オーベルグランディオ品川勝島 パート6

[購入検討中さん]

1期で230戸を売りさばき、2期で完売も現実味を帯びてきました。
買うなら今しかない、大人気の地域NO.1マンション
オーベルグランディオ品川勝島についての情報交換お願い致します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年10月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/

[No.151 by 匿名さん 2015-09-24 21:29:21]

>>147
で
匿名さんのあなたは何者ですか？

[No.152 by 匿名さん 2015-09-24 21:30:17]

住めば都。
どうにもならないんだったら勝島住民で立ち上がろう！

[No.153 by 匿名さん 2015-09-24 22:50:28]

>>150
飛行機は少し心配ですね。
今住んでいるところは基地の近くなので、夜間に飛んでいる音は少し気になります。
勝島は深夜は飛ばないようですし、ここは二重サッシなので、許容できる範囲であることを願ってます。

[No.154 by 匿名さん 2015-09-25 08:05:11]

>>153
かなりの低空飛行ですよ

[No.155 by 匿名さん 2015-09-25 08:26:32]

>>154
既出解決済ですな

[No.156 by 匿名さん 2015-09-25 08:34:00]

>>154
根拠はよ

[No.157 by 匿名さん 2015-09-25 10:40:37]

すでに既出ですが、
地図からほぼ真上のようですね。
15:00〜19:00の間、毎時間31回、約450m 頭上を通過てところでしょうか。詳しくは

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/new.html

[No.158 by 匿名さん 2015-09-25 10:41:41]

スーモの物件概要に２期の全販売戸数が５０戸になっているね。予想より少ないな。

[No.159 by 匿名さん 2015-09-25 10:50:40]

飛行機450mて何dBなんだろうか？MRで展示してあった騒音以上かな？

[No.160 by 匿名さん 2015-09-25 12:38:35]

517のホームページそのままだけど、大井町付近　約７６dB〜約８０dBのようですね。

[No.161 by 匿名さん 2015-09-25 15:16:48]

>>158
大した事なかったな。要望書が少なかったんだろう。現実はこんなもんか。

[No.162 by 匿名さん 2015-09-25 16:35:15]

２期はチャンスか？
倍率付かないかな？

[No.163 by 購入検討中さん 2015-09-25 17:48:31]

もう50戸くらいは希望出てる感じでしたし増やすんじゃないですか？今週見に行く予定ですが、今からでも二期に間に合うのかな？

[No.164 by 匿名さん 2015-09-25 19:05:40]

>>163
住宅ローンの承認がないと申し込みできないと言われた。
一週間で結果が来るからまだ間に合うよ。
登録の日までに申し込みすればいい。

[No.165 by 匿名さん 2015-09-25 19:54:32]

>>161
なんのためにここにいるの？
しょうもない優越感？
自己満足？
とても暇？

[No.166 by 匿名さん 2015-09-25 20:40:48]

450メートルってメッチャ近い
爆音だわ

[No.167 by 匿名さん 2015-09-25 20:49:35]

>>166
同一ページの騒音の影響についての方で地点と高度がもう少し詳しく書いてありますが、この辺りは300mくらいですよ。
品川での説明会でも聞いたので間違いないはずです。

[No.168 by 匿名さん 2015-09-25 21:46:20]

ブランズ1重か

[No.169 by 匿名さん 2015-09-25 22:02:06]

何故ここでブランズが出てくる？

[No.170 by 匿名さん 2015-09-25 22:13:55]

>>167
300メートル？
バク爆音だな。。。

[No.171 by 匿名さん 2015-09-25 23:45:21]

飛行機の音は二重サッシでなんとかなるが、嫁のイビキはどうにもならない...

