プラウドシティ新大阪【契約者専用】2

[働くママさん]

リフォーム(和室→LDの一部）を考えていますが、
実際にリフォームされた方がいっらしゃいましたら、お薦めのリフォーム会社を教えていただけませんか？

宜しくお願いします。

[91: 匿名さん]

このマンションをタワーマンションみたいな感覚で購入した方は
住んで見て家族層、子供の多さにビックリ仰天で辛いでしょうねー

子供は騒ぐのは当たり前だし
見た目は綺麗だけど住民は昭和の団地だもんね

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

87さん
私も抽選落ちました。。
というか抽選で当たらないと観覧できないのがショック。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>92
世帯数が多いですから、どうしても自由観覧とはいかないでしょうね。
我が家も外れたので、河川敷まで見に行ってみようかと思っています。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

お風呂場のにおいですが、洗濯機排水口の水切れによる
排水口からの臭いです。
対策は水を挿入してください。
Uの字形状部に水がたまり、排水口に栓がされて、臭いがしなくなります。

[95: 入居済みさん]

>>91
購入前にモデルルーム見たり検討会出たりで
購入検討者の方々とお会いしてるので家族層なんかはその時点でみなさん把握してますよ？

[96: 入居済みさん]

>>89
いやさすがに>>84の人も言ってますけど例えが究極すぎて・・
周りに理解してもらおうとするなら理解しやすい例えをするのが理想ですね。

[97: 入居済み]

案外、あの部屋でWi-Fiが使えるって事を黙ってたら大丈夫かも・・・。
公共の施設みたいに「Wi-Fi使えます」とも書いてなかったですよね？

[98: 入居済みさん]

>>94

洗濯機の排水口の匂いではないです・・・。
引っ越しする前の内覧会～入居までの間は、洗濯機の排水口の匂いがありましたが
入居して洗濯機を設置して、水をよく使っていれば
洗濯機排水口から匂いはしなくなりました

お風呂場の排水口から匂いがしてきます。
日常生活で毎日お風呂のお湯をはって、シャワーもいっぱい使っていますが、
お風呂から出て、しばらくリビングにいて鼻が慣れてしまっているのがなくなった状態で
お風呂の部屋に（脱衣所ではなく）入ると匂います。


お風呂の排水口の蓋を開けて、掃除は毎日、カビキラーや次亜塩素酸スプレーを2日に1回程度こまめにやれば
かなり匂いは改善されましたが、3日ぐらいサボってしまうと、また匂い始めます。。

細菌が繁殖しているんでしょうか

[99: 入居済みさん]

子供はうるさい存在です。
だからいって邪魔にするのであれば、
年金はもらう資格がないと思います。
医療費は全額負担すべきではないでしょうか。
社会保障費は次世代が払う税金でまかなうんですよね。

[100: 入居済みさん]

先日友人達と大人6人で初めてスカイラウンジを使いましたが、いいですね〜。
充分広さもあり、景色も住んでいる階の景色とは違いもう一つ広がりがありました。
来て頂いた友人達も喜んでくれました。週末は結構予約が埋まっているみたいですね。
平日はまあまあ空いているとの事ですが、夏休みに入るとどうなるでしょうかね？
エントランスにて使用状況が書かれているのもいいですよね。空いていれば急遽使いたいときとか便利かも。
ただ、当日の情報は良いとして明日の予約状況なども明記されていたらもう一つ便利だと思うんですけど。
またもう少し遅い時間まで借りれたら良いとは感じますが、
下の階の方にご迷惑が掛かってしまう事を考慮すれば20時30分が限度なんでしょうかね。

ぜひまた使ってみようと思います。

[101: 入居済みさん [男性 30代]]

各階のエレベーターのボタンを押した際に優先エレベーターが先に反応するのは変なのでは？
優先エレベーターは本来　障害者や病人を優先すべきであって、通常利用時は一番最後に稼働するはずだと思うんですが
違和感を感じてしかたがありません。
優先エレベーターが先に反応するほうが普通なんですかね？

