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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
「定年ビンボー」が怖くないですか?part5
8814:
匿名さん
[2020-02-02 21:13:40]
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8815:
通りがかりさん
[2020-02-02 22:18:49]
答えに困るとオウム返しになるところをみると、図星なんでしょうね。
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8816:
通りがかりさん
[2020-02-02 22:20:28]
>>8812
なぜかいつも業者認定するのも繰り上げ返済推奨の人 なにかと自分の意見だけを押し付けるのも繰り上げ返済推奨の人 住宅ローン控除について何も知らなかったのも繰り上げ返済推奨の人 繰り上げ返済推奨の人って何かおかしいです。 |
8817:
匿名さん
[2020-02-02 22:40:07]
繰上すると減税減るから損だよね
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8818:
匿名さん
[2020-02-02 23:00:32]
まとめると
・住宅ローン減税期間中は繰上すると損 ・平均14年間程度で完済するのが普通 ・30代半ばで借入て50代前半で完済し、老後に備える ・住宅ローンは有利な資金調達手段 不動産投資に賢く利用が良い |
8819:
名無しさん
[2020-02-03 07:37:21]
金利が高かった時代のデータなんて参考にならんわ
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8820:
匿名さん
[2020-02-03 08:39:39]
各夫婦で入りと出の中長期試算して決めなよ。
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8821:
匿名さん
[2020-02-03 15:15:06]
大体が純住宅地の地価は少子化で下がっているし良い所は相続されて動かない。
ローンの返済は10年位借入れ金利先取り分と地価下がった分をドブに捨てているも同然。 それなら安くなって自己資金を半分以上貯めてから買った方が良い。 投資するつもりが誰かの手の平のうえで神経つかってご苦労さん。 |
8822:
匿名さん
[2020-02-03 15:39:01]
35年ローンで借りて14年目に完済でいいでしょう。
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8823:
匿名さん
[2020-02-03 17:15:06]
手元資金があれば繰り上げ返済しても何の問題もない。
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8824:
匿名さん
[2020-02-03 18:51:59]
選択肢が多い人は老後安心予備軍。
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8825:
匿名さん
[2020-02-03 19:06:13]
35年ローンで借りてローン控除期間が過ぎたら即完済。
相応の手元資金があるので、資金ショートのリスクとか資産運用とか面倒な理屈を考えずに繰上げ返済。 |
8826:
匿名さん
[2020-02-03 22:26:30]
>>8821 匿名さん
https://ie-and-life.com/category/land-prices/tokyo/ >>8825 匿名さん そして、新居に住み替えて 所有物件から賃貸収益を得つつ住宅ローンを返済 |
8827:
匿名さん
[2020-02-04 09:37:37]
梓みちよさん76歳死去。
宍戸さんに続き、孤独死っぽい報道。 |
8828:
匿名さん
[2020-02-04 10:13:21]
昨日もテレビで 田舎の山奥の やりたい放題のじいさんが
わしが死ぬ時にはきっと「たくさん遊ばせてくれてありがとう」って 天に感謝して逝くだろうな みたいなこと言ってた 孤独死だろうが 見守られていようが やりたいことやってないと 最後に後悔する 世間体とか見栄とか 諸々柵に縛られて やりたいこともやれずに終わる人生が 一番つまらん |
8829:
匿名さん
[2020-02-04 11:12:09]
不動産屋の広告論評 を自分の都合と合致したものだけを拾い
お札のごとく有難がっている時点で不動産屋の掘った穴にはまるから要注意。 |
8830:
匿名さん
[2020-02-04 11:49:36]
70歳まで働く時代がすぐそこに
>政府は4日、企業に対し、従業員の70歳までの就業確保に努めるよう求める高年齢者雇用安定法などの改正案を閣議決定した。 |
8831:
匿名さん
[2020-02-04 12:04:31]
政府は年金保険料を払うために70歳まで働く人を大募集中。
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8832:
名無しさん
[2020-02-04 12:20:45]
そもそも定年がなくなれば定年ビンボーなんてものもなくなる。いいことじゃないか。
この先どうなるかわからないから手元資金を残しておいた方が有利かな。 |
8833:
匿名さん
[2020-02-04 16:13:24]
70歳まで働いても生涯年収が増えるわけではない。
既に賃金上昇カーブが下方修正されているから、従来60歳までに貰えた金額が70歳まで働かないと貰えなくなるだけ。 身の丈にあったローン額を早く返して、手元資金を残しておいたほうが有利。 |
8834:
匿名さん
[2020-02-04 16:20:28]
そもそも身の丈に合った住宅ローンなら計画的に借りたはずなので慌てなくていいはず。身の程知らずで借りたローンなら焦るのは理解できる。
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8835:
匿名さん
[2020-02-04 16:21:32]
確かに、これまで働かない妖精さんに払ってきた高い賃金をやめて、労働に見合った低い賃金で70まで働いてくださいってことなんだろうね。
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8836:
匿名さん
[2020-02-04 16:29:38]
70歳という数字は年金を繰り下げて請求できるとかから出てきてる?
