです。「言われたこともない」とはどういう意味ですか?
皆知ってるけど、話題に出さないアンタッチャブルな感じなんですかね。 「ずーとこの近辺に住んでる」とありますが、幼少期から生まれ育ったという訳ではないの?別学区? |
1494:
匿名さん
[2017-07-25 23:55:26]
300年前の話を気にする人がいることに驚き。そんな長い歴史のなかでは殺人事件、悲惨な事故、どこでも起こってるよ。
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1495:
匿名さん
[2017-07-26 09:51:05]
霊感が強いとかでなければ特に問題ないんでないの?
気になる人はシーサイドなどにしておけば。 |
1496:
匿名さん
[2017-07-26 10:10:48]
えー・・シーサイドはちょっと・・
素敵なタワーで気に入っています! |
1497:
匿名さん
[2017-07-26 10:30:34]
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1498:
匿名さん
[2017-07-26 10:41:46]
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1499:
匿名さん
[2017-07-26 10:42:38]
公園も近くにあり、しっかりとした内廊下免震タワー、楽しみですよ。
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1500:
匿名さん
[2017-07-26 12:57:12]
予想はしていましたが、釣り用の内容も含みながら、鈴ヶ森刑場跡のスレ流しと話題変更に必死ですね。よほど触れられたくないことのようです。
本人が気にするかではなく、知人や身内の周りが気にするか、そして周りに気にされることを本人が気にするか。 それにしても「青山」と「大森」を、「日本中どこにでもある墓地」と「日本有数の刑場跡」を同列で語るのは理解に苦しむ。 |
1501:
匿名さん
[2017-07-26 13:12:15]
鈴ヶ森刑場が気になるなら買うのやめれば
そういうのは自分がどう思うかだし家族が嫌がってるならしょうがないよね |
1502:
匿名さん
[2017-07-26 14:35:45]
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1503:
名無しさん
[2017-07-26 20:07:26]
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1504:
匿名さん
[2017-07-26 21:08:09]
他物件の営業がこんな検討者もまともに居ない過疎スレに書き込む訳無いでしょ。何のメリットもなく時間の無駄。
残念ながら検討者ですよ。鈴ヶ森刑場跡がなけりゃ今の価格で有力候補になるんですけどね。刑場跡分が価格に折り込まれているなら納得もできるんですが、実際の営業の反応もこのスレでの(営業と疑われる人の)反応見ても折り込まれてはいないようですね。 |
1505:
名無しさん
[2017-07-26 21:37:33]
他物件なんて誰も言ってないのに。あーあ。
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1506:
名無しさん
[2017-07-26 21:43:40]
>>1504 匿名さん
まぁ、そんなに気になるなら住んでる人に直接聞いたら良いんじゃないですか。 「あなたの家は刑場の価格が折り込まれてましたか?」って 鈴が森小学校と中学校に通うお子さん達と親御さん達はどんな顔するんでしょうね |
1507:
匿名さん
[2017-07-26 22:11:16]
は?火曜と水曜が不動産屋が休みなのは家を買ったり検討してたら常識だろ。明らかにここの物件の営業じゃない書き込みだから、他物件の営業と疑われたことは至極当然。
直接住人に聞き難いからネット掲示板で聞いてるんだけど、おばあちゃん大好きさんも、ずーと住んでるさんも、保育園入れなかったさんも地元関連だと無意味に自己主張して書き込んだ割に、なぜか直ぐに消えちゃうんですよね… 鈴ヶ森刑場跡に至近の影響を知りたいだけなんですが。 |
1508:
匿名さん
[2017-07-26 22:13:10]
間違った。「保育園入れたさん」ですね。
|
1509:
評判気になるさん
[2017-07-26 22:32:27]
|
1510:
評判気になるさん
[2017-07-26 22:47:30]
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1511:
匿名さん
[2017-07-26 22:55:29]
お疲れ!
|
1512:
名無しさん
[2017-07-26 23:43:11]
|
1513:
マンション検討中さん
[2017-07-27 09:12:48]
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1514:
名無しさん
[2017-07-27 14:20:34]
怨念の単位ってdbなのか?なんとなく濃度って感じするからppmとかじゃね?
怨念の濃度で住めないなら大空襲とか振袖火事とか、もう東京どこも住めないね。 あ、戦後の埋立地はセーフかな? |
1515:
匿名さん
[2017-07-27 17:18:56]
「鈴ヶ森刑場が近くにあるから住みたくない」というのはわからなくもないが
「鈴ヶ森刑場があるからもっと安くしろ」には笑った クレーマーかよ |
1516:
匿名さん
[2017-07-27 18:36:20]
まぁ跡地の分安くなるなら殺到しちゃうよね。 他と比べて割安になっちゃうもん。
そんなに怨念レベル気になるなら織田無道にでも鑑定か除霊依頼すればいいじゃんか |
1517:
匿名さん
[2017-07-27 18:56:55]
>>1507 匿名さん
かなりこの物件に否定的なのに結構前の話題からいらっしゃるんですねー 影響が知りたいと言っても、地元の方が殆ど聞かないと言ってるのに、最悪です!周りから馬鹿にされます!的な否定的な意見以外聞く耳持たないみたいですしね、、 |
1518:
匿名さん
[2017-07-27 19:18:08]
一般的に、それが一部の人であっても購入を嫌がる/見送る要因は物件価格に影響します。鈴ヶ森刑場跡の価格への影響は、騒音のようにデジタルには測れないし、対策もできないので、人によって評価が分かれますね。ただ、MRの地図にあえて表示しないことと、営業の反応から販売価格に折り込まれていないと私は考えています。
地元の人の意見は貴重だが、今のところ、ここに書かれている自称地元の人の書き込みは信憑性に欠ける。 |
1519:
匿名さん
[2017-07-27 19:44:05]
青山霊園もここも通ったことあるけど、夜通るときの怖さは圧倒的に現役で遺骨やらが埋まってる墓ですね。ここの方達みたいに霊感や怨念レベル見分ける感性ないですけど流石にいい気持ちはしなかったですね。
|
1520:
名無しさん
[2017-07-27 20:21:54]
怨念がおんねん。
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1521:
匿名さん
[2017-07-27 20:56:21]
|
1522:
匿名さん
[2017-07-27 21:03:43]
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1523:
匿名さん
[2017-07-27 21:03:50]
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1524:
匿名さん
[2017-07-27 21:33:26]
流石に木曜日になると多少は考えた返答が来ますね。ただ、オカルト的な感覚論はどうでもよく、以下の事実に関する意見は誰も無いんですかね?