[102: 入居済みさん]

優先ではなくて非常用エレベーターですね。
今は程よく快適なので変える必要はないのでは？

荒れそうな内容ってパターンがありますよね。

何で住民用の掲示板に書かないのでしょうか？
既に書き込みもありますし。

[103: 入居済み]

台風の影響で大雨・長雨がつづいてますが、
駐車場の排水口はちゃんと機能できますかね？
ベランダの排水口から「ごぽっ、ごぽっ」と異音がするんですが・・・。

[104: 入居済みさん]

>>102
非常用っていう名目なんですか？ただの大型エレベータだと思ってました。
なんにせよ現状が通常ですね。とくに問題はありません。
住民用掲示板は住民の人しか書けないから書きたくても書けない人が要るんでしょうねぇ・・・

>>103
管理人に報告をお願いします。

[105: 入居済みさん]

真夜中に荒れそうな内容が多いですね。

住民は向こうの掲示板に移動してますよ。
本当にプラウドシティ新大阪の住民が書いてるのでしょうか？

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションコミュニティの掲示板は、購入検討中や内覧まではとてもメリットが多いですが、
契約者となり住民となった今は、かなり煩わしい存在ですよね。

そもそもマンションの内情をこんなにオープンに晒すこと自体、違和感を感じます。

個人的にはもうこの掲示板は閉鎖して欲しいくらいです。
私も、もうこちらの掲示板は利用しません。

[107: 住民]

契約者専用2の存在にビックリしました。
マンション専用があるのですから　閉鎖して頂ければ　有難いですね。
住民以外に公にする必要性がまったく無いですし
セキュリティー面　プライベート面でも　問題あるかも　と思いましたので
レスさせて頂きました。

戸数が多いですので　色んな考えの方がいらして当たり前です。
低層階をあえて選んだ方、頑張って高層階を選んだ方
多様だと思います。
言えるのは　楽しい雰囲気のあるプラウドシティ新大阪を維持していけば
やむ追えず　引っ越す時も　出る側　新しく入られる方
みんなが幸せな思いに繋がると思います。

住民　縁会って同じ屋根の下で住むことが出来ております。
感謝しかありません。

これからも　協力し合い　楽しいプラウドシティをめざしましょう。

[108: 匿名さん]

24階の>>80の部屋は広告消えてるから売れたっぽいですね
12階の>>76の部屋は100万円値下げしたみたいですね

新築から見たらまだ1,000万くらいは高いから資産価値バッチリですね


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...

プラウドシティ新大阪
12階　南　4LDK　85.01m2　4,780万円
21階　南　2LDK　72.01m2　4,980万円

[109: 周辺住民さん]

仲介手数料等考えると、売主はチャラぐらいですか？

[110: 周辺住民さん]

新大阪の近辺には今後の新築マンションの予定がありますか？
大阪市内に、超高層マンションはこれからいろいろ計画がありますが、
なんで、新大阪の近辺には超高層マンションの計画がないでしょうか？

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞110さん
飛行機問題があるからじゃないですかね。
実際ここに住み始めて、思った以上に飛行機の音がうるさく感じたので超高層となれば少し厳しいのではないでしょうか。

[112: 匿名さん]

>>110
新大阪に50階建作って誰が買うねん
ここだって平米単価40万円だから馬鹿売れしたんだからな

[113: 入居済みさん]

外部に専用掲示板があるのでこのスレ削除依頼だしておきました。

[114: 匿名さん]

>>113
北朝鮮みたいな言論弾圧したいの？

マンションコミュニティの企業活動そのものを否定するなんて認められないだろうなー

[116: 入居済みさん]

周辺住民さんの質問の書き込みもあるのだし、削除する必要はないでしょ

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

113さん、落ち着いてください。
スレをまるまる削除はさすがに無理でしょう。

[118: 匿名さん]

