グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[936: 契約済みさん [女性]]

>>935

仮にお金があったっとしてもみっともない男。

[937: 物件比較中さん [ 30代]]

うぉ、きつっ。まいりました。撤退します。

[938: 匿名さん]

>>937
いきなり20も若返らない（笑）

[939: 匿名さん]

>>930
貴方、922で「この程度のマンションでは」と書いてあるので、どんな物件が居住用として優れているのか聞いたのです。
そうしたら答えは、「マンションである以上、無理です」とな。
そもそも、ここはマンションを検討するスレですからそれを言ったら終わりでしょう。
932-933でも嫌味を言いたいだけでしょう？
自分の発言に整合性も取れないような人間は出て行ってくれな。50代のおっさんよ。

[940: 物件比較中さん [ 30代]]

盛り上がってきましたね！

[941: 契約済みさん]

これだけネガが湧く物件は他にはないので、妬まれるほどの羨望の物件と解釈しますね。笑

[942: 匿名さん]

>>932
勉強不足もいいとこで恥ずかしい！笑
東京の社長が住む街ランキングでは、最近はもはや世田谷や田園調布ではなく都心の港区に移ってるんだよ。
http://style.nikkei.com/article/DGXMZO90656710Y5A810C1000000

いまから八事に豪邸建てる社長さんですか！？
御園座が売れてるのは、名古屋でもこういう都心回帰の動きだとみられているんだよ。

[943: 匿名]

通りがかりですが。。

総合リハビリ駅そばの、ソニーの故盛田さんの家が売りに出てましたね。もう売れたのかな。それこそ土地で10億みたいでしたよ。

伏見は確かに便利な場所ですね。住みたいとは思わないけど。外国人多くて治安も悪いし。

バカとテントウムシは高いところが好きと、誰かが言ってました。
好きなところに住めば良いと思いますよ。

[944: 契約済みさん]

>>943

そんなに低いところが好きならマンホールにでも住め。

[945: 匿名さん]

>>943
本当に１０億円で売れたならすごいことですね。笑
売り出し価格はなんとでもなるからさ

[946: 匿名さん]

>>943
私も通りがかりですが、伏見駅周辺はサラリーマンが多く外国人は少ないし、治安も良いですよ。
どこのことを言っているのでしょうね？？
他人をバカ呼ばわりするような程度の輩なんで、テントウムシのように気にすることはないかと思いますが。

[947: 匿名さん]

>>943
マゾじゃないので、八事はキツイです。
坂も資産が減るのもできれば避けたい
ごめんなさい。

[948: 匿名]

東山の高級マンションではないけど・・。

偽装がないことを心からお祈り申し上げます。

[949: 匿名さん]

>>948
それはご丁寧に。痛み入ります。

[950: 購入検討中さん]

ここはまだ完売しないのか。。

[951: 匿名さん]

>>950
どうしてだと思います？

[953: 匿名さん]

雨が降ったら仕事もせずに
キャベツばかりをかじってた

[954: 購入検討中さん]

まじめな話、あと何戸残っているのでしょうか。
今週の追加でかなり減ったんですよね？

[955: 契約済みさん]

結局、ここは相当数の人が複数購入しとるわけですから、賃貸用なんですね。

確かに、狭すぎて窮屈だし、収納、駐車場など、やたら不便すぎて笑えますね。見てみましたけど、車寄せといってもあれじゃ休日とか並んで待機？あの部屋で立体駐車場から待つわけですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[956: 契約済みさん]

しかし、先行、先行って、いつまで先行販売してますの？人気あるならとっくに完売してるでしょうに。

[957: 名古屋大好き]

先行販売が間延び感はあるけれど、セキスイさんは購入者を厳選したのだろうね。

倫理まで求めないが、空気を読める人のみにはしたいのだろう。

都市型の高層マンションで外観限定すれば、

名古屋で最低10年間はこれ以上のものはでない。

セキスイさんとすれば、金字塔として伝説をつくるつもりだろう。

今のご時世で、一般販売をすればどうなるかは、

東京の高層マンションを見れば一目瞭然。

[958: 検討中の奥さま]

>>955
御園座を賃貸用ですって！？オホホ。
大きく出たわね、あまり適当なことおっしゃると恥をかくわよ。
これまでどんな広い部屋に住んでらしたのかしら？
高層階は特に広いし自由に変更できるから収納の心配なんて皆無よ。笑

[959: 契約済みさん]

だから、複数戸購入者が多数いるって言ってるでしょ。

あの広さで一家が住むには辛すぎる。

車の置き場もありません。まわりはパチンコ店や変な商店街？があるだけだし。

[960: 契約済みさん]

まさか、先行販売って数百人くらいに絞って案内してると勘違いしてないか 笑

羨望、希少マンションなら、とっくに売れてます。

[961: 契約済みさん]

相変わらず騒がしいですが、たかがマンション一部屋で騒ぎ過ぎじゃありませんか？
そもそも今の家売って買うとかじゃないし、飽きたらここを売って一戸建てか他のマンションにすれば良いし・・
もっとこのコミュニティを有意義な場にして欲しいです。
大袈裟にみんな騒ぎ過ぎだと思います。

[964: 匿名さん]

同じく通りがかりです。八事が良いなら八事を買えば良いだけ。皆さん、発言の裏に他の意図を持って書き込みをされているようですな 笑 売り切りに向けた最後の駆け引き

[965: 匿名さん]

>>959
へえ。んで貴方はどこを契約されたの？

ここでネガをしつこく書き込んでるのは、倍率下げたいか、ライバル物件買ってしまった人かな？と邪推します。
957と964さんの意見が正しいところをついてると思います。

[966: 匿名さん]

ま、内容はどうであれ、コメント数が人気のバロメーターかと。

[967: 匿名さん]

>>966
確かにアンチも含めて人気っていえば人気というか栄、名駅より落ちるけどコメントはしやすいやね。
好き・嫌い、肯定派・否定派どっちであってもね。

これが中村区役所です、岩塚ですってなったら名古屋人でも人生で一度も行ったことがないとか
北区どう？って言われても全く分からないとか、覚王山って言われても車で通過した事しかない、とか
緑区は住民でも変わりすぎてよくわからない、とかあるね。

[968: 契約済みさん]

>>962

どういう意味？

[969: 匿名さん]

>>959
だから複数戸購入者が多数いるからなに？

あの広さってどのくらいあれば満足なの？

[970: 匿名さん]

>>933
そんな事言ってるのにマンションの物件比較中なんだね笑

[971: 契約済みさん]

倍率さげる 笑

倍率以前に、先行販売でしっかり売り出し中。複数買ってる人がいる意味わかる？

[972: 匿名さん]

>>971
分からないので、ご教示下さい。

[973: 匿名さん]

タワマンで複数戸買う人がいるのはよくある事だから殊更意味ありげに言う必要もないけどね

[974: 購入検討中さん]

結局 ふつうのマンションだったということか

[975: 匿名さん]

ここのスレッドのカキコミってラグナヒルズ以来の大盛況だね。
庶民派の大型マンションならではですね。

[976: 匿名さん]

本当にくだらない書き込みのままですね。
先行販売でしっかり売り出し中って…モデルルーム行ってからにしようね。笑

[978: 匿名さん]

ここの低層階は、道路の騒音でうるさいですかね？

[979: 匿名さん]

エントランスが御園座の上ですから、低層階といっても・・・。

[980: 匿名さん]

あの道路はかなりの交通量ですよ、道路に面していない部屋がいいと思います。朝日は入りませんけれど。

[981: 匿名さん]

先ほど入ったニュースによると、某国の中距離ミサイル（ノドン）の目標はソウル、ワシントンに続き、
なんと名古屋市に標準を定めたらしい。消息筋によれば、来る五月の伊勢志摩サミット開催地への
断固とした鉄槌を下すためには、イルボン第３の都市である名古屋が効果的であるとの思惑があるという。

[982: 匿名さん]

最近静かになりましたね。今後の販売スケジュールを知っている方がいたら教えてくれませんか。

[983: 契約済みさん]

私の想像ですが一般分譲はもう無いと思いますし、残りの数十戸？積水はどうにでも捌けます。

[984: 匿名さん]

契約済みの方々の紹介者とか新規グランドメゾンメンバーに優先販売して終わりになると思います

[985: [女性 20代]]

検討しているのですが、もし、偽装とかが分かったら、こういうマンションってどうなるのですか？大きな会社だと立て直してくれるって聞きましたが。