・マンション北側の交差点には「鈴ヶ森刑場遺跡」という標識が設置されている(Wikipedia参照) ・駅前や街中に設置されている近隣地図には刑場跡が記載されている ・モデルルームの机上地図には刑場跡の記載がない |
1525:
通りがかりさん
[2017-07-28 19:05:43]
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1526:
評判気になるさん
[2017-07-28 22:27:03]
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
1527:
匿名さん
[2017-07-28 22:30:26]
怖いにゃ
リンクやめて |
1528:
名無しさん
[2017-07-29 08:03:53]
お寺の名前ちゃんと渡された地図にありましたよ
本当に見に行きました? |
1529:
通りがかりさん
[2017-07-29 21:11:17]
自転車圏内の近隣住民です。
チラシ持参で5000円の商品券プレゼント、 が入ってましたけど、もう末期? |
1530:
名無しさん
[2017-07-30 00:45:51]
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1531:
匿名さん
[2017-07-30 00:50:05]
北側に賃貸マンション建ててるそうですが、賃料はどのくらいなのでしょうか?それ次第で検討しようかと思ってます。
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1532:
匿名さん
[2017-07-30 00:53:31]
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1533:
名無さん
[2017-08-01 12:42:35]
5000円もらいに行こうかな〜。
タクシー送迎もあるし〜 この場所なら500万下げれば解決しそうなのに〜 |
1534:
マンション検討中さん
[2017-08-01 23:15:20]
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1535:
マンション検討中さん
[2017-08-01 23:24:27]
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1536:
名無さん
[2017-08-02 15:42:09]
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1537:
マンション検討中さん
[2017-08-02 22:39:18]
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1538:
マンション検討中さん
[2017-08-05 08:18:58]
10年後とかに売ったら周りの中古マンションより高く売れること間違いなし!築浅のマンションもこの辺りは少ないからね。
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1539:
通りがかりさん
[2017-08-11 17:54:18]
これだけ大規模なのに人気ないですね
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1540:
マンション検討中さん
[2017-08-12 21:23:59]
5年位前、ここの近く(大森海岸徒歩圏の品川区)の分譲マンションを売ろうとしたのですが、大手仲介数社に見積もってもらったところ、どの業者(住友不動産販売含む)も「ここが鈴ヶ森刑場の跡地という事は有名だから、そのことを差し引いた値付けでないと売れない。墓地もネガティブ要素だが、処刑場はその比ではない。」と言われました。もちろん、スミフ様は鈴ヶ森刑場のネガティブ要素を差し引いた値付けにしているんですよね???
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1541:
マンション検討中さん
[2017-08-12 22:46:09]
リスクがあると思うなら買わなければいい。このスレなど見ずに。
なぜ刑場跡を踏まえた値引きなどを気にするのか。 この物件に魅力を感じて、買いたいからだろ? 難癖つけて物件価格をさげようと一生懸命なんだね, |
1542:
仲介会社
[2017-08-12 22:50:43]
|
1543:
匿名
[2017-08-12 22:53:16]
|
1544:
匿名
[2017-08-12 22:58:32]
盛り上がってますね。江戸時代のネタで潰そうとしてますが、それはさすがにパンチ力不足ですね。
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1545:
名無しさん
[2017-08-12 23:38:40]
鈴ヶ森程度で騒いでたら、不謹慎な話だが東京、広島、長崎、どこも住めないよ。
|
1546:
匿名さん
[2017-08-13 09:37:03]
|
1547:
匿名さん
[2017-08-13 15:56:44]
|
1548:
匿名さん
[2017-08-13 15:59:58]
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1549:
匿名さん
[2017-08-13 16:43:25]
鈴が森の刑場ですか
それはまた古い話を引っ張り出しましたね それより、東京の下町は空襲の後は、どこもかしこも焼死体がごろごろでしたが |
1550:
匿名さん
[2017-08-13 18:38:24]
>>1549
それだけ暇人なんですよ。 |
1551:
マンション検討中さん
[2017-08-14 07:43:44]
先日、大森のモデルルームへ行ってきました。
大変賑わっていました。 目の前に公園があり見晴らしもいいので検討しています。 大人気の物件みたいで、営業さんに話を伺い価格表を見せてもらいました。 とにかく南も東もお花が沢山ついていました。 正直、こんなにも売れているのかと驚きました。 |
1552:
通りがかりさん
[2017-08-14 10:01:44]
全体の何割くらい売れてました?