新大阪は価格の相場がありますよね。

相場内だと売れるけど、相場外だと苦戦する。
ハッキリしてますね。

[119: 匿名さん]

　24階の売れた部屋や今売ってる部屋は　新築未入居なのか入居した後出ていったんだろうか？

[120: 匿名さん]

>>119
今の12階、21階には新築未入居の記載ないね
それはアピールポイントになるから記載しないってのは中古なんだろね
その内の1部屋は室内写真でてるけど家具も置いてあるしね

[121: 匿名さん]

>>119
24階　78㎡　4770万円の部屋も中古っぽかったみたいですね
それでこれだけの価格で売れるんだから凄いよね
新築で決断したみんなは消費者能力高いね

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ安いから買ったんですよ！

[123: 入居済みさん]

>>114
>>北朝鮮みたいな言論弾圧したいの？

は？
外部に専用掲示板あるのになにが弾圧なの？

[124: 入居済みさん]

>>116
スレ見返してみてそんな有意義な質問ってある？

[125: 匿名さん]

>>124
あなた1人だけここに書き込まなければ良いこと
あなた1人だけここを見に来なければ良いだけ
他人を巻き込むのはやめて

[126: 匿名さん]

みなさんのご意見は自由にここで書きましょう・・

[127: 匿名さん]

>>123
メディアツールは複数あるから言論の自由は保たれる

[128: 匿名さん]

なんかこういう流れを見るとやっぱこの程度の人らが住むマンションなんだなって思うわ

[129: 入居済みさん]

いや、マンション住民はあちらの掲示板に移動してますよ。

[130: 匿名さん]

>>128
上から目線ですねー
あなたもその内の1人ですよ

まー価格帯で民度は比例するからね
ここは安かったし団地型マンション住民と同じ程度じゃないですかね

ママさん軍団のチャリ止めとか見てたらやっぱり団地だなーって思いますよ

[131: 匿名さん]

>>130
そのママチャリ問題どうなりましたか？
まだ頻繁に止めてるのかしら

[132: 匿名さん]

>>131
もう駐輪所状態ですよ

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

今日は淀川花火ですね。
どのくらいの大きさで見えるのでしょう。
とても楽しみです。

[134: 入居済み]

>>129
このスレがまだ続いてるとは思いませんでした。
以前にもありましたが、
公式の掲示版サービスがあるのに利用しようとせず、
住民外の第三者が自由に閲覧し書込できるサービスの継続を薦めるとか。
使う使わないは個人の自由だと思いますが、セキュリティ的に問題があるのに「自由だ」「弾圧だ」「他人を巻き込むな」とは、さすがに如何なものでしょうか？

[135: 匿名さん]

中古のはあの価格で売れたのかー
凄いな
今から中古買うなら
野村のJR塚口駅前のやつの新築買うかな

プラウドシティ塚口マークフロント　第1期　価格一覧表
http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg

[136: 匿名]

>>135
塚口と新大阪、比較対象にならないですけど、対象になる方はどうぞ塚口へ。

[137: 匿名さん]

>>135
なんでわざわざこのマンションのスレに書き込む必要あるのか
だいぶ暑さで頭やられてますね

[138: 匿名さん]

>>108の部屋だけど190万円値引きしてますね
でもこの階のこの間取りだと新築時よりは1,000万円くらい価格上がってるよね？
このマンションの魅力とか資産価値って凄いよね


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003380194/
プラウドシティ新大阪 21階
価格 4,790万円 価格更新
間取り 2LDK
専有面積 72.01m2（壁芯）
（バルコニー面積 12m2）
所在階/建物階 21階/地上25階
主要採光面 南
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
交通 大阪市営御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩10分
築年月 2015年1月(築1年未満)

[139: 匿名さん]

妥当でしょ。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>138
細かくチェックされているようですが、もしかして買いたいけど買えないんですか？
私も妥当だと思いますよ。