「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

[匿名さん]

レスが１０００件を超えていたので、新しいスレを作成しました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[12701: 匿名さん]

守るべき個人情報が少ない人ほど個人情報には神経質。

[12702: 匿名さん]

コンプライアンス順守と個人情報保護が日本をダメにした、もちろん2つとも重要でしかも行動が必要なことであるが、成長の方向性を失った日本企業の社員はこの２つに取り組んでいることが、仕事をしているアリバイになった。よって本業は成長しなくなった。

[12703: 匿名さん]

日経
相場操縦疑いで2人逮捕、大阪地検特捜部、取引規制回避か
?。
◯◯容疑者は?著名な投資家として知られる。?

[12704: 匿名さん]

安倍と黒田も株価操作してました。

[12705: 匿名さん]

小泉信一郎今度はプラスチックのスプーンやフォークまで有料にするとか言い出した
環境保護にどれだけ効果があるのかエビデンス示してくれれば応援するんだけど
気合いだと言って罰金みたいに取られたんじゃたまらない
またこれでどこかが得するのかな

[12706: 匿名さん]

世界環境の前により自国の環境
プラスチックの前に福島の汚染を何とかせー

[12707: 匿名さん]

小泉進次郎は、夢見る迷惑おじさん。ハッキリ言って笑い顔がキモイ。もうそろそろ好青年を卒業して目を覚まさない政治家生命も終わる。

[12708: 匿名さん]

コロナ全く落ち着きませんね。

[12709: 金利選択悩み中]

>>12705 匿名さん
最初から料金に入れて要らない方だけ値引で良いような気もします
日本って環境汚染云々より有料化が目的みたいに感じのは私だけ？

[12710: 匿名さん]

有料化による需要削減でいいでしょう。
包装資材等はコストが上がっても紙素材に切り替わりつつある。
商品の外見に対して過剰なこだわりを持つ国民性が沢山の無駄を生み出してきた。

[12711: 匿名さん]

リサイクルこそ資源の無駄遣いというのが学者の定説

[12712: 匿名さん]

このままだと、プラスチック製の魚を食べれる人間しか生存できなくなる。淡水魚の価格は１００倍になる。

[12713: 匿名さん]

元は石油だから燃やせば燃料になる
海に捨てるのを規制すればいいだけ

[12714: 匿名さん]

時間はかかるが分解しない訳でもない
いつかは土に還る

[12715: 匿名さん]

分解を加速したほうがいい

[12716: 匿名さん]

将来に問題を先送りして成長してきた資本主義社会の限界が来た。科学の発展で環境問題を解決できるか。

[12717: 匿名さん]

GOTOトラベルの条件で、海のプラごみを１０㎏拾って、自宅に帰り地元役所に届けるのが必須になればいい。

[12718: 匿名さん]

日本は人口減少でも明らかなように社会や経済の縮小均衡の過程。
新型コロナの影響で縮小の速度が加速され均衡がますます遅れる。
国の衰退を自覚して身の丈にあった消費を考えないと破綻する。
特定産業を短期支援するGotoなど役に立たない。

[12719: 匿名さん]

人口が減少しても効率よく仕事すれば一人当たりの GDP は増やせる
子供を産んで卒業しても仕事がないなら不幸なだけ
だから最近の親は直感的にも子供を産まない

[12720: 匿名さん]

>>12719: 匿名さん

効率には大きく２つある。

①目先の効率＊＊＊現在のやり方の無駄をなくす＊＊＊短足の前進
②長い目での効率＊＊＊研究による発見発明＊＊＊長足の大きな進歩

日本は①は昔から優れている。②は非常に苦手

②は一見さぼっているように見える、失敗もあるが日本が②を見守る社会になることが必要

[12721: 匿名さん]

医者に行ってもほとんどネットで調べてわかるようなことしか言ってくれない
ほんとそれくらいならリモートで十分だね
コロナで色んな所の既得権益が塗り替えられそう

[12722: マンション管理士試験上位合格者]

