1000超えたので作りました。引き続きよろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2966/
物件名：Park City LaLa横浜 （パークシティ・ララ横浜）
所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設
まとめ
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83...
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584850/
[スレ作成日時]2015-11-03 00:33:17
[住民専用] パークシティ LaLa横浜 その2
| No.151 |
by 匿名さん 2015-11-06 18:11:24
投稿する
削除依頼
>ゼニゲバ所有者 ＶＳ．ゼニゲバ賃貸住民で、場外乱闘
また一つ、見所が増えましたね。 |
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|---|---|---|
| No.152 | ||
| No.153 |
住民にも購入者と賃借人の2種類いますからね
ただの購入者はともかく貸してる人は相手によっては面倒なことになりそう 三井が賃貸借契約ごと部屋を買い取ってくれるんですかね？ |
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| No.154 |
提示ありましたね!
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| No.155 |
このまま旭化成建材の不正が不正件数が増えると保証できなくなりそうで心配です
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| No.156 |
>>155
親会社の三井不動産も対応を考えてるみたいだし、何より自分でどうにもならないことを心配するなよ。 |
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| No.157 |
そうだよな、
建て替え費用捻出できまへーん だって、ここまで増えるなんて想定していなかったんだもん！ となると、まずいな |
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| No.158 |
三井が言っている「建て替えは基本的枠組」って意味がわからない。
補修の場合とも言いだしているし。住民を惑わしているだけでは？ |
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| No.159 |
今後30年を考えると全棟立て替え以外考えられない
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| No.160 |
三井不動産は会見で
保証内容は決まっていない と断言した |
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| No.161 |
最も恐れているのは独自設計の工法の補強で済まされることです。
例えば◯☓不動産くい補強工法とか☓◯化成地盤補強システムみたいな名称で 構造計算で強度が確認されればかのうだから |
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| No.162 |
>>161
もし補強の方向になったら、住民側でも工事の方法の確認してから補強工事するでしょ。 |
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| No.163 |
三井不動産の会見で住民に説明提案した補償内容も確定したものではなく、問題の広がり次第で影響受けるといってる。
こんなのは最初から予見できるのに大風呂敷広げすぎ 三井も当てが外れて逃げ始めたな |
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| No.164 |
賃貸住民ですが引っ越して、まだ半年も経ってないですが、、
ニュースにされて不安になりましたが、それまでは普通に住んでいて問題はなかったので、残念ですが、決着を待たず引っ越そうと思っています。貰える貰えないで落ち着かない気分で過ごすより、貰えない前提でこちらで動いて気持ち新たに新年を迎えたいので。 住民で色んな想いがあって、私みたいに今年中にここから出たい人もいると思います。 |
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| No.165 |
三井不動産は調査内容はしってるだろうからな
負担しきれないと判断したんだろう 住民への説明前にマスコミへの既成事実作りの公表 開き直ったな |
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| No.166 |
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| No.167 | ||
| No.169 |
≫158
三井不動産は「住民の意思により建替までメニューを用意しています」と言ってるんだから、住民側の選択肢が最大（買取、補修〜建替）になってることになぜ誰も気づかないんだろうか？？ 三井不動産は全面降伏してるだけなんだけど…。 |
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| No.170 |
「全住民（区分所有者及び賃貸住民）の意思により建替までメニューを用意しています」
こう書いたら、前途は容易ではない ということがおわかりになりますか。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.173 |
>>172
最後まで粘ります |
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| No.174 |
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| No.175 |
三井の思惑が手に取るように分かるな。
区分所有者、「実需、オーナー、投資目的のオーナー」だけで無く、賃貸人を含めて。。。 解決まで途方も無い時間かかるな。 歴史で学んだ戦術の様な気がする。。。 |
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| No.176 |
全棟建て替え＝全戸引っ越しなんて可能なのか
700戸以上あるんだし、それだけで10年くらいかかりそう 本当に住民のこと考えているなら居残る案も考えるべき |
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| No.177 |
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| No.178 |
住民ならここに投稿しない方が良いですよ
荒れるだけだからね |
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| No.179 |
住民による住民専用掲示板があります。 因みに、178さんとは、別人です。 |
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| No.180 |
>>179
どこに行っても三井不動産や三井住友建設のなりすましや監視は必ずあると思いますよ。 荒らしがないから安心なんて思わないし、せいぜい暇つぶし程度にしておくのが常識的だと思います。 下手に信じ込む人は相当危険だと思いますよ。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
>>181
どんな内容なんですか? |
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| No.184 |
>>181さん
変な人ってどんな人なんですか？ 発言しにくい雰囲気ってどうゆう事でしょうか？ そう思って、質問しようと思いましたが、止めときます。 住人かどうかも判らん人に何言っても意味ありませんので。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
>>185
既に削除済みです。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
住民による住民専用掲示板ですが、
11/5のパスワード変更以降ログインできなくなってしまいました… 第7回目の住民説明会の日時を入力するのですよね？ 第7回議事録というものが見当たらないので… あちらの掲示板は変な言い方する人がいなかったのであちらに戻りたいのですが… |
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| No.189 |
>>180
そうだと思います。 なりすましどころか関係者の方が住民として住んでいらっしゃるので専用掲示板の中身は筒抜けです。 ネットオタクも当然住んで居るでしょうから、それらしい情報を専用掲示板に書き込んで遊んでいるのも考えられますね。 専用だと思って知らない人が信じるのではないかと心配です。 |
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| No.190 |
>>188
理事会議事録となってますよ。 |
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| No.191 |
賃貸への補償も行うようですね。
補償というか迷惑料ということでクオカード1万円を検討してるみたい。 まぁ賃貸は出ていけばいいから、別に迷惑被ってないのに三井もたいへんだな。 クオカードの金額などはまだ決まった話ではないそうです。電話での担当者の口調は5000円でもいいでしょというような感じでしたが。 |
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| No.192 |
補償ではなく見舞金といった位置づけなのでしょうね。
おれっちが貸したんじゃねえし、はい、これ心づけ、あとはオーナーと話し合ってね こんなところでしょうか？ |
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| No.193 |
クオカード１万円ももらえるのか。賃借人もラッキーだったな
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| No.194 |
三井住友建設の会見見ました。
建替えは行わないと言ってましたね。 どうなることやら。 |
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| No.195 |
三井住友建設の会見見ました。
建替えは行わないと言ってましたね。 これからどうなることやら。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
補強だけで済むようなことを会見で言っていたが、これって提案話はうやむやになるってこと?
このまま最低限の補強だけして補強すれば資産価値は落ちないから補償もなしと言うんじゃないだろうね この感じだと建て替えどころか買い取りすら怪しい |
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| No.198 |
諸悪の根源は日立ハイテクノロジーズに他ならない。材料屋が材工請負までするなんて素人にメスを握らせて手術するようなもの。どう考えてもおかしい。何故一次下請が日立になったのか、経緯を明らかにすべき。三井住友建設副社長が施工当時日立ハイテクノロジーズの立ち会いがなかったと言っているが、事実なら建築業法違反。
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| No.199 |
会見の内容、ひどいですね。大会社のNo.2だとはとても思えない発言でした。住民のプライバシー？意味解らないですよね。
世間に無責任さを露呈し、全て他人のせいにしている情けない企業。住友建設の商品はもう関わりたくないですね。 |
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| No.200 |
いい加減な理由で要求されたら適当にあしらうのは常套手段。傾いた原因と証拠をとっとと出さないとダメでしょ。
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