クレストプライムレジデンス 弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

[契約済みさん]

クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街についての契約者・入居者限定スレです。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番（地番 545-52、545-53、545-54、545-80、545-81、545-82）
交通：JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩19分
　　　JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス10分「小倉下町」停留所から徒歩1分
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ


※　クレストプライムレジデンス プロムナード街区の契約者・入居者の方は以下 スレッドをご利用ください。
　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668558/

【タイトルに［弐番街・参番街］を追記しました。2021.2.24　管理担当】

[2151: 住民板ユーザーさん1]

共有棟の前のスペースで22時以降もたむろして飲み会？をしているのはどうなのでしょう…。
警備員さん巡回して注意いただけないのでしょうか…

[2152: 住民板ユーザーさん4]

2141で投稿した者です。
伝わるかなーと思いながら、文章書くの苦手なので、これでも15分以上かけて考えながら投稿したんですけど。
顔が見えない相手だからと、人の善意をステマ扱いで切り捨てられるのは、結構虚しいです。

[2153: 住民板ユーザーさん1]

>>2147 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
見学なども考えてはいるのですが実際利用している方の話が聞けるのは嬉しいです。
まなびの森保育園、小倉はなかご保育園は人気があるのでしょうか？？

[2154: 住民板ユーザーさん2]

>>2153 住民板ユーザーさん1さん
学びの森去年お話聞きに行き、大体兄弟関係で決まってしまいますと言われました。0歳児だったから余計かも？
どちらも人気だと思います。上位に書きましたが私はダメでしたので。
別の所には決まり、保育園は気に入っています。

[2155: 住民板ユーザーさん6]

>>2153 住民板ユーザーさん1さん

外からすみません。私はコロナ前の見学者ですが、通園されている方々のお話をまとめますね。

はなかごは設備面やアプリ連絡帳等の利便性から以前からも人気が高いですが、お迎えが終わって施設を出るまでを定時に終わらせないと延長料金がかかったり(普通は迎えに施設に入るまでの時間で換算するところが多いでしょうか)、園外での保護者の方への注意喚起等、時間管理等含め少々厳しめな印象があります(もちろん保育の質はしっかりしていてよいと思います)。あと、一歳は例年一人しか取らないので、まず加点がないと入れません。兄弟児でも落ちています…。入れる可能性があるなら０歳からでしょうか。
学びの森は、ふとん用意なし(タオルでok),お食事エプロンも不要等、持ち物等の負担も少なめで、アットホームな印象です。先生方が若く元気で活発な印象がありますが、ベテラン保育士さんが居ないらしく、育児全般に関して経験値からアドバイスを得る…という事が難しいかもしれません。あと、はなかごに比べてアットホーム、言い方を変えるとゆるい印象なので、きちきちっとされたい方は少々違和感があるかもしれません。こちらも兄弟児が多い印象なので、０歳や1歳も枠の半分くらいは兄弟児と思っていいと思います(年によりますが)。

親目線で見ると、どちらも良し悪しはありますが、子供が楽しく過ごせる環境という意味では申し分ないと思います。

近くにある小倉保育園は、民営化された段階で「パパさんママさんがお休みの時でもどうぞ遠慮なく使ってください」という話もあったそうで、夕飯提供も追加料金で可能だったりと、働く方のサポートを全力で！という姿勢の保育園だそうです。通われている方のお話を伺って、利便性高くていいなぁと思いました。

小倉近辺の保育園は、人口が増えている地域なので、年収が高いと０歳入園でも入りにくいかもしれません。なので、念のため横浜地域の保育園も含めて検討されることをオススメします&どこもコロナで見学も限られているみたいなので、早めの見学予約をオススメします！

長々失礼しました?

[2156: 住民板ユーザーさん8]

>>2144 住民板ユーザーさん4さん
ここはステマを判断する場ではなく、マンションの住人にとって今後の生活を少しでも良くするための有意義な情報を交換する場だと思います。
情報の受け取り方は自由だと思いますので、
情報を得て、行きたいと思う方は行かれるだろうし、
他の院を選ぶ方は他の院に行く。ただそれだけだと思います。
良い情報になればなるほど否定する事って多くなると思うので、それでは何の意味も無いと思います。。。
以上、ふと思って投稿させてもらいました。

[2157: 住民板ユーザーさん4]

>>2156 住民板ユーザーさん8さん

うん。
でもステマってそういうことだからね。
気をつけたほうがいいよ。

[2158: 住民板ユーザーさん8]

