ザ・パークハウス 白金二丁目タワー

[匿名さん]

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名：ザ・パークハウス 白金二丁目タワー　(仮称)白金二丁目計画
所在地：東京都港区白金２丁目13番1 他
用途：共同住宅
総戸数：172戸
階数：地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ：100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積：2,788.19㎡
建築面積：930.00㎡
延床面積：24,956.69㎡
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
建築主：三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者：竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者：竹中工務店
工期：2015年9月1日着工～2018年3月31日竣工予定
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[6701: 匿名さん]

プレミアム住戸が3戸売れ残っていたのに、HPによると残り2戸になっていますね。
売れた1戸はこっそりと値引きがあったのかな？

[6702: 匿名さん]

売れ残り２年目に突入しているので、値引きは当然あるでしょう。
定価で買ってしまった人はお気の毒。
モノはまあまあですが場所が悪かったですね。
デベもさっさと手仕舞いにしたい案件でしょう。

[6703: 匿名さん]

あと1戸になりましたね。
今売り出している部屋は、廊下１と廊下２があります。
来客が多いご家庭だと、そういう風にプライベートのお部屋が並ぶゾーンと、来客用のゾーンを分けたいでしょうから
こういう風にするのもいいのかもしれないです。
ここで初めてこの手の間取りを見ました。

[6708: 匿名さん]

サッシが低くく窮屈な印象を受けるタワマン（と呼んでいいのか？）ですね

[6711: 匿名さん]

港区で有名人って、意外と珍しいですよね。

[6712: 匿名さん]

え？そうなんですか？それでは有名人をよく見かける区ってどこですか。

[6713: 匿名さん]

>>6712 匿名さん

品川区でしょ。交通利便性高いし、高級住宅街多いし。

[6714: 匿名さん]

交通利便性と高級住宅街なら、品川区よりも港区の方が上位なのでは。

[6715: 匿名さん]

白金高輪にタワーマンションが増えて、ここの希少性が薄れていく気がします。

[6716: 匿名さん]

ここはタワマンと言うには、こじんまりしてますし、白金ザスカイやパークタワー高輪みたいな、本命のタワマンとはそもそも同じ勝負の土俵には立てないでしょうから、問題ないんじゃないですかね。

既存不適格ですし。

[6717: マンション掲示板さん]

>>6716 匿名さん

一丁目の白金ザスカイと二丁目のこことは土地の価値も違うし仕様は断然こちらの方が上。

[6718: マンション掲示板さん]

>>6715 匿名さん

街全体の価値が上がれば何も問題ないし白金ザスカイがこちらの坪単価より高いのは逆に有利。

[6719: 匿名さん]

相変わらずズレてるなマン掲。
ここ既存不適格だから割り増しされてる分は意味ないだろ。
40m規制エリアに強引に100mを建てたもんだから、建て替え時には持ち分の 6割は 消えるよ。

[6720: 匿名さん]

>>6719 匿名さん
他のマンションと対立を招くいつものやり方、いつもの人

[6722: 匿名さん]

白金ザスカイの方が駅に近いしスーパーも近い。
麻布十番も近い。

利便性では段違いに向こうが上ですが。

[6723: 匿名さん]

ここから白金ザスカイへの住み替えも増えるだろうね。
しかし未入居の売れ残りがまだあるのに、果たして中古が売れるのだろうか。。。

[6724: マンション掲示板さん]

>>6723 匿名さん

ここから一丁目の低地白金ザスカイへの住み替えはないでしょ。
私は投資で買おうと思ってますが。

もっと白金のこと調べて下さいね。

[6725: 匿名さん]

白金一丁目二丁目、高輪一丁目、は同じ括りのエリアで大差ないです。
豊洲民は、何丁目の方が格上だ、と醜く言い争っていますが、ここはそのニノ鉄を踏みたくないですね。

[6726: マンション掲示板さん]

>>6725 匿名さん

白金は奇数町、偶数町で価値が違うのはこの界隈では常識。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6727: 匿名さん]

丁目で争う豊洲みたいですね。

世間一般的には白金一丁目二丁目高輪一丁目までは同じエリアです。