>>12720 匿名さん

>>日本は①は昔から優れている。②は非常に苦手
違いますよ。戦後、デミング博士がＱＣ活動を指導したので生産現場の生産性が向上しただけ。

>>②は非常に苦手
そんなことはなくて山中先生のiPS細胞は事実上寿命がなくなる大進歩ですよ。

12720は自虐史観を刷り込んだ教育の問題。

[12723: 匿名さん]

＞＞そんなことはなくて山中先生のiPS細胞は事実上寿命がなくなる大進歩ですよ。

山中教授は当然、日本人で最高の人ですが、その神様でである山中教授が開発研究を続けることに資金的に非常に苦労しています。また余談ですが、iPS細胞の実用化に向けた開発がどれだけ科学的にも難しいかは、山中教授も医療関係者はよく知られています。
この研究資金投入ができないのが日本社会なんです。持ち上げてからは傍観するだけ、そこが日本の壁。

[12724: 匿名さん]

＞＞12722: マンション管理士試験上位合格者

軍国主義は反対で何の問題もないですよ。マンションも住民問題が多いですが、解決するのに軍事に頼らないでしょう。それと同じ。

[12725: 匿名さん]

自虐史観と思うのは自国の欠点を認める自信がないだけ

[12726: 匿名さん]

面倒くさがらない勤勉さが仇となる
ゴミの分別やレジ袋やマイバッグや決められた細々した規則を不平も言わずに黙々とこなす日本人は美徳ではあるけれど全くそれを解決しようという気がないから頭も使わないし進歩もない

[12727: 匿名さん]

肝心なのは忍耐力より問題解決能力、突破力

[12728: 匿名さん]

その前に何が問題になのか意識すらしていない

[12729: 匿名さん]

>>12722 マンション管理士試験上位合格者
日本は神の国ではない

[12730: 匿名さん]

>>12722 マンション管理士試験上位合格者

問題は試験にあるのではない。社会にある。

[12731: 匿名さん]

マン管や宅建は不動産業なら皆持ってる

[12732: 匿名さん]

朝日デジタル
Lineの個人情報管理に不備、中国の委託先が接続可能。

[12733: 匿名さん]

中国依存を高めたのは全世界のユーザー。
いまさら後悔してもはじまらない。
いいアプリを独自開発しても実際の作業を委託するのは結局中国になる。

[12734: 匿名さん]

キャッシュレスや仮想通貨も中国が先進国
日本といえばコロナ関係のアプリも欠陥で普及せずみずほ銀行は何度もATM が停止
今頃学校でプログラミング教育しても追いつくのに数十年かかりそうだな
曖昧な日本語は巧みに操れても論理的なプログラミングはできない

[12735: 匿名さん]

個人情報が漏洩したニュースはずいぶんあるが、それによって大きな被害が発生したニュースは見たことがない。また、たいした事ないでしょ。

[12736: 匿名さん]

他国の情報を握る国が覇権も握る
しかし中国依存は止められない

[12737: 匿名さん]

日本は公的サービスにもLINEを利用。
独自開発のCOCOAはバグだらけで最新のOSにも対応できていない。
こんな国が情報の重要性を理解してるとは思えない。
本当に情報漏洩を恐れるなら基幹システムは自前で開発していたはず。
リモートワークもできない政治家や官僚に情報システムは解らないだろう。

[12738: 匿名さん]

英語力と日本語力とIT関連力　必須。

[12739: 匿名さん]

英語と数学
これが出ただけで拒絶反応するからダメ

[12740: 匿名さん]

運動神経や筋肉と同じで、脳ミソも『考える』ことでだんだん強化される。

[12741: 匿名さん]

現在の日本では個性を伸ばす方向の考え方も多いですが、日本では個性が強いと組織の中では日常生活しにくいのも事実。

[12742: 匿名さん]

スポーツもそうだが
国内ルールで勝てても世界ルールで勝てなければ意味がない

[12743: 匿名さん]

オリンピックで開催に向けてゴタゴタが続く。ボロが世界に出ない内に早く中止にしてほしい。

[12744: 匿名さん]