また、同じ職場で70まで雇ってもらえると思っているなら超楽観主義。 |
8837:
匿名さん
[2020-02-04 16:31:09]
70歳まで働かせれば長く年金財源を確保できるし、年金の支給時期も後ろ倒しできる。
働いてる人には何のメリットもない。 |
8838:
匿名さん
[2020-02-04 16:48:41]
高齢者を高い給料で雇い続けるような企業は株主の評価が下がる。
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8839:
匿名さん
[2020-02-04 17:11:57]
今は厚生年加入者65才以上でも報酬が47万以上なら年金は減額または支給されないが
非正規扱いなら、月報酬がいくらあろうが年金もらえますよ。 |
8840:
名無しさん
[2020-02-04 18:40:26]
一部の早期完済を叫んでいる人は!なぜそんなにムキになって主張するの?
他人のことなんだから意見を押し付けたりあからさまに否定するのは良くないね |
8841:
匿名さん
[2020-02-04 20:31:13]
長期ローンで借りてる人は、定年までにローンを終わらせないと定年ビンボーや老後破綻になるからでしょ。
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8842:
匿名さん
[2020-02-04 20:39:09]
>>8839 匿名さん
70歳定年延長と同時に年金制度も改訂されるだろうから、給与と年金のダブル受給のハードルは上がると思う。 |
8843:
匿名さん
[2020-02-04 21:24:55]
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8844:
匿名さん
[2020-02-04 21:30:00]
逃げ切れたと思ったら介護保険料がどんどん上がっていったりしてね笑
年金から天引きだから 逃げられない |
8845:
通りがかりさん
[2020-02-04 21:34:41]
他人の事なんかほっとけばいいのに、なぜか自分の意見のみ正しいと主張するのはいかがなものか。
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8846:
匿名さん
[2020-02-04 21:44:48]
繰り上げせずに定年退職後もローンを払い続ける方法があるでしょうか。
42歳で35年ローンを借りているので、皆さん定年後の返済をどうしているのか知りたいです。 |
8847:
通りがかりさん
[2020-02-04 21:52:51]
成りすまし良くない
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8848:
名無しさん
[2020-02-04 21:54:37]
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8849:
通りがかりさん
[2020-02-04 22:03:00]
>>8846
あなた定年された方ですかね?今まで貯金しなかったことがダメなんですよ。 |
8850:
匿名さん
[2020-02-04 22:32:12]
>>8846 匿名さん
定年退職しても他で働けばええやん? |
8851:
匿名さん
[2020-02-04 23:47:52]
ローンを完済したら翌月からローン支払い分の金がどんどん手元に残る。
自由な金が積もるんだよ、うれしいバンザイ。 |
8852:
匿名さん
[2020-02-04 23:56:22]
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8853:
匿名さん
[2020-02-05 05:21:53]
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8854:
匿名さん
[2020-02-05 06:08:34]
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8855:
匿名さん
[2020-02-05 08:38:32]
多額の貯金ができるだけの稼ぎがあるなら、定年までローンを引きずる必要がない。
長期ローンで借りて控除期間が終われば即完済。 |
8856:
名無しさん
[2020-02-05 09:25:40]
これからの時代、高齢まで働くこともあるだろうから、団信保険の継続を狙って、あえて長期ローンを残すのもひとつの選択肢としてあるね。
高齢になるとなかなか条件のいい生命保険は入れないからね |
8857:
匿名さん
[2020-02-05 09:44:20]
定年後すぐに病気になったり亡くなることを期待して長期ローンを組む人が多いのかな?
