[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

[契約済みさん]

デュオヒルズつくばエンブレムの契約者専用スレを立てました。　
意見・情報交換の場にしていきましょう。
宜しくお願いいたします。

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通： つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
専有面積：75.79～100.40平米
販売総戸数： 352戸
売主：株式会社フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-ibaraki.net/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551310/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572065/

[2397: 匿名]

（掲示板でケンカを見たくないので、お互いに部屋番号を名乗り出てリアルの世界でやってください。）

[2398: マンション住民さん]

　先日の雪の影響を教えてください。ちなみに屋上駐車場の雪はいつ頃なくなりましたか？

[2399: 匿名]

住民みんなで正確な情報を把握して、いかに判断するか、大事と思います。管理規約の第14条の内容が、来たる民泊新法 (住宅宿泊事業法)に対して十分なものなのかどうか、みんなで意見交換して、検討してもよいのではないでしょうか。下記のようなアドバイス情報を見つけました。

https://warmheart-office.com/minpaku-kaishi/

管理組合として、まず行うべきことは、民泊（住宅宿泊事業）を認めるのか、認めないのかを管理規約に定めることです。(中略)　規約改正は、総組合員数及総議決権の各3/4以上の賛成（特別決議）が必要です。(中略)　そして、できるだけ来年（平成30年）の3月14日までに、規約改正を行ってください。

どうしても規約改正が来年の3月15日に間に合わない場合　(中略)　は、せめて総会で「住宅宿泊事業の禁止」決議をしておいてください。

[2400: 匿名さん]

今年が平成３０年ではないかと・・・。

[2401: 匿名さん]

先ず隗より始めよ。
共用部分での犬の抱きかかえや、私物撤去を徹底してからですな。

[2402: 匿名さん]

>2399さん
どなたか存じ上げませんが、そこまで危機感をお持ちであればリアル掲示板にも貼っていただけませんか？
リアル掲示板の方が危機感が伝わるのではないですか？
もし嫌だというのであればそれまでの話だということで。

[2403: 匿名]

>>2402 匿名さん
個人の権限では掲示板に貼れませんよ。

[2404: 匿名さん]

>2403さん
管理人さんに相談してもダメなんですか

[2405: 匿名]

>>2404 匿名さん
知りません。
ただしイレギュラーなことは管理人さんに聞くのではなく、管理会社に電話してください。

[2406: 匿名さん]

じゃ、どうでもいいです。

[2407: 匿名]

（アホとそれを相手にする書き込みで埋まっていく）

[2408: 匿名]

危機感を抱いている方が動けば済む話。
（）書きを繰り返している方も所詮同じ穴のムジナですから。

[2409: 住民板ユーザーさん1]

民泊禁止のために第14条は修正されているんですよ。

[2410: 匿名]

理事会の議事録が貼り出されました。ありがとうございます。
しかし2ヶ月近く経ってからの掲載ではなく、極力タイムリーな掲載をお願いいたします。

[2411: 匿名]

代行運転って敷地内の自走式駐車場は運転してくれないのでしょうか？
サブエントランス前で代行を降りて、その先は自分で運転している方を見かけました。
敷地内とはいえ、飲酒運転ですよね？
エレベーターの中、めちゃめちゃ酒臭かったのですが。。。

[2412: 匿名]

飲酒運転でしょ？警察に連絡した方がいい。
その車に駐車の時擦られたりしたらいやだ！

[2413: 匿名さん]

公道では違反だけど、私有地なら警察関与しないのでは？

代行は忙しいから、少しでも時間節約のためにそこで降ろしてしまうのかもね。

[2414: 匿名]

>>2413 匿名さん
代行は駐車まではしないかもしれません。
となると自走式駐車場では飲酒運転を黙認ですかね？
仮にご家族がひかれたら「私有地のことなので」で警察は介入せず。
もし民事訴訟になれば当事者のみならず、管理組合も責任を問われるかも。

代行は駐車までしないと仮定したら、ちょっと対策を考えないといけませんね。

[2415: 匿名さん]

敷地内だからと言ってもマンション駐車場で代行から降りた酔っ払いが動かしてる車にはねられたり、自分の車にぶつけられたり絶対されたくない！

[2416: 住民]

いろいろ考えると、外で飲酒するというのは面倒ですね。それでも飲んで帰ってくるのであれば、絶対に自分でハンドルを握ってはいけません。万一の事があればみんなが不幸になってしまいます。