オリンピックを無理に開催すれば、国体レベルの記録でも金メダルがとれるかもしれない。
千載一遇のチャンス。

[12745: 匿名さん]

安倍がいなくなり、トランプがいなくなり、森がいなくなり、だいぶ世の中の雰囲気が落ち着いた。あと菅、麻生、二階がいなくなれば、日本に新しさが出てくるでしょう。

[12746: 名無しさん]

ババも引退した方がいい

[12747: 匿名さん]

ロバートじゃいちばん目立たないから？

[12748: 匿名さん]

薄口投稿者という存在感

[12749: 匿名さん]

3月定年ビンボーの卒業を迎える人あり。4月定年ビンボー会に入学する人あり。
じっと歯を見る。

[12750: 匿名さん]

今の人間は恵まれていて
ほとんどのものは食べたい時に食べられ行きたい所に行ける

特に買いたいものも無く特に食べたいものもない
昔でいえば今の人間90%以上は幸せ
残りの数%ぐは本当に今日明日食べるご飯もないかもしれないが
菅総理の言うとおり生活保護という仕組みもある
何にも怖くはない

それでは今まで儲けていた商業が成り立たないので彼らは欲望を刺激するCM を作る
憧れの有名人たちに食べたり身につけたりさせて売ろうとする
そうしないと彼らの収入がなくなるから
わけのわからないブランドや見たこともない食べ物
そんなものは知らなければ欲しいとも思わないし
だからみんなテレビCMを見なければ幸せで過ごせる

[12751: 匿名さん]

>>12750 匿名さん

それなんて人類補完計画？
https://ciatr.jp/topics/302054

多くのいろいろな新しいコトやモノに触れて体験して
贈り物をしたり逆に貰ったりするのが豊かな人生と思います

ただエサを喰らい寿命まで生き長らえるだけの人生
胃ろうで寝たきりと同じだ

[12752: 匿名さん]

>>12751 匿名さん
消費を美徳とする昭和の高度成長期の思考
すでに衰退期にある日本では無理がある

[12753: 名無しさん]

昭和高度成長期の思考をもつ老害ババはは今の日本では不要ということか・・

[12754: 匿名さん]

昭和の高度成長期の思考は不要

[12755: 匿名さん]

昭和枯れすすき、平成枯れすぎ、令和東京オリンピック枯れた

[12756: 匿名さん]

オリンピック開催に思い入れがあるのは、1964年東京大会の高揚感を知る年寄りとインバウンドでひと稼ぎを目論んでた一部の連中だけ
新型コロナの感染リスクを高め国家財政を疲弊させるだけの国際体育祭など不要

[12757: 匿名さん]

外国でも東京オリンピックは中止で良いと思っている国は多いでしょう。しかし、国の大きな組織の中では『中止でいい』と言い出せない場合は多いでしょう。組織の大きな欠点。周りの空気を読んでばかりいる。空気を読むことは悪い事ではないが、組織的行動は、リスクに対する責任感が希薄になる。

[12758: 匿名さん]

>>12752

どのような生活してますか？

[12759: 匿名さん]

>>12758: 匿名さん

年金は現役収入の５０％維持が政府の目標、あと５０％は自己責任だと知ってますか？

[12760: 匿名さん]

”人生金だけじゃない”というのは金持ちになってからの台詞だろうけど
今の金持ちにインタビューしたらきっとそんなこと言う
”金があるだけで幸せですよ”なんて誰も言わない

金は必要条件で十分条件じゃない
じゃあ他の条件は何か
それは人それぞれ

[12761: 匿名さん]

東京五輪
>都財政さらに痛手　チケット返金、税収減　東京五輪・海外客断念

大体こうなる事はわかってたのに
誰一人責任を取りたくないからずるずるこういう結果になった
アホとしか言いようがないとは言わないが
失敗の後始末は全て血税

[12762: 匿名さん]

まだまだ傷口は広がるかもね
今英断するしかない

[12763: 匿名さん]