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1553:
匿名さん
[2017-08-14 10:31:06]
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1567:
匿名
[2017-08-21 00:19:14]
京浜東北線沿いで、この価格は確かにお買い得だと思います。イトーヨーカドーと公園が近いのは、ファミリーには嬉しいです。
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1568:
匿名
[2017-08-21 00:21:58]
最近、出てきた物件はどれも高いですね。北品川や品川大井やシティタワー大井町どれも買えない。
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1569:
マンション検討中さん
[2017-08-21 00:24:07]
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1572:
匿名さん
[2017-08-21 15:10:45]
この前現地通ったら営業さんと見学してるのを何組か見かけました。
なんで南側覆いがないのかと思ったら見学用に建物をあえて見えるようにしてるみたいですね。 今から買う人は実物見えていいけど、そのあたりを買ってる人は2年間雨ざらし、、、 |
1574:
匿名さん
[2017-08-21 16:54:39]
|
1575:
匿名さん
[2017-08-21 20:12:20]
りんかい線と京急、みなさんどちらを主力で使いますか?
|
1580:
匿名さん
[2017-08-22 00:03:21]
[No.1554~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
1581:
匿名さん
[2017-08-22 11:07:26]
?なぜりんかい線??
京浜東北の間違いか、そもそもシーサイドと間違えてる? 近くに住んでますが、基本京浜東北で空港や日本橋とかなら京急かな。 日中は京急本数少ないから京浜東北の方が便利 |
1582:
マンション検討中さん
[2017-08-22 20:33:55]
>>1575
シーサイド物件との比較と察しますが、断然、京急だと思います。 りんかい線は所詮、お台場、有明、天王洲アイル、大井町しか行けませんが、京急は、品川、蒲田、平和島、鮫洲に直接行けますし、急行か特急に乗り換えれば、浅草やスカイツリー、羽田空港、川崎や横浜に行けます。 利便性と資産価値では、品川シーサイドと比べるまでもなく、当物件をお勧めします。 |
1583:
匿名さん
[2017-08-23 08:12:37]
|
1584:
匿名さん
[2017-08-23 11:18:51]
|
1585:
通りがかりさん
[2017-08-23 23:09:09]
|
1586:
匿名さん
[2017-08-25 14:03:15]
新宿、渋谷行く人はりんかい線検討しますよね
東京、大手町勤務なら京浜東北線検討なのでは 比較する対象にはならないね |
1587:
マンション検討中さん
[2017-08-27 11:41:30]
>>1582マンション検討中さん
購入者?営業? |
1588:
匿名さん
[2017-08-28 01:07:16]
|
1589:
通りがかりさん
[2017-08-29 19:28:49]
最近は売れてますか?
|
1590:
1582
[2017-08-29 22:24:02]
>>1587
残念ながら検討者ですよ 営業は>>1586や>>1588が怪しいですね 「所詮」等の若干恣意的な表現も入れてしまいましたが事実を書いたまでです 反論するなら感情論でなく便利と不便をもっと具体的に書いてください 天王洲アイルから埼京線の直通は7~23時の間で約12分に1本に対し 大森海岸から品川行は約9分に1本もあります また確かに直通は乗り換えが不要というメリットもありますが 2社分の運賃が発生してしまい天王洲アイルから品川まで4駅しかないのに400円もします 大森海岸は京急内の乗り換えなので同じホームか対面での乗り換えのため 羽田空港や川崎や横浜に直通ではありませんが乗り換えの苦も少なく行けて 大森海岸から横浜まで乗り換えて5駅278円で行けます |
1591:
匿名さん
[2017-08-29 23:53:07]
|
1592:
匿名さん
[2017-08-30 00:13:06]
天王洲から品川に行くのに乗り換え不便で高いりんかい線ルート使いますかね?
モノレール~山の手か、バスの方が時間も値段もよっぽど早いし安い。 |
1593:
1582
[2017-08-30 03:10:28]
「天王洲アイルから品川まで」は
品川でなく渋谷の書き間違いです |
1594:
名無しさん
[2017-08-30 08:12:10]
京急って言ってもここ大森海岸じゃん。シーサイド物件は青物横丁も使えるよ。
別に向こうの回しもんじゃないよ。 |
1595:
匿名さん
[2017-08-30 09:25:02]
|
1596:
マンション検討中さん
[2017-08-30 22:52:53]
>>1595 匿名さん
1593じゃないが、 天王洲アイル→渋谷 430円 天王洲アイル→大井町→品川 350円 しかし何故天王洲アイルなんだろう。品川シーサイド物件なら、品川シーサイドと青物横丁を使い分ければいいのでは? よくわからん。 |
1597:
1582
[2017-08-31 01:21:50]
>>1595