>>2157 住民板ユーザーさん4さん

ご忠告ありがとうございます。
ステマを肯定しているわけではないのですが、
情報を受け取った側がどう取るかはその人次第なので、仮にもステマと思うようでしたら、
その根拠を記載した方がいいと思いますよ。
ステマと一言で切り捨てるのはただの決めつけでしかないので。

[2159: 住民板ユーザーさん3]

>>2153 住民板ユーザーさん1さん

他の方の記載にもあります様に、はなかごはまなびの森に比べてはややシビアな部分もあり
ほぼ同意見です。
他知り得た内容記載します。
まなびの森の補足で、先生の質は良いですが入れ替りが激しく開園してから園長先生含め全員退職されています。(まれに異動あり)
当初は看護師もいたが、すぐに退職してから補充なし。
先生の退職率が非常に高く感じますが、はなかごに比べて緩いです。
あと近隣だとおぐら、和ごごろ、プレシャススターズ小倉くらいですかね？
和ごごろは開園したてですね。アプリ連絡帳、入退室玄関タッチパネル操作、コットです。地下にも部屋があり悪天候の日やイベントは恐らくそこで遊ばせたり開催したりかな？
園長や、主任が在籍し看護師もいるようです。
交通量が多い時間は先生が外で誘導してくれるようです。
プレシャスは、以前見学に行きました。園長も事務の方も男性でしたが、共に対応GOOD！子供が夜すんなり寝てくれるようにお散歩に重点置いていて
行けない日も外気浴など心掛けていて、恐らく連絡アプリ。
すみません、中途半端ですが
以上です！

[2160: 、]

武蔵小杉のマンションが話題になってますが、ここのマンションは野村不動産と関係あるのでしょうか？？

[2161: 住民板ユーザーさん1]

>>2145 住民板ユーザーさん1さん

まなびの森に関して。在園、卒園、退園もろもろ個人情報が含まれそうなので
そこは控えます。
確かに若い先生ばかりです。お迎え時に子供がほてっていて帰宅して熱が38度近いことがありました。
看護師在籍なしですし、先生方も経験不足なのか全く連絡なく診療時間が終わっており、救急へ行きました。一度だけですが、え？っと思いました。
対応はいいのですが、本当経験値が無さすぎて退職率も気になるところです。

近さと緩さ、アットホームは○かと。
決して悪い園ではありませんが、責めてベテランを2人はおいてほしいなと思いますねー。

[2162: 住民板ユーザーさん8]

>>2160 、さん
武蔵小杉では無く、武蔵小金井ですね。
建設会社も構造も異なるので何も関係無しですね。

[2163: 住民板ユーザーさん1]

話の流れを遮ってしまって申し訳ありません。
二番街住まいですが、洗面所の細長い収納棚をうまく使いこなせず試行錯誤中です。
天板を増やしたいのですが、棚を固定する部品と天板をご自身で購入された方いますか？

[2164: 住民板ユーザーさん1]

>>2163 住民板ユーザーさん1さん

細長い収納だなとは、ピンと来なくて。
鏡の裏の収納と、洗面台の下の引き出しと、洗濯機の上の棚しか備え付けがないので、
分からなくてすみません。

[2165: 住民板ユーザーさん1]

>>2164 住民板ユーザーさん1さん

説明下手ですみません。おっしゃっている棚、引き出しの他に、お風呂の扉横に扉タイプの収納がついています。
部屋タイプでちがうのですかね。

[2166: 住民板ユーザーさん8]

>>2165 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じ棚あります。ハンドタオルとバスタオル、パジャマ
など入れてます。
部品と天板は買ってません。アドバイスにならずすみません

[2167: 住民板ユーザーさん1]

皆さん夜窓開けて寝てますか？
中～高層階ですが、心配で閉めてます。うちのマンションは防犯上どうでしょうか。

[2168: 住民板ユーザーさん8]

>>2167 住民板ユーザーさん1さん

絶対安心とはどんなマンションも言えませんが、クレストプライムは複数オートロックや夜間も有人警備で巡回もされてるので防犯レベルは高いかとは思います。
風通しは空気孔を開けたり、窓を開ける場合はウインドロックなどを活用して閉め忘れ防止に活用できれば安心かなと思います。

[2169: 住民板ユーザーさん6]

>>2165 住民板ユーザーさん1さん
同じタイプの部屋ではないですが…島忠さんで、有料で木の板を指定サイズにカットできたかと思います。島忠なら似たようなダボとかも売っていないでしょうかね？
棚サイズが不明ですが、軽いものをのせるなら小さい突っ張り棒二本＋100均のプラスチックケースや網とかで簡易的な棚を作ることもできるかもしれません。

[2170: 住民板ユーザーさん4]

