播磨地域(特に加古川〜姫路)で注文住宅を考えてますが、こんなご時世なんで高くなくて仕様もまあまあなｱｲ工務店・ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ系の明治住建・ｱｷｭﾗﾎｰﾑ等で現在検討中ですが、何か情報をお願いします。
[スレ作成日時]2015-07-08 16:34:45
＼専門家に相談できる／
兵庫県の播磨地域でアイ工務店・ﾊﾟﾅ系の明治住建・ｱｷｭﾗﾎｰﾑってどうですか？
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不動産会社
[2023-08-15 09:03:11]
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
私は住宅総合展示場に出入りしている不動産会社の者ですが、総展内の各ハウスメーカーに友人・親友がいて実情を聞いてるので以下で記載します。
まず大手ハウスメーカー各社は建前上は建物坪単価８０万円以上ですが、資材高騰・建物価格を大幅値上げしてて売れにくくなったので、ハウスメーカーと商談してると段階的に８００万円・１０００万円位値引きして、一筆かかせて口外しない・SNSni記載しないと約束させてるのがダイワハウス・ミサワホーム・セキスイハイム・三井ホーム・住友林業などです。
その為、ホームインスペクターの方の建物坪単価７５万円以上の住宅会社は気を付けなさいとなってますが、大抵の大手ハウスメーカーも値引きした実質的坪単価は７０万円以下となり、実質的建物坪単価７５万円の住宅会社は過半数割れをして、このホームインスペクターの理郎は一昔前のことをいってて、机上の空論になります。
※この資材高騰・価格値上げが起こる前から、ダイワハウスやミサワホームは５００万円位の値引きは当たり前のようにしてて、建物坪単価７５万円は元々下回ってますよ。