天王洲アイル~渋谷の話で、400円は検索で一番上に出てきたモノレールで浜松町を経由した渋谷までの運賃(現金)でしたね。りんかい線直通なら430円(現金)ですが、>>1590ではICカード運賃で記載しているので、5駅421円が正しいですね。それが真相です。 ところで、文脈から運賃も計算間違いしていることくらい推測できると思いますが、主張の大勢に影響のない数十円の間違いなので、普通に訂正してくれればいいところ、「真相は?」と大げさに聞くのは何故ですか?無料で匿名のネット掲示板への個人の書き込みなので、間違いなんて普通にあるでしょ。そんなことも肝要に見れないの?仕事で書き込んでいる訳でもないので、品質まで求めないで欲しいです(笑)まぁ、個人でもわざと嘘の情報を流したり、複数人に成りすますのは問題だと思いますが。 >>1596 別にシーサイドで比較してもよかったんですが、シーサイド物件の営業の書き込みを疑う書き込みやそれに対する過剰反応も多いので、オリジナルの質問が「りんかい線vs京急」だったこともあり、1駅離してみただけです。本音を言うと、りんかい線直通が安いと「京急便利」という主張に影響するので、1駅離して悪あがきしてみました。しかし調べてみると、品川シーサイド~渋谷でも運賃は同じ421円のようですね。 青物横丁を入れていいなら、こちらもJR大森駅を使えるので、利便性は格段に有利になります。 |
1598:
周辺住民さん
[2017-09-01 08:24:11]
天王洲アイルは浜松町まで5分、190円ほど
品川まではバス7分くらい?210円。徒歩も可能。品川駅から天王洲あおるまで歩いて通うサラリーマン多数。 渋谷方面にはりんかい線で一本、恵比寿まで10分強だが、りんかい線がたかい。 |
1599:
匿名さん
[2017-09-01 08:37:15]
7分ってそんなにかからない。天王洲アイルから品川まではバスで3分ですよ。
10分おきくらいにはでています。 歩いたら15分近くかかりますよ。 |
1600:
匿名さん
[2017-09-02 09:30:31]
ここ、もっと売れててもいいのにね。
完成時期待てずやめたけど。 |
1601:
匿名さん
[2017-09-02 10:29:24]
|
1602:
匿名さん
[2017-09-02 10:36:36]
|
1603:
匿名さん
[2017-09-02 11:44:26]
9/2 土曜日
品96乙 11:44 天王洲アイル ↓ 11:47 品川駅港南口 |
1604:
匿名さん
[2017-09-02 11:49:56]
>>1603
Yahoo乗り換え検索だと11:50着だけど? |
1605:
匿名さん
[2017-09-02 11:53:58]
このあとの土曜ダイヤ
品96乙 12:10 天王洲アイル ↓ 12:13 品川駅港南口 とどんどん続いていく。平日ダイヤはもっと多い。 |
1606:
匿名さん
[2017-09-02 11:56:17]
ジョルダン乗換案内のバス路線
バス停の時刻表もそうなっているが |
1607:
匿名さん
[2017-09-02 12:01:45]
定期代 切符利用210円 (+4円)
11:44発 → 11:47△着 総額 206円 (IC利用) 所要時間3分乗車時間3分乗換0回 印刷 テキスト 経路 乗車位置 運賃 指定席/料金 距離 くもり 天王洲アイル 2番のりば発 時刻表 11:44-11:47△ 3分 バス [都バス23区]品96乙(品川駅港南口行) 206円 くもり 品川駅港南口 おりば着 コピーしてみたお |
1608:
マンション検討中さん
[2017-09-04 21:19:03]
ここの営業のレベルの低さたるや。。。電話もうまくできない。
大井町にエース級集めてるんだろうね。 |
1609:
マンション検討中さん
[2017-09-07 08:57:46]
どんな質問したんですか??
|
1610:
通りすがりさん
[2017-09-07 15:37:05]
|
1611:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-09 11:13:17]
エース級を集めるということは売れないところということ。需要のある物件には優秀な営業はいらない。
|
1612:
マンション検討中さん
[2017-09-13 16:54:02]
|
1613:
評判気になるさん
[2017-09-17 15:02:55]
すみふのブログにもありましたが、区民公園が更に改修することになってこのマンションの近くの公園南側が対象のようです。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000000400/hpg000000342.htm 芝生エリアもできるし、水族館付近もだいぶきれいになるようです。 |
1614:
匿名さん
[2017-09-19 00:57:47]
|
1615:
匿名さん
[2017-09-19 01:45:35]
>>1613
リンク先の資料見ました。公園の整備はプラスの情報ですね。特に目の前の公衆トイレが綺麗になりそうな点が大きいですね。 逆にあえてマイナス要素としては、池が小さくなり人が入れる区域となる(眺望面ではマイナス)、入居2ヶ月程は工事中となるの2点でしょう。工事は終盤のため眺望に影響無ければいいですが、新築から数ヶ月は親や友人を呼ぶタイミングでもあり、重機とかは無くなっていることと、スケジュールは遅延しないことを祈ります。 |
1616:
匿名さん
[2017-09-19 08:39:12]
|
1617:
匿名さん
[2017-09-19 12:14:42]
使う分には芝生の方がいいけど、眺めなら池のままにしてくれた方が良かった。
パンフレットの部屋からの写真修正するのか注意書き入れるのかな |
1618:
匿名さん
[2017-09-19 12:22:17]
|
1619:
匿名さん
[2017-09-20 00:28:16]
>>1618
すみません、1年見間違ってました。では、入居して1年ちょっとは工事中の景色を覚悟する必要が有りますね。新築気分なのは半年~1年くらいなので、かなり残念です… 完成しても売れ残りそうだし、じっくり検討するのが良さそう。間取りの選択肢は狭まるでしょうが、流石のスミフもこの状況じゃ得意の値上げも無いだろうし。何より金利上昇が怖い。 |
1620:
匿名さん