>>2110 住民板ユーザーさん3さん
とても分かります。最近、陸橋下を通ったのですがスケボーの音が響いていて結構煩かったです。仰るようにスケボー自体が悪い訳ではありませんが、深夜帯に若者の溜まり場になっているのは少し怖いです。。7番街の方は帰宅時に通ることも多いと思うので改善される事を強く希望します。

[2171: 住民板ユーザーさん1]

>>2166 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうこざいます！

[2172: 住民板ユーザーさん1]

夜間などの緊急時、子どもの受診はどちらに行っていますか？？

[2173: 住民板ユーザーさん1]

>>2172 住民板ユーザーさん1さん

我が家は、川崎市立病院です。
あと、武蔵小杉の、日医大です。

救急センターのようなとこにかけてから行ってます。

[2174: 住民板ユーザーさん1]

>>2173 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
参考になります！

[2175: 住民板ユーザーさん7]

子どもをベランダで水遊びをさせたいのですが、皆さんどうやって水入れているのか知りたいです。やはりホースを繋げているのでしょうか。去年プールをベランダに立てかけているご家庭をちらほら見かけたので、今年やりたいなと思い…。

[2176: 住民板ユーザーさん8]

>>2175 住民板ユーザーさん7さん

SANEI　PT17-4Fという製品が洗濯機の水栓とホースをワンタッチで脱着できるアタッチメントです。ホースリールにこれを取り付ければ洗濯機の水栓からベランダまで水を給水できますよ(^^)

やってみての注意点としては、
・洗濯機と水栓を外す際に必ず洗濯機給水を止めておく（忘れたら大惨事）また洗濯機ホースの残水が垂れる場合があるので水を受けるバスタオル必須
・水栓とアタッチメントの取り付けがしっかりできているか確認（バスタオル等で水栓周りの水漏れ保護おすすめ。二人作業がベスト）
・ホースリールのシャワーヘッドから勢いよく水が出ないかじょうろモード等にして、プールで水を受けれるようにしておく
こんな感じでいけます。

[2177: 名無し]

>>2175 住民板ユーザーさん7さん
近所の人に確認をとった方がいいかと思います。
横の住人が昨年プールで子どもを遊ばせていました。
休日のたびにベランダで大声で騒がれて非常に不快な思いをしました。遊んでいる側は大声を出していないつもりでも、ベランダで遊ぶと隣にはしっかり聴こえているものです。

リモートワークや外出自粛で、平日、休日問わず隣人は在宅しているかもという意識を持っていただきたいですね。

[2178: 住民板ユーザーさん4]

>>2175 住民板ユーザーさん7さん

2177さんと同感です。
共同住宅ですので、近隣への配慮は最低限のマナーとして行って欲しいと思います。

以下、インターネットの引用記事ですが参考にご覧ください。
- - -
マンションの各住戸についているバルコニーは、入居したら何をしても所有者の自由というのは間違いです。
バルコニーは専有部分ではなく、廊下やエントランスと同じ共用部分に該当します。
つまり、各住戸の住人が好きなように使えるわけではなく、やってはいけない行為もあるということを覚えておかなければなりません。ビニールプールを広げて遊ぶのはだめなのか？ という点については、絶対禁止というところもあれば、明確には禁止していないところもあり、マンションの管理組合によって意見が分かれるようです。
?
共用部分でしてはいけない行為については、各マンションの使用規則に明記されています。

なぜバルコニーが共用部分になっているのか？ ということについては、ちゃんとした理由があります。
バルコニーには「命を守る」という本来の役割があり、災害などの有事に玄関から脱出できない場合、第二の避難経路としての機能を持つからです。たとえば住戸内で火災が発生した際、バルコニー側から備え付けの避難はしごを使用したり、隣戸との境目にある隔て板を蹴破ったりといった方法で、隣や真下の住戸を経由して逃げられるようになっています。
ですから、バルコニーに物置など重いものがあると、避難経路を遮ってしまい、命にかかわります。
隔て板の前に生垣や棚を設置したり、避難はしごの上に人工芝生をひいたり植木鉢を置いたりするのは危険なので、気をつけましょう。

では、避難の邪魔にならないなら何をしてもいいのでしょうか。
命を守る以外にもう1つ忘れてはならないのが、
【他の住民の迷惑にならないように生活をする】ことです。
一般的に規定されているマンションのバルコニーの使用細則には、次のような事項があります。