[No.172 by 匿名さん 2015-09-26 00:12:11]

旦那の息の臭さもね

[No.173 by 匿名さん 2015-09-26 06:30:11]

爆音の中で洗濯物は干せるのかな

[No.174 by 匿名さん 2015-09-26 08:23:05]

干せるでしょ

[No.175 by 購入検討中さん 2015-09-26 10:01:52]

電車の騒音よりましだよ
抽選当たるかなw

[No.176 by 匿名さん 2015-09-26 11:40:07]

電車の騒音て何db？

[No.177 by 匿名さん 2015-09-26 12:18:11]

>>173
浴室乾燥と室内物干があるじゃないか。

[No.178 by 匿名さん 2015-09-26 12:28:37]

室内物干と二重サッシは他の物件では見ないからね。騒音対策にはなっている。

[No.179 by 購入検討中さん 2015-09-26 13:01:39]

電車の騒音何dbか実際測ったことないからわからないけど
早朝から深夜までうるさい
ネット情報あてにならないし

[No.180 by 匿名さん 2015-09-26 13:47:02]

駐車場代と家賃ほどバカらしいものはないですね。

[No.181 by 匿名さん 2015-09-26 13:49:26]

>>179
そんなに気になるなら静かな郊外にすれば

[No.182 by 匿名さん 2015-09-26 13:50:03]

>>180
そんなことが気になるなら戸建にすれば

[No.183 by 匿名さん 2015-09-26 14:23:33]

>>182
えぇ〜マンソンにするぅ〜

[No.184 by 購入検討中さん 2015-09-26 15:54:17]

>>181
そんなに気になるから勝島にしたw

[No.185 by 匿名さん 2015-09-26 16:10:01]

勝島が気になる～

[No.186 by 匿名さん 2015-09-26 19:28:23]

飛行機決定ですか？ではないですよね？二重サッシで良かった。うるさいだろうけどまだましか。後付けは見た目がねー 羽田から何か補助金とか出ないですよね？

[No.187 by 匿名さん 2015-09-26 19:54:11]

羽田空港は国かw

[No.188 by 匿名さん 2015-09-26 22:08:00]

オーベルにしてよかったよ。二重サッシは毎日の事に効いてくるからね。

[No.189 by 匿名さん 2015-09-27 07:20:24]

知らない土地を買う前に調べたところ、
勝島で由来は、勝手に競馬場からきていると勘違いしていましたが、日中戦争に勝つようにから命名されようです。　競馬ではなく若干安心しました。　埋め立ても思った以上に古いんですね。
あと、昔の東京五輪の前に、ここの真向かいの倉庫の爆発火災で、１９名の消防士の方がお亡くなりなる悲しいことできごとがあったようです。

[No.190 by 匿名さん 2015-09-27 08:59:48]

>>189
ブランズの前に慰霊塔がありますね。

[No.191 by 匿名さん 2015-09-27 13:00:52]

玄関が狭いな

[No.192 by 匿名さん 2015-09-27 13:21:44]

>>186
ここまで下がり天井でサッシ高低いのも珍しいしフラットでもないから最初から二重にしておかないと後できつかったのかもですね。
せめてハイサッシならよかったんですが。

[No.193 by 匿名さん 2015-09-27 13:43:11]

>>192
その分安いからいいんですよ。

[No.194 by 匿名さん 2015-09-27 20:02:47]

>>189
調べた..
Wikipediaそのままですね

[No.195 by 申込予定さん 2015-09-27 21:07:54]

はやくオーベルに住みたい❤️

[No.197 by 物件比較中さん 2015-09-27 23:11:50]

東エントランスの目の前に見えますよ、慰霊塔。
これがあるからおそらく、目の前の倉庫はしばらくこのままでしょうね・・・
下手に高層マンションを建てられても困りますので、少し安心かも。

これがある敷地でマンションを建てたがる業者もいないでしょうから。

[No.199 by 匿名さん 2015-09-29 09:51:55]

南向き側は？

[No.200 by 匿名さん 2015-09-29 12:26:55]

>>199
警察がポリスタワーとかにならない限り
しばらくは現状維持だろうね