[2017-09-20 08:18:52]
|
1621:
匿名さん
[2017-09-22 23:29:24]
|
1622:
匿名さん
[2017-09-29 16:36:30]
流石にそれは今、できないんじゃないかなーなんて思いますが…(汗)
でもスミフは「第1期に買うのが一番安いんですよ」ということを中の人が言っていたので、そういうこともあり得る…のかなぁ。 いずれにしても 値下げはしないところなので、 欲しいと思ったらそのときに購入するしかないってことでしょうね。 |
1623:
匿名さん
[2017-09-30 13:41:06]
>>1620
モデルルームに行ったことは有ります。模型横の壁のポインタで動かせるバーチャルビューみたいのはすごいですよね。 「完成しても売れ残りそう」と予想する根拠は有りますが、まずは貴方が完売するか否かの予想とその理由を書いて下さい。一方的に質問されるだけでは検討のための有意義な議論はできないので。 |
1624:
匿名さん
[2017-09-30 18:12:55]
|
1625:
匿名さん
[2017-09-30 18:37:36]
気に障ったならすみません。
しかし、ここでは前から何か意見を言うと、理由や検討状況などを深堀りする質問のみで、自分の意見を述べないレスが多く、同じ検討者とは思えないんですよね… とりあえず貴方は「完成しても売れ残りそう」という発言に食いつくということは、完売すると思ってるんですよね?それはモデルルームとかを訪問された実績、実感としてのことでしょうか? |
1626:
匿名さん
[2017-09-30 20:12:51]
>>1625 匿名さん
わからないとしか言いようないですよね。わからないので、そんなことわざわざ書き込まないですし。 何故どちらかしか選択肢がないのか?そして言うのは良いですけど、言うからにはごまず自身で根拠を述べた方が。 |
1627:
マンション掲示板さん
[2017-09-30 23:52:11]
まず、完売とかの前に
住友不動産は 完成までに完売は 絶対させないですよね? 他の会社と違うので。 |
1628:
匿名さん
[2017-10-01 00:21:45]
|
1629:
名無しさん
[2017-10-01 00:23:52]
ご案内していただいた方があと2、3年は売り続けると仰ってましたよ
|
1630:
匿名さん
[2017-10-01 00:35:43]
|
1631:
匿名さん
[2017-10-01 01:48:56]
>>1630 匿名さん
検討者が完売しないという書き込みを見て、何故だろう?と疑問を持つのは普通なのに、それを聞いたら、よくわからない理論を展開して頑なに理由を言わないのは唯の荒らしと同じですね。 言いたくないならわざわざ書き込まなきゃいいのに意味がわからないですねー |
1632:
匿名さん
[2017-10-01 15:57:36]
a これは×だな
b なんで? a ○だと思う理由を先に言え b …?? ←いまここ |
1633:
匿名さん
[2017-10-01 22:21:01]
|
1634:
名無しさん
[2017-10-03 08:31:53]
|
1635:
匿名さん
[2017-10-03 23:11:45]
|
1636:
匿名さん
[2017-10-04 09:24:31]
>>1632 匿名さん
えぇ、そうですね |
1637:
匿名さん
[2017-10-04 21:13:35]
今週末から第3期の販売が開始するのに書き込みが少ないですねー
|
1638:
通りがかりさん
[2017-10-06 08:43:04]
第3期はここ数ヶ月販売開始を延期してるので、誰も気にしてませんよ
|
1639:
マンション検討中さん
[2017-10-07 11:58:18]
ここ買うぐらいなら、大井町買うでしょ。立地、仕様、環境は圧倒的に大井町が上、価格は少しだけここが安い。だが、価格を考えると、シーサイドに流れる。
ここの売りはなんだろ?? |
1640:
匿名さん
[2017-10-07 12:01:08]
>>1639 マンション検討中さん
時間制限あるけど隣の公園。 |
1641:
匿名さん
[2017-10-08 18:02:14]
品川シーサイドの積水の物件検討してるって言ったら、6000万円代の物件は全部売れちゃってるよって言われて、実際見に行ったら、普通に沢山あるじゃん笑
嘘ついてまで、見学させたくないんだなぁ |
1642:
匿名さん
[2017-10-08 19:29:38]
|
1643:
名無しさん
[2017-10-08 23:53:42]
|
1644:
匿名さん
[2017-10-08 23:58:29]
|
1645:
名無しさん
[2017-10-08 23:58:51]
|
1646:
名無しさん
[2017-10-09 00:01:34]
>>1644 匿名さん
安い物件が売れてるって言われただけじゃ引かないだろ(笑)どんだけ防御力低いんだ(笑) |
1647:
名無しさん
[2017-10-09 00:02:30]
|
1648:
匿名さん
[2017-10-09 00:05:07]
>>1643 名無しさん
まぁ普通は売れてる物件だから競合させたくなかったんでしょう。 ちなみに住友のこちらの価格表売れたとこが花マークがついてて、めちゃくちゃ売れてるかのように、花マークで、うめつくされてるんだが、本広告の供給実績とあまりにづれすぎてる。 売れてる感だしたいのかもしれませんが、脚色しすぎですよ。 6000万代の部屋は売れちゃってない発言もそうだが、住友不動産の売り方は首をかしげたくなる売り方ばかり。 価格をどんどんつりあげていったり |
1649:
匿名さん
[2017-10-09 00:09:49]
|
1650:
eマンションさん
[2017-10-09 22:00:30]
|
1651:
匿名さん
[2017-10-09 23:28:04]
|
1652:
通りがかりさん
[2017-10-10 07:41:49]
花マークって嘘なの?
