ワコーレ須磨海浜公園駅前ってどうでしょうか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ワコーレ須磨海浜公園駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.suma26.jp/index.html

所在：兵庫県神戸市須磨区村雨町６丁目27番（登記簿）
所在地：兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR山陽本線（神戸線）「須磨海浜公園」駅より徒歩2分
　　　山陽電鉄本線「月見山」駅より徒歩8分
間取：2LDK + F ～ 4LDK
面積：58.59㎡ ～ 80.48㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅から近いのは良い点だと思います。
ただ、その分、電車の騒音もついてきますね。

オール電化だと普通に電気代を利用した場合、かなりコスト高になるのでは。
マンション一括割引などがあれば別でしょうけど。

[3: 匿名さん]

神戸には、確かにワコーレ物件がたくさんありますが
物件によって、良いなと思うものやそうでないものもあるように思います。

それって、それぞれの完成の違いかなとは思っているので
一概にすべてがどうこうと言えないかなって思います。

ここに関していえば、駅の近さを含めて周辺環境も悪くない気がします。

[4: 匿名さん]

環境は近くに建った、オーシャンテラス須磨海浜公園のスレを見れば、ある程度は分かるかと思います。

[5: 匿名さん]

風光明媚ですが、台風が来ると電車も止まります。

海水浴の季節は柄のよろしくない人々が沢山来ます。


管理会社の質も良くないし、Ｗマークは、和田興産の宣伝することになるから、どうかと思いますね。

[6: 周辺住民さん [男性 30代]]

そもそも、「オール電化」ではありません。
この物件の外壁に「Ｗ」のマークはついていません。
「広い」「狭い」は検討者が選ぶ部分。70㎡を広く感じる方もいらっしゃるのではないですか？
評判の良いところだけに建設しているマンション業者を挙げて比較させてください。

一概に判断できない部分のみの主張ですね。

[7: 匿名さん]

オール電化かどうかっていうのは今の状態だとわかりにくい用に思いますが、
事前説明会みたいなところで、そうではないという説明があったのでしょうか。

あまり最近、オール電化のマンションも見かけなくなって来たなぁとは思いましたけれど…

正式なものは、今後の設備仕様の発表が待たれますね。
オール電化だったら、結構全面に出してきそうな感じがします。

[8: 匿名さん]

オール電化ではありません。ガスも使います。
ワコーレマークは小さいのが入っています。以上。

[9: 匿名さん]

マンションコミュニティのタグにオール電化とありますが、違うということ？
管理者のミスですか？
床暖房はガスなのでオール電化ではありませんね。確かに。
組み合わせによりGAS得プランなどもあるようです。

[10: 匿名さん]

オール電化のマンションは多いですが、
やはりガスと併用できるマンションがよいと考えています。
どちらなのかは、結局営業さんに聞いたほうが早いかもしれません。
床暖房だけということはないと思いますが、念のため聞いたほうが良いでしょう。

[11: 匿名]

営業には、口頭で聞くだけでなく、きちんと書面での回答をもらいましょう。

[12: 匿名さん]

駅に近くて便利そうです。
でも、夏場は海水浴の人とかが多くて混雑しそうでしょうか。
生活環境が整っているのか疑問があるのですが
このあたりの治安はどんな感じなのでしょう。

[13: 匿名さん]

何故オール電化のうわさがあったのでしょうか？
設備、仕様にはキッチンはガスとIHと好きな方を選べるようになっていました。
そして、床暖房はガス式となっていましたので、オール電化はないです。
キッチン選べるのは良いと思います。

[14: 匿名さん]

>>12
ここの海はファミリー層ではなく、若者が集う海です。
若いうちは何んでもありなので楽しいのですが、第三者的な立場で見ると迷惑に思うかもしれません。
夏はいたるところにゴミが目立つように思います。

[15: 匿名さん]

須磨海浜公園って詳しく知らなかったので、調べてみました。

https://www.kobe-park.or.jp/sumakai

住友家の別邸、水族館があるみたいですよね。

須磨の方は観光にあまり行ったことがないのですが、このあたりも住みやすそうだなと思いましたよ。
小学生未満の子どもの入園料が無料なので、小学校に上がる前に行けるといいかもしれませんよね。

[16: 匿名さん]

価格的にはとても買いやすいと思います。
3LDKとは明記されていますが、各部屋が狭くて使い勝手が良くないように感じました。
駅には近いのに残念です。

[17: 匿名さん]

あっ、本当だ。
マンションコミュのスレッドのトップにキーワードとして「オール電化」が
入っていますよ。
皆さんが勘違いされた原因はこれですか！
かくいう私もここはオール電化だと信じて疑いませんでした。

[18: [男性 30代]]

管理者様
「オール電化」を消してください。

[19: 匿名さん]

ここは夏場の須磨を見てから購入を決めた方が良いと思うんだけど・・
冬場に売るって、さすがワコーレ、ずる賢いなあ


夏の須磨は駅がかなり混むし、柄の悪い若者率が高くてしんどい
住むには結構厳しいと思います

[20: 匿名さん]

駅がすぐそこというのは嬉しいなと思ってましたが
確かに、夏場は海水浴の人で混んでしまうでしょう。
時間差で帰宅するにしても、どんな感じか想像つかないかな。

[21: 匿名さん]

海までは徒歩で行ける距離なのかな
夏場は遊べる海岸があって子供がいらっしゃるなら毎日海水浴に行けそうですね
夏休み期間は、観光地になっているのかな？混雑するということですがどの程度でしょうか？