ブランシエラ浦和

[物件比較中さん]

日本初の長期優良住宅認定マンションだそうです。
なんとなく頑丈そうなイメージがあるのですが、
詳しい事は良くわかりません。

専門家の方などいれば、ご意見お願いします。

売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目142番3（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
　　　東北本線 「浦和」駅 徒歩9分
　　　高崎線 「浦和」駅 徒歩9分

[483: 匿名さん]

物件は増えていないよ。減ったと思うぞ。
中規模完売物件がいくつか抜け、新規物件は戸数が少なめのものが目立つ。
『ちょっと』くらい調べてから書こうぜ。

[484: 匿名さん]

スーモによると三井の東仲町が動き出すようだ。
影響はいかに。

[485: 匿名]

野村のプラウドの隣ですか？南側がプラウドですね。

[486: 匿名]

日中は完全にプラウドの日陰になりますね。
どれくらいで出すかわかりませんがかなり価格を抑えないと厳しいでしょうね。

[487: 匿名]

↑やり過ぎw

気になるんだねえ〜。

[488: 匿名さん]

ここはブランシエラ板です☆

[489: 匿名さん]

No.487さん
考えすぎでは…？

No.486さんは、ただ感じた事を言っているだけだと思いますよ。

[490: 匿名さん]

「なぜ売れていないの？」と思ったけれど、入居まであと５か月もあるんだね

[491: 匿名]

竣工までは？


あまりズルズルいくと、他物件も計画含めて気になりだすから、早く早く売り切りたいところ。

[492: 匿名さん]

駅近のプラウド浦和東仲町は即日完売しましたし、三井のパークホームズ浦和東仲町の価格次第では、
そっちに流れる人も多いのでは。

[493: 匿名]

南がプラウドにさえぎられかるから、厳しいのでは？当時、こことプラウドを比べてプラウドに決めた人も多かったみたい。ここは高すぎた。

[494: 匿名]

頑張って作っても長谷工は長谷工ということか。
エコだ耐久性だと言ってもゾンビ企業のイメージが悪すぎかも。

[495: 匿名さん]

マンションの２～３階の各部屋から我が家は覗かれている感じです。
日当たりも悪くなりました。
長谷工は対応してくれるのかな？でも、誰に言えばいいんだろう・・・

[496: 匿名さん]

何件かは動きがあったのでしょうか、、、
とにかく間取りが個性的というか長谷工的というか。
浦和で、あのお値段で窓無し部屋はちょっとな、と感じます。
これから間取りプラン変更等もできればいいですね。

[497: 匿名さん]

ルームプランを見てみると、たとえば９タイプの洋室２と３は可動式収納で仕切られていますけど、
部屋と部屋の境が可動式収納ということは、遮音性が低くなるってことになるんですよね？
個人的には可動式収納で部屋を仕切るのは、どうかと思うんですけども。
隣の部屋でＴＶを見られると、寝るのもままならなくなりませんかね。

[498: 匿名さん]

もともと共用廊下沿いの部屋なんてプライバシーが極端に低いけどね。
値段と間取りのバランスをどう考えるか。

[499: 匿名さん]

個人的には微妙な立地と条件のような気がします。
特段と悪いところがあるわけでもありませんが、インパクトに欠けるところはあるかと。
それに、意見の中にもありましたが、窓なしややっぱりマイナスになるような。
そのあたりが今後の売れ行きのネックになりそうな気もしますが。

[500: 匿名さん]

面白いというか
個性的というか
苦しいというか

残っている間取りはまだ変えられるのか気になります。
共用廊下側がアウトフレームでないから活用しずらいので？
1LDKなど随分と個性的？な間取りですね。

[501: 購入検討中さん]

残り6戸になったね。

[502: 匿名]

地震の影響で全戸、完売するかもね。
耐震性は信頼できるし。