>>12759 匿名さん

そんな目標なんて当てにならないって思ってます。
自分の人生100%自己責任、半分も国に頼るなんてそんな甘い考えでは豊かな老後とは程遠いでしょう。

基本的に全て自分で賄うつもりで計画しつつも
子供たちの成長が見守れるのは今だけなので
惜しまずいろいろな経験や快適な暮らしも両立させています。
そのために、計画的に労働所得から不労所得へと割合を変化させていくのが良いものです。

老後は不労所得からきちんと納税も行い、
今現在、子ども達と多くのいろいろな新しいコトやモノに触れて体験しているのとは
また別の老後ならではの経験をしたく（特に時間の融通が利くのが良い）楽しみにしています。

あなたは、どうですか？

[12764: e戸建てファンさん]

労働ではなく、資産運用が良い選択と言える人は定年ビンボーとは全く無縁でしょう

[12765: 匿名さん]

運用を余裕資金で趣味としてやる人は定年ビンボーとは無縁かもしれないが、運用で生活資金や老後資金を確保しようとする人はほぼ確実に定年ビンボー

[12766: 匿名さん]

>>12758 匿名さん
年金と潤沢な老後資金で悠々自適の生活

[12767: 匿名さん]

余裕資金で投資をする場合、賃貸住宅が安全だと思います。中古木造住宅は築２２年で不動産価格はゼロになり、土地価格だけで販売されているものが多く割安に取得できる。また販売にあたってリフォームしてある場合が多いので、賃貸住宅として充分な機能を持っている。借りる人は最初から新築はイメージしていないので、多少古くてもきれいに清掃され全部屋にエアコンがついている事の方が重要。　物件は郊外の２０００万から３０００万がいいと思います。賃貸物件はおおよそ２０年分の家賃で元が取れるので、手持ち資金を預金しているよりはるかに有効。もともと土地価格だけで取得できたものなので、土地価格で売却すれば大きなリスクもない。

[12768: 匿名さん]

20年間入居率100%で仮定し諸経費差し引いて年率５％
土地勘もなく郊外狭小とか負動産を嵌め込まれるのがオチ、
換金性も低く手間と高リスクの割には全くメリット感じない

物流REIT系で利回り４％程度、楽ですよ
あとは自宅余剰地を駐車場として数台貸して
年間120万程度こちらも手間かからず、こちらも楽

自宅屋根の太陽光も僅かですがメリット

証券化されていて換金性の高く必要な時に現金に換えられるものや、
余剰部分から収益を得るのが安全と思いますね。

[12769: 匿名さん]

>>あとは自宅余剰地を駐車場として数台貸して年間120万程度こちらも手間かからず、こちらも楽

住宅地を駐車場にすると、固定資産税が６倍になりますよ。もともと住宅は6分の１に軽減されています。実際に税務署が来るかどうかはわかりませんが・・・来たらダメ。

[12770: 匿名さん]

金儲けに執着する無知な高齢者を狙って資産運用を持ちかける輩が多いので注意する事
小金を持つ高齢者はカモ

[12771: 匿名さん]

自分で勉強をしないで、耳学問の人には向いていないです。

[12772: 匿名さん]

>>12769 匿名さん

自宅敷地の余剰部分で数台の場合
付属地と見なされて大丈夫ですよ。

[12773: 匿名さん]

＞＞12772: 匿名さん

それは、税務署がチェックしきれていないだけで、見つかると過去5年で固定資産税だけでなく、駐車場収入に所得税もかかり、重加算税もかかるでしょう。

[12774: 匿名さん]

>>12773 匿名さん

もしかしたら固定資産税払った経験無い方？

それから、不動産所得はきちんと確定申告してますよ
納税は義務ですし、丸投げ管理委託料を不動産屋に払ってるので捕捉はされてるでしょう。
あと少額なので消費税は免税ですのであしからず。

[12775: 匿名さん]

付属駐車場は個人の住宅と一体として利用されている場合その敷地は住宅用地。
付属駐車場でも外部の人に貸付けている場合は住宅用地とは認められない。
同じ敷地内に併用住宅でもあるのかな？

[12776: 匿名さん]

固定資産税減額対象の200㎡以下の住宅用地の付属地なんて大して広くない

[12777: 匿名さん]