（バルコニー及び屋上テラスでの禁止行為）
第１１条　バルコニー等の専用使用権者は、バルコニー及び屋上テラスにおいて、 次の各号に掲げる行為をしてはならない。
一煉瓦、モルタル、コンクリート及び多量の土砂による花壇等（芝生を含む。）の設置又は造成
二家屋、倉庫、物置、サンルーム、ビニールハウス、縁側、遊戯施設その他の工作物の設置又は築造
三アマチュア無線アンテナ、音響機器及び照明機器等の設置
四緊急避難の妨げとなる物品の設置又は放置
五手すりを毀損し、又は落下のおそれのある物品の設置若しくは取付け
六多量の撒水
七その他バルコニー及び屋上テラスの通常の用法以外の使用
?
バルコニーでのビニールプール使用については、「遊技施設の設置」「多量の撒水」などに該当する場合があるかもしれません。

プールは禁止とされていないマンションの場合、周りに迷惑がかからないことを第一優先で、短時間だけ遊ばせるのなら問題はないかもしれません。
ただし、自己判断するよりも、使用前に管理組合に確認をとる方が安心です。

[2179: 住民板ユーザーさん8]

共用部分に関して、当然12月以降はなかなか予約取れなくてなるんだろーなー。

[2180: 住民板ユーザーさん5]

玄関トビラ上の排気口が汚れてきたので洗剤で拭き掃除をしようと思うのですが皆さんはどれくらいの頻度でお掃除されてますか？

[2181: 住民板ユーザーさん4]

>>2175 住民板ユーザーさん7さん

ベランダへのホースを使う時は、
我が家はタカギのG063という蛇口用ニップルを浴室の蛇口につけ、同じくタカギのホース(15m)を接続して使っています。
考えた限りだと、洗濯機か浴室の蛇口くらいしか繋げることは難しいかなと思い、濡れても困らない浴室側と繋ぐことを選択しました。
実際、ホースやニップルを取り付け・外す時にも結構水が出てきますので、私は浴室で良かったなと思っています。

[2182: 住民板ユーザーさん8]

>>2179 住民板ユーザーさん8さん

なるほど。
これから入居する人考えたら確かに予約しずらくなりますね。
最終的に1200世帯入ったら、倍率凄そうですね。。

[2183: とくめい]

>>2182 住民板ユーザーさん8さん

共有部分って
もう一つできるんですよね？
あの、芝生のところに

[2184: 住民板ユーザーさん4]

>>2183 とくめいさん

もう１つできますが、何が入るかはわかりませんよね。バーベキュー施設は現在の共用棟でも週末結構埋まってますが、新しい共用棟にバーベキューなければ、この先ずっとかなりの倍率ですね。
今秋から3年程？芝生が使えなくなると聞きましたので、もしかすると七番の次は共用棟の建築が始まるのかもしれませんね。

[2185: 住民板ユーザーさん2]

壱番街の西側上層部に住む者です。
今朝バルコニーの排水溝で一部慣れているところがあり、よく見たら羽付きの虫が大量にその水に溜まっていたのですが、同じようなお宅はありませんか？
（よくよくバルコニー一帯を掃除したら網戸のサンにも同じ虫がかなりいました。。）
昨日の雨、風で飛んで来た虫なのでしょうか。
どこから発生してしまったのか。
対策が出来たらいいなと思いまして。
ちなみに、家庭菜園や、樹木、草木のようなものはバルコニーに一切置いておりません。

[2186: 住民板ユーザーさん3]

過去の記事をうまく検索できなかったので、重複してたらすいません。
隣の方に困っています。以下二点の悩みについて、管理組合ポストに投書をすれば、何か対応してくださるのでしょうか。

１　ベランダに植木を置かれています(公園で遊んでいるときに我が家を見ていたら、目に入りました。)
風が吹くと、かなり頻繁にその種やら葉っぱやらが我が家のベランダに舞い込んできます。
２　防火戸の前にコンテナか何かを置かれてしまいました。(たまたまベランダ掃除をしていたら、ドスンと大きな音がし、戸の下側にあいていた隙間が封鎖されました。)
防災の観点でやめてほしいです。

教えてください。

[2187: 住民板ユーザーさん1]

>>2186 住民板ユーザーさん3さん
うん。こんなとこに書き込んでも何も解決しないことは分かるよね？バカなの？？
クレームなら管理会社に言いましょうね。

[2188: 住民板ユーザーさん7]

>>2186 住民板ユーザーさん3さん

バルコニーは共用部ですので廊下側と同様に基本は室外機しかおけませんが、組合に伝えても騒音等と同様に注意喚起のみの対応と思われます。

[2189: 住民板ユーザーさん7]

>>2184 住民板ユーザーさん4さん
７の次の建設等で芝生は工事車両等で占領されると思いますので共用棟は作り始めたとしても開放は最後になると思います。まだ計画が出ていないのでいつになるか不明ですね。