最近は意外と長生きするようだし。 |
8858:
匿名さん
[2020-02-05 09:53:33]
>>8856 名無しさん
定年後の所得でローンを払えなくなったら保険にならないですね。 |
8859:
匿名さん
[2020-02-05 10:32:30]
ローンっていう言葉が 蔓延して
みんながやってることだから 大丈夫だろうってピンと来ないと思うけど 例えば 自治会で 集めた金を 預かってると思えばいい 0.45%で運用して35年以内に返すという約束 これは人の金、自分の金じゃない 人の金で建てた家 必ず返さなきゃならない 0.45%は上乗せするお礼、ノルマ そう考えれば 肩の荷が重くないですか |
8860:
匿名さん
[2020-02-05 11:48:52]
ローン審査で落ちた人は老後不安予備軍。
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8861:
匿名さん
[2020-02-05 11:51:24]
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8862:
名無しさん
[2020-02-05 12:21:51]
>>8859 匿名さん
より一層ピンとこない |
8863:
匿名さん
[2020-02-05 12:47:38]
まあ若い時は少々苦労しても乗り越えられるけど
年取ってから借金背負うって 結構きついよ |
8864:
匿名さん
[2020-02-05 13:16:43]
>>8856 名無しさん
団信無料とはいえ13年目以降になると 減税期間終わって、借入残高も僅かなのに 金利払う羽目になるから、無料でなくなる。 わざわざ残すメリット無い。 再度借りれば、また金利手数料無しで団信できる |
8865:
匿名さん
[2020-02-05 13:29:18]
>>8859 匿名さん
今は税金が実質投入されている、13年間は金利手数料無料期間 0.415%と借入手数料が金融機関の取り分 金利手数料無料の分割払い 普段の買い物でも、各種キャッシュレス決済(翌月カードの引き落とし)の後払いで数%割引になる。 実質マイナス金利 適切な期間の借入は、即現金払いよりお得な状況 |
8866:
匿名さん
[2020-02-05 14:16:04]
あのね、隣のサイフを自宅に持ち込んで金利が安いから借りたままがお得だなんて話はおかしい。
サイフまるごと元金まるごと礼金ふくめて隣に返す日を約束しているのであって、認識あまーい。 早く返そうと意識してればいい事がある。 |
8867:
匿名さん
[2020-02-05 14:36:37]
今の金利と住宅ローン減税だと、4000万くらいまでは隣のサイフ借りた方が得
共稼ぎなら8000万 |
8868:
匿名さん
[2020-02-05 16:25:11]
確実に利益が上がる仕組みを利用する方と
理解できずに利用しないかた、ますます こうして格差が広がるのですね 何年か前の太陽光発電とかも同じですね 乗り遅れて文句言う人もいる |
8869:
匿名さん
[2020-02-05 16:27:04]
ーホア
|
8870:
匿名さん
[2020-02-05 16:56:19]
>定年後の所得で考えるヤツはビンボー指定席。
長期ローンを借りるときは定年後の所得なんて考えないから、繰り上げずに50歳超えてから慌てる人は定年ビンボーの確率大。 |
8871:
匿名さん
[2020-02-05 17:36:03]
>>8868 匿名さん
信じる者は救われる |
8872:
匿名さん
[2020-02-05 18:31:52]
個別事案、其々夫婦で話し合って決めなって。
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8873:
名無しさん
[2020-02-05 19:04:10]
今後給与すら普通にもらえるかわからなくなるのに、必死になって繰り上げ返済するなんて怖いわ
手元資金がショートするリスクがなくなるときまで貯金しておき、リスクが無くなったら一括返済するぐらいがいいよ。 |
8874:
名無しさん
[2020-02-05 19:06:31]
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8875:
匿名さん
