《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1901: 契約者]

>>1899 住民板ユーザーさん2さん

ドアは押すときは身体を使いますが、開かないほどではありませんね。
引くときも勢いつける感じです。
仕方ないと思うので筋力つけるしかないですね

[1902: ユーザー]

だぶんそれだと思います

[1903: 匿名さん]

今日は天気が良いので、布団やシーツををバルコニーの手摺りに掛けている南側高層階の複数の方、良く干せますね。
南側中層階の女性の方、バルコニーでの喫煙はストレス解消になりそうですね。
裏の公園から良く見えます。
南側と東側の低層階の方の布団は厚手なので、今日はバルコニーから先に出して干すのでしょうか。倉庫前の歩道から良く見えます。

[1904: 匿名]

>>1903 匿名さん
公務員官舎の方ですか？
パトロールをありがとうございます。

[1905: 契約者]

階層特定して欲しかったなぁ

[1906: 契約者]

買い物から帰ってきてから見たら最上階20階の南棟でI〜真ん中くらいまでの部屋の人
ベランダ手すりから外にシーツ干してるけどペラペラなびいてるよー
落ちたら機動隊のとこまで飛んでくよ〜

[1907: マンション住民さん]

規約読んでないとか、掲示を見てないとか、困っちゃいますね…。
最上階なのに何かを落下させたら…という想像がつかないのが不思議。
自分は絶対大丈夫の根拠がわからないですね。


民泊にしても、偽名でも来れちゃうし、悪い事したい人が来たら怖いな。
ベランダだって薄い板で区切られてるだけだし、もし隣で悪い人が民泊してて私と子供だけの時に何かあったらやだな。
ベランダ越しに機動隊の基地に悪さだってできちゃうし。
民泊の利用者が悪い人だけではないとは思いますが、やっぱり不特定多数の人が入るのは怖いなと思います。

[1908: 匿名さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/18024938?location=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83...
民泊ってこれですよね

[1909: 匿名さん]

もう既に利用者が居るんですね
民泊本当に迷惑です
オートロックの意味がないですよね

[1910: 匿名さん]

賃貸じゃ借り手がつかないから民泊にしたのかな？同じ考えの人がいたらさらに民泊が増えそう。

[1911: 住民板ユーザーさん1]

カフェの外で子供がキーキー騒いでうるさい

親は何故か優しく見守っている

外だったら騒いでいいのか？

[1912: 住民板ユーザーさん1]

今日は廊下や駐輪場でも子供がキーキーわーわーすごかったです。
駐輪場は2、3歳くらいの男の子たちが走り回りうるさいし邪魔でした。そのこたちの親も何故か優しく見守ってました。
危ないですよ、突然ぶつかられても謝る気しないわー、子供が怪我してもモンスター化しないで優しく見守ってくださいねー。

[1913: 匿名さん]

10年もしたら、その子供たちがヤンキーになってエントランスやラウンジでたむろするよ。

[1914: 匿名]

ウチにも小さな子がいるので制御不能な年齢って言うのもわかりますが、ちょっとくらい注意したり周りに一言あるだけでも全然違うと思います。

[1915: 匿名]

民泊は直ちに止めていただきたいですね。
堂々と顔写真まで出して。
近隣の方は不安ですよね。

[1916: 匿名さん]

>>1915 匿名さん
個々で議論してもしょうがないので管理会社へ報告すれば良いのかな？

[1917: 住民板ユーザーさん2]

民泊と喫煙は特定できそうですから、早期に対応が必要ですね。
子供は親を教育しないとダメですね。
監視カメラを増設して、住民の監視を強化しましょう。

[1918: 匿名さん]

監視カメラ増設による管理費増に賛同得られれば、ですけどね。

[1919: 匿名ちゃん]

エントランス斜め上の低層階さん
上の階と手摺りのデザイン違うし
そこの手摺りに布団干すと目立つんだな
布団落ちたら下でテレビ見てるじいさんが
ビックリするぜ‼

[1920: 住民板ユーザーさん1]

子供うるさくても親の態度で印象かわります。
親の感じがいいと子供が騒ぐの当然ですよーと微笑ましくなります。
開き直ってママ同士話しこんでるのみるとイラッとします。たいてい二人目抱っこしてますねー、二人いるから仕方ない、許されるとでも思ってるの？

[1921: 住民板ユーザーさん1]

布団のこととか、ここに書いてどーなるの？管理人に言えば？
特定できるような内容を匿名掲示板に書き込むなんて、幼稚で陰湿。そういう人が近所にいることの方がぞっとします。

[1922: 住民]

私はここの掲示板をみて気をつけようと思ったことや、為になったことがいくつもあります。
言い回しが残念な書き込みもありますが、匿名ではないと発言できない内容の話をきけて、私はよいと思っています。

バルコニー喫煙の方でこの掲示板みて喫煙やめた方もいるのではないでしょうか。

[1923: 住民板ユーザーさん3]

>>1921 住民板ユーザーさん1さん
同意。

[1924: 契約者]

書いた上で防災センターに言ってらっしゃる人もいると思いますよ？

[1925: 匿名さん]

>>1920 住民板ユーザーさん1さん

子供のこととか、ここに書いてどーなるの？親に言えば？
二人目抱っこしてるとか特定できるような内容を匿名掲示板に書き込むなんて、幼稚で陰湿。そういう人が近所にいることの方がぞっとします。

