SUUMO（スーモ）に広告があり、おしゃれな家ができそうで、興味があります。
こちらの掲示板で検索しても、スレッドが無かったので、作成しました。
値段も高そうですが、仕様も良さそうです。
実際に建てた方、検討したけどやめた方、何か情報があればお願いします。
http://www.taniue.jp/
[スレ作成日時]2015-08-18 17:40:37
＼専門家に相談できる／
谷上工務店の評判ってどうですか？
| No.105 |
by 通りがかりさん 2017-09-22 13:05:20
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さがしにいこうじぶんSTYLEですよ。スレッドを見て学びましょう。いいところってのは大抵書かれないもので参考に出来るのも少ないが多少でもある方。ネガティブで言えばなんか似たようなコメントも多い、消費者も学ばないと。家や土地やデザインや、何かしらの魅力を感じて問合せたり打合せしてるんだったら、少しやり方を考えた方が。ここを擁護するんじゃないけど言ったもん勝ちだし解決策とか分からないから聞くとかなら分かるけどなんもないね。何が言いたいか分からなくなったけどお互い考えた方がいい、メーカーはより注意すべき。だらだらと失礼しました。
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| No.112 |
上記の方と同じ意見です。
20代から30代前半の家ですね。 数千万の買い物ではないです。 ［一部テキストを削除しました。管理担当］ |
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| No.114 |
昨年新築した者だけど、出来上がりは満足、建築過程は大不満、といったとこです。アドバイスすると、営業に期待せず自分で作る、といった心意気だと上手く行くと思いますよ。大工と監督は良かったので。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.116 |
モデルハウスやデザインなどをちゃんと見た方がいいですよね。
対応される方や現場の方がどのような方かは一概にはわかりません、、というスタンスでドライに見た方がいいと思います。要はものがいいかどうかを自分の目で判断しないとですね。モデルハウス見ましたがかわいいデザインで生活導線も機能的でよかったです。まぁ私が言っても伝わらないと思うのでぜひご自身の目でみて質問でもしたほうがいいと思います。 |
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| No.119 |
最近、他の工務店などでも カフェみたいなデザインのモデルハウス増えていません？
流行りなのですか？？ |
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| No.123 |
1年間で500棟ではないですよね？(`0`
だってスタッフの方が 昨年は年間72棟でした。と説明した後に 『他から比べたらめっちゃ少ないですよー』と話していました。 |
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| No.125 |
スタッフさんが話す言葉は本当ですね。
企業のマイナスのところを教えてくれるのもビジネスなのでしょうね！ あとはお客様の判断にお任せという感じかな？(^^)v |
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| No.126 |
最近のスタイルさんはどんな感じですか？^ ^
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| No.127 |
住宅会社で悪評というかネガティブがないところの方が少ないですね。私もクチコミは見れば見る程悩まされるのでこうなるとあとは中でもマシなところにするか、知り合いの紹介を受けるか。。でも結局住宅メーカーと工務店のチェックまで出来ないとは思うけれども注意深く進めていこうと決めました。あとはデザインや価格が合えばOKかと思っているので諸々参考にはさせて頂きます。このくらいの気持ちでいた方が楽だと思います。
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| No.130 |
11月に資料請求したものです。
資料が届いた数日後くらいに一度かかってきた電話は、見てもらってどうでしたか？っていう感じでした。 もし気に入ったら一度見学にいらしてくださいという内容で、嫌なイメージはなかったです。 年内は多忙で行けないかもしれませんと返事すると、一日経ってからメールが来て お忙しそうなので電話は控えてメールにさせていただきましたと。 私はこの時点でかなり信頼度が上がりました。 この人個人の気配りかもしれませんが細やかだなぁと思いました。 質問があったのでそのメールに自分の思いを書いて送ったところまでが現状です。 既に建ててる方からのやめたほうがいいを見て 自分がちょっと信用しすぎてるんかなと改めてます。 見学も年内は行けそうにないので、他とも合わせて検討してみようと思います。 あ、他といえば、他の工務店さんにも資料請求して色々見てるんですけど 施工事例カタログ入ってなかったり、電話交戦が凄かったりなところもありました。 なのでそれに比べたら今の所はいい印象です。 |