[2190: 住民板ユーザーさん1]

芝生が使えなくなると聞きましたが全面的に利用出来なくなるのでしょうか？
一部は利用可能だったりしますか？

[2191: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場は1箇所でしょうか？
各棟についてますか？

[2192: 住民板ユーザーさん6]

>>2191 住民板ユーザーさん1さん
各棟の1階に1箇所ずつついていますよ！

[2193: 住民板ユーザーさん9]

>>2186 住民板ユーザーさん3さん

管理会社の方に連絡すれば、何らかの形で動いてくださると思います。
ただ、実は同じ内容のような件で連絡したことがありますが、ベランダの状況までは確認したり、対処していただけませんでした。

本当は隣人である住人の方がマナーを守って常識的に行動してくだされば良いのですがね。

お隣の方がこういった掲示板の投稿をみて、不快な思いをさせてしまっていたんだなと気づいて、善処してくれればありがたいですし、こういった投稿も意味のないことでは無いと思います。

>>2187さん は、そんな言い方しなくても…。言葉が汚いです。
管理会社に投書したら動いてくれるのかなという質問なのですから、それに対しての答えを書けばよいのでは。
こういう意地悪な人が同じマンションの住人だと思いたくないですね。

[2194: 住民板ユーザーさん7]

水遊びの件。
洗濯機からも浴室からもホースをつなげられそうなのですね！お二人が答えてくださったのでこの形でレスさせていただきます。
プール遊びは、15分位しか楽しまない&土日で行おうと思っています。水は小さいので少なめです。プールに行けるようになったらやらなくなるかなと。
細かく教えてくださりありがとうございました！

[2195: 住民板ユーザーさん7]

>>2191 住民板ユーザーさん1さん
弐番街は２ヶ所あります。壱番街も2ヶ所あると思います。７は住居数から考えると複数ありそうですね。

[2196: 名無しさん]

7番街を契約したものです。
今のマンションがドラム式洗濯機が入れられないので、入居したら買い替えるのをすごく楽しみにしています！

が、、まだ内覧前なのに狙っていた機種がとってもお安く売っているのを見つけてしまい…
パナソニックのNA-VX900BL-Cなのですが、
皆さんのお部屋で、ドラム式洗濯機入らなかったものなどありましたでしょうか？？

冷静に、スルーするべきだと思うのですが、
流石に前に何もないし入るだろう…！と、買ってしまおうかとも悩んでいます…

ちなみにサイズは、下記です。
幅×高さ×奥行(給・排水ホースむ)
639×1058×722 mm

防水パンサイズ(内寸奥行)
540 mm

私の契約した部屋は、63平米のお部屋です。
参考までに皆さんの情報教えていただけるととても嬉しいです。

[2197: 住民板ユーザーさん3]

>>2187 住民板ユーザーさん1さん
バカな質問ですいません(^-^;
同じ経験をされている方がいたら、ことの顛末を聞いてみたかったので投稿してみました。

[2198: 住民板ユーザーさん3]

>>2193 住民板ユーザーさん9さん

ご経験をお聞かせいただきありがとうございます。
特に対処はしていただけなかったのですね。
我が家もダメ元で連絡してみます。もし対処していただけたらまたこちらで、ご報告します。
今は解決されているのでしょうか。心配です。

ちょっと他の方のコメントで落ち込んでいたので、フォローしていただきうれしかったです(^-^;ありがとうございます。

[2199: 住民板ユーザーさん4]

>>2196 名無しさん

タテ型洗濯機なのですが、まだコメントがなかったので、少しでも参考になりますと幸いです。

洗濯機置き場
幅71cm×奥行き59.5cm×高さ140cm

防水パンサイズ
外寸の幅62cm×奥行き63cm
そのうち、洗濯機の足?を置くところは 四隅内側に15cmくらいずつあります。
文章でお伝えできる自信がなく、防水パンのイメージ画像貼ってみました。このようなカタチですが、現物とは違います。

スペースの奥行きに関しては、ドラム式ですとどこの家も手前に少し飛び出るのかなと思います。
一応メジャーで測ってはみましたが、うちは70平米なので、スペース等はやはり違うかもしれませんし、
もう契約されているのでしたら、担当の営業さんに電話で聞いてみられたら教えて貰えるのではないかと思いますし、一番確実かと。

[2200: 住民板ユーザーさん1]

芝生が３年はさすがに長すぎますし聞いた事がないですね、、
芝生上に車両を止めるというのもあまり芝生によくないので、建設側も配慮してくれるとは思いますが、、祈るしかないですね！