イニシア伏見丹波橋ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

もうすぐ販売始まるみたいですが、このマンションは買いなんでしょうか？購入を考えている人で情報交換しませんか？近鉄・京阪丹波橋に近いのは気に入ってます。また名神南インターまでもそんなに遠くないので車の移動も気に入ってます。

[765: 購入検討中さん]

プライマリーより価格は高いですね。
立地はプライマリーの方が良いように思いますが。
広めの部屋が多く、設備が高級ということかな？
プライマリーは、即完売でしたね・・・

[766: いつか買いたいさん]

もう残りわずかですね。ここという間取りがないので今回はあきらめようかと…プライマリーの東側マンション建ってほしいです！！

[767: 購入検討中さん]

プライマリーが即売ということは平均価格帯が３０００万円から３５００万円くらいだったのでしょうか。イニシアはこれより２割くらい高い感じがします。面積がややひろいためでしょうか。プライマリーの東側は、マンションの話は聞きませんね。ここにマンションがたつと、プライマリーの東側の人はがっくりですね。

[768: 匿名さん]

プライマリーの最上階一番高い部屋で５０００万はついていなかったと思います。京都のマンション価格が上がる前の時期だったこともイニシアとの価格差になっているのではないでしょうか。ローン金利や社会情勢など自分が購入する時期とのタイミングはありますね。
私は個人的にはイニシアの方が駅からも近く、立地的にも道路から奥まっていること、マンション自体の高級感等価格は高いものの良い物件だと思います。

[769: 近所]

私も立地はイニシアの方が良いですね。駅はイニシアの方が近いですし、買い物はイズミヤがあります。大手筋はプライマリーの方が近いですが日常の買い物で大手筋（サティ含む）は魅力がありません。私ならの話しです。両マンションとも伏見では最高の立地ではないでしょうか。

[770: 購入検討中さん]

読書が趣味の私には、図書館がすぐのプライマリーは最高だったのに。
プライマリーの東側の土地は魅力的ですね。
だけど、この辺はなんだか供給過剰気味のようですし、そんな大規模なのは無理かな。

[771: 近所をよく知る人]

今日、４Ｆ北側の４ＬＤＫ見てきましたけど、最高でしたね。
北側のバルコニー越しに京都！っていう風景が見えて、
お濠端で住んだら、毎日、気分いいでしょうね。
お値段も最高でしたが。

[772: 入居済み住民さん]

確かに値段はしますがここに決めて良かったと思ってますよ。

立地が良いおかげでホントに静かですし便利です。個人的にはマンションは立地がすべてだと思ってますので買うことにあまり悩まなかったです、予算内でどの部屋にするかは悩みましたが・・・。

[774: 周辺住民さん]

実際には15戸が売れ残りです。
でも、結構見学者が頻繁に訪れていますので完売も時間の問題では？おそらく高い部屋が売れ残っていると思われます。

[775: 買い換え検討中]

値引きってほんとうにしているのですか？

[776: 入居済み住民さん]

南向きの上層階！高い部屋が残ってますね。

[778: 匿名さん]

玄関が直接、道路に面していないのが、とってもいいですよ。エントランスは結構豪華に感じます。

[779: 不動産購入勉強中さん]

ここって、153戸もありましたっけ？89戸じゃなかった？

[780: 入居済み住民さん]

↑
それはイニシア伏見のことでしょう。
ここはイニシア伏見丹波橋です。

[782: 物件比較中さん]

１５３戸中１５戸が売れ残りだったら、この時期優秀な方ではないでしょうか？？

[789: 匿名さん]

値引きってされてるんでしょうか？もうすぐ1年になりますよね。

[790: マンション住民さん]

築１年が過ぎると新築として販売できないと聞いたことがあります。

新古扱いですから値引きの可能性は高いのではないでしょうか？


ずいぶん番号が飛んでますけどこれは何故でしょうね？

[791: 匿名さん]

>>790
単に意味なしスパム投稿があっただけです

[792: マンション住民さん]

完売だそうです。

[819: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15066/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。