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| No.131 |
>>130 戸建て検討中さん
はじめ私もそうでした… 資料請求してまでは 良い印象。 見学後は最悪でした… 率直に言えば『谷上工務店で建てる気があるならば 連絡下さい。連絡がなければ動きません。』という感じ。 私たち夫婦が送ったメールには返信があるものの それ以降は工務店の方からの情報提供などの連絡はきませんでした。 担当者の方が『ご要望の情報提供をさせてもらいますね！』と言ってくれていたのに…1ヶ月待ってもきませんでした。 ケンカもしているわけでもないのに。 社員さんの人数が少ないのかなー？とおもい 自然消滅してしまいました。 その後慌てたように電話がありましたが、勿論、お断りです(^^;) |
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| No.135 |
>>134 通りがかりさん
どこの会社も同じです(^^;) 良い印象をもってもらうことは当然です。 初めから悪い印象をもたせるのが商売のところってあるのでしょうか？ 買ってもらうことが目標ですよね？ 谷上工務店で一度トライしてみてください。 アドバイスとして 他の大手メーカーや他の工務店の見学も拝見してからの判断がオススメです♪ 私が話したいことが 直ぐにわかりますよ(^^) 人生で1番大きな買い物なので 印象だけで決めるよりも無料見積りをだしてもらうところまでの雰囲気や内容を あなたの目で確かめてください。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
心配になるようなことも書いてありましたし確かにスタッフさんは年下も多かったりと若くて正直どうなんだろう・・とも最初は思いましたけど提案としてはうちは満足できるものでした。
年齢が近かったのもあり、好みが似ていたのがよかったです。 何十年もやってるベテランに担当してほしいという方にはあまり合わない会社かもしれないですね。 |
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| No.141 |
対応がいいか悪いかはなかなかこの掲示板からはわかりませんね。
おそらく全てのサービス業接客業においてこのｸﾚｰﾑは無くならないでしょうし、かと言って結果いい家を作っているようならばそこはそれほど問題には思えないですし。なにより施工件数が増えている状況から見ればきっと大したことでもないのかと思いますね。それこそ接客数なんて膨大なんでしょうから。といってはいけないのも分かるので、頑張ってもらいたいですね。かく言う私もまだ検討中です。 |
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| No.142 |
>>5 入居済み住民さん [男性 30代]さん
30坪とは建坪ですよね、うちは120㎡弱で2500万払いました。建築中から現在まで不満だらけです。造作家具もほとんど無しで、一部珪藻土の壁。物置の扉なしとか、建具も少ないです。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.144 |
うちは営業さんとの相性で決めました。
直感の部分が大きかったのですが細かいところまで付き合ってもらったのでそこまで悪い感じはなかったのですが担当者さん次第でしょうか。 お願いする前はこの掲示板を知らなかったのですが、これから検討している方に役に立つことが書かれるといいですね。 |
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| No.146 |
>>142 検討者さん
やっぱり高くついたでしょ？(T-T) 私は最近、見積もりの数字を見て高かったので 他のところで見積もってもらったところです。 例えば、31坪の建物に屋上をつけたら 50万の差額が出ました… なので STYLEさんはお断りをする予定です。 |
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| No.147 |
これから建てる方に言えることは現場の確認は何度もしたほうがいいということです。うちも時間を見つけて何度も行きました。
決めることが多すぎるのでどちらのミスかはわかりませんがズレは起こるものかなと思うので細かい確認を面倒臭がらないべきです。 |
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| No.148 |
