リフィア桜テラス住人（契約済み）掲示板

[契約済みさん]

リフィア桜テラスについての情報を希望しています。
まだ住民ではないですが、契約された方同士で情報交換しましょう



物件データ：
所在地：愛知県名古屋市南区大堀町1301
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「鶴里」駅 徒歩10分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「桜本町」駅 徒歩15分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩17分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.61㎡-99.03㎡

事業主・売主：三交不動産
販売代理：住友不動産販売




公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[21: 契約済みさん]

考えれば考えるほど、悩んでいきますよね
人に相談しても、いいことは言ってもらえないし・・・

住んでしまえば、きっとなんてことないんでしょうけどね
入ってみると、共同スペースや、桜の庭ができてきているし、駐車場もできてきているし、
営業さん良い人だし（←関係ない？？）
問題なさげなんですけどね

ちなみに契約数は聞いてみたところ、６０～７０位のようです。
思ったよりも入っているようなので、安心はしています。

[22: 匿名]

少しずつ工事再開してますね
早く竣工してほしいです

[23: 契約済みさん]

今日たまたま近くに行く機会があったので
覗いてきました。
かなり工場も進んでいるようでした。
皆さんローン申込み済みましたでしょうか?

[24: 住民さんＡ]

現在　どれくらいが売れているのでしょうか？？

残り物件が賃貸にまわされることが心配です。

[25: 契約済みさん]

私の聞いた話しでは約60だそうです。
賃貸で貸すのは最後の最後ですかねぇ

[26: 匿名]

私も60と聞きました
案外、健闘してるなぁと思ったのですが、土日 の客の入りをみると、本当に心配になります

工事も思ったよりすすんでないのが気にはなります

ただマイナスなことばかり考えていても楽しくないので、年末年始はインテリア探しに没頭する予定です。

最近は打ち合わせもなく、リフィアに行くことも少なくなってきました
どなたか、新しい情報ありましたら教えて下さい

[27: 住民でない人さん]

私は６割売れていると聞きました。
値引きの話は、諸費用が少し引けるかもぐらいでしたよ。

[28: 契約予定]

マイナスな考えばかりしててもね
工事も私は思ったより早く再開して
これなら問題ないなと安心しています

売主も販売店も強気なのか?想定内だったのか?
思ったほどの値引きはしないようですね

[29: 匿名]

私も穴吹のことがあって、値引きして、売っていくと思ったらあまり値引きはしませんね。住友販売さすがです。全部売れるまで、住友さんがやってくれるといいのですが。。。

アリーナもだいぶ落ち着いてきたので、こちらにお客さんの足がこちらに向いて欲しいのですが

[30: 契約済みさん]

自分もとても気に入ってここに決めました。
施工の説明はしっかりして頂けたので安心しました。

外観、環境、間取り、平面駐車場など、気に入った点はいくつかありますが、
水道が受水槽でなく直結になったのも良かったと思います。
他で見たマンションはどこも受水槽方式でした。
名古屋の水はおいしいらしいので、直結がうれしいです。

[31: 住民さんＡ]

お水が美味しいのは、ポイント高いですね

なぜ今回のスーモに載せてないのでしょうか？？

[32: 契約済みさん]

お水の話し私は知りませんでした
と言うか意識してませんでした
確かにポイント高いですね

私はマンションを選んでいた時期が9月で、同じ日にアリーナと見てまわったのですが、川が近く風がとても爽やかで
とても良い環境だなと思い決めました

[33: 匿名]

スーモに載せてないのは順調なのか、穴吹の名前をだしたくないのでしょうか？

[34: 匿名]

リフィア祭行ってきました。
初めてセグウェーに乗り楽しかったです。
人も沢山いたので、イベントとしては成功じゃないでしょうか。
ここだけの問題ではないですが、気になった事として、
ぜんざいをもらえたのですが、その食べた後のゴミを分別せずに
捨ててあるのを見て、悲しかったです。
こんな簡単な事が出来ないという事は、今後の共用部でのモラルは守られるのだろうか？
と不安になりました。

[35: 匿名]

いくつ売れたんでしょうか？

[36: 匿名]

40戸だそうです

[37: 契約済み]

私が聞いた話しでは70戸でした
直に聞いた話しなので嘘なんて事は考えられないし

[38: 匿名]

営業マンは必ず多く言います。

[39: 契約済み]

36さん38さんは同じ人ですか?
ここは住人スレでは…?
そんなマメ知識いりませんよ
もしかして業者さんですか?でしたら他でどうぞ

[40: 契約済みさん]

ほんとは一体何戸売れたんでしょうね？40戸は少なすぎる気もしますが・・いずれにせよ、

2月に入ってから入居前の説明会やらなんやらでみなさんも出向くことが数回あると思うのできっちり聞いてみませんか？

向こうが売れた戸数を多く言ったところで引き渡しの3月20日以降になればわかってくることだろうし、いまさら契

約解除するわけでもないので売れてないなら「喝！」いれてあげましょ

[41: 契約済み]

40さんのように前向きの書き込み少ないですよね
私も同感です
説明会で｢喝｣入れてやりましょう

引っ越し業者から連絡来ましたか?

