ブランズシティ久が原ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）
交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.40平米～94.83平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4668: 住民板ユーザーさん2]

>>4663 マンション検討中さん
ブランズシティ鵜の木ならもっと売れただろうね。。

[4669: マンション検討中さん]

大田六郷ですら、完売したのに。。

[4670: マンション検討中さん]

>>4669 マンション検討中さん
大田六郷は普通に凄い
ここより2.5倍ぐらいの規模で、ここより駅遠
値段は正義なのか、野村の営業が上手いのか

[4671: マンション検討中さん]

>>4667 マンション検討中さん
ゼロとは思っていませんが、何かあった時に賃貸に出せない物件(キャッシュマイナスになる物件)は厳しいと思いまして。

[4672: eマンションさん]

>>4670 マンション検討中さん
いやあそこはラスト60-70戸くらいはバルク売り

[4673: マンション検討中さん]

しかも東急は野村ほど値引きはしないし。

[4674: 住民板ユーザーさん2]

値引きしてでも売り切ってくれた方が住人にとっては良いだろうね。
新築が残ってちゃ中古は売れない。

[4675: マンション検討中さん]

>>4674 住民板ユーザーさん2さん
ここは投資目的の人が買うマンションじゃないから別に関係ないのでは
むしろ、管理費修繕費の取りっぱぐれがないし、エレベーター空いてるしでプラス材料かと

[4676: 名無しさん]

残り14戸か。

[4677: マンション検討中さん]

残り13

[4678: マンション検討中さん]

残り12

[4679: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4680: マンコミュファンさん]

まさか大田六郷よりも売れ残るとはね…
これは意外でした。

[4681: マンション検討中さん]

残り12

[4682: マンション検討中さん]

そろそろ価格下がった？
もう一度行こうかな

[4683: マンション検討中さん]

中古が出てますね。時期的に転勤かな？

[4684: 住民板ユーザーさん2]

かわいそうに。。
プラウド池上は完売だって。
早かったな。

[4685: マンション検討中さん]

水没履歴のあるマンションは買えませんでした。

[4686: マンション検討中さん]

結局水没はどうなったの？
瑕疵で東急負担で修理？半永久的に問題ない内容？

[4687: 匿名さん]

売主負担でフルリフォームしたと聞いたけど、ALCか何かあるようにみえたけどそこもやったんだろうかね？
どんなにリフォームしてもコンクリートにかぶったろうから鉄筋どうなっているかな。