どこの住宅会社も同じようなコメントが多いですね。打合せ時点でうまくやりとり出来なかったり、建築現場でいろいろと粗相があったり竣工後に次々に問題が見つかってくるとか。。。大手だから良い、小さいから悪いということもないようですから、それこそネットの評判だけですと、完ぺきで素晴らしい！という会社を見つける方が大変ですね。。。
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| No.149 |
契約前から聞いてはいましたが、やりたいことがあっても否定されないとこがよかったです。
うちは主に海外の事例が載ってるサイトをよく使っていたんですが経験なさそうなものでも対応してもらえたのがよかったです。 無茶そうなことでもとりあえず言ってみたほうがいいですよ。 |
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| No.151 |
なんでも要望に答えてくれるという人が多いのですがそれは具体的にどんなことなのでしょうか。
注文住宅なら自由にできるものだと思っていたのですが、それでも難しいことなどあるのでしょうか。 |
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| No.153 |
雑誌でモデルルームの写真を見たのがきっかけで検討しました。
最初はデザインだけの会社かなとも思っていたんですが、最終的には建物も納得の出来です。 こだわる部分にはお金をかけたので安いというわけではないですが、他社さんでの見積りと比べると抑えられたのかなと思います。 |
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| No.155 |
スレッドを見てますと口を出したくなるところがたくさんありますけど、そもそもどこの住宅会社でも設計や見積もりをやって、委託会社や協力会社が現場で作業を行われてるだろうと思いますので、上流工程以外は正直どこも粗くなるのが普通ですね。
さらに打合せは良かったけど現場はダメ、というのは、そのギャップの大きさがある方が全体的には良い会社となるとすら思っています。現場まで一括してやる住宅会社ではなく、委託する業者の現場レベルはどこも変わらないという前提ですが。 そんな屁理屈に辿り着いてしまうくらい悩まされて、たくさん情報を得た結果そう思うようになりました。要は、上流の打合せや対応と、事後のアフターフォローでは差がついてくるのが住宅会社さんです。（現場の管理ももちろん大事ですが） |
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| No.160 |
今まさにやり取りしているけど、ここに書かれているような事は全然無いです。
おそらく担当者の差なのかなと思います。 一番大事なのは、実際に会って話してみる事です。 担当者が自分に合わない、知識が無い場合は断れば良いだけなので。 私は大手含めて20社くらいの担当者と会いましたが、運が良かったのか、谷上の担当者の当たりを引いたようです。 まだここに決めたわけではありませんが、悪くないといった印象。 掲示場には同業他社だって書き込めるんだから、やっぱり自分で確認する事が重要ですよ。 火のないところに煙は立たないとも言いますし、実際に不快な思いをされた方もいるのだと思いますが、実際どうなのかはっきりしないまま、ここに書かれていることを鵜呑みにするのも勿体無いです。 会って駄目なら、あーやっぱりな、と思いつつ、駄目な担当を選定する目を養い今後に活かせば良いのです |
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| No.161 |
>>160 戸建て検討中さん
私も160様と同じ状況です。 まだ決定はしていませんが、検討中です。 担当者が良く好印象です。 仕事が早く、丁寧で、知識もあるように感じました。 他の方がか書かれている、安物くさいと感じるのは、好みの問題かと思います。 谷上工務店の家やインテリアは、ナチュラル系や、カフェ風のデザインが好きな方には良いと思いますが、高級感・重厚感漂う雰囲気がお好きな方には、積○ハウスや旭○成といった大手ハウスメーカーが良いと思いました。 何社かお伺いして今感じているのは、どこの家もそれなりに良いと思うので、あとは営業さんとの相性や、家のデザインを心から好きになれるかどうかかなと思ってきました。 好みでなかったら生活していて楽しくないし… あとは気になる点を何度も確認して後悔無いように決めようと考えています。 (他も見ながらですが) |
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| No.162 |
>>161 通りがかりさん
家づくりは絶対に失敗したくないので、私は以下の条件に当てはまるところにしか依頼しないようにしています。 担当者との相性や知識量、提案力。 オフィスや現場が整理整頓されているか。 目に見える部分がきっちり仕上げられているか。 建築後アフターサービス。 間取りがシンプルかつ、要望にマッチ出来るか。 断熱気密性能（ZEH準拠など）。 家の耐久性。 まずはこれらが満たせるかで、あとは価格との相談だと思っています。 |