[42: 契約済みさん]

40です。
そろそろ引っ越しに向けての準備とかも段取りしていかないといけない時期にもなるし、せめて住民板は前向きでいきましょう。新生活楽しみだし。。。

[43: 契約済みさん]

40です。引越し業者からは今のところ何も連絡ないですね。
まあ全戸売れたわけでもないから連絡なしってことは同じ日に引越しが重なってないのかな（笑）

[44: 契約済み]

41です
引っ越し業者から連絡きました。
第1希望日で決めていただきましたので、少しホッとしました。
業者さんの話しだと、その日はかなり集中してるとのお話でした。

[45: 契約済みさん]

40です。
連絡来たんですねー第1希望おめでとうございます☆
うちはまだこないな・・・日にちが決まるとなんだか準備もしなきゃーって思いますよね。特別割引って通常よりどのぐらい安くなるんでしょうね？？？

[46: 41です]

特別割引はわかりませんが時期が悪いですからね
3月末なんて引っ越しが一番高い時期ですよね
特別割引はあまり期待してません

[47: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
細かい指摘事項もきちんと聞いてくれて、丁寧に対応して下さいました。
入居に向けての説明を聞いたり、いろんな手続きなどで時間がかかって疲れましたが
やっと実感がわいてきました。

[48: 匿名さん]

住民版があったんだｗよかった～ましな方達がいて・・・
一般のスレは酷いですね～。ボロクソです。
でもマンション自体を気に入ってるので、穴吹とかの事はあまり気にしてません。
ってかどーせ管理会社に委託になるので、完成さえしてしまえば穴吹は全然関係ないと思いますが皆様どーでしょうか？
このご時世手抜き工事をやる勇気の有る会社なんて無いと思いますし、「住めば都」ですよ。
私はこの辺りが地元ですので、やはりここら辺でマンション探してました。
地元で育ってきたので思いますが、ここらで、こんな条件のマンションは無いと思いますよ。
駐車場も広いし、ちょっと田舎っぽいですが、そこも味ではありませんか！？
私はこのマンション好きですよ。
住民同士仲良くできたらいいですね。工事会社どうこうよりもそっちのが心配です(笑)
幼い子供がいる家庭も多いと聞きます。ご迷惑お掛けすることもあると思いますが、そこは皆様お互い様と言う事でよろしく御願いします。

[49: 匿名さん]

あ、48です。
ちなみに私、昨日ちょっと用事でリフィア言ってきました。
その時営業さんに残りどれくらい？って聞きました。

3割くらい残ってるみたいです。
そんな中途半端な数を嘘つくはず無いと思いますので、信憑性あると思いますが。
でも実際この不景気にこんだけ売れてれば良い方だと思いますがね。

[50: 匿名]

3割残りがどうなのかは
よくわかりませんが

確かにアリーナは人気ありましたね

私もリフィアのが気に入った一人ですから
もう少し売れてくれると嬉しいんですが

20日から引渡しですね
私は都合が悪く後日ですが楽しみです

[51: 匿名]

>>48
「完成さえしてしまえば施工会社は関係ない」「いまどき手抜きなんてない」

あまり適当なこと言って住民の方々を惑わすのはよした方がいいですよ。
皆さん少なからず不安を抱えての購入なんでしょうから。

[52: 匿名]

51さんは不安を抱えの購入の一人なんですか?

あなたが購入者で不安を抱えいらっしゃる方なら
何故このような不安をあおる書き込みを住人版でされるのでしょうか?

ご自分で納得されてないなら他人を巻き込まず
キャンセルしたらいかがですか

[53: 匿名]

不安を持って購入した人間が住民板に書き込んではならないのでしょうか？
馴れ合いしか許されないのでしょうか？
もしそういうルールならば、あまりに価値の無い掲示板ですね…

[54: 匿名]

価値の低い物件の
価値の無い連中が群がる
価値の無い掲示板だな
ここは(笑)

[55: 匿名さん]

不安だ不安だって書き込みしてもまったく意味がない
本当に不愉快になるだけですね

[56: 匿名]

管理費と修繕積立費とかが予定通り集まらなかったらどうするの？

[57: 匿名]

