シティテラス杉並方南町

[買い換え検討中 [男性]]

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近１分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地：東京都杉並区方南二丁目459番1他　
交通：ノース：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
　　　サウス：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
総戸数：298戸　
構造・規模：ノース：鉄筋コンクリート造　 地上6階建、
　　　　　　サウス：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上11階建　
　　　　　（建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建）　

[4301: eマンションさん]

住んでますが、ハッキリ言って失敗したなと思う事あります。外観やコンシェルジュが居るなど特別感があり来客の方にはビックリされますが、実際はドアの外に濡れた傘を置いただけでもチャイムが鳴り中に入れてくださいと常にウロチョロしている管理人に景観が損なわれるという理由で注意されます。
自転車置き場はギュウギュウです。遠いし…
住人の質ですが、年配のご夫婦が居たり、若い夫婦が共働きで住んでいたり…共働きの若い夫婦の方々は朝旦那さんが、子供を保育園に連れて行ってる姿が大半です。最近は共働きが普通だと思いますが、コンシェルジュが居て外観なども豪華ですが実際余裕がある世帯は少ないので質が良いかどうかと言うと普通です。なのでこの価格なら戸建てを購入して自由に住む方が良いと思いました。世帯数も多いので大衆感があります。

[4302: 通りがかりさん]

>>4301 eマンションさん
今度そちらに引っ越す者です。
お住まいの方のご意見、とても参考になります。
まあ、正直どれも想定通りなので、ご記載通りなら私は失敗とは思わないですが、人それぞれですね。

・管理人が細かく注意
むしろ、ちゃんと管理してくれてて良いことかと。ボーッと管理人室で座ってるだけの管理人より全然マシ。ルールを守ってない方が悪い。

・自転車置場ぎゅうぎゅう
自転車利用料もちゃんと入ってきてて、管理費の足しになって良いことかと。駐車場も満車に近ければ、なお良いですが。

・住民の質
色々な世代がいて良いかなと。我が家は１馬力ですが、やはり２馬力が多そうですね。余裕がある高額所得者がいること＝住民の質が良い　とは正直思わないですけどね。収入が高くても変な人・迷惑な人はいっぱいいますしね。

[4303: 登園パパ]

>>4301 eマンションさん
別に余裕がなくて共働きってわけでもないんですけど。保育園料にほぼ持ってかれても働く理由が金以外にあったりするんですよ。
旦那が保育園に連れてく姿からそのように連想されるのは驚きです。このマンションの質のためには登園やめた方がいいのかな、、、
この書き込みみてこのマンションやめようと思った人は、ぜひ奥さんが専業主婦率が高いマンションを探してみてください。
って、一億二千万の部屋検討してる人に言う意味があるのか不明ですが。

[4304: 評判気になるさん]

住人ですが、確かにドア枠横の傘立て内に濡れた傘をきちんと差さない住戸を見かけることがあり私も気になっていました。
例えば傘のハンドル部分だけを傘立ての金具に引っ掛けているなどです。
そうすると景観だけの問題ではなく、風などで倒れたり飛ばされた場合に共用部の廊下などで事故に繋がることがあり管理責任の問題にもなり得ます。
そうしたケースを管理人が細かく注意してくれるのはありがたいことです。

[4305: 職人さん]

おっと、傘の置き方を注意されるような人が住人の民度を云々するとはジョークにしては切れ味鋭すぎないですかね。共働き＝経済的に厳しいとか昭和の価値観で今の世の中渡っていくのはちょっと厳しくないかな？
駐車場は今売ってる一件用以外は埋まってるはず。駐車場も駐輪場も一杯じゃなかったかな。

[4306: 職人さん]

ドアの横のあれは本当に傘立てなんだろうか…？

[4307: 職人さん]

うん、あれは俺も疑問に思ってる。傘立てだとしたら一本しか刺さらないよねえ…

[4308: 職人さん]

ここによると新聞受けらしいが…
http://q.hatena.ne.jp/1368935330

[4309: 匿名さん]

>>4308 職人さん

これの事を言ってるんですかね？
これは完全に新聞受けでしょう。

まぁ傘も掛けたりしますが。
傘は立たなく無いですか？

[4310: 匿名さん]

アハ
共働きって経済事情以外あり得ますか？
女性が責任持って働きたい！っていっても派遣や事務員くらいじゃ経済事情としか思えない。

[4311: 登園パパ]

>>4310 匿名さん
えっ、、なんで派遣か事務と決めつけるのか、、、
因みにうちは夫婦共に専門職で、更なる資格取得で将来の雇用が約束されて収入アップするので働いてますけど、、

[4312: マンション検討中さん]

あれに傘を引っ掛ける気持ちがわからない…

[4313: 匿名さん]

近くの部屋の方が雨が降るたびに傘を共有部分にかけていて、何回か傘が風で下に落ちて数日間放置されていることがありました。
管理人さんが「撤去します」っていうメモを置いていたのを見ましたがその翌日にはしまっていました。

非常識な人もチラホラいます。

[4314: マンション検討中さん]

検討しています、最近までラスト１部屋と思っていましたが、残り２戸だったのですね。

[4315: 通りがかりさん]

あと１邸でしたが、キャンセルが出たんですね。
こんなご時世だし、手付け放棄してでも解約したのかな。
そこまではできないなあ。

[4316: 匿名さん]

え？？キャンセル住戸が発生したのですか？！

[4317: 評判気になるさん]

いつの間にか億超えの部屋がなくなっていますね。
売れたのかな

[4318: 検討板ユーザーさん]

ここって宗教の勧誘激しいの？
なんな宗教の街って感じがするんだけど‥

[4319: 匿名さん]

>>4318 検討板ユーザーさん
近所の戸建てに15年ほど住んでますが、一度も勧誘が来たことはありませんね。もしかすると子供のママ友とかの繋がりで勧誘があったりするのかしら。
ウチは子供もいないし近所付き合いも薄いのでこの街で特定の宗教を感じたことはありません。

[4320: 評判気になるさん]

>>4319 匿名さん
素早い回答ありがとうございました。
この辺りでマンションを検討しており、
毎年11月に方南町の商店街が特定の宗教の旗で埋め尽くされるっていう記事をネットでみたので質問しました。
東京に住んでいて、こういった街をみたことがなかったので。