武蔵野富士見 ザ・レジデンス（旧称：（仮称）武蔵野富士見町ＰＲＯＪＥＣＴ）

[ビギナーさん [ 30代]]

武蔵野富士見 ザ・レジデンスについて情報交換したいです。
駐車場は平面のようなので、使いやすそう。
屋上テラスって眺めがいいのかな。いろいろなことに使えると楽しそう。
周辺のことや環境のことなど、暮らしやすさについてご意見お願いします。

公式URL：http://www.nt-musashino223.jp/


所在地：東京都東村山市富士見町一丁目2番33（地番）
交通：西武鉄道拝島線・国分寺線「小川」駅 徒歩9分、西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩8分
売主：日本土地建物株式会社
総戸数：223戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[308: 評判気になるさん]

今時土嚢で対策ってマジですか？
ちょっとみてみたい。

[309: 通りがかりさん]

>>308 評判気になるさん

近年のゲリラ豪雨は凄まじいですからね。
緊急対応で設置したのではないでしょうか。
なにも対応せずに水浸しのほうがキツいですよね。

[310: マンション検討中さん]

こちらのマンションの住み心地はいかがですか？上の階の音などは気になりませんか？

[311: 入居者]

>>310 マンション検討中さん

住み心地はよいですよ。
音はあまりしないですが、多少の生活音はしますね。
共同住宅なので、当たり前ですが...。
管理も行き届いており、今のところ不満はありません。
ひとつ言えば、小川駅前が少々寂しいですね。
再開発に期待です。

[312: 名無しさん]

音はする方だと思います。
団地に住んでたことがありますがそちらの方が静音性は高かったですね。
上階の人次第で静かかもしれませんが。

小川駅周りが店があまりないので買い物に少し苦労しています。

[313: マンション検討中さん]

営業さんが、ガツガツしていて、怖かったです。

[314: 通りがかりさん]

住人ですが、住み心地は気に入ってます。私は音が全く気になりません。周りのお部屋の方次第かもしれませんが…
小川駅は皆さん書かれるようかなり寂しいです。ただスーパーが遠いわけでないことと、休日はモールや国分寺、立川に出るので不自由には感じません。

[315: 通りがかりさん]

>>312 名無しさん
こちらが買えなかった団地の方ですか？
最近のマンションで団地に劣る静音性なわけないじゃん。なんか気の毒で笑える

[316: 匿名さん]

書かれている方も多いですが、小川駅自体の駅力というのはあまり高くないかな…
ただ、少し足を伸ばせば比較的店はあるというところを考えると
全体的に不便というほどではないのがこのあたりの特長なのかもしれないです。

駅力が影響しているのか
マンション価格も比較的良心的なところは買う方にとっては良いことだと思います。
もっと少し安くても良いんですけれどね。

[317: 匿名さん]

外観写真がありますが、なんだか色合いが不思議なカンジで分けられているなと思いました。
ああいうデザインなんですよね？
どうしてあの分け方で色分けされているのかという理由があるのでしょうか。
家の価値って立地とか間取りとか設備とかだと思うので
デザインの良し悪しについては副次的なものだとは思いますけれど。

[318: 名無しさん]

実際見るとだいぶ印象違うと思いますよ。
遠くから全体の外観が写っている写真みてどこのマンションだ？って思いました。
水色のベランダ部分のところはこんなに色は入ってないです。

[319: 名無しさん]

318さんが仰るとおり、実際の色はもっと落ち着いていて素敵な色味ですよ
ここにある外観写真は加工されたものかも？
公式サイトに出てる外観デザインの方がイメージに近いと思います

[320: マンション検討中さん]

最近の売れ行きはどうなんでしょうか？
花小金井は高くて手が出せず、小川周辺を探しています！
もう直ぐ完売になってしまうのでしょうか？

[321: 入居者]

>>320 マンション検討中さん
正確な数は分かりませんが、かなり売れている感じがします。
デベロッパーさんに確認してみてはいかがでしょうか？

[322: 通りがかり]

販売期が最終期になってますね。
完売まで、あと少しなのでしょうか。

[323: 匿名さん]

家具付きのモデルルームの販売をしているので、
コレで最後って言うことなんじゃないかしらと思いました。

とは言え、掲載されている間取りが多いからまだまだ選ぶことができる状況です
どうしても欲しいという間取りがあるんだったら早めに動いたほうが良いのだろうけれど…
どうなんでしょうね。

[324: 匿名さん]

先着順で９戸販売されています。
部屋のタイプは７種類掲載されているので、
どのプランも１戸ないし２戸はあるという形になっているのか。

Kタイプだけ７０平米を割ってしまっていますが、あとはどこも広めに専有面積が取られていました。
ファミリーで暮らしやすいかもしれません。

[325: 匿名さん]

値段が下がっている物件もありますが、全体的にまだそこまで動きはないのかしら。
モデルルームとして使っているところだけ
値下げと言うかたちなのかなぁと思いました
先着順あと9戸
全体の戸数を思うと、かなり売れている状態と言ってもいいと思います。

[326: 匿名さん]

指定校の小学校は理数フロンティア校に指定されているということなので、学力が高めの学校であるというふうに見てもいいのでしょうか。
子育て環境はこのあたりは良いという話は聞きますが、
待機児童が少ないというだけじゃなくて、
他の面でもあったりするのかしら。

[327: 匿名さん]

何かの推進校になっている学校は、
先生たち自体に指導力があるところが多いとか。
教育熱心な親御さんにはもちろん良いのだけど、
そういう地域を目的に引っ越して来ている人も多かったりすると
その地域の不動産自体、
資産価値が維持しやすい傾向にあるらしいです。