[1926: 住民]

自分で擁護ですか(笑)
開き直らず態度改めましょう。

[1927: 匿名さん]

民泊禁止の通知出てましたね。

[1928: 匿名]

>>1925 匿名さん

親に書いていると思いますよ？注意しなさいと。あと、2人目抱っこで特定できる可能性は薄いと思います。これをみて態度を改めてもらいたいものですね。

[1929: 住民板ユーザーさん3]

昨夜の民泊のお客は中国人三世代ですね。
ローソンに、わナンバーをずっと停めて、近隣にまで迷惑をかけないでもらいたいですね。

[1930: 匿名さん]

エントランスに通知を中国語と韓国語で出してほしい。

[1931: 匿名さん]

今、裏の公園から最上階を見てください。
あれが悪い見本です。

[1932: 匿名さん]

民泊許せませんね

[1933: 匿名さん]

民泊サイトの写真から判定するとLタイプの部屋ですね
ベランダが写真では透明に見えるので…
これで2部屋に絞れましたね

[1934: 契約者]

民泊の禁止の通知が出ても、貸してる本人は見てないでしょうね。
タバコも粗大ゴミも洗濯も民泊も掲示板に出すだけじゃダメなんですよ。
違う方法を取らなくちゃ。
販売元に苦情出すのもいい気がしますが。
売って終わりとはいえ、最初から民泊で出すこと見え見えでレイアウト決めてるし、最初の規約違反ですから。

[1935: 匿名さん]

規約違反をされた部屋の持ち主にはどういった対応がされるんですか？
注意で終わりとか？

[1936: 匿名さん]

>>1933 匿名さん

写真では透明では無いようですが…

[1937: 住民板ユーザーさん1]

上層階ではなさそうですね、何階ですかね。

[1938: 住民板ユーザーさん1]

>>1937 住民板ユーザーさん1さん

しゃがんでこのくらいなら、5～6階とか？
機動隊の駐車場よりはだいぶ東側なのかな。

[1939: マンション住民さん27]

引越して1ヶ月以上が過ぎたかと思いますが、引越前後で光熱費って変化ありましたか？
ちなみに、うちのガス代（5月支払い）は1年前と比べても千円以上安くなりました。
『暖＋セット』の契約が大きく影響したのかなと思ってます。

[1940: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずairbnbに不正行為として当該ユーザーを報告しておきました。
効果あるかわかりませんがあわよくばbanしてくれたら良いかなと。

[1941: 住民板ユーザーさん6]

本日、朝九時過ぎにマンションのエントランス前でスマホ弄りながら堂々とタバコ吸ってた禿のおっさんがいて朝からイラッとした。
先週もマンションから出てきて高速側の公園のベンチに座りながらタバコ吸っての見掛けたから常習だな。
もし家族が居るなら、旦那が外から吸って帰ってきたら匂いで分かるだろ。
ここ見てたら注意しろや。
現場をパシャっといたんで三度目は許さん。

[1942: マンション住民さん]

ルール違反の喫煙する人って、共用部でも外ならいいとか勝手にマイルール設けてるのかな？
路上でもたばこ禁止のマークがあっても歩きたばこしてる人いるし…。

たばこも布団干し等も、ルール違反を見かけたら管理室の人に言うか、住まぁ～と・ネットからでも管理会社に連絡したらいいと思います。

[1943: 匿名さん]

>>1941 住民板ユーザーさん6さん

禿頭だけでいいから喫煙オヤジのアップ希望。

[1944: 匿名さん]

>>1942 マンション住民さん

喫煙者って自分に甘い自分勝手な人多いからね。だらしないという自覚さえないよ。

[1945: 住民板ユーザーさん6]

>>1941 住民板ユーザーさん6さん

そんなに暇ですか？

[1946: 住民板ユーザーさん6]

Airbnbを見ましたが Jenny さんは外国人でしょうね。 ただし Airbnb に通報しても余程のことがないと何もしてくれませんよ。

[1947: 住民板ユーザーさん6]

>>1942 マンション住民さん

Get lost:)

Love

[1948: 契約者]

>>1941 住民板ユーザーさん6さん
この前帰ってきた時、高速側エントランス近くの石の椅子に座ってタバコ吸うおっさん見ました。
ハゲかはわかりませんでしたが、住民なんだか非住民なんだかわからないけど、嫌な気持ちになりましたね。
そういう家族ほど、マンションの掲示板すら見てないんですよ、きっと。

[1949: 774]

>>1941 住民板ユーザーさん6さん

恐らく時間もそのくらいだし、同じ方の喫煙現場を目撃してます！！！
本日、マンション前で煙草吸ってた方の現場を押さえたので防災センターと管理組合に証拠写真を仕事から帰ったら提出させていただきます！
この方は前にも吸ってた所を見たことあるので常習だと思います。
他の方も目撃してるという事はもう確実だと思います。
さすがにあんな堂々とマンション前で吸われると同じ住民として恥ずかしい気持ちと怒りが込み上げます。
ここは子供も多いですし、大人として恥ずかしいと思わないのですかね。
こちらに写真をアップしたりはしませんが、私はもうバッチリ顔を覚えてますので今後、現場押さえたら注意いたします。

[1950: 匿名さん]

すま～とねっとのフォトアルバムにダメオヤジの現行犯写真を入れてほしい。