管理費やら修繕費は三交不動産が補てんするでしょ
そんでも足らなきゃ安売りしたり賃貸で貸したりするだけ
どんだけ貴方が不安に感じようが悩もうが管理費等の足しにはならないから意味がないんですよ

[58: 匿名]

補填？最初はそうかもしれませんが、中長期的な計画に必ず支障が出ますよ、一般的に。

購入時にデベが見せるのは、あくまで完売ベースの計画値であって、その後は実態に基づいて管理組合が計画を立て直します。

安売りして完売ならまだしも、賃貸に出したって管理費の足しにはならないんですよ。

[59: 匿名]

いちいち全部説明してくれなくて結構ですよ

要は購入者が今から心配しても何も変わらないって事が言いたかっただけですから

[60: 匿名]

ここは住人版ですよね、契約者でない方も書かれているのでしょうか…（違ってたらすみません）



我が家は沢山マンションを見学に行った中で、このマンションが１番気に入り購入しました。
今はどんな家具やカーテンにしようか、レイアウトはどうしようか…など考えているので夢が広がって入居が待ち遠しいです！


皆さん同じ気持ちだと嬉しいです。
同じ住人として仲良くさせていたけたらと思いますので、どうぞよろしくお願いします。


こちらの掲示板も楽しくなるような意見交換ができればなと思っております。


みなさま家具などはどのような所で揃えられますか？他、何かオプション付けられた方いらっしゃいますか？

[61: 契約者]

置き場に悩まなくて済みそうだったので食洗機付けましたよ

[62: 匿名さん]

60さんのいうように契約者以外の方もいらっしゃるんですかねぇ？
まぁ住民用のパスワードとかないんで、いらしても不思議じゃありませんが。
せっかくの引越しなのに前向きに行きませんか？

私も引越しに向け夢が広がる事しかありません。

穴吹の件もありましたが、それはそれで納得した上で契約したんで、私は気にしていません。


私は家具やカーテン等はホームセンターで揃えるつもりです。家具なんかも今まで使ってやつをそのまま使う
つもりです。自分で作っても面白いかな～なんて思ってます。愛着わきますしね。

[63: 匿名さん]

食洗器かぁ。私、あれってちゃんと洗えてるのかな？って思います笑
最近の科学は進歩してるので大丈夫なんでしょうけど。

[64: 匿名]

前向きな意見ばかりで嬉しいです！
ありがとうございます。


食洗機はよさそうですよね。我が家も付けました(家事が楽になるといいなー)
業者の方に聞いたら、水の出る方向が決まってるので食器の置き方をちゃんとすると、より綺麗に洗えるとの事でしたよ。


62さん、手作りってあたたかみがあって素敵ですね☆
うちも少しづつ揃えていこうかな～これから色々見に行くので、何かいい情報あれば書き込みしますね。


春になるとテラスの枝下桜がライトアップされるそうですよ、咲くのが楽しみですね。

[66: 契約済み]

女性が男に切りつけられケガ　名古屋市
3月14日13時36分配信 日本テレビ

　名古屋市南区で１３日午後１１時半ごろ、友人宅から帰宅途中だった会社員の女性（２４）が、男とすれ違いざまに刃物で背中を切りつけられた。女性は背中に約４センチの切り傷を負い軽傷。男は現場から走って逃げた。

　警察の調べによると、男は２０歳くらいで身長１７０センチ前後、黒のジャケットにジーンズ姿だったという。警察は傷害の疑いで男の行方を追っている。


鶴田付近です。最近どこでもこういう事件多くて嫌になりますね
物騒な世の中です。
夜は注意しないといけないですね。

[67: 契約済み]

本当に最近はどの地域でもあるんですね。

大通りは街灯もありますし、比較的車や人通りもあるので、そういった通りを選んで帰宅する方が安全かもしれませんね。

気を付けましょうね。

[68: 匿名]

もう続々と引っ越しされてますね☆やはり小さい子供のいるご家族が目立ってますね。でも駐車場見てると、完売までまだまだ遠そう…。営業マンには頑張ってほしいですね！

[69: マンション住民さん]

なんだかゴミの出し方が悪い人がいるみたいですねー張り紙がしてありました。
引っ越し間もないとゴミが多くなったりはしますが、最低限の分別はしてほしいですよね。一人の出し方が多くの人に広がっては困りますよね。
にしても実際入居したら静かでいいもんです。駅は遠くても通勤には使わないのでまったく気になりません。新瑞橋までも10分ちょいで歩けちゃうし。
住友さんが言ってた「半分弱」ほど売れてはないのでは？ゴールデンウィークとかにもう少しは入居あるといいですね。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの貼り紙私も見ました
おそらく指定曜日以外のゴミが出されてるのではないでしょうか?
24時間いつでも出せると勘違いされてる方が多いらしいですよ