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| No.163 |
今お話を進めさせて頂いているものですが、
営業さんの対応がとてもいいです。打ち合わせの時はもちろんそれ以外でも疑問に思うことあればメールや電話ですぐに対応していただけます。 不安に思っていることに的確なアドバイスをもらえるので安心して家作りを進められています。 |
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| No.166 |
展示場のスタッフはたしかにボンクラさ。
けれども注文住宅のスタッフは、少なくとも私の担当はマトモ。 火消しだ何だ言っても、実際に客として話聞きに行ってみればいいだけ。 ここに書かれているように知識も誠意も無いと感じるなら断れば良いだけ。 不満があったならそれを具体的に書けよ。 それがスレ利用者への情報共有として有用になる。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.168 |
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| No.172 |
今のところ、対応良いので契約するか迷っています。
良いところ、悪いところをご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。 スレッド内の悪評はおおよそ目を通しました。最近はどういった感じなのでしょうか。 よろしくお願いします。 |
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| No.173 |
>>172 戸建て検討中さん
対応の良さで契約すると決めたものです。 悪い部分はまだわかりませんが、こちらに書かれている事は頭には入れています。 最終、自分達でどれだけ納得して決断出来るかだと思います。 私は、他のハウスメーカーさんと比べて(大手含み、見学6社・資料請求3社)、対応の良さ、丁寧さ、仕事の早さ、協力的かどうか、的確なアドバイスを頂けているか、など比較し、ダントツで谷上工務店さんが良かったので決めました。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
質問すると… 大丈夫です。任せてください。の答えが多くて具体的な詳細なく例え話で終わるのが不安になり
ほぼ同内容で複数に見積りしました。 結果、数百万の差が出たのでお断りしました。 職人や材料の質で値段のズレはあるけど、せめて打ち合わせした図面持ってきて欲しかったのが残念 |
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| No.176 |
>>175 匿名さん
どこらへんで差がでましたか？ 数百万をある程度具体的な数字でもいいのでお教えいただけませんか 175様の合見積先、差し支えなければオススメメーカーを教えてくれませんか 教えてばかりですみません |
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| No.177 |
谷上さんで建築中で7月中旬に引渡し予定です。
私達の営業さんとインテリアコーディネーターさんは対応も早く、時々抜けていることはあるものの、そこまで悪い印象はありません。 「自分の家」を大金払って建てるわけですから、少しでも疑問が出ればその都度聞く、確認するのは施主として当たり前です。 建てたい家に対してハッキリとしたコンセプトがあったり、色々とこだわって自分たちも出来る限り動く というスタンスの人は合っているかもしれませんが、建売に毛が生えた程度のお洒落さなら他でも建てれます。 私達は建てるからには細かいところまでこだわり、施主支給もたくさんしたかったので、ここで決めました。 実際に家を建築しているのは自社大工さんではなく全て下請け業者さんなので、その担当の当たりハズレもあるのではないでしょうか。 ちなみに母体はALLAGE(株)という会社です。 檜家住宅のフランチャイズもしてるみたいですね。 １つ言うと、検討中の方はここでアイアン手摺りは頼まない方が良いです。めっちゃ高いです。 はっきり言ってぼったくりです。そこだけは言い切れます。 あまりにも高いので、私達はアイアン手摺りは施主支給にし、提示された額の半額以下で出来ました。 一生に一度の高い買い物なので、少しでも違和感や嫌悪感を抱くならやめた方が良いですし、相性が良く金額も相談して納得できるなら大丈夫なのではないでしょうか。 建てるのは「自分の家」なので。 |
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| No.179 |
営業さんと相性が合わない会社はやめといた方がいいと思います。