>>12774: 匿名さん

>>丸投げ管理委託料を不動産屋に払ってるので捕捉はされてるでしょう。

アバウトな感じですね。管理不動産屋さんに駐車場の固定資産税のこと確認してみてください。不動産屋さんも気になっているでしょう。

[12778: 匿名さん]

>>12777 匿名さん

丸投管理って不動産サイト登録と賃貸仲介するだけ
維持管理とかなにもしないで、手数料かすめとるやつ
税務相談なんて乗ってくれない
お門違いってやつ

余剰地貸すのって電柱敷地料みたいなものだよ
賃貸だけだと知らないのも無理無い
不動産所有してみたらいろいろわかると思うよ

[12779: 匿名さん]

＞＞12778: 匿名さん

駐車場、賃貸戸建て住宅２棟、自宅戸建て１つ、持ってます。

相手は税務署や管轄役所なので早めに調べて修正しておいた方がいいと思います。また。最近お隣りの駐車場５台に税務署が来て固定資産税見直しを言われ、結局、駐車場収入では合わないので、庭に戻しました。
国はコロナで税金使いすぎなので、今後は税金の徴収漏れに力を入れ始めるでしょう。

[12780: 匿名さん]

へー勉強になりますね
固定資産税と駐車場収入いくらでした？

[12781: 匿名さん]

税務署の方から来ました税金払ってくださいって突然言われたの？

[12782: 匿名さん]

＞＞12781: 匿名さん

税務署が車できて駐車場に止めたら、駐車代くださいって言うよ。

[12783: 匿名さん]

そうなんだ、支払いはsuicaとか？

庭に戻すのってDIYで？

で、税務署の方から車でやってきて
「おっ！庭だねぇ、それなら税金いらないや」
って言われるのかな？

田舎ってそんなイメージ

[12784: 匿名さん]

支払いはｓｕｉｃａでなく、スイカとウリだよ。

[12785: 匿名さん]

いいね！旨いぞ

畑なら免除していい

[12786: 匿名さん]

都会の土地じゃムリ。

[12787: 匿名さん]

>>12772 匿名さん
>自宅敷地の余剰部分で数台の場合
>付属地と見なされて大丈夫ですよ。

他人に有償で貸したらだめでしょ

[12788: 匿名さん]

>>12787 匿名さん

税務署から飛んでこられて５台分を庭に変えちゃった方？
もしかしてスイカとウリをワイロに税金はセーフにしてもらったとか？

面白いのでもうちょい詳しく聞きたいです

[12789: 匿名さん]

行政の課税部門も地価の安い地域は緩い。
地価が高額な都市部では土地課税に目を光らしている。
適当な言い訳は通用しない。

[12790: 名無しさん]

昭和の脱税手法はダメだな。やはり老害か。

[12791: 匿名さん]

12769さん
妄想で書いてる人なんでしょう
現実はでたらめなんでしょう。

固定資産税が６倍になった人いるんですか？
上限値を知らない恥。

[12792: 匿名さん]

>>12789
>>12790

　最寄りの税務署に行って、固定資産税〇〇円払いますって納めてるの？

[12793: 匿名さん]

付属地を騙った駐車場経営はバレやすい

[12794: 匿名さん]

>>12791: 匿名さん

>>上限値を知らない恥。

上限値を教えてください。

[12795: 匿名さん]

↑担当に聞け。

[12796: 匿名さん]

＞＞12795: 匿名さん

６倍が違うみたいなご意見ですか、上限値は６倍が正しいですよね。

[12797: 匿名さん]

>>12791 匿名さん
固定資産税が6分の1に減額されなくなるだけ

[12798: 匿名さん]

>>12797 匿名さん

払ってますか？

[12799: 匿名さん]

資産持たない賃貸さんには納付書来ませんから
心配しなくても大丈夫ですよ

[12800: 匿名さん]

地代を申告しなかった場合
① 延滞税
② 過少申告加算税
③ 無申告加算税
④ 重加算税
ちなみに年間20万円以下なら申告しなくてもいい