花マークついてたら契約済みって思うし、さすがに未契約の部屋に花マークつけて嘘ついてる訳じゃないよね? |
1653:
匿名さん
[2017-10-10 08:50:02]
価格表が改定されてますね。
南側は坪単価300前半、東側が300後半って感じですね |
1654:
匿名さん
[2017-10-10 20:50:28]
|
1655:
通りがかりさん
[2017-10-10 22:19:36]
書いてないだけに花マークが成約済みでないならそうとう悪質ですね。
花マークついてたら成約済みだと考えるのが至極真っ当な気がしますが… |
1656:
匿名さん
[2017-10-11 01:51:23]
>>1655
書いて無いなら間違いなく全てが成約(契約)済みということはないでしょう。モデルルームに行けば、キャンセルでもいいのでと言ってとりあえず希望の部屋を書かせますよね。あれで花を付けてるのでは?もっとヒドい場合はローン審査の試算をするために使った部屋とか。 あくまで広告上の表示なので、明確な記載が無い限り花の有無は特に意味がないと思った方がいいですね。いや、広告の方が色々制約があるか… |
1658:
匿名さん
[2017-10-11 08:33:37]
|
1659:
匿名さん
[2017-10-11 10:06:40]
[NO.1657と本レスは前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
1660:
匿名さん
[2017-10-12 09:52:15]
バラの件、その時々でローン審査中や、商談中などが含まれる場合って無いでしょうか?
|
1661:
匿名さん
[2017-10-12 12:24:34]
|
1662:
通りがかりさん
[2017-10-13 07:45:35]
じゃあ結構売れてるんですかね?
供給実績とはかなりの剥離がありますが… |
1663:
匿名さん
[2017-10-13 15:50:17]
ここって、価格以外あまり弱点無いような気がします。
|
1664:
マンション検討中さん
[2017-10-13 17:47:29]
|
1665:
匿名さん
[2017-10-13 18:30:16]
南に関して言えば『住友にしては』安いかもですね。JR徒歩10分で五千後半からならまずまずですかね。
|
1666:
匿名さん
[2017-10-14 06:01:21]
なのに話題もネガも少ないよね。
せいぜい外廊下と鈴ヶ森の悪口ぐらい。 |
1667:
マンション検討中さん
[2017-10-14 06:30:36]
公園ビューが気に入った人に少しづつ買われている感じですかね。
それに魅かれなければ、普通の物件にスミフ価格が付いているだけ。 |
1668:
匿名さん
[2017-10-14 08:45:25]
供給実績というのはどうやってわかるのでしょうか?
公式ホームページに載ってないですよね? |
1669:
匿名さん
[2017-10-14 10:10:13]
ここなら横浜北仲のタワーの方がええかなあと迷い中。
プラス1000万はするけど。 資産価値には変えられないし。 |
1670:
eマンションさん
[2017-10-14 19:18:15]
|
1671:
匿名さん
[2017-10-14 19:29:57]
|
1672:
マンション掲示板さん
[2017-10-14 20:21:36]
|
1673:
匿名さん
[2017-10-14 21:58:45]
|
1674:
匿名さん
[2017-10-14 22:01:41]
|
1675:
匿名さん
[2017-10-15 06:52:37]
|
1676:
匿名さん
[2017-10-15 06:54:26]
|
1677:
匿名さん
[2017-10-16 09:39:35]
>>1674
>>1676 駅から遠い物件ってどこでしょうか。 遠くてもリセールしやすいですか? ここは大森駅ではなくて大森海岸駅なんですよね・・・。そこがデメリット。また他の方が書かれているように内廊下で管理費が高くなりそう。 ただしその代わりか安く購入ができます。飛行機も眺めることができるみたいで、それもよさそうな気がしています。 |
1678:
匿名さん
[2017-10-16 11:49:16]
|
1679:
匿名さん
[2017-10-16 12:00:05]
|
1680:
匿名さん
[2017-10-17 03:29:08]
|
1681:
匿名さん
[2017-10-17 13:07:34]
|
1682:
匿名
[2017-10-19 08:56:37]
供給実績って何でわかるんですか。
|
1683:
匿名
[2017-10-21 09:06:40]
結局、同業の方々が言っているだけです。
|
1684:
匿名さん
[2017-10-23 11:30:34]
|
1685:
匿名さん
[2017-10-23 11:31:46]
まつこさんの番組で、大森の住民民度の低さがとりあげられてたね
|
1686:
匿名さん
[2017-10-23 16:55:37]
それって大森だけの特性ではないですよ
青物横丁から大森海岸の先まで京急沿線の共通印象です。 ただしあくまでも印象だけのことですよ。 |
1687:
匿名さん
[2017-10-23 17:26:20]
月曜から夜更かしを本気で信じてるなんて
純粋! |
1688:
マンション検討中さん
[2017-10-26 00:06:16]
大森は確かに民度は低い。山王エリアは別だけど京急ゾーンは。。
|
1689:
匿名さん
[2017-10-26 01:28:44]
ジリジリと人気上がってますね
|
1690:
名無しさん
[2017-10-28 23:28:48]
|
1691:
匿名さん
[2017-10-29 11:44:55]
ソース求む
|
1692:
匿名さん
[2017-11-03 13:11:21]
|
1693:
マンション検討中さん
[2017-11-05 21:31:38]
以前同じ15号線沿いのマンションに住んでいた時に気になったのが車の排気ガス。洗濯物は部屋干し派なのであまり気にならないけど鼻喉へのダメージが気になります。以前の物件では明らかに痰と咳の量が増えました。
このマンションは正面公園だけど国道隣接、更に高速道路に挟まれているので気になる。 それ以外は駅近で魅力ありますね。 |
1694:
匿名
[2017-11-10 21:11:16]
住宅街の一戸建てにするか、郊外のマンションに住むのが良いと思われます。
|
1695:
マンション検討中さん
[2017-11-10 21:15:09]
確かに駅近で綺麗な空気の場所ってなかなか難しいですね。ここは、大規模公園に隣接しているし、環境は悪くない。
|
1696:
匿名さん
[2017-11-11 01:07:15]
ここって駅近なのか?大森海岸は近い方だけど、基本はJR利用の人が多いと思うんだが。公園が隣接してて正面となる東向きが売りなのは同意。
|
1697:
通りがかりさん
[2017-11-11 18:32:58]
次第四期ですが売れてるんですか?