どんなに素晴らしい会社でも相性の良し悪しはあるので、自分にとって当たりだと信じてやっていけるところを見つけるしかないです。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.183 |
詳細でも一式でも、工務店側に利益が出るようになってるのはどこの会社も一緒でしょ？
逆に一式の方が価額交渉はやりやすいと思うよ。 細かい単価出されても、一般市民はほぼ家づくり初めてなわけだし相場なんて分かんないのでは？ |
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| No.184 |
177です
見積もりの明細出してもらえなかったので、標準仕様の内容を全て出してもらって、使わなかった分はパッケージ価格から全てマイナスにしました。それでも利益が出るようになってるのは当然のことだと思います。 アイアン手摺り自体がオプションだったので、施主支給にしたということです。スタイルハウスは噛んでないので、そこに関しては帳尻合わせはないです。 |
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| No.185 |
アイアン手摺りにしたところは、本来の手摺り価格をマイナスにしてもらいましたか？
我が家はVIDA仕様31坪プランで1990万+土地代でした オプション等で価格差はあると思いますが、参考までに！ |
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| No.186 |
谷上工務店で注文住宅を建てました。営業？設計の方は若いけどとてもしっかりとした女性で、細かい所まで相談に応じて下さいました。
見積もりの件、わたしももっと細かく出して欲しいと言ったところ、聞けば出すけど初めからは、、、 と言った感じでした。知り合いに工務店関係の人がいたので、こんな事を言う工務店はどうなのかと相談しました。すると、実際１つひとつの本当の細かい所まで見積もりを出すと逆に高くなるのでは？と言われました。と言うのも、下請け会社も同じだし、無垢の床板も纏めて仕入れているだろうから、そこを細かく金額を出すとなると、下請け会社になどに細かい請求を出してもらう→下請け会社はここぞと高く出してくる と言うことになると思う。だからそこまでを出すのは無理。出したらとんでもない量の紙の量になるから、そこまでしてる所はないのではないか？僕のところもそこまでは出していない。 と言われました。よくわからないけど、工務店側の事情もあるのかな？と思いました。そしてその人が言うには、わたしの出してる条件での谷上工務店が出してきた金額は頑張って抑えている方だと思う、と言われた為そのままお願いする事にしました。 お願いすると言ったものの、大きな買い物なので後悔はしたくないし、心のもやもやがあるのも嫌なので、担当の方に伝えましたが、丁寧な対応をして下さったので安心して次に進められました。 他にも疑問に思ったこと、やっぱりこうしたい、といった事にも親身になって対応してくださり、今では谷上工務店にお願いして本当に良かったと思っています。 知り合いに家を建てたいと言う人がいたら胸を張っておススメできます^ ^ ちなみに最近起きた地震では震度６弱でしたが、家の中、外壁無傷です。家はVIDAにしました。 皆さんの参考になればと思い投稿ささて頂きました。 |
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| No.194 |
189さんの気持ち凄く分かります
私は４軒建てましたが、高いハウスメーカー＝良いとは限りませんし 安いメーカーは材料が質祖です 車ならベンツは高いと思っていませんか？ いえいえベンツのSクラスにも１０００万位で手にする事も可能です 同じSクラスでも３０００万するグレードも有りますので詳細は控えます でも家は大手で建てる場合こんな差はあり得ませんよねー それだけ家は企画住宅でさえ高いです。余り長々と投稿すると皆さんに ご迷惑をお掛けしますのでこの辺で失礼します。 |
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| No.197 |
195氏の言うとおり、参考にすべきか否か自分で決めれば良いやんかとホンマに思うわ
良いも悪いもどっちも参考になる。 そら自分が契約したところが、そんなヒドいところであってほしくないという気持ちは分かる。せやけどある程度具体的に書かれてる場合は参考にせざるを得ない。 ワイも契約したけど、工事に入ったら要注意せなあかんなって思うわ。それもこれもこの掲示板のおかげ。 今のところ不満ないけどどんな人が工事するんか分からん。最大限警戒したほうがいい。 外部検査依頼すんのもありかと思うわ。工事段階からチェックしてくれるんやで。 |
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| No.198 |
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