[2020-02-06 04:22:20]
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8876:
匿名さん
[2020-02-06 07:59:37]
銀行が0.1%でも預かってくれないんだから
プロでもそれだけ 確実な運用が難しいということ でしょう とりあえず家を買う金が必要で将来返せる自信があるならいいだろうけど 素人が運用できない金を 預かっても損するだけ というより気が大きくなって使ってしまうんじゃないかw |
8877:
匿名さん
[2020-02-06 11:27:28]
|
8878:
匿名さん
[2020-02-06 11:39:02]
貯蓄タイプの終身保険でも2010年ごろので利回り1.5%とかあったし1999年なら3%それ以前なら5.75%とか貯蓄タイプであったので
それは満期になっても延長して据え置きにしている人も結構います。 |
8879:
匿名さん
[2020-02-06 11:47:32]
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8880:
匿名さん
[2020-02-06 11:54:44]
1億ぐらい持っていれば株に10%投資してもいいけど、普通はしない。出来ないでしょ。
|
8881:
匿名さん
[2020-02-06 12:05:39]
安全な高利回り商品があった時代にしようと思えば出来たのに、それをしなかった社会人は御愁傷様。
そしてリスクの高いものに手を出す羽目になる。 |
8882:
名無しさん
[2020-02-06 12:40:09]
ここの人の意見を参考にして、貯蓄すべてを繰り上げ返済にまわしました。
月々の生活費の余りもすべてすぐに繰り上げ返済にまわしています。貯蓄は常にゼロです。 月々の分はごくわずかですが、生涯支払額としては大きいので、毎月残高を見てワクワクしています。 完済してからのボーナス期間が楽しみです。 繰り上げ返済したら幸せになれますね。 |
8883:
匿名さん
[2020-02-06 12:41:26]
妻の稼ぎ力が期待される。
公務員、薬剤師、歯科医など、、 同時に掃除洗濯料理子育ての分担は常識。 |
8884:
匿名さん
[2020-02-06 12:42:32]
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8885:
匿名さん
[2020-02-06 13:27:34]
競馬やパチンコで最後まで儲かった人はいないのと同じで、株でも最後まで儲かっている人はいない。一時的にうまくいって利益が出てもその経済状態をキープできることはない。お金持ちとは年月が経ってもずっと残高を維持できる状態にいる人のこと。年金暮らしもその年金額で生活できる人はいい状態。
|
8886:
匿名さん
[2020-02-06 15:17:09]
|
8887:
匿名さん
[2020-02-06 16:30:15]
世間的な金融資産の内訳見ると預貯金50%、保険30%、株や投資15%、その他5%みたいですね。
自分は計算したら預貯金、保険が各46%で株、投信で8%でしたけど。 |
8888:
匿名さん
[2020-02-06 16:40:59]
運用益をあてにしてローンを返済したり老後資金を貯めるのは定年ビンボーの前兆。
|
8889:
名無しさん
[2020-02-06 18:26:56]
こんなスレッドに居座っている人は定年ビンボー
金だけではなく精神的にも |
8890:
匿名さん
[2020-02-06 18:28:16]
|
8891:
匿名さん
[2020-02-06 22:09:09]
占い師か 笑
|
8892:
匿名さん
[2020-02-07 04:32:12]
借金を運用してローンを返す人なんているのかね。
|
8893:
匿名さん
[2020-02-07 09:41:24]
タコが自分の足を食べたり、トカゲがしっぽを切って逃げるのと、なんか似ているような気がします。
|
8894:
匿名さん
[2020-02-07 11:44:49]
稼げていない、若い時からコツコツもやっていないんじゃそうなるよ。
|
8895:
匿名さん
[2020-02-07 12:03:21]
人それぞれ才能があるから 真似しても同じようにはできない