|
1698:
匿名さん
[2017-11-12 09:03:12]
住友のなかでは、順調でしょうね。
住友のなかでは珍しく営業さんも全然煽ってきませんでした。 |
1699:
匿名さん
[2017-11-14 04:06:14]
この規模、すみふにしては全然書き込みがない。
|
1700:
マンション掲示板さん
[2017-11-25 21:30:27]
初めまして。三回ほどモデルルームに行き購入を迷っています。3LDK70平米
価格が高いため、資価値が今後落ちないか、賃貸で25-26万くらいで本当に貸せるのか。十年ほど住み売ることも視野にいれています。 夫婦子無しです。 やはり、割高感は否めないでしょうか? |
1701:
匿名さん
[2017-11-26 17:44:35]
|
1702:
マンコミュファンさん
[2017-11-28 00:22:11]
>>1700 マンション掲示板さん
はじめまして。現状割安なマンションがほとんどないなか、大型な公園前の立地は魅力的で私は購入しました。 (本当は公園側が良かったですが、販売開始当初は購入できなかったようで、南側の上層階で決めました。) JR大森駅の改札から歩いてちょうど12分でしたので、駅近まではいかないものの十分だと感じております。 |
1703:
マンション検討中さん
[2017-12-03 14:11:54]
みなさん初めまして。
このマンションは管理費が割安ですね。 高層階を狙ってましたが、 2020年のインバウンド目的に、飛行機が都心上空を飛ぶことが検討(ほぼ決定?)されていますね。 新ルートでは、南風運用時、 15 時から 19 時の間、A 滑走路および C 滑走路に着陸する飛行機が東大井、勝島、南大井、八潮を通過します。 その時の高度は大井町駅付近で 300m、大井競馬場で 200m くらい。東京タワーより低い高度で進入してきます。 このマンションの高層階ではほぼ目の前を飛行機がとび、相当な騒音が想定されます。 窓なんか開けてられないのかなと思ってます。 詳細を読む: http://minamiooi-haneda.webnode.jp/ 高層階に行けば行くほどさらにうるさい環境になるかと思っておりますが、 皆様方は、この点は営業等から説明をうけましたか? 資産価値は、下がるのかな。。。 |
1704:
匿名さん
[2017-12-03 14:57:11]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
|
1705:
匿名さん
[2017-12-12 23:16:45]
間取りがたくさん公式サイトには掲載されていますが、間取り自体はあまり個性的なわけではなく、それぞれが広さとかちょっとした配置が違うだけ、という感じなんだなと見ていて思いました。
どういう観点で皆さん一つの物件を決められているのだろう。階数とか、角部屋なのかどうかということぐらいなんですか? |
1706:
匿名さん
[2017-12-22 06:46:39]
大規模なのに
盛り上がらない |
1707:
匿名さん
[2017-12-23 14:50:35]
ひたすら書き込みがない。
この事実からも、すみふは人雇ってまでポジ書いたり、ネガ取り締まったりはしない。 |
1708:
マンション検討中さん
[2017-12-23 15:39:37]
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1709:
マンション検討中さん
[2017-12-23 20:10:06]
>>1708 マンション検討中さん
少なくとも売れ行き不調ではないでしょうね。すみふにしては早いペースで売れてると思います。 |
1710:
ご近所さん
[2017-12-24 06:48:56]
シーサイドの割安物件がはけるまでは無理しない方針じゃないの。
一定の公園好きは取り込めているみたいだし。 |
1711:
通りがかりさん
[2017-12-24 13:51:41]
営業も余裕そうに順調だって言ってたので販売は予定通りみたいですよ。
そろそろ最上階までいきましたかね? |
1712:
名無しさん
[2017-12-25 10:04:49]
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1713:
マンション検討中さん
[2017-12-31 11:29:26]
結局、羽田の新ルートで、上空を飛行機が何度も飛ぶ予定になりそうなのと、そうなった場合の落下物が事件になれば資産価値が持続しない懸念もあるよね。
上空の騒音はパチンコ屋以上に煩いし、成田空港の周辺の住民の不安要素と同じことになりそうです。 知らない人は、ちゃんと国交省の新ルートの計画を念入りに読んでから、この物件を判断した方がいいですよ、、、 |
1714:
匿名さん
[2017-12-31 11:32:50]
羽田の新ルート? 誤爆か。
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1715:
匿名さん
[2017-12-31 14:00:29]
現地を知らないで書き込んでいるのが見え見え。
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1716:
匿名さん
[2018-01-05 01:25:35]
誤爆でしょうね
ここは新ルートは関係ないです 品川シーサイドあたりの物件と勘違いされたんでくかね |
1717:
匿名さん
[2018-01-08 16:53:16]
営業が客に販売不調だと言うわけがない
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1718:
匿名さん
[2018-01-14 09:57:51]
品川シーサイドの物件にネガコメントを書きこんでいるのはここの契約者か。
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1719:
通りがかりさん
[2018-01-14 10:43:12]
ちがうだろ
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1720:
匿名さん
[2018-01-15 08:48:52]
ここの契約者がシーサイドの物件ネガって何の意味があるんですかね
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1721:
マンション検討中さん
[2018-01-20 21:58:07]
購入迷ってます。
JR使えるのや公園は良いですが… 予定価格より売値、上目ですよね… タワーにこだわりないので、グランドメゾン品川シーサイドの杜とか他の物件も見つつ。 ここの物件契約した方、決めてってなんですか? |
1722:
通りがかりさん
[2018-01-20 22:07:49]
>>1721 マンション検討中さん
いまも近くに住んでいて、会社が近いこと。JR大森駅が使えること。近くに新築がないこと。保育園や病院、スーパーもたくさんあり住みやすいこと。などですかね。 値下がりはやむを得ないですが、売却することになっても近所のマンションよりは高値で売却できるかもと思っています。 |
1723:
マンション検討中さん
[2018-01-20 23:56:01]
公園側じゃないと意味ないような。
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1724:
匿名さん
[2018-01-21 19:25:21]
公園側と南側の価格差がすごいね。上に行くと変わらなくなってくるけど下のほうは凄まじい、、
南側の優し目の買って公園の恩恵を受けるのがいちばん賢いかも |
1725:
匿名さん
[2018-01-22 08:49:02]
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1726:
マンション検討中さん
[2018-01-25 23:57:22]
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1727:
マンション検討中さん
[2018-01-26 14:35:46]
>>1725 匿名さん
1726です その後1725さんのコメントを参考に現地に問い合わせを致しましたら まだ東側、南側ともに販売中とのことで早速見に行くことにしました。 とても参考になりました。 ありがとうございました。 |
1728:
マンション検討中さん
[2018-01-26 15:18:22]
有楽町、東京の中間に勤務してます
同じ方面の方 大森駅から京浜東北線? または大森海岸から京急 品川乗り換え? どちらを利用されますか。 やはりこのマンションの強みは京浜東北線利用できることでしょうか。 |
1729:
マンション検討中さん
[2018-01-26 15:20:57]
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1730:
名無しさん
[2018-01-26 15:49:11]
値段もそうなんだけどこの物件は高速道路と国道に挟まれていて排気ガスの影響が気になる。特に15号は昼夜問わず大型車が頻繁に行き来するので空気はかなり汚れている。
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1731:
匿名さん
[2018-01-26 21:27:20]
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1732:
マンション検討中さん
[2018-01-26 23:25:11]
>>1731 匿名さん
ありがとうございます 徒歩10分とありますがやはりもう少しかかるのでしょうね ヒールのある靴など履くと少しでも近い大森海岸利用が便利かとも考えましたが蒲田始発があることも多いに参考になりました。 |
1733:
匿名さん
[2018-01-27 10:38:27]
>>1727
「現地に問い合わせを致しましたら」ねぇ。検討者で「現地に問い合わせ」なんて表現使う人初めて見たな。普通は「MRに問い合わせた」、「デベに問い合わせた」、「現地(マンション建設予定地)を確認した」とかですよね? 文体も異様に丁寧だし、デベ本部から現地の販売拠点(MR)に問い合わせた感じが伝わってきますね。 別に検討者にとって有益な事実を提供してくれるならデベ関係者の書き込みでもいいんだけど、ここの掲示板では過去からデベ関係者と思われる人が検討者や近隣住人に成りすまして投稿してる可能性があるから、真の検討者は注意した方がいいですよ。逆に近隣のライバル物件関係者からの書き込みの可能性もあるので、それはそれで注意が必要です。 まぁ他の掲示板でも同じなんだろうけど、ここは書き込みが少ないから目立つんだよね。 |
1734:
匿名さん
[2018-01-31 09:39:25]
近隣の大森西と品川埠頭のシティテラスが完売(ほぼ完売)したようだけど、ここはどんな感じなのかな?
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1735:
匿名さん
[2018-01-31 10:33:53]
第一京浜を走っていても、かなり建ってきたなと分かるようになりましたね。
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1736:
匿名さん
[2018-02-01 08:43:57]
周りに高層マンションがないから、ここだけ一際高く見えますね。
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1737:
名無しさん
[2018-02-05 17:18:38]
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1738:
匿名さん
[2018-02-05 23:38:04]
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1739:
匿名さん
[2018-02-06 00:32:02]
埋立地の高速道路近くという立地はいかがなものか?
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1740:
匿名さん
[2018-02-06 17:19:38]
ここは旧東海道沿いだから埋立地ではないよ。
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1742:
匿名さん
[2018-02-07 15:27:04]
[NO.1741は前向きな情報交換を阻害する投稿のため、本レスは削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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1743:
匿名さん
[2018-02-08 00:15:03]
鈴ヶ森しょうはどうですか?
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1744:
匿名さん
[2018-02-08 09:07:26]
第一京浜を渡る必要があるが、京急の大森海岸駅が近いのはいいね。
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1745:
匿名さん
[2018-02-08 19:40:34]
住まいサーフィンに記事出てますね。
https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/ |
1746:
匿名さん
[2018-02-09 00:02:50]
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