努力しないとできないのは才能がないという証拠 諦めた方がいい 努力してでも やらなきゃならない時もあるが 努力しないでも 楽しく頑張れることを探すしかないだろう |
8896:
匿名さん
[2020-02-07 13:11:19]
定年時に退職金が1000万あり、ローン支払いなし、年金そこそこ、
預金は希望に応じてためておく。相続分もある。保有資産もある。肩をゆるめよう。 |
8897:
匿名さん
[2020-02-07 13:45:06]
定年時にローン無しじゃないと老後の生活設計ができない。
|
8898:
匿名さん
[2020-02-07 13:48:26]
|
8899:
名無しさん
[2020-02-07 15:33:06]
定年時にローンがあっても貯蓄があれば大丈夫ですよ
|
8900:
匿名さん
[2020-02-07 15:33:28]
週刊現代を読んで、今、雑誌を買って読む世代が60以上と改めて実感。
最後まで自宅を売ってはいけない。 |
8901:
匿名さん
[2020-02-07 17:04:03]
>最後まで自宅を売ってはいけない。
なぜですか? |
8902:
匿名さん
[2020-02-07 18:48:50]
|
8903:
匿名さん
[2020-02-07 19:49:47]
>>8899 名無しさん
>定年時にローンがあっても貯蓄があれば大丈夫ですよ じゅうぶんな貯蓄があれば、有利子の借金など定年までに完済できる。 定年まで返済を引き延ばす必要なし。 繰り上げ返済で手元資金が心配になるような額なら貯蓄とはいえない。 |
8904:
匿名さん
[2020-02-07 22:51:52]
|
8905:
匿名さん
[2020-02-07 23:58:08]
自宅をいくらで売ったか書いてない。家賃がいくらなのか書いてない。
|
8906:
匿名さん
[2020-02-08 00:22:32]
|
8907:
匿名さん
[2020-02-08 06:21:25]
|
8908:
匿名さん
[2020-02-08 13:39:03]
最近は若い人のマイカー離れもあり、貸駐車場もかなり少なくなっていますが、自宅の庭や空き地などを貸駐車場にすると住宅用地でなくなり固定資産税が6倍になることを知らない人も結構いるでしょう。6倍になると駐車場収入とあわなくなり成り立たなくなるでしょう。新築資金返済や老後の資金を駐車場収入であてにしている人は結構はきびしいですね。
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8909:
匿名さん
[2020-02-08 15:09:03]
↑少し間違っている部分も
自宅隣接地は住居ありとみなされて税額は変わりません。 一台1年貸して住居分の固定資産税はまかなえる。 貸パーキングすれば確定申告するくらいの収益がある。 |
8910:
匿名さん
[2020-02-09 05:31:33]
目先の返済額を減らす事を考えて長期ローンをくむ人は、定年までローンを完済できない確率が高い。
長期ローンを定年までに完済しなくていいというのは、返済できない言い訳。 定年後もローンを返済する方法は、貯金?の取り崩しと運用だけらしいから、運用の才覚がない人は貯金に励みましょう。 |
8911:
匿名さん
[2020-02-09 15:31:09]
失敗を100回できる人だけが成功する。と言われるように、投資に強い人は基本メンタルが強い人。NHKの朝ドラのスカーレットの陶芸焼きも預金を使いきり、借金をして火事になりそうになっても前進して7回目で成功。定年後の資金を投資で賄うなどは出来っこないです。金融会社のプランクトン(カモ)です。
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8912:
匿名さん
[2020-02-09 16:59:18]
貧しさは強い射幸心を育てる。
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8913:
名無しさん
[2020-02-09 19:27:56]
やはりエアロテックが最高ですよ。ローン有無なんて関係ないです
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普通のサラリーマンは、定年をすぎて雇用延長になったり退